Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Корстин Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Кочергиной Т.В., Раскатовой Н.Н.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С. дело по апелляционной жалобе Х. на заочное решение Коптевского районного суда г. Москвы от 11 сентября 2012 г., которым постановлено:
Обязать Х. освободить земельный участок по адресу: ..., от расположенного на нем металлического тента N..., путем демонтажа его в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Х. госпошлину в доход государства в сумме... руб.... коп.,
Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к Х. о демонтаже самовольно установленного металлического гаража, расположенного по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником металлического гаража, расположенного на гаражной автостоянке по указанному адресу, организованной ГУП ДЕЗ Коптево города Москвы на основании договора краткосрочной аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г., указав, что срок действия договора истек 16.10.2005 г., который в дальнейшем был расторгнут Департаментом земельных ресурсов города Москвы. Поскольку ответчиком не оформлены договорные отношения с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, то в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для использования земельного участка по адресу: ..., а действия ответчика носят характер самовольно занятого земельного участка.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Суд постановил указанное выше заочное решение, об отмене которого просит Х. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения Х., представителя истца Префектуры САО г. Москвы по доверенности Г., судебная коллегия находит заочное решение суда подлежащим отмене, как постановленное с нарушением требований действующего законодательства.
В соответствии с нормами п. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Согласно п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Как следует из положений п. 1, пп. 2 п. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушением норм процессуального права.
Основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Из материалов дела усматривается, что ответчик Х. не была в соответствии с положениями ст. ст. 113, 116 ГПК РФ извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия полагает заочное решение по настоящему делу постановленным при нарушении норм процессуального права, что является безусловным основанием к его отмене.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе 2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Так суд первой инстанции в нарушение норм гражданского процессуального законодательства, рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика Х. не извещенной о месте и времени рассмотрения дела в порядке заочного производства, что является безусловным основанием для отмены решения суда.
При разрешении дела по существу в апелляционном порядке судебная коллегия установила, что Х. принадлежит металлический гараж на земельном участке гаражной автостоянки, организованной ГУП ДЕЗ Коптево города Москвы на основании договора краткосрочной аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г., по адресу: ....
Срок действия указанного Договора истек 16.10.2005 г. Дополнительным соглашением договор аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г. признан расторгнутым с 01 августа 2012 года (л.д. 10). 06.08.2012 г. Префектурой САО г. Москвы в адрес ответчика было направленно уведомление с предложением добровольно в срок до 13.08.2012 г. демонтировать принадлежащий ему металлический тент.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором.
В силу требований Земельного Кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 7 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п. 2 ст. 7); управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ, осуществляют субъекты РФ (п. 2 ст. 10); предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п. 2 ст. 34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п. 2 ст. 85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 60).
08 июля 2003 года издано Постановление Правительства Москвы N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами".
Для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента типа "ракушка" и "пенал" и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) металлического тента по указанному этими лицами адресу.
Договор на право пользования земельным участком с ответчиком не заключен. Доказательств подтверждающих соблюдение порядка размещения металлического тента на земельном участке по адресу: ..., не имеется.
Учитывая изложенное, требования истца о демонтаже самовольно установленного металлического тента, расположенного по адресу: ..., подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, поскольку истец в силу положений ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика Х. государственную пошлину в размере... рублей в доход бюджета г. Москвы.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм права и иную оценку доказательств, правового значения для дела не имеют.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ,
Заочное решение Коптевского районного суда г. Москвы от 11 сентября 2012 г. отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования Префектуры САО г. Москвы к Х. об освобождении земельного участка и демонтаже металлического тента - удовлетворить.
Обязать Х. освободить земельный участок по адресу: ..., от расположенного на нем металлического тента N..., путем демонтажа его в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Х. госпошлину в доход бюджета г. Москвы в сумме... руб.... коп.
