Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дорохина И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.
судей Кандалова П.М., Фоминой Н.И.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 июля 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 19 марта 2013 года по делу по иску К. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Кандалова П.М.,
стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще,
К. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок площадью 2577 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований указала, что 03 мая 1978 года работала сначала в совхозе ОРСа "Машиностроительный завод", который впоследствии был преобразован в ТОО СХП "Фрязево", а затем реорганизован в ПСХ "Фрязево" ОАО "Машиностроительный завод". Решением Малого Ногинского городского Совета народных депутатов N 53/4 от 25 февраля 1993 г. в коллективно-долевую собственность ТОО "Фрязево" было решено передать земельный участок площадью 1489 га, с учетом земельной доли (в размере 3 га) каждого учредителя ТОО СХП "Фрязево". В списках учредителей ТОО СХП "Фрязево" фамилия истца числится под N 138. 02 марта 1993 г. ТОО СХП "Фрязево" на основании указанного решения было выдано свидетельство о праве собственности на землю N 4457. В 1994 году ТОО СХП "Фрязево" было реорганизовано путем присоединения к АООТ "Машиностроительный завод". В 2007 году она начала формирование землеустроительного дела на земельный участок, площадью 2760 кв. м 30 июня 2010 г. указанный участок был поставлен на кадастровый учет с указанием его местоположения: <данные изъяты>.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области исковые требования не признала, просила в иске отказать.
3-и лица ОАО "Машиностроительный завод", Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явились, извещены.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 19 марта 2013 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района ставит вопрос об отмене решения суда.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Судом установлено, что К. с 03 мая 1978 г. работала в совхозе "Фрязево" ОРСа "МСЗ", что подтверждается ее трудовой книжкой.
На общем собрании трудового коллектива совхоза "Фрязево" ПО "Машиностроительный завод" от 26 августа 1992 г. было принято совместное решение о реорганизации совхоза "Фрязево" путем создания товарищества с ограниченной ответственностью с участием физических лиц и юридического лица ПО "Машиностроительный завод"; о распределении земли между работниками реорганизованного совхоза "Фрязево" и установлении земельной доли - 3 га согласно прилагаемых списков, о распределении имущества и установлении стоимости имущественных паев в зависимости от стажа работы в совхозе согласно прилагаемых списков.
Члены трудового коллектива совхоза "Фрязево", реализуя свое право выбора использования земельной доли и имущественного пая, и юридическое лицо ПО "Машиностроительный завод" на общем собрании учредителей, состоявшемся 19 сентября 1992 г., принял решение о создании товарищества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственного предприятия "Фрязево" и утвердили устав ТОО СХП "Фрязево", при этом физические лица - учредители ТОО "Фрязево" внесли в качестве учредительного взноса в ТОО и имущественный и земельный пай, что подтверждается списком учредителей, в которых значится и К. ТОО СХП "Фрязево" было зарегистрировано постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области N 2273 от 02 ноября 1992 г. Решением Малого Совета N 53/4 от 25 февраля 1993 г. была согласована передача в коллективно-долевую собственность ТОО "Фрязево" земельных участков общей площадью 1489 га.
Как видно из материалов дела, Постановлениями Главы администрации Ногинского района N 427 от 05 февраля 1993 года, N 1182 от 02 апреля 1993 г. за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 2350 га и земельный участок площадью 1389 га соответственно, в коллективно-долевую собственность.
18 апреля 1994 г. состоялось общее собрание членов ТОО СХП "Фрязево", на котором было принято решение о его реорганизации посредством присоединения к ОАО "Машиностроительный завод" в подсобное сельское хозяйство "Фрязево" АООТ "Машиностроительный завод" путем внесения каждым членом товарищества своей денежной доли и земельного пая взамен на акции АООТ "МСЗ".
В свою очередь, при реорганизации у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1353 га и предоставлен АООТ "Машиностроительный завод" для ведения подсобного сельского хозяйства на праве постоянного пользования, также у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 120 га и предоставлен членам бывшего ТОО СХП "Фрязево" каждому до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Гражданам - бывшим членам ТОО СХП "Фрязево" свидетельства о праве собственности на земельные участки не выдавались.
Согласно постановлению Главы администрации Ногинского района от 21 ноября 1994 г. с учетом изменений, внесенных постановлением Главы Ногинского района от 08 августа 2002 г., был предоставлен в пожизненное наследуемое владение членам бывшего ТОО СХП "Фрязево" каждому до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства.
При изъятии земельных участков у ТОО СХП "Фрязево" и их предоставлении АООТ "Машиностроительный завод" и гражданам, границы изымаемых земельных участков не определялись.
