Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 апреля 2013 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Марченко О.В.,
судей: Казаковой Г.В., Фриева А.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алмазовой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.01.2013 по делу N А63-16349/2012
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Декоративные культуры" (г. Ставрополь, Ставропольский край, ИНН 2633006116, ОГРН 1022601934959)
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (г. Ставрополь, Ставропольский край, ИНН 2634063830, ОГРН 1042600339737)
о признании незаконными действий, выразившихся в отказе погасить регистрационную запись о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774 площадью 41155 кв. м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27 и обязании произвести регистрационные действия по погашению записи о праве постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок,
с участием третьих лиц: администрации г. Ставрополя (г. Ставрополь, Ставропольский край, ИНН 2636019748, ОГРН 1022601931901), Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (г. Ставрополь, Ставропольский край, ИНН 2636014845, ОГРН 1022601934486),
при участии в судебном заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Декоративные культуры": представитель Багдасарова О.А. (по доверенности от 23.10.2012),
в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Декоративные культуры" (далее по тексту - общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее по тексту - Управление) о признании незаконными действий, выразившихся в отказе погасить регистрационную запись о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774 площадью 41155 кв. м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27, и обязании произвести регистрационные действия по погашению записи о праве постоянного (бессрочного) пользования общества на земельный участок.
В качестве третьих лиц привлечены администрация г. Ставрополя (далее по тексту - администрация) и Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя (далее по тексту - Комитет).
Решением суда от 16.01.2013 требования общества удовлетворены. Суд признал незаконным как не соответствующее Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 решение Управления, изложенное в сообщении N 01/058/2012-318 от 09.08.2012 об отказе в государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования общества на земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27. Суд обязал Управление в двухнедельный срок со дня вступления решения суда осуществить государственную регистрацию прекращения права постоянного (бессрочного) пользования общества на земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27. Одновременно, с Управления в пользу общества взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Управление не согласилось с решением суда первой инстанции и подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт. Одновременно, просит апелляционную жалобу рассмотреть в отсутствие своего представителя.
В отзыве на жалобу общество просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещены судом о времени и месте проведения судебного разбирательства.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании представитель общества поддержал доводы жалобы, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на жалобу, выслушав мнение представителя стороны, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.01.2013 по делу N А63-16349/2012 является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
Из материалов дела следует, что обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774 площадью 41 155 кв. м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27.
Администрация, на основании заявления общества, постановлением N 1132 от 28.04.2012 прекратила право постоянного (бессрочного) пользования общества на земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774 площадью 41 155 кв. м, находящий по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27.
15.05.2012 Комитет обратился в Управление с заявлением о государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок.
Управление 29.05.2012 приостановило государственную регистрацию на срок до 29.06.2012, сославшись на то, что для проведения государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования спорного земельного участка необходимо предоставить постановление администрации с указанием категории земель и видом разрешенного использования земельного участка.
Сообщением N 01/058/2012-318 от 09.08.2012 Управление уведомило Комитет об отказе в государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ввиду непредставления заявителем документов, необходимых для государственной регистрации права.
Не согласившись с отказом регистрирующего органа, общество обратилось с заявленными требованиями в арбитражный суд.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 5 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 2 и пунктом 3 статьи 20 Закона N 122-ФЗ заинтересованное лицо вправе обжаловать в суд отказ регистрирующего органа в государственной регистрации прав.
Кроме того, в силу статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемые решения и действия (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Исследовав материалы дела, дав надлежащую оценку доводам участвующих в деле лиц, суд первой инстанции признал оспариваемый отказ Управления незаконным и обязал его зарегистрировать прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка. При этом, суд первой инстанции, обоснованно руководствовался следующим.
Согласно пункту 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
В пункте 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрена возможность отказа землепользователя от принадлежащего ему права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. Такой отказ осуществляется на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 указанного Кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 53 Кодекса при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса.
В силу абзаца 2 пункта 5 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 данного Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 указанной статьи, обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в частности, являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, а также договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Из материалов дела следует, что при подаче заявления на государственную регистрацию прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка Комитетом представлены надлежащие правоустанавливающие документы, которые в совокупности с другими документами позволяли регистрирующему органу установить индивидуальные признаки объекта недвижимости.
Однако, регистрирующий орган вышел за рамки оценки этих документов, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно признал оспариваемый отказ в государственной регистрации не соответствующим статье 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 и нарушающим права и законные интересы общества.
Доводы Управления об отсутствии у общества права на обжалование отказа, выданного Комитету, судом первой инстанции обоснованно не приняты во внимание, поскольку в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель является плательщиком земельного налога. Следовательно, общество является заинтересованным лицом в части государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и соответственно правом на обжалование отказа в государственной регистрации прекращения права в силу абзаца 4 пункта 3 статьи 20 Закона о регистрации и статей 4 и 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Остальные доводы жалобы, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку фактически сводятся к несогласию заявителя с выводами суда первой инстанции, положенных в обоснование принятого по делу судебного акта, что само по себе не может служить основанием для его отмены, ввиду правильного применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права.
С учетом всех установленных обстоятельств, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.01.2013 по делу N А63-16349/2012 является законным и обоснованным, оснований для его отмены и принятию нового судебного акта не имеется.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на подателя апелляционной жалобы, но не подлежит взысканию с Управления, поскольку оно освобождено от ее уплаты в силу закона.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 268 - 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд,
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.01.2013 по делу N А63-16349/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.
