Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 ноября 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 21 ноября 2013 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего Суховой И.Б.,
Судей Мокроусовой Л.М.,
Ушаковой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Божко Е.А.,
при участии:
- от Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз "Селезневский": Незнанова П.Н., конкурсного управляющего, определение о продлении срока конкурсного производства по делу N А64-2443/02-2 от 09.09.2013 (до перерыва);
- от Администрации Тамбовского района Тамбовской области: Конобеевой Н.В., представителя по доверенности б/н от 25.04.2013,
от судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России Яркина Е.Ю. - не явился,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Тамбовского района Тамбовской области на определение Арбитражного суда Белгородской области от 09.08.2013 о разъяснении решения по делу N А64-187/2011 (судья Макарова Н.Ю.) по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз "Селезневский" (ОГРН 1036841117499, ИНН 6820016986) к Администрации Тамбовского района Тамбовской области (ОГРН 1036894107910, ИНН 6820005198) об обязании заключить договор купли-продажи земельных участков,
установил:
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 29.04.2011 по делу N А64-187/2011 удовлетворены исковые требования СПК колхоз "Селезневский" об обязании Администрации Тамбовского района заключить договор купли-продажи земельных участков, являющихся предметом спора, на условиях, определенных проектом договора.
Решение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист.
01.08.2013 судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России Е.Ю. Яркин обратился в суд с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, просит уточнить какая должна быть цена согласно договора купли-продажи земельных участков общей площадью 1994000 кв. м
Определением от 09.08.2013 разъяснено решение по делу N А64-187/2011.
Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, Администрация Тамбовского района Тамбовской области обратилась в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.
По мнению заявителя жалобы, администрацией Тамбовского района Тамбовской области и СХПКК "Селезневский" были согласованы предмет договора и цена отчуждаемого земельного участка, договор купли-продажи между ними является заключенным, в связи с чем, основания для разъяснения судебного акта отсутствуют.
Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2013 апелляционная жалоба принята к производству суда.
Рассмотрение дела откладывалось.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 7.11.2013 представитель СПК колхоз "Селезневский" возражал против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на нее, просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представители Администрации Тамбовского района Тамбовской области и судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России не явились. доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие их представителей.
В порядке статей 163, 18, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 14.11.2013.
После перерыва рассмотрение дела продолжено в том же судебном составе, представители лиц, участвующих в деле, не явились.
В силу части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, при рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на нее, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, пришел к выводу о необходимости отмены обжалуемого судебного акта и отказе в удовлетворении заявления о разъяснении судебного акта.
Согласно ст. 318 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном АПК РФ и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства. Принудительное исполнение судебного акта производится на основании выдаваемого арбитражным судом исполнительного листа, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом РФ.
В соответствии со статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания (часть 1).
Согласно толкованию указанной нормы, приведенному в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 108-О, путем разъяснения решения создаются необходимые условия для его правильного понимания и исполнения, а также устранения тех или иных недостатков.
Рассмотрев апелляционную жалобу ответчика, суд апелляционной инстанции считает оспариваемое определение подлежащим отмене исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, в своем заявлении о разъяснении решения судебный пристав-исполнитель просил уточнить порядок заключения договора купли-продажи.
Судом установлено, что решением от 29.04.2011 по делу N А64-187/2011 Арбитражный суд Тамбовской области обязал Администрацию Тамбовской области, ввиду ее уклонения, заключить с Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхозом "Селезневский" договор купли-продажи земельного участка общей площадью 1994000 кв. м, в том числе:
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:29 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 26000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:30 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 7000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:31 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 61000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-западной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:32 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 13000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-западной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:33 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 28000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:34 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 8000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:35 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 73000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-западной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3820002:12 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 20000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в восточной части КК
- 68:20:3820002, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3820002:13 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 19000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в восточной части КК
- 68:20:3820002, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3820002:14 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 9000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в восточной части КК
- 68:20:3820002, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:6 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 227000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:7 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 6000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:38225004:8 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 179000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северно-восточной
- части КК 68:20:38225004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:38225004:9 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 161000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-восточной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:10 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 34000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-восточной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:11 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 124000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:12 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 14000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:13 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 205000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:14 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 67000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:15 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 3000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20: 3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:16 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 7000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:17 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:18 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 71000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:19 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 10000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:20 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 25000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:21 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:22 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 6000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:23 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 102000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в юго-восточной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:24 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 25000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК
- 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:25 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 7000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:26 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 4000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20: 3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:27 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 174000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:385004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:28 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 7000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:29 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20: 3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:30 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 32000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:31 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 4000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:32 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 13000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:33 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 46000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:34 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 16000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825005:3 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 6000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-западной части КК 68:20:3825005, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825005:4 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 63000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-западной части КК 68:20:3825005, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825005:5 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 87000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в западной части КК 68:20:3825005, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями, на условиях, определенных проектом договора.
