Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Токарева М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Багрий Л.Б.
судей Поповой С.К., Метова О.А.
по докладу судьи краевого суда Поповой С.К.
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С.С. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 22 июня 2012 г., которым удовлетворен иск И. к С.С., С.Р., Б. о прекращении права пользования жилым помещением.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
И. обратился в суд с иском к С.С., С.Р., Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещениям по адресу: и снятии их с регистрационного учета по выше указанному адресу.
В обосновании исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, общей площадью кв. м, жилая кв. м. Инвентарный номер: Литер: расположенного по адресу:, дом на основании свидетельства о государственной регистрации права серии от, и земельного участка площадь: кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, расположенный по адресу:, дом на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия от Данное право у истца возникло на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от 10 апреля 2012 года. Жилой дом и земельный участок истец приобрел у М.Д. Отчуждаемый земельный участок и жилой дом принадлежал М.Д. на праве собственности. истец при получении выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда для восстановления домовой книги, которая ранее была утеряна, обнаружил, что в данном жилом доме, расположенном по адресу:, дом, зарегистрированы ответчики - С.С., С.Р. и Б. Ответчики истцу не знакомы, собственниками жилого дома, а также членами семьи истца не являются, никаких отношений по поводу пользования дома стороны не имеют, договоров найма жилого помещения не заключали.
В судебном заседании представитель истца - Л. заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Заинтересованное лицо - представитель ОУФМС РФ по КК в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причин не явки суду не представил.
Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 22 июня 2012 г. иск И. к С.С., С.Р., Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещениям - удовлетворен.
В апелляционной жалобе С.С. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального прав.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя С.С. - Ш., просившего отменить решение суда, выслушав объяснения представителя И. - К., просившей оставить решение суда без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как видно из установленных судом обстоятельств, был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа, по которому М.Д., в лице своего, представителя М.А., продал, а И. приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:.
И. является собственником жилого дома, общей площадью кв. м, жилая кв. м, инвентарный номер:, литер:, расположенного по адресу: на основании Свидетельства о государственной, регистрации права серии от, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации и земельного участка площадь: кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, расположенный по адресу: на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия от, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации.
Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от МУП "Городское жилье", в жилом доме литер, расположенного по адресу:, дом зарегистрированы ответчики С.С. с, С.Р. с, Б. с Данные о том, в качестве кого указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении, отсутствуют.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу, о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по выше указанному адресу подлежат удовлетворению.
Доводы апелляционной жалобы необоснованны, опровергаются материалами дела и не подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд постановил решение, исходя из установленных по делу обстоятельств и требований материального и процессуального закона, поэтому считает его законным и обоснованным.
Оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 22 июня 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 16.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-16207/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 августа 2012 г. по делу N 33-16207/2012
Судья - Токарева М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Багрий Л.Б.
судей Поповой С.К., Метова О.А.
по докладу судьи краевого суда Поповой С.К.
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С.С. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 22 июня 2012 г., которым удовлетворен иск И. к С.С., С.Р., Б. о прекращении права пользования жилым помещением.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
И. обратился в суд с иском к С.С., С.Р., Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещениям по адресу: и снятии их с регистрационного учета по выше указанному адресу.
В обосновании исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, общей площадью кв. м, жилая кв. м. Инвентарный номер: Литер: расположенного по адресу:, дом на основании свидетельства о государственной регистрации права серии от, и земельного участка площадь: кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, расположенный по адресу:, дом на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия от Данное право у истца возникло на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от 10 апреля 2012 года. Жилой дом и земельный участок истец приобрел у М.Д. Отчуждаемый земельный участок и жилой дом принадлежал М.Д. на праве собственности. истец при получении выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда для восстановления домовой книги, которая ранее была утеряна, обнаружил, что в данном жилом доме, расположенном по адресу:, дом, зарегистрированы ответчики - С.С., С.Р. и Б. Ответчики истцу не знакомы, собственниками жилого дома, а также членами семьи истца не являются, никаких отношений по поводу пользования дома стороны не имеют, договоров найма жилого помещения не заключали.
В судебном заседании представитель истца - Л. заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Заинтересованное лицо - представитель ОУФМС РФ по КК в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причин не явки суду не представил.
Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 22 июня 2012 г. иск И. к С.С., С.Р., Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещениям - удовлетворен.
В апелляционной жалобе С.С. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального прав.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя С.С. - Ш., просившего отменить решение суда, выслушав объяснения представителя И. - К., просившей оставить решение суда без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как видно из установленных судом обстоятельств, был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа, по которому М.Д., в лице своего, представителя М.А., продал, а И. приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:.
И. является собственником жилого дома, общей площадью кв. м, жилая кв. м, инвентарный номер:, литер:, расположенного по адресу: на основании Свидетельства о государственной, регистрации права серии от, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации и земельного участка площадь: кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, расположенный по адресу: на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия от, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации.
Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от МУП "Городское жилье", в жилом доме литер, расположенного по адресу:, дом зарегистрированы ответчики С.С. с, С.Р. с, Б. с Данные о том, в качестве кого указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении, отсутствуют.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу, о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по выше указанному адресу подлежат удовлетворению.
Доводы апелляционной жалобы необоснованны, опровергаются материалами дела и не подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд постановил решение, исходя из установленных по делу обстоятельств и требований материального и процессуального закона, поэтому считает его законным и обоснованным.
Оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 22 июня 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)