Судебные решения, арбитраж
Приватизация земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кислякова Е.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шилиной Е.М.,
судей Резниковой В.В., Фетисовой Е.С.,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 апреля 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 04 сентября 2012 года по делу по иску Л.С. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия в члены СНТ, о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,
установила:
Л.С. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, в котором просил установить факт его членства в СНТ "Мечта" с 18.06.2001 г. и признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок N площадью 600 кв. м, расположенный по адресу <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом СНТ "Мечта" и имеет в пользовании земельный участок N площадью 600 кв. м. В сентябре 2011 г. ему стало известно, что <адрес> ликвидировано. Поскольку занимаемый им земельный участок N находится в границах территории СНТ "Мечта" с 1995 г. и предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории, то он имеет право приобрести указанный земельный участок в собственность бесплатно. 29.02.2012 г. Л.С. обращался с заявлением в Администрацию Ногинского муниципального района с просьбой предоставить ему на праве собственности земельный участок N, в чем ему было отказано. <адрес> решением Ногинской Налоговой инспекции снято с регистрационного учета в качестве юридического лица.
Л.С. в судебное заседание не явился, его представитель на иске настаивала.
Представитель Администрации Ногинского муниципального района иск не признала, указав, что на участок общей площадью 21,7 га право собственности не оформлено, поскольку отсутствуют основания для оформления в административном порядке, в связи с несоблюдением ст. 13 и 14 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. Истцом не представлено документов, подтверждающих предоставление СНТ "Мечта" на каком-либо праве земельного участка под организацию СНТ площадью 14,36 га.
Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, <адрес> ОАО "Машиностроительный завод" в судебное заседание не явились.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 04 сентября 2012 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях, относительно жалобы, представления.
Участники процесса в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области "О передачи земли от ТОО СХП "Фрязево" АООТ "Машзавод" N 3925 от 21.11.1994 г. у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "МСЗ", о чем АООТ "МСЗ" было выдано свидетельство о праве собственности на землю N 28843 от 20.02.1995 г.
Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок N, площадью 15 га был выделен <адрес> участок N, площадью 6,7 га - СНТ "Юпитер".
Согласно выписке из протокола N 1 от 20.12.1995 г. учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ "Фрязево" были образованы <адрес>" и СНТ "Юпитер", избраны председатели указанных СНТ и утверждены списки членов СНТ.
Согласно Постановлению Главы Администрации Ногинского района Московской области от 01.07.1996 г. N 2256 постановлено просить Администрацию Московской области отвести ПСХ "Фрязево" ОАО МСЗ (бывшее ТОО сельхозпредприятие "Фрязево") в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим сельхозпредприятия и машиностроительного завода земельный участок, площадью 21,7 га (огородов) из своих земель.
Согласно выписке из протокола N 12 от 30.10.1997 г. Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью 21,7 га подсобному хозяйству "Фрязево" АО Машиностроительный завод г. Электросталь под коллективное садоводство из своих земель у дер. Елизаветино и д. Есино Ногинского района.
С момента организации <адрес> то есть с 1996 г., принимались неоднократные попытки оформить надлежащим образом документы на земельный участок, расположенный под СНТ.
В 2001 г. <адрес> было зарегистрировано как юридическое лицо.
После регистрации <адрес> целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 15 га, заместитель генерального директора ОАО "Машиностроительный завод" Л.В.К. 31.10.2001 г. вновь обращался к Главе Ногинского района Московской области Л.В.Н. с просьбой передать в собственность СТ "Мечта" земельный участок, площадью 15 га, ранее отведенный под коллективное садоводство.
Согласно письму Администрации Ногинского муниципального района от 09.01.2002 г. N 4446/28 следует, что Администрация Ногинского района не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади.
11.09.2002 г. председатель <адрес>" вновь обратился к Главе Администрации Ногинского района с заявлением о предоставлении СНТ "Мечта" земельного участка, площадью 15 га, ранее выделенного ОАО "Машиностроительный завод" под коллективное садоводство.
Своим письмом от 10.02.2003 г. N 3753/28 Администрация Ногинского района Московской области приняла следующее решение: разрешить в установленном порядке сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка, при условии отказа от права пользования на испрашиваемый земельный участок ОАО "МСЗ".
В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношения в Московской области от 27.02.2004 г., принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельных участка, общей площадью 15 га в районе дер. Елизаветино Ногинского района.
После чего СНТ "Мечта" были получены необходимые согласования с контролирующими органами по поводу отвода земельного участка <адрес>
В 2008 г. было полностью сформировано землеустроительное дело по выбору земельного участка.
В 2009 г. была сформирована схема расположения земельного участка <адрес>
В 2011 г. были оформлены межевые планы земельного участка и земельный участок площадью 22793 кв. м +/- 106 кв. м поставлен на кадастровый учет с кадастровым N 50616:0704018:4.
Оценив указанные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о том, что выбор и отвод земельного участка был осуществлен в пользу <адрес>
Установив изложенное и руководствуясь положениями Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд первой инстанции правильно пришел к выводу об удовлетворении заявленного иска, по тем основаниям, что установление факта принятия истца в члены СНТ нашло свое подтверждение, поскольку спорный земельный участок был закреплен в пользование Л.С. как за членом <адрес> до введения в действие Земельного кодекса РФ, в силу Федерального закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", последний имеет право приобрести данный участок в собственность.