Истцом сформировано землеустроительное дело на земельный участок по адресу: Московская область, Ногинский район в центральной части кадастрового квартала. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 2577 кв. м, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:16:0704015:87. Границы участка в установленном законом порядке согласованы со смежными землепользователями.
Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
Судебная коллегия также соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что фактическое предоставление истцу земельного участка без оформления какой-либо документации на него (кроме примерного местоположения) соответствовало действующему на тот момент законодательству. Все необходимые документы, подготовленные реорганизационной комиссией ТОО СХП "Фрязево", были направлены в Администрацию Ногинского района, что подтверждается решением Ногинского городского совета народных депутатов N 53/4 от 25 февраля 1993 г. о передаче земли в коллективно-долевую собственность, а также, позднее, постановление Главы администрации Ногинского района N 3925 от 21 ноября 1994 г.
Кроме того, суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание доводы представителя ответчика о том, что в постановлении Главы администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 г. отсутствует список граждан членов ПСХ "Фрязево", которым земельные участки были предоставлены, не указано месторасположение, из каких именно земель и какой площадью, изъятых у ТОО СХП "Фрязево", произошло предоставление каждому члену ТОО СХП "Фрязево" земельных участков до 30 соток для ведения ЛПХ, поскольку, как усматривается из материалов дела, к постановлению Главы администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 г. были приложены сведения о лицах, являющихся членами ТОО СХП "Фрязево", а именно список, о чем имеется ссылка в тексте самого постановления, а также в постановлении N 1418 от 08 августа 2002 г.
Списки - приложения к постановлению Главы администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 г. и к постановлению Главы Ногинского района N 1418 от 08 августа 2002 г. Администрацией Ногинского муниципального района в суд представлены не были. Вместе с тем, в деле имеется список учредителей ТОО "Фрязево" с указанием имущественного пая и земельной доли в общей долевой собственности, согласно которому земельная доля К. составляла 3,0 га.
При таких обстоятельствах, вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции в обжалуемой части законным и обоснованным.
Правовых оснований, которые могли бы в силу ст. 330 ГПК РФ являться основанием к отмене судебного решения либо опровергнуть выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Ногинского городского суда Московской области от 19 марта 2013 года оставить без изменения.
Апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-15870/2013
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июля 2013 г. по делу N 33-15870/2013
Судья Дорохина И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.
судей Кандалова П.М., Фоминой Н.И.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 июля 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 19 марта 2013 года по делу по иску К. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Кандалова П.М.,
стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще,
установила:
К. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок площадью 2577 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований указала, что 03 мая 1978 года работала сначала в совхозе ОРСа "Машиностроительный завод", который впоследствии был преобразован в ТОО СХП "Фрязево", а затем реорганизован в ПСХ "Фрязево" ОАО "Машиностроительный завод". Решением Малого Ногинского городского Совета народных депутатов N 53/4 от 25 февраля 1993 г. в коллективно-долевую собственность ТОО "Фрязево" было решено передать земельный участок площадью 1489 га, с учетом земельной доли (в размере 3 га) каждого учредителя ТОО СХП "Фрязево". В списках учредителей ТОО СХП "Фрязево" фамилия истца числится под N 138. 02 марта 1993 г. ТОО СХП "Фрязево" на основании указанного решения было выдано свидетельство о праве собственности на землю N 4457. В 1994 году ТОО СХП "Фрязево" было реорганизовано путем присоединения к АООТ "Машиностроительный завод". В 2007 году она начала формирование землеустроительного дела на земельный участок, площадью 2760 кв. м 30 июня 2010 г. указанный участок был поставлен на кадастровый учет с указанием его местоположения: <данные изъяты>.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области исковые требования не признала, просила в иске отказать.
3-и лица ОАО "Машиностроительный завод", Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явились, извещены.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 19 марта 2013 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района ставит вопрос об отмене решения суда.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Судом установлено, что К. с 03 мая 1978 г. работала в совхозе "Фрязево" ОРСа "МСЗ", что подтверждается ее трудовой книжкой.
На общем собрании трудового коллектива совхоза "Фрязево" ПО "Машиностроительный завод" от 26 августа 1992 г. было принято совместное решение о реорганизации совхоза "Фрязево" путем создания товарищества с ограниченной ответственностью с участием физических лиц и юридического лица ПО "Машиностроительный завод"; о распределении земли между работниками реорганизованного совхоза "Фрязево" и установлении земельной доли - 3 га согласно прилагаемых списков, о распределении имущества и установлении стоимости имущественных паев в зависимости от стажа работы в совхозе согласно прилагаемых списков.
