Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Алейник С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Мухортовой Л.И.,
судей Богониной В.Н., Ускова О.Ю.,
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании 03 мая 2011 года
кассационную жалобу А.
на решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 20 сентября 2010 года по делу по заявлению М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Богониной В.Н., объяснения А., его представителя Л., представителей И. Н. и М.Д., поддержавших доводы, изложенные в жалобе, представителей М.В. М.Е. и К., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
М.И.А. являлся собственником жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв. м, расположенных по адресу:.
М.И.А. умер, его наследником является М.В.
В 2007 году И., располагая свидетельством о праве собственности на землю, произвела межевание и сформировала земельный участок по адресу:. В дальнейшем данный земельный участок она продала А., который построил на купленном участке дом.
При постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного напротив домовладения М.В. было установлено, что участок И. расположен частично на участке М-вых.
М.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий администрации Терновского сельского Совета по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя И., ссылаясь на то, что отсутствует правоустанавливающий документ, на основании которого И. выдавалось свидетельство о праве собственности.
Решением суда заявление М.В. признано обоснованным.
Признаны незаконными действия администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства N от о праве собственности на землю площадью 0, 15 га на имя И. на основании распоряжения Терновского сельского совета Яковлевского района Белгородской области от N.
В кассационной жалобе А. просит об отмене решения суда, указывая на то, что к участию в деле он привлечен не был, в то время как данным решением затрагиваются его права как собственника спорного земельного участка, в решении суда не указана норма права, которая была нарушена администрацией Терновского сельского Совета, судом неправильно определен вид судопроизводства, в данном случае дело рассмотрено в порядке главы 25 ГПК РФ, в то время как имеется спор о праве, судом не рассмотрен вопрос о пропуске срока, установленного ст. 256 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене в силу п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ.
Признавая незаконными действия администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства N от о праве собственности на землю площадью 0, 15 га на имя И., суд исходил из того, что правоустанавливающий документ, на основании которого И. выдавалось свидетельство о праве собственности - распоряжения Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области от N, отсутствует.
Судом не принято во внимание, что, оспаривая действия администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области, М.В. указывает на, что "на основании свидетельства N от проведено межевание земельного участка в 2007 году, таким образом, что часть земельного участка площадью 593 кв. м, принадлежащего ранее его отцу наследодателю М.И.А. площадью 1187 кв. м незаконно была захвачена И., которая ранее с 1993 года никогда не пользовалась этим участков", т.е. имеется спор о праве на земельный участок площадью 593 кв. м.
В соответствии с ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст. ст. 131 и 132 настоящего Кодекса.
Вместе с тем, если наличие спора о праве гражданском выяснится уже при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании части 1 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК), и, как в данном деле, выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение подлежит отмене, а заявление М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст. ст. 347, 360, абз. 5 ст. 361, 362, 365 - 367 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 20 сентября 2010 года по делу по заявлению М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок отменить.
Заявление М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения.
Разъяснить М.В. право на разрешение спора в порядке искового производства.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-1532
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 мая 2011 г. по делу N 33-1532
Судья Алейник С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Мухортовой Л.И.,
судей Богониной В.Н., Ускова О.Ю.,
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании 03 мая 2011 года
кассационную жалобу А.
на решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 20 сентября 2010 года по делу по заявлению М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Богониной В.Н., объяснения А., его представителя Л., представителей И. Н. и М.Д., поддержавших доводы, изложенные в жалобе, представителей М.В. М.Е. и К., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
М.И.А. являлся собственником жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв. м, расположенных по адресу:.
М.И.А. умер, его наследником является М.В.
В 2007 году И., располагая свидетельством о праве собственности на землю, произвела межевание и сформировала земельный участок по адресу:. В дальнейшем данный земельный участок она продала А., который построил на купленном участке дом.
При постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного напротив домовладения М.В. было установлено, что участок И. расположен частично на участке М-вых.
М.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий администрации Терновского сельского Совета по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя И., ссылаясь на то, что отсутствует правоустанавливающий документ, на основании которого И. выдавалось свидетельство о праве собственности.
Решением суда заявление М.В. признано обоснованным.
Признаны незаконными действия администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства N от о праве собственности на землю площадью 0, 15 га на имя И. на основании распоряжения Терновского сельского совета Яковлевского района Белгородской области от N.
В кассационной жалобе А. просит об отмене решения суда, указывая на то, что к участию в деле он привлечен не был, в то время как данным решением затрагиваются его права как собственника спорного земельного участка, в решении суда не указана норма права, которая была нарушена администрацией Терновского сельского Совета, судом неправильно определен вид судопроизводства, в данном случае дело рассмотрено в порядке главы 25 ГПК РФ, в то время как имеется спор о праве, судом не рассмотрен вопрос о пропуске срока, установленного ст. 256 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене в силу п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ.
Признавая незаконными действия администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства N от о праве собственности на землю площадью 0, 15 га на имя И., суд исходил из того, что правоустанавливающий документ, на основании которого И. выдавалось свидетельство о праве собственности - распоряжения Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области от N, отсутствует.
Судом не принято во внимание, что, оспаривая действия администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области, М.В. указывает на, что "на основании свидетельства N от проведено межевание земельного участка в 2007 году, таким образом, что часть земельного участка площадью 593 кв. м, принадлежащего ранее его отцу наследодателю М.И.А. площадью 1187 кв. м незаконно была захвачена И., которая ранее с 1993 года никогда не пользовалась этим участков", т.е. имеется спор о праве на земельный участок площадью 593 кв. м.
В соответствии с ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст. ст. 131 и 132 настоящего Кодекса.
Вместе с тем, если наличие спора о праве гражданском выяснится уже при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании части 1 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК), и, как в данном деле, выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение подлежит отмене, а заявление М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст. ст. 347, 360, абз. 5 ст. 361, 362, 365 - 367 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 20 сентября 2010 года по делу по заявлению М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок отменить.
Заявление М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения.
Разъяснить М.В. право на разрешение спора в порядке искового производства.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)