Разъяснить ответчику что, в случае не исполнения решения суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия самостоятельно с взысканием с него необходимых расходов.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.01.2013 ПО ДЕЛУ N 11-2768
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 января 2013 г. по делу N 11-2768
Судья: Корстин Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Кочергиной Т.В., Раскатовой Н.Н.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С. дело по апелляционной жалобе Х. на заочное решение Коптевского районного суда г. Москвы от 11 сентября 2012 г., которым постановлено:
Обязать Х. освободить земельный участок по адресу: ..., от расположенного на нем металлического тента N..., путем демонтажа его в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Х. госпошлину в доход государства в сумме... руб.... коп.,
установила:
Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к Х. о демонтаже самовольно установленного металлического гаража, расположенного по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником металлического гаража, расположенного на гаражной автостоянке по указанному адресу, организованной ГУП ДЕЗ Коптево города Москвы на основании договора краткосрочной аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г., указав, что срок действия договора истек 16.10.2005 г., который в дальнейшем был расторгнут Департаментом земельных ресурсов города Москвы. Поскольку ответчиком не оформлены договорные отношения с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, то в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для использования земельного участка по адресу: ..., а действия ответчика носят характер самовольно занятого земельного участка.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Суд постановил указанное выше заочное решение, об отмене которого просит Х. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения Х., представителя истца Префектуры САО г. Москвы по доверенности Г., судебная коллегия находит заочное решение суда подлежащим отмене, как постановленное с нарушением требований действующего законодательства.
В соответствии с нормами п. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Согласно п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Как следует из положений п. 1, пп. 2 п. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушением норм процессуального права.
Основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Из материалов дела усматривается, что ответчик Х. не была в соответствии с положениями ст. ст. 113, 116 ГПК РФ извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия полагает заочное решение по настоящему делу постановленным при нарушении норм процессуального права, что является безусловным основанием к его отмене.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе 2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Так суд первой инстанции в нарушение норм гражданского процессуального законодательства, рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика Х. не извещенной о месте и времени рассмотрения дела в порядке заочного производства, что является безусловным основанием для отмены решения суда.
При разрешении дела по существу в апелляционном порядке судебная коллегия установила, что Х. принадлежит металлический гараж на земельном участке гаражной автостоянки, организованной ГУП ДЕЗ Коптево города Москвы на основании договора краткосрочной аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г., по адресу: ....
Срок действия указанного Договора истек 16.10.2005 г. Дополнительным соглашением договор аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г. признан расторгнутым с 01 августа 2012 года (л.д. 10). 06.08.2012 г. Префектурой САО г. Москвы в адрес ответчика было направленно уведомление с предложением добровольно в срок до 13.08.2012 г. демонтировать принадлежащий ему металлический тент.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором.
В силу требований Земельного Кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 7 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п. 2 ст. 7); управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ, осуществляют субъекты РФ (п. 2 ст. 10); предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п. 2 ст. 34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п. 2 ст. 85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 60).
08 июля 2003 года издано Постановление Правительства Москвы N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами".
Для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента типа "ракушка" и "пенал" и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) металлического тента по указанному этими лицами адресу.
Договор на право пользования земельным участком с ответчиком не заключен. Доказательств подтверждающих соблюдение порядка размещения металлического тента на земельном участке по адресу: ..., не имеется.
Учитывая изложенное, требования истца о демонтаже самовольно установленного металлического тента, расположенного по адресу: ..., подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, поскольку истец в силу положений ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика Х. государственную пошлину в размере... рублей в доход бюджета г. Москвы.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм права и иную оценку доказательств, правового значения для дела не имеют.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ,
определила:
Заочное решение Коптевского районного суда г. Москвы от 11 сентября 2012 г. отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования Префектуры САО г. Москвы к Х. об освобождении земельного участка и демонтаже металлического тента - удовлетворить.
Обязать Х. освободить земельный участок по адресу: ..., от расположенного на нем металлического тента N..., путем демонтажа его в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Х. госпошлину в доход бюджета г. Москвы в сумме... руб.... коп.
Разъяснить ответчику что, в случае не исполнения решения суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия самостоятельно с взысканием с него необходимых расходов.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)