Вместе с тем, доказательств наличия каких-либо затруднений в исполнении судебного решения суду апелляционной инстанции не представлено.
Так, 21.06.2013 администрацией Тамбовского района Тамбовской области, во исполнение вышеназванного решения суда, принято постановление N 2209 "О продаже земельных участков сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу "Селезневский", используемых под древесно-кустарниковыми насаждениями".
Во исполнение указанного постановления, администрацией Тамбовского района Тамбовской области и СХПКК "Селезневский" заключен договор купли-продажи N 239 от 21.06.2013 земельных участков, общей площадью 1994000 кв. м, денежные средства в согласованном сторонами размере перечислены покупателем платежным поручением N 392 от 11.07.2013 г..
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом исполнении решения Арбитражного суда Тамбовской области от 29.04.2011 по делу N А64-187/2011 и выданного исполнительного документа на дату обращения с заявлением о разъяснении, вследствие чего правовые основания для разъяснения судебного акта отсутствуют, обжалуемое определение подлежит отмене, а заявление о разъяснении судебного акта - оставлению без удовлетворения.
Исходя из положений пункта 15 Информационного Письма Президиума ВАС РФ N 91 от 25.05.2005 при подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина не уплачивается, в связи с чем, оснований для взыскания или возврата государственной пошлины у суда не имеется.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Белгородской области от 09.08.2013 о разъяснении решения по делу N А64-187/2011 отменить, в удовлетворении заявления судебного пристава исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России Яркина Е.Ю. отказать.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
И.Б.СУХОВА
Судьи
Л.М.МОКРОУСОВА
И.В.УШАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.11.2013 ПО ДЕЛУ N А64-187/2011
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2013 г. по делу N А64-187/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 14 ноября 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 21 ноября 2013 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего Суховой И.Б.,
Судей Мокроусовой Л.М.,
Ушаковой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Божко Е.А.,
при участии:
- от Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз "Селезневский": Незнанова П.Н., конкурсного управляющего, определение о продлении срока конкурсного производства по делу N А64-2443/02-2 от 09.09.2013 (до перерыва);
- от Администрации Тамбовского района Тамбовской области: Конобеевой Н.В., представителя по доверенности б/н от 25.04.2013,
от судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России Яркина Е.Ю. - не явился,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Тамбовского района Тамбовской области на определение Арбитражного суда Белгородской области от 09.08.2013 о разъяснении решения по делу N А64-187/2011 (судья Макарова Н.Ю.) по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз "Селезневский" (ОГРН 1036841117499, ИНН 6820016986) к Администрации Тамбовского района Тамбовской области (ОГРН 1036894107910, ИНН 6820005198) об обязании заключить договор купли-продажи земельных участков,
установил:
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 29.04.2011 по делу N А64-187/2011 удовлетворены исковые требования СПК колхоз "Селезневский" об обязании Администрации Тамбовского района заключить договор купли-продажи земельных участков, являющихся предметом спора, на условиях, определенных проектом договора.
Решение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист.
01.08.2013 судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России Е.Ю. Яркин обратился в суд с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, просит уточнить какая должна быть цена согласно договора купли-продажи земельных участков общей площадью 1994000 кв. м
Определением от 09.08.2013 разъяснено решение по делу N А64-187/2011.
Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, Администрация Тамбовского района Тамбовской области обратилась в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.
По мнению заявителя жалобы, администрацией Тамбовского района Тамбовской области и СХПКК "Селезневский" были согласованы предмет договора и цена отчуждаемого земельного участка, договор купли-продажи между ними является заключенным, в связи с чем, основания для разъяснения судебного акта отсутствуют.
Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2013 апелляционная жалоба принята к производству суда.
Рассмотрение дела откладывалось.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 7.11.2013 представитель СПК колхоз "Селезневский" возражал против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на нее, просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представители Администрации Тамбовского района Тамбовской области и судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России не явились. доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие их представителей.
В порядке статей 163, 18, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 14.11.2013.
После перерыва рассмотрение дела продолжено в том же судебном составе, представители лиц, участвующих в деле, не явились.
