Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 09 января 2013 года
Полный текст решения изготовлен 11 января 2013 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Капша, рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Открытого акционерного общества "Центральный универмаг (Пассаж)"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области
третье лицо, без самостоятельных требований на предмет спора, - Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Свердловской области,
о признании кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости
при участии в судебном заседании:
от истца: Верховенко М.В. - представитель по доверенности 26.12.12,
от ответчика: Кобелева А.А. - представитель по доверенности N 08-17/2223 от 06.12.2012,
от третьего лица: не явился.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о признании кадастровой стоимости земельного участка, с кадастровым номером 66:41:0000000:1003, площадью 8240 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 / пер. Театральный, 6 / пер. Банковский, 2 /, ул. Вайнера, 7б, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.10 в размере 97 891 200 руб.
Определением от 22.11.2012 в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 АПК РФ, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.
Ответчик принципиальных возражений в отношении заявленных исковых требований не высказал, указал, что установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Стороны в судебном заседании пояснили, что не возражают против перехода в основное судебное заседание. Дело подготовлено к судебному разбирательству. В связи с этим суд, завершив предварительное судебное заседание, перешел в основное судебное заседание и рассмотрел спор по существу.
На основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие надлежаще извещенного третьего лица.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Истцу - Открытому акционерному обществу "Центральный универмаг (Пассаж)" на праве аренды предоставлен земельный участок, с кадастровым номером 66:41:0000000:1003, площадью 8240 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 / пер. Театральный, 6 / пер. Банковский, 2 /, ул. Вайнера, 7б, что подтверждается договором аренды земельного участка N 4-1280 от 23.03.2010.
Принимая во внимание:
- - отчет N 1221-12/3 от 31.10.2012 ООО "Консалтинг Групп" Оценочная компания об оценке рыночной стоимости, предоставленного Открытому акционерному обществу "Центральный универмаг (Пассаж)" на праве аренды земельного участка, с кадастровым номером 66:41:0000000:1003, площадью 8240 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 / пер. Театральный, 6 / пер. Банковский, 2 /, ул. Вайнера, 7б;
- - положительное экспертное заключение N 453/06-12 от 07.11.2012 Некоммерческим партнерством "Межрегиональный союз оценщиков" (в соответствии с отчетом и экспертным заключением рыночная стоимость земельного участка на 01.01.2010 составляет 97 891 200 руб.);
- - отсутствие возражений ответчика по вопросу о размере рыночной стоимости указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2010, а также непредоставление других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков, а также положения п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
Судебные расходы, понесенные истцами, возмещению не подлежат в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Признать кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 / пер. Театральный, 6 / пер. Банковский, 2 / ул. Вайнера, 7б с кадастровым номером 66:41:0000000:1003 площадью 8240 кв. м, установленную по состоянию на 01.01.2010 г. равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 г. в размере 97891200 руб.
3. Настоящее решение является основанием для внесения изменений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1003 в государственный кадастр недвижимости.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
В.В.ПАРАМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 11.01.2013 ПО ДЕЛУ N А60-46208/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 11 января 2013 г. по делу N А60-46208/2012
Резолютивная часть решения объявлена 09 января 2013 года
Полный текст решения изготовлен 11 января 2013 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Капша, рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Открытого акционерного общества "Центральный универмаг (Пассаж)"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области
третье лицо, без самостоятельных требований на предмет спора, - Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Свердловской области,
о признании кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости
при участии в судебном заседании:
от истца: Верховенко М.В. - представитель по доверенности 26.12.12,
от ответчика: Кобелева А.А. - представитель по доверенности N 08-17/2223 от 06.12.2012,
от третьего лица: не явился.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о признании кадастровой стоимости земельного участка, с кадастровым номером 66:41:0000000:1003, площадью 8240 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 / пер. Театральный, 6 / пер. Банковский, 2 /, ул. Вайнера, 7б, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.10 в размере 97 891 200 руб.
Определением от 22.11.2012 в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 АПК РФ, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.
Ответчик принципиальных возражений в отношении заявленных исковых требований не высказал, указал, что установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Стороны в судебном заседании пояснили, что не возражают против перехода в основное судебное заседание. Дело подготовлено к судебному разбирательству. В связи с этим суд, завершив предварительное судебное заседание, перешел в основное судебное заседание и рассмотрел спор по существу.
На основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие надлежаще извещенного третьего лица.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Истцу - Открытому акционерному обществу "Центральный универмаг (Пассаж)" на праве аренды предоставлен земельный участок, с кадастровым номером 66:41:0000000:1003, площадью 8240 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 / пер. Театральный, 6 / пер. Банковский, 2 /, ул. Вайнера, 7б, что подтверждается договором аренды земельного участка N 4-1280 от 23.03.2010.
Принимая во внимание:
- - отчет N 1221-12/3 от 31.10.2012 ООО "Консалтинг Групп" Оценочная компания об оценке рыночной стоимости, предоставленного Открытому акционерному обществу "Центральный универмаг (Пассаж)" на праве аренды земельного участка, с кадастровым номером 66:41:0000000:1003, площадью 8240 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 / пер. Театральный, 6 / пер. Банковский, 2 /, ул. Вайнера, 7б;
- - положительное экспертное заключение N 453/06-12 от 07.11.2012 Некоммерческим партнерством "Межрегиональный союз оценщиков" (в соответствии с отчетом и экспертным заключением рыночная стоимость земельного участка на 01.01.2010 составляет 97 891 200 руб.);
- - отсутствие возражений ответчика по вопросу о размере рыночной стоимости указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2010, а также непредоставление других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков, а также положения п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
Судебные расходы, понесенные истцами, возмещению не подлежат в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Признать кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 / пер. Театральный, 6 / пер. Банковский, 2 / ул. Вайнера, 7б с кадастровым номером 66:41:0000000:1003 площадью 8240 кв. м, установленную по состоянию на 01.01.2010 г. равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 г. в размере 97891200 руб.
3. Настоящее решение является основанием для внесения изменений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1003 в государственный кадастр недвижимости.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
В.В.ПАРАМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)