Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кухарева Н.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Богониной В.Н., Наумовой И.В.,
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании 11 января 2011 года
кассационную жалобу А.
на решение Чернянского районного суда Белгородской области от 01 ноября 2010 года по делу по иску А. к администрации Огибнянского сельского поселения, администрации муниципального района "Чернянский район" о признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Богониной В.Н., объяснения А., ее представителя адвоката Куприяшкина Ю.Н., поддержавших доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия
установила:
А. после смерти своего мужа, А.А.Д. (17 февраля 2003 г.), унаследовала 1/2 доли жилого дома в с., и земельный участок при данном домовладении площадью 3000 кв. м 1/2 доли этого жилого дома она по договору купли-продажи от 31 октября 2008 года приобрела у К.Н.Д. (сестры мужа).
Дело инициировано иском А., просившей признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 2812 кв. м, расположенный по указанному выше адресу с кадастровым номером 31:08:01 04004:4.
В обоснование своих требований указала на то, что А.Д.А. (мать супруга) фактически пользовалась земельным участком площадью 5812 кв. м, затем, после ее смерти, с 1990 года данным земельным участком стал пользоваться А.А.Д. (супруг истицы), в связи с тем, что ему принадлежали только 1/2 доли жилого дома, в собственность ему был передан земельный участок лишь площадью 3000 кв. м, оставшиеся 2812 кв. м данного участка остались у него в пользовании.
Решением суда иск признан необоснованным.
В кассационной жалобе А. просит об отмене решения суда как постановленного при неправильном применении норм материального права и существенном нарушении норм процессуального права.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, признает их убедительными, а решение подлежащим отмене.
Отказывая в удовлетворении исковых требований А. о признании права собственности на земельный участок площадью 2812 кв. м, суд, применяя положения ст. 1112 ГК РФ, Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 "О земельной реформе", исходил из того, что ею не представлено суду доказательств, подтверждающих, что А.А.Д. (ее супругу) ранее был предоставлен в пользование земельный участок площадью 5812 кв. м, а также из того, что А.А.Д. обращался с заявлением о предоставлении ему земельного участка площадью только 3000 кв. м, и на земельный участок площадью 5812 кв. м не претендовал.
Данный вывод суда первой инстанции является неправильным, не соответствующим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам (п. 3 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, изначально жилой дом принадлежал матери А.А.Д. и К.Н.Д. - А.Д.А. По похозяйственной книге при данном домовладении значился земельный участок площадью 0,51 га, фактически площадь земельного участка составляла 5812 кв. м, который находился у А.Д.А. в постоянном (бессрочном пользовании), данное обстоятельство материалами дела не опровергается.
После смерти А.Д.А., умершей в 1990 году, наследство в равных долях приняли ее дети - А.А.Д. и К.Н.А. Решением администрации Огибнянского сельского С. в собственность предоставлен земельный участок площадью 3000 кв. м, земельный участок площадью 2812 кв. м остался в его пользовании.
Как следует из объяснений в суде кассационной инстанции 28 сентября 2010 года представителя администрации Чернянского района земельный участок площадью 3000 кв. м был предоставлен в собственность А.А.Д. в связи с тем, что ему на праве собственности принадлежали только 1/2 доли жилого дома, поэтому весь земельный участок при данном домовладении не мог быть предоставлен ему в собственность. К.Н.А. не являлась гражданкой Российской Федерации, в связи с чем земельный участок при данном домовладении в собственность ей не передавался (л.д. 156, 158 - 159).
После смерти А.Д.А. его имущество в 2003 году унаследовала истица. Она же 31 октября 2008 года приобрела у К.Н.А. 1/2 доли жилого дома.
По правилам ст. 35 ЗК РФ, к истице перешло право пользования земельным участком в том же объеме, что и у прежнего собственника - постоянное (бессрочное) пользование.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, в соответствии с федеральным законом, препятствующих передаче истице спорного земельного участка в собственность, стороной ответчика ни суду первой, ни кассационной инстанции не представлено.
При указанных обстоятельствах решение Чернянского районного суда г. Белгорода от 01 ноября 2010 года законным быть признано не может и подлежит отмене (п. 3, 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ).
Принимая во внимание то, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены полно и правильно, но допущена ошибка в применении и толковании норм материального права, которая повлекла вынесение неправосудного решения, судебная коллегия находит возможным, отменяя судебное постановление, принять новое решение об удовлетворении заявленных требований, не передавая дело новое рассмотрение.
Руководствуясь ст. ст. 347, 360, абз. 4 ст. 361, 362, 366, 367 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Чернянского районного суда Белгородской области от 01 ноября 2010 года по делу по иску А. к администрации Огибнянского сельского поселения, администрации муниципального района "Чернянский район" о признании права собственности на земельный участок отменить.
Принять по делу новое решение.
