Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Нагдасев М.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Хрипунова М.И.,
судей Шипиловой Т.А., Меншутиной Е.Л.,
при секретаре Х.,
рассмотрев 29 ноября 2011 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных отношений МО
на решение Дмитровского городского суда Московской области от 29 августа 2011 г.
по делу по иску Р. к Министерству имущественных отношений МО, ФГУ "Кадастровая палата" по МО, ГУЗ "Московская областная психиатрическая больница N 14" об обязании исправить кадастровую ошибку и т.д.,
заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,
объяснения представителя Министерства имущественных отношений М., Р.,
установила:
Р. обратилась с иском к Министерству имущественных отношений Московской области, ФГУ "Кадастровая палата" по МО, ГУЗ "Московская областная психиатрическая больница N 14" об обязании исправить кадастровую ошибку в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером N путем признания недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у ГУЗ "Московская областная психиатрическая больница N 14", исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи о данных координатах.
Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит доля земельного участка, площадью 1415 кв. м с кадастровым номером N, при установлении границ которого выяснилось, что границы участка истца пересекаются с границами земельного участка ответчика, тогда как споров по фактической границе между ними не имеется.
Истец - Р. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений МО в судебное заседание не явился. В письменном отзыве иск не признал, ссылаясь на то, что истец избрал ненадлежащий способ защиты нарушенного права, так как ему следовало бы обратиться с иском об установлении границ смежных земельных участков и обязать органы кадастрового учета исправить кадастровую ошибку по результатам проведения землеустроительной экспертизы; признание кадастровых сведений недействительными и их исключение лишит Московскую область права, как собственника объекта недвижимости, правомочий по распоряжению данным имуществом, прекратит существование земельного участка как объекта гражданско-правовых отношений.
Представитель ответчика - ФГУ "Кадастровая палата" по МО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - ГУЗ "Московская областная психиатрическая больница N 14" в судебное заседание не явился.
Решением Дмитровского городского суда Московской области от 29 августа 2011 г. иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Министерства имущественных отношений МО просит об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ.
Судом установлено, что Р. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Дмитрова П. 06.06.2002 года принадлежит по праву долевой собственности 1\\2 доля земельного участка площадью 1415 кв. м, рас положенного при жилом доме по адресу: Московская область, Дмитровский район, ул. Больничная, д. 3.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет 23 декабря 2010 года и ему присвоен кадастровый номер N.
Из заключения проведенной землеустроительной экспертизы следует, что земельный участок площадью 1422 кв. м при доме <адрес> по фактическому пользованию имеет наложение (смещение) на земельный участок ответчика с кадастровым номером N; площадь наложения составляет 1422 кв. м.
Поскольку из установленных по делу обстоятельств следует, что стороны не оспаривают правоустанавливающие документы, выданные им на земельные участки, а имеется спор по границам земельного участка, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о том, что предъявляя требования об исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка площадью 147790 кв. м с кадастровым номером N, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Государственному учреждению здравоохранения "Московская областная психиатрическая больница N 14", истец избрал надлежащий способ защиты нарушенного права.
Вывод суда о том, что требования истца направлены на восстановление нарушенного права неверный, поскольку границы земельного участка истца в установленном законом порядке не определены (л.д. 7).
При таких обстоятельствах, принятое решение суда незаконно и подлежит отмене.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение постановить по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дмитровского городского суда Московской области от 29 августа 2011 г. отменить.
В иске Р. к Министерству имущественных отношений МО, ФГУ "Кадастровая палата" об обязании исправить кадастровую ошибку путем признания недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у ГУЗ "Московская областная психиатрическая больница N 14", исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи о данных координатах отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.11.2011 ПО ДЕЛУ N 33-26757
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 ноября 2011 г. по делу N 33-26757
Судья: Нагдасев М.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Хрипунова М.И.,
судей Шипиловой Т.А., Меншутиной Е.Л.,
при секретаре Х.,
рассмотрев 29 ноября 2011 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных отношений МО
на решение Дмитровского городского суда Московской области от 29 августа 2011 г.
по делу по иску Р. к Министерству имущественных отношений МО, ФГУ "Кадастровая палата" по МО, ГУЗ "Московская областная психиатрическая больница N 14" об обязании исправить кадастровую ошибку и т.д.,
заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,
объяснения представителя Министерства имущественных отношений М., Р.,
установила:
Р. обратилась с иском к Министерству имущественных отношений Московской области, ФГУ "Кадастровая палата" по МО, ГУЗ "Московская областная психиатрическая больница N 14" об обязании исправить кадастровую ошибку в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером N путем признания недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у ГУЗ "Московская областная психиатрическая больница N 14", исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи о данных координатах.
Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит доля земельного участка, площадью 1415 кв. м с кадастровым номером N, при установлении границ которого выяснилось, что границы участка истца пересекаются с границами земельного участка ответчика, тогда как споров по фактической границе между ними не имеется.
Истец - Р. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений МО в судебное заседание не явился. В письменном отзыве иск не признал, ссылаясь на то, что истец избрал ненадлежащий способ защиты нарушенного права, так как ему следовало бы обратиться с иском об установлении границ смежных земельных участков и обязать органы кадастрового учета исправить кадастровую ошибку по результатам проведения землеустроительной экспертизы; признание кадастровых сведений недействительными и их исключение лишит Московскую область права, как собственника объекта недвижимости, правомочий по распоряжению данным имуществом, прекратит существование земельного участка как объекта гражданско-правовых отношений.
Представитель ответчика - ФГУ "Кадастровая палата" по МО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - ГУЗ "Московская областная психиатрическая больница N 14" в судебное заседание не явился.
Решением Дмитровского городского суда Московской области от 29 августа 2011 г. иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Министерства имущественных отношений МО просит об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ.
Судом установлено, что Р. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Дмитрова П. 06.06.2002 года принадлежит по праву долевой собственности 1\\2 доля земельного участка площадью 1415 кв. м, рас положенного при жилом доме по адресу: Московская область, Дмитровский район, ул. Больничная, д. 3.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет 23 декабря 2010 года и ему присвоен кадастровый номер N.
Из заключения проведенной землеустроительной экспертизы следует, что земельный участок площадью 1422 кв. м при доме <адрес> по фактическому пользованию имеет наложение (смещение) на земельный участок ответчика с кадастровым номером N; площадь наложения составляет 1422 кв. м.
Поскольку из установленных по делу обстоятельств следует, что стороны не оспаривают правоустанавливающие документы, выданные им на земельные участки, а имеется спор по границам земельного участка, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о том, что предъявляя требования об исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка площадью 147790 кв. м с кадастровым номером N, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Государственному учреждению здравоохранения "Московская областная психиатрическая больница N 14", истец избрал надлежащий способ защиты нарушенного права.
Вывод суда о том, что требования истца направлены на восстановление нарушенного права неверный, поскольку границы земельного участка истца в установленном законом порядке не определены (л.д. 7).
При таких обстоятельствах, принятое решение суда незаконно и подлежит отмене.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение постановить по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дмитровского городского суда Московской области от 29 августа 2011 г. отменить.
В иске Р. к Министерству имущественных отношений МО, ФГУ "Кадастровая палата" об обязании исправить кадастровую ошибку путем признания недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у ГУЗ "Московская областная психиатрическая больница N 14", исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи о данных координатах отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)