Председательствующий
О.В.МАРЧЕНКО
Судьи
Г.В.КАЗАКОВА
А.Л.ФРИЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.04.2013 ПО ДЕЛУ N А63-16349/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2013 г. по делу N А63-16349/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 апреля 2013 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Марченко О.В.,
судей: Казаковой Г.В., Фриева А.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алмазовой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.01.2013 по делу N А63-16349/2012
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Декоративные культуры" (г. Ставрополь, Ставропольский край, ИНН 2633006116, ОГРН 1022601934959)
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (г. Ставрополь, Ставропольский край, ИНН 2634063830, ОГРН 1042600339737)
о признании незаконными действий, выразившихся в отказе погасить регистрационную запись о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774 площадью 41155 кв. м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27 и обязании произвести регистрационные действия по погашению записи о праве постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок,
с участием третьих лиц: администрации г. Ставрополя (г. Ставрополь, Ставропольский край, ИНН 2636019748, ОГРН 1022601931901), Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (г. Ставрополь, Ставропольский край, ИНН 2636014845, ОГРН 1022601934486),
при участии в судебном заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Декоративные культуры": представитель Багдасарова О.А. (по доверенности от 23.10.2012),
в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Декоративные культуры" (далее по тексту - общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее по тексту - Управление) о признании незаконными действий, выразившихся в отказе погасить регистрационную запись о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774 площадью 41155 кв. м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27, и обязании произвести регистрационные действия по погашению записи о праве постоянного (бессрочного) пользования общества на земельный участок.
В качестве третьих лиц привлечены администрация г. Ставрополя (далее по тексту - администрация) и Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя (далее по тексту - Комитет).
Решением суда от 16.01.2013 требования общества удовлетворены. Суд признал незаконным как не соответствующее Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 решение Управления, изложенное в сообщении N 01/058/2012-318 от 09.08.2012 об отказе в государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования общества на земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27. Суд обязал Управление в двухнедельный срок со дня вступления решения суда осуществить государственную регистрацию прекращения права постоянного (бессрочного) пользования общества на земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27. Одновременно, с Управления в пользу общества взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Управление не согласилось с решением суда первой инстанции и подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт. Одновременно, просит апелляционную жалобу рассмотреть в отсутствие своего представителя.
В отзыве на жалобу общество просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещены судом о времени и месте проведения судебного разбирательства.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании представитель общества поддержал доводы жалобы, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на жалобу, выслушав мнение представителя стороны, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.01.2013 по делу N А63-16349/2012 является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
Из материалов дела следует, что обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774 площадью 41 155 кв. м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27.
Администрация, на основании заявления общества, постановлением N 1132 от 28.04.2012 прекратила право постоянного (бессрочного) пользования общества на земельный участок с кадастровым N 26:12:020601:774 площадью 41 155 кв. м, находящий по адресу: г. Ставрополь, ул. Федеральная, 27.
15.05.2012 Комитет обратился в Управление с заявлением о государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок.
Управление 29.05.2012 приостановило государственную регистрацию на срок до 29.06.2012, сославшись на то, что для проведения государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования спорного земельного участка необходимо предоставить постановление администрации с указанием категории земель и видом разрешенного использования земельного участка.
Сообщением N 01/058/2012-318 от 09.08.2012 Управление уведомило Комитет об отказе в государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ввиду непредставления заявителем документов, необходимых для государственной регистрации права.
Не согласившись с отказом регистрирующего органа, общество обратилось с заявленными требованиями в арбитражный суд.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 5 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 2 и пунктом 3 статьи 20 Закона N 122-ФЗ заинтересованное лицо вправе обжаловать в суд отказ регистрирующего органа в государственной регистрации прав.
Кроме того, в силу статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемые решения и действия (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Исследовав материалы дела, дав надлежащую оценку доводам участвующих в деле лиц, суд первой инстанции признал оспариваемый отказ Управления незаконным и обязал его зарегистрировать прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка. При этом, суд первой инстанции, обоснованно руководствовался следующим.
Согласно пункту 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
В пункте 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрена возможность отказа землепользователя от принадлежащего ему права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. Такой отказ осуществляется на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 указанного Кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 53 Кодекса при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса.
В силу абзаца 2 пункта 5 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 данного Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 указанной статьи, обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в частности, являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, а также договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Из материалов дела следует, что при подаче заявления на государственную регистрацию прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка Комитетом представлены надлежащие правоустанавливающие документы, которые в совокупности с другими документами позволяли регистрирующему органу установить индивидуальные признаки объекта недвижимости.
Однако, регистрирующий орган вышел за рамки оценки этих документов, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно признал оспариваемый отказ в государственной регистрации не соответствующим статье 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 и нарушающим права и законные интересы общества.
Доводы Управления об отсутствии у общества права на обжалование отказа, выданного Комитету, судом первой инстанции обоснованно не приняты во внимание, поскольку в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель является плательщиком земельного налога. Следовательно, общество является заинтересованным лицом в части государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и соответственно правом на обжалование отказа в государственной регистрации прекращения права в силу абзаца 4 пункта 3 статьи 20 Закона о регистрации и статей 4 и 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Остальные доводы жалобы, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку фактически сводятся к несогласию заявителя с выводами суда первой инстанции, положенных в обоснование принятого по делу судебного акта, что само по себе не может служить основанием для его отмены, ввиду правильного применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права.
С учетом всех установленных обстоятельств, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.01.2013 по делу N А63-16349/2012 является законным и обоснованным, оснований для его отмены и принятию нового судебного акта не имеется.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на подателя апелляционной жалобы, но не подлежит взысканию с Управления, поскольку оно освобождено от ее уплаты в силу закона.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 268 - 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд,
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.01.2013 по делу N А63-16349/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.
Председательствующий
О.В.МАРЧЕНКО
Судьи
Г.В.КАЗАКОВА
А.Л.ФРИЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)