В силу части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, при рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на нее, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, пришел к выводу о необходимости отмены обжалуемого судебного акта и отказе в удовлетворении заявления о разъяснении судебного акта.
Согласно ст. 318 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном АПК РФ и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства. Принудительное исполнение судебного акта производится на основании выдаваемого арбитражным судом исполнительного листа, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом РФ.
В соответствии со статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания (часть 1).
Согласно толкованию указанной нормы, приведенному в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 108-О, путем разъяснения решения создаются необходимые условия для его правильного понимания и исполнения, а также устранения тех или иных недостатков.
Рассмотрев апелляционную жалобу ответчика, суд апелляционной инстанции считает оспариваемое определение подлежащим отмене исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, в своем заявлении о разъяснении решения судебный пристав-исполнитель просил уточнить порядок заключения договора купли-продажи.
Судом установлено, что решением от 29.04.2011 по делу N А64-187/2011 Арбитражный суд Тамбовской области обязал Администрацию Тамбовской области, ввиду ее уклонения, заключить с Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхозом "Селезневский" договор купли-продажи земельного участка общей площадью 1994000 кв. м, в том числе:
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:29 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 26000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:30 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 7000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:31 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 61000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-западной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:32 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 13000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-западной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:33 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 28000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:34 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 8000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3829001:35 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 73000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-западной части КК 68:203829001, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3820002:12 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 20000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в восточной части КК
- 68:20:3820002, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3820002:13 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 19000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в восточной части КК
- 68:20:3820002, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3820002:14 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 9000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в восточной части КК
- 68:20:3820002, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:6 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 227000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:7 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 6000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:38225004:8 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 179000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северно-восточной
- части КК 68:20:38225004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:38225004:9 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 161000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-восточной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:10 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 34000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-восточной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:11 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 124000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:12 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 14000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:13 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 205000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:14 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 67000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:15 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 3000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20: 3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:16 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 7000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:17 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:18 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 71000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в центральной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:19 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 10000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:20 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 25000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:21 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:22 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 6000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:23 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 102000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в юго-восточной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:24 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 25000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК
- 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:25 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 7000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:26 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 4000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20: 3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:27 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 174000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:385004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:28 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 7000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:29 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20: 3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:30 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 32000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:31 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 4000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:32 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 13000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:33 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 46000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825004:34 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 16000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в южной части КК 68:20:3825004, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825005:3 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 6000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-западной части КК 68:20:3825005, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825005:4 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 63000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в северо-западной части КК 68:20:3825005, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями;
- - земельный участок с кадастровым номером 68:20:3825005:5 в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка, площадью 87000 кв. м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, в границах СХПК "Селезневский", в западной части КК 68:20:3825005, используемый под древесно-кустарниковыми насаждениями, на условиях, определенных проектом договора.
Вместе с тем, доказательств наличия каких-либо затруднений в исполнении судебного решения суду апелляционной инстанции не представлено.
Так, 21.06.2013 администрацией Тамбовского района Тамбовской области, во исполнение вышеназванного решения суда, принято постановление N 2209 "О продаже земельных участков сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу "Селезневский", используемых под древесно-кустарниковыми насаждениями".
Во исполнение указанного постановления, администрацией Тамбовского района Тамбовской области и СХПКК "Селезневский" заключен договор купли-продажи N 239 от 21.06.2013 земельных участков, общей площадью 1994000 кв. м, денежные средства в согласованном сторонами размере перечислены покупателем платежным поручением N 392 от 11.07.2013 г..
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом исполнении решения Арбитражного суда Тамбовской области от 29.04.2011 по делу N А64-187/2011 и выданного исполнительного документа на дату обращения с заявлением о разъяснении, вследствие чего правовые основания для разъяснения судебного акта отсутствуют, обжалуемое определение подлежит отмене, а заявление о разъяснении судебного акта - оставлению без удовлетворения.
Исходя из положений пункта 15 Информационного Письма Президиума ВАС РФ N 91 от 25.05.2005 при подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина не уплачивается, в связи с чем, оснований для взыскания или возврата государственной пошлины у суда не имеется.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Белгородской области от 09.08.2013 о разъяснении решения по делу N А64-187/2011 отменить, в удовлетворении заявления судебного пристава исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России Яркина Е.Ю. отказать.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
И.Б.СУХОВА
Судьи
Л.М.МОКРОУСОВА
И.В.УШАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)