Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Романова Р.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Путиловой О.Н.,
судей Шабадаровой Е.В., Бахтиной Е.Б.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 4 июня 2012 года, которым постановлено признать за З. право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, ..., садоводческое некоммерческое товарищество "...", ..., ... кадастровый номер N ....
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Марий Эл Шабадаровой Е.В., судебная коллегия
установила:
З. обратился с иском к администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" (далее - администрации МО "Медведевский муниципальный район") о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В обоснование исковых требований указал, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества "..." (далее - СНТ "...") и с 1999 года владеет и пользуется земельным участком .... Никаких документов, в том числе свидетельство на право владения земельным участком, ему не выдавали. Единственным подтверждением является членская книжка садовода. В 2009 году на земельный участок был выдан кадастровый паспорт, но своевременно зарегистрировать свое право на землю он не успел. При обращении в администрацию МО "Медведевский муниципальный район" 00.00.00. в предоставлении спорного земельного участка в собственность ему было отказано.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО "Медведевский муниципальный район" просит отменить решение суда как вынесенное с нарушением норм материального права и вынести новое решение.
Выслушав пояснения представителя администрации МО "Медведевский муниципальный район" Л., поддержавшего доводы жалобы, представителя истца Г., представителя третьего лица - председателя СНТ "..." С., просивших решение суда оставить без изменения, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Судом установлено, что З. является членом СНТ "..." с 1999 года и с этого же времени владеет земельным участком N ..., расположенным ...
Данные обстоятельства администрацией МО "Медведевский муниципальный район" в апелляционной жалобе не оспариваются.
Согласно доводам жалобы, ответчик оспаривает право СНТ "..." предоставлять земельные участки гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, а также указывает, что спорный земельный участок, в соответствии с данными его кадастрового учета, является вновь образованным и его представление возможно только на общих основаниях - путем проведения аукциона.
Справкой СНТ "...", подписанной уполномоченными лицами и заверенной печатью товарищества, подтверждается, что спорный земельный участок предоставлен З. в 1999 году решением общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества "..." на основании личного заявления. Свидетельство на пожизненное пользование землей З. ранее не получал.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный Федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Статьей 28 указанного Федерального закона, действовавшего в редакции от 15 апреля 1998 года, приватизация (оформление садоводами в собственность) используемых ими земельных участков по общему правилу производилась путем подачи садоводом заявления, рассматриваемого Общим собранием членов товарищества или Правлением, которое, в свою очередь, должно предоставлять документы органу местного самоуправления, наделенному правом выдавать свидетельства, удостоверяющие права на землю.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (статья 18 Федерального закона).
Как установлено материалами дела, у З. имеются необходимые документы, подтверждающие его членство в СНТ "...", факт владения и добросовестность владения им земельным участком, а также факт нахождения участка в границах садоводческого товарищества.
Следовательно, им, как садоводом, выполнены все необходимые условия для приобретения права на используемый земельный участок, в связи с чем довод апелляционной жалобы о нарушении порядка предоставления садового участка З. является несостоятельным.
По доводу жалобы о постановке земельного участка на кадастровый учет судебной коллегией установлено, что первоначально заявление об осуществлении кадастрового учета спорного земельного участка было подано 00.00.00. комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Медведевского муниципального района.
Решением Управления Федерального агентства кадастра недвижимости по Республике Марий Эл от 00.00.00. проведен кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: ...
Решением ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Марий Эл от 00.00.00. аннулированы из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N ....
В соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Согласно части 1 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
При указанных обстоятельствах, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о наличии у З. права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
С учетом изложенного, судебная коллегия находит решение суда внесенным при соблюдении норм материального и процессуального права, при правильном определении юридически значимых обстоятельств, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 4 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Н.ПУТИЛОВА
Судьи
Е.Б.БАХТИНА
Е.В.ШАБАДАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 14.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1303/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 августа 2012 г. по делу N 33-1303/2012
Судья: Романова Р.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Путиловой О.Н.,
судей Шабадаровой Е.В., Бахтиной Е.Б.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 4 июня 2012 года, которым постановлено признать за З. право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, ..., садоводческое некоммерческое товарищество "...", ..., ... кадастровый номер N ....
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Марий Эл Шабадаровой Е.В., судебная коллегия
установила:
З. обратился с иском к администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" (далее - администрации МО "Медведевский муниципальный район") о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В обоснование исковых требований указал, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества "..." (далее - СНТ "...") и с 1999 года владеет и пользуется земельным участком .... Никаких документов, в том числе свидетельство на право владения земельным участком, ему не выдавали. Единственным подтверждением является членская книжка садовода. В 2009 году на земельный участок был выдан кадастровый паспорт, но своевременно зарегистрировать свое право на землю он не успел. При обращении в администрацию МО "Медведевский муниципальный район" 00.00.00. в предоставлении спорного земельного участка в собственность ему было отказано.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО "Медведевский муниципальный район" просит отменить решение суда как вынесенное с нарушением норм материального права и вынести новое решение.
Выслушав пояснения представителя администрации МО "Медведевский муниципальный район" Л., поддержавшего доводы жалобы, представителя истца Г., представителя третьего лица - председателя СНТ "..." С., просивших решение суда оставить без изменения, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Судом установлено, что З. является членом СНТ "..." с 1999 года и с этого же времени владеет земельным участком N ..., расположенным ...
Данные обстоятельства администрацией МО "Медведевский муниципальный район" в апелляционной жалобе не оспариваются.
Согласно доводам жалобы, ответчик оспаривает право СНТ "..." предоставлять земельные участки гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, а также указывает, что спорный земельный участок, в соответствии с данными его кадастрового учета, является вновь образованным и его представление возможно только на общих основаниях - путем проведения аукциона.
Справкой СНТ "...", подписанной уполномоченными лицами и заверенной печатью товарищества, подтверждается, что спорный земельный участок предоставлен З. в 1999 году решением общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества "..." на основании личного заявления. Свидетельство на пожизненное пользование землей З. ранее не получал.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный Федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Статьей 28 указанного Федерального закона, действовавшего в редакции от 15 апреля 1998 года, приватизация (оформление садоводами в собственность) используемых ими земельных участков по общему правилу производилась путем подачи садоводом заявления, рассматриваемого Общим собранием членов товарищества или Правлением, которое, в свою очередь, должно предоставлять документы органу местного самоуправления, наделенному правом выдавать свидетельства, удостоверяющие права на землю.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (статья 18 Федерального закона).
Как установлено материалами дела, у З. имеются необходимые документы, подтверждающие его членство в СНТ "...", факт владения и добросовестность владения им земельным участком, а также факт нахождения участка в границах садоводческого товарищества.
Следовательно, им, как садоводом, выполнены все необходимые условия для приобретения права на используемый земельный участок, в связи с чем довод апелляционной жалобы о нарушении порядка предоставления садового участка З. является несостоятельным.
По доводу жалобы о постановке земельного участка на кадастровый учет судебной коллегией установлено, что первоначально заявление об осуществлении кадастрового учета спорного земельного участка было подано 00.00.00. комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Медведевского муниципального района.
Решением Управления Федерального агентства кадастра недвижимости по Республике Марий Эл от 00.00.00. проведен кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: ...
Решением ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Марий Эл от 00.00.00. аннулированы из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N ....
В соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Согласно части 1 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
При указанных обстоятельствах, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о наличии у З. права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
С учетом изложенного, судебная коллегия находит решение суда внесенным при соблюдении норм материального и процессуального права, при правильном определении юридически значимых обстоятельств, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 4 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Н.ПУТИЛОВА
Судьи
Е.Б.БАХТИНА
Е.В.ШАБАДАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)