Члены трудового коллектива совхоза "Фрязево", реализуя свое право выбора использования земельной доли и имущественного пая, и юридическое лицо ПО "Машиностроительный завод" на общем собрании учредителей, состоявшемся 19 сентября 1992 г., принял решение о создании товарищества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственного предприятия "Фрязево" и утвердили устав ТОО СХП "Фрязево", при этом физические лица - учредители ТОО "Фрязево" внесли в качестве учредительного взноса в ТОО и имущественный и земельный пай, что подтверждается списком учредителей, в которых значится и К. ТОО СХП "Фрязево" было зарегистрировано постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области N 2273 от 02 ноября 1992 г. Решением Малого Совета N 53/4 от 25 февраля 1993 г. была согласована передача в коллективно-долевую собственность ТОО "Фрязево" земельных участков общей площадью 1489 га.
Как видно из материалов дела, Постановлениями Главы администрации Ногинского района N 427 от 05 февраля 1993 года, N 1182 от 02 апреля 1993 г. за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 2350 га и земельный участок площадью 1389 га соответственно, в коллективно-долевую собственность.
18 апреля 1994 г. состоялось общее собрание членов ТОО СХП "Фрязево", на котором было принято решение о его реорганизации посредством присоединения к ОАО "Машиностроительный завод" в подсобное сельское хозяйство "Фрязево" АООТ "Машиностроительный завод" путем внесения каждым членом товарищества своей денежной доли и земельного пая взамен на акции АООТ "МСЗ".
В свою очередь, при реорганизации у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1353 га и предоставлен АООТ "Машиностроительный завод" для ведения подсобного сельского хозяйства на праве постоянного пользования, также у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 120 га и предоставлен членам бывшего ТОО СХП "Фрязево" каждому до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Гражданам - бывшим членам ТОО СХП "Фрязево" свидетельства о праве собственности на земельные участки не выдавались.
Согласно постановлению Главы администрации Ногинского района от 21 ноября 1994 г. с учетом изменений, внесенных постановлением Главы Ногинского района от 08 августа 2002 г., был предоставлен в пожизненное наследуемое владение членам бывшего ТОО СХП "Фрязево" каждому до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства.
При изъятии земельных участков у ТОО СХП "Фрязево" и их предоставлении АООТ "Машиностроительный завод" и гражданам, границы изымаемых земельных участков не определялись.
Истцом сформировано землеустроительное дело на земельный участок по адресу: Московская область, Ногинский район в центральной части кадастрового квартала. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 2577 кв. м, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:16:0704015:87. Границы участка в установленном законом порядке согласованы со смежными землепользователями.
Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
Судебная коллегия также соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что фактическое предоставление истцу земельного участка без оформления какой-либо документации на него (кроме примерного местоположения) соответствовало действующему на тот момент законодательству. Все необходимые документы, подготовленные реорганизационной комиссией ТОО СХП "Фрязево", были направлены в Администрацию Ногинского района, что подтверждается решением Ногинского городского совета народных депутатов N 53/4 от 25 февраля 1993 г. о передаче земли в коллективно-долевую собственность, а также, позднее, постановление Главы администрации Ногинского района N 3925 от 21 ноября 1994 г.
Кроме того, суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание доводы представителя ответчика о том, что в постановлении Главы администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 г. отсутствует список граждан членов ПСХ "Фрязево", которым земельные участки были предоставлены, не указано месторасположение, из каких именно земель и какой площадью, изъятых у ТОО СХП "Фрязево", произошло предоставление каждому члену ТОО СХП "Фрязево" земельных участков до 30 соток для ведения ЛПХ, поскольку, как усматривается из материалов дела, к постановлению Главы администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 г. были приложены сведения о лицах, являющихся членами ТОО СХП "Фрязево", а именно список, о чем имеется ссылка в тексте самого постановления, а также в постановлении N 1418 от 08 августа 2002 г.
Списки - приложения к постановлению Главы администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 г. и к постановлению Главы Ногинского района N 1418 от 08 августа 2002 г. Администрацией Ногинского муниципального района в суд представлены не были. Вместе с тем, в деле имеется список учредителей ТОО "Фрязево" с указанием имущественного пая и земельной доли в общей долевой собственности, согласно которому земельная доля К. составляла 3,0 га.
При таких обстоятельствах, вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции в обжалуемой части законным и обоснованным.
Правовых оснований, которые могли бы в силу ст. 330 ГПК РФ являться основанием к отмене судебного решения либо опровергнуть выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 19 марта 2013 года оставить без изменения.
Апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)