Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дулишкович Е.В.
г. Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Марьина А.Н.,
судей Юрьевой А.В., Беловой Г.Н.
при секретаре И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Юрьевой А.В. дело по апелляционной жалобе А. на решение Калужского районного суда от 3 апреля 2013 года по делу по иску А. к Городской Управе города Калуги о признании права собственности на земельный участок,
13 февраля 2013 года А. предъявил Городской Управе города Калуги иск о признании права собственности на земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером "1" общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...>. В обоснование требований истец сослался на то, что является арендатором указанного земельного участка, предоставленного с правом строительства индивидуального жилого дома. На данном участке построен принадлежащий ему объект незавершенного строительства - жилой дом, в связи с чем он в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации вправе приобрести земельный участок в собственность.
В судебном заседании истец и его представитель М. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Ж. в судебном заседании иск не признала.
Третье лицо Х. в суд не явилась.
Решением Калужского районного суда от 3 апреля 2013 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе истцом ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и вынесении нового решения об удовлетворении иска.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Как видно из материалов дела, А. является арендатором земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: <...>, для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства индивидуального жилого дома, общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером "1", сроком на десять лет.
Постановлением Городской Управы г. Калуги от 18 ноября 2011 года А. разрешено строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке.
Установлено, что А. на арендованном земельном участке возведен объект незавершенного строительства - фундамент, назначение которого не определено, степень готовности 20%, начало строительства 2011 год, право собственности зарегистрировано 19 сентября 2012 года.
Изложенное подтверждается договором аренды, соглашением об уступке права аренды, свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом.
Разрешая исковые требования, суд в соответствии с пунктом 1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 2.2. статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" пришел к правильному выводу о том, что наличие в собственности у истца объекта незавершенного строительства, возведенного на арендованном земельном участке, не является основанием для приобретения в собственность данного земельного участка.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана верная оценка представленным доказательствам в их совокупности, доводам сторон, и вынесено решение, соответствующее требованиям закона.
Основанных на доказательствах доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
решение Калужского районного суда Калужской области от 3 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1816/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июля 2013 г. по делу N 33-1816/2013
Судья Дулишкович Е.В.
г. Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Марьина А.Н.,
судей Юрьевой А.В., Беловой Г.Н.
при секретаре И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Юрьевой А.В. дело по апелляционной жалобе А. на решение Калужского районного суда от 3 апреля 2013 года по делу по иску А. к Городской Управе города Калуги о признании права собственности на земельный участок,
установила:
13 февраля 2013 года А. предъявил Городской Управе города Калуги иск о признании права собственности на земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером "1" общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...>. В обоснование требований истец сослался на то, что является арендатором указанного земельного участка, предоставленного с правом строительства индивидуального жилого дома. На данном участке построен принадлежащий ему объект незавершенного строительства - жилой дом, в связи с чем он в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации вправе приобрести земельный участок в собственность.
В судебном заседании истец и его представитель М. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Ж. в судебном заседании иск не признала.
Третье лицо Х. в суд не явилась.
Решением Калужского районного суда от 3 апреля 2013 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе истцом ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и вынесении нового решения об удовлетворении иска.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Как видно из материалов дела, А. является арендатором земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: <...>, для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства индивидуального жилого дома, общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером "1", сроком на десять лет.
Постановлением Городской Управы г. Калуги от 18 ноября 2011 года А. разрешено строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке.
Установлено, что А. на арендованном земельном участке возведен объект незавершенного строительства - фундамент, назначение которого не определено, степень готовности 20%, начало строительства 2011 год, право собственности зарегистрировано 19 сентября 2012 года.
Изложенное подтверждается договором аренды, соглашением об уступке права аренды, свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом.
Разрешая исковые требования, суд в соответствии с пунктом 1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 2.2. статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" пришел к правильному выводу о том, что наличие в собственности у истца объекта незавершенного строительства, возведенного на арендованном земельном участке, не является основанием для приобретения в собственность данного земельного участка.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана верная оценка представленным доказательствам в их совокупности, доводам сторон, и вынесено решение, соответствующее требованиям закона.
Основанных на доказательствах доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калужского районного суда Калужской области от 3 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)