Выводы суда подробно мотивированы в решении суда со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы права, регулирующие спорные правоотношения.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 04 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.04.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5282/2013
Разделы:Приватизация земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. по делу N 33-5282/2013
Судья Кислякова Е.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шилиной Е.М.,
судей Резниковой В.В., Фетисовой Е.С.,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 апреля 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 04 сентября 2012 года по делу по иску Л.С. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия в члены СНТ, о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,
установила:
Л.С. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, в котором просил установить факт его членства в СНТ "Мечта" с 18.06.2001 г. и признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок N площадью 600 кв. м, расположенный по адресу <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом СНТ "Мечта" и имеет в пользовании земельный участок N площадью 600 кв. м. В сентябре 2011 г. ему стало известно, что <адрес> ликвидировано. Поскольку занимаемый им земельный участок N находится в границах территории СНТ "Мечта" с 1995 г. и предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории, то он имеет право приобрести указанный земельный участок в собственность бесплатно. 29.02.2012 г. Л.С. обращался с заявлением в Администрацию Ногинского муниципального района с просьбой предоставить ему на праве собственности земельный участок N, в чем ему было отказано. <адрес> решением Ногинской Налоговой инспекции снято с регистрационного учета в качестве юридического лица.
Л.С. в судебное заседание не явился, его представитель на иске настаивала.
Представитель Администрации Ногинского муниципального района иск не признала, указав, что на участок общей площадью 21,7 га право собственности не оформлено, поскольку отсутствуют основания для оформления в административном порядке, в связи с несоблюдением ст. 13 и 14 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. Истцом не представлено документов, подтверждающих предоставление СНТ "Мечта" на каком-либо праве земельного участка под организацию СНТ площадью 14,36 га.
Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, <адрес> ОАО "Машиностроительный завод" в судебное заседание не явились.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 04 сентября 2012 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях, относительно жалобы, представления.
Участники процесса в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области "О передачи земли от ТОО СХП "Фрязево" АООТ "Машзавод" N 3925 от 21.11.1994 г. у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "МСЗ", о чем АООТ "МСЗ" было выдано свидетельство о праве собственности на землю N 28843 от 20.02.1995 г.
Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок N, площадью 15 га был выделен <адрес> участок N, площадью 6,7 га - СНТ "Юпитер".
Согласно выписке из протокола N 1 от 20.12.1995 г. учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ "Фрязево" были образованы <адрес>" и СНТ "Юпитер", избраны председатели указанных СНТ и утверждены списки членов СНТ.
Согласно Постановлению Главы Администрации Ногинского района Московской области от 01.07.1996 г. N 2256 постановлено просить Администрацию Московской области отвести ПСХ "Фрязево" ОАО МСЗ (бывшее ТОО сельхозпредприятие "Фрязево") в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим сельхозпредприятия и машиностроительного завода земельный участок, площадью 21,7 га (огородов) из своих земель.
Согласно выписке из протокола N 12 от 30.10.1997 г. Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью 21,7 га подсобному хозяйству "Фрязево" АО Машиностроительный завод г. Электросталь под коллективное садоводство из своих земель у дер. Елизаветино и д. Есино Ногинского района.
С момента организации <адрес> то есть с 1996 г., принимались неоднократные попытки оформить надлежащим образом документы на земельный участок, расположенный под СНТ.
В 2001 г. <адрес> было зарегистрировано как юридическое лицо.
После регистрации <адрес> целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 15 га, заместитель генерального директора ОАО "Машиностроительный завод" Л.В.К. 31.10.2001 г. вновь обращался к Главе Ногинского района Московской области Л.В.Н. с просьбой передать в собственность СТ "Мечта" земельный участок, площадью 15 га, ранее отведенный под коллективное садоводство.
Согласно письму Администрации Ногинского муниципального района от 09.01.2002 г. N 4446/28 следует, что Администрация Ногинского района не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади.
11.09.2002 г. председатель <адрес>" вновь обратился к Главе Администрации Ногинского района с заявлением о предоставлении СНТ "Мечта" земельного участка, площадью 15 га, ранее выделенного ОАО "Машиностроительный завод" под коллективное садоводство.
Своим письмом от 10.02.2003 г. N 3753/28 Администрация Ногинского района Московской области приняла следующее решение: разрешить в установленном порядке сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка, при условии отказа от права пользования на испрашиваемый земельный участок ОАО "МСЗ".
В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношения в Московской области от 27.02.2004 г., принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельных участка, общей площадью 15 га в районе дер. Елизаветино Ногинского района.
После чего СНТ "Мечта" были получены необходимые согласования с контролирующими органами по поводу отвода земельного участка <адрес>
В 2008 г. было полностью сформировано землеустроительное дело по выбору земельного участка.
В 2009 г. была сформирована схема расположения земельного участка <адрес>
В 2011 г. были оформлены межевые планы земельного участка и земельный участок площадью 22793 кв. м +/- 106 кв. м поставлен на кадастровый учет с кадастровым N 50616:0704018:4.
Оценив указанные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о том, что выбор и отвод земельного участка был осуществлен в пользу <адрес>
Установив изложенное и руководствуясь положениями Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд первой инстанции правильно пришел к выводу об удовлетворении заявленного иска, по тем основаниям, что установление факта принятия истца в члены СНТ нашло свое подтверждение, поскольку спорный земельный участок был закреплен в пользование Л.С. как за членом <адрес> до введения в действие Земельного кодекса РФ, в силу Федерального закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", последний имеет право приобрести данный участок в собственность.
Выводы суда подробно мотивированы в решении суда со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы права, регулирующие спорные правоотношения.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 04 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)