Признать за А. право собственности на земельный участок площадью 2812 кв. м, расположенный по адресу:.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.01.2011 ПО ДЕЛУ N 33-4810/23
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 января 2011 г. по делу N 33-4810/23
Судья Кухарева Н.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Богониной В.Н., Наумовой И.В.,
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании 11 января 2011 года
кассационную жалобу А.
на решение Чернянского районного суда Белгородской области от 01 ноября 2010 года по делу по иску А. к администрации Огибнянского сельского поселения, администрации муниципального района "Чернянский район" о признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Богониной В.Н., объяснения А., ее представителя адвоката Куприяшкина Ю.Н., поддержавших доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия
установила:
А. после смерти своего мужа, А.А.Д. (17 февраля 2003 г.), унаследовала 1/2 доли жилого дома в с., и земельный участок при данном домовладении площадью 3000 кв. м 1/2 доли этого жилого дома она по договору купли-продажи от 31 октября 2008 года приобрела у К.Н.Д. (сестры мужа).
Дело инициировано иском А., просившей признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 2812 кв. м, расположенный по указанному выше адресу с кадастровым номером 31:08:01 04004:4.
В обоснование своих требований указала на то, что А.Д.А. (мать супруга) фактически пользовалась земельным участком площадью 5812 кв. м, затем, после ее смерти, с 1990 года данным земельным участком стал пользоваться А.А.Д. (супруг истицы), в связи с тем, что ему принадлежали только 1/2 доли жилого дома, в собственность ему был передан земельный участок лишь площадью 3000 кв. м, оставшиеся 2812 кв. м данного участка остались у него в пользовании.
Решением суда иск признан необоснованным.
В кассационной жалобе А. просит об отмене решения суда как постановленного при неправильном применении норм материального права и существенном нарушении норм процессуального права.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, признает их убедительными, а решение подлежащим отмене.
Отказывая в удовлетворении исковых требований А. о признании права собственности на земельный участок площадью 2812 кв. м, суд, применяя положения ст. 1112 ГК РФ, Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 "О земельной реформе", исходил из того, что ею не представлено суду доказательств, подтверждающих, что А.А.Д. (ее супругу) ранее был предоставлен в пользование земельный участок площадью 5812 кв. м, а также из того, что А.А.Д. обращался с заявлением о предоставлении ему земельного участка площадью только 3000 кв. м, и на земельный участок площадью 5812 кв. м не претендовал.
Данный вывод суда первой инстанции является неправильным, не соответствующим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам (п. 3 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, изначально жилой дом принадлежал матери А.А.Д. и К.Н.Д. - А.Д.А. По похозяйственной книге при данном домовладении значился земельный участок площадью 0,51 га, фактически площадь земельного участка составляла 5812 кв. м, который находился у А.Д.А. в постоянном (бессрочном пользовании), данное обстоятельство материалами дела не опровергается.
После смерти А.Д.А., умершей в 1990 году, наследство в равных долях приняли ее дети - А.А.Д. и К.Н.А. Решением администрации Огибнянского сельского С. в собственность предоставлен земельный участок площадью 3000 кв. м, земельный участок площадью 2812 кв. м остался в его пользовании.
Как следует из объяснений в суде кассационной инстанции 28 сентября 2010 года представителя администрации Чернянского района земельный участок площадью 3000 кв. м был предоставлен в собственность А.А.Д. в связи с тем, что ему на праве собственности принадлежали только 1/2 доли жилого дома, поэтому весь земельный участок при данном домовладении не мог быть предоставлен ему в собственность. К.Н.А. не являлась гражданкой Российской Федерации, в связи с чем земельный участок при данном домовладении в собственность ей не передавался (л.д. 156, 158 - 159).
После смерти А.Д.А. его имущество в 2003 году унаследовала истица. Она же 31 октября 2008 года приобрела у К.Н.А. 1/2 доли жилого дома.
По правилам ст. 35 ЗК РФ, к истице перешло право пользования земельным участком в том же объеме, что и у прежнего собственника - постоянное (бессрочное) пользование.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, в соответствии с федеральным законом, препятствующих передаче истице спорного земельного участка в собственность, стороной ответчика ни суду первой, ни кассационной инстанции не представлено.
При указанных обстоятельствах решение Чернянского районного суда г. Белгорода от 01 ноября 2010 года законным быть признано не может и подлежит отмене (п. 3, 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ).
Принимая во внимание то, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены полно и правильно, но допущена ошибка в применении и толковании норм материального права, которая повлекла вынесение неправосудного решения, судебная коллегия находит возможным, отменяя судебное постановление, принять новое решение об удовлетворении заявленных требований, не передавая дело новое рассмотрение.
Руководствуясь ст. ст. 347, 360, абз. 4 ст. 361, 362, 366, 367 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Чернянского районного суда Белгородской области от 01 ноября 2010 года по делу по иску А. к администрации Огибнянского сельского поселения, администрации муниципального района "Чернянский район" о признании права собственности на земельный участок отменить.
Принять по делу новое решение.
Признать за А. право собственности на земельный участок площадью 2812 кв. м, расположенный по адресу:.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)