Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кочетыгова Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего судьи Федерякиной М.А.
и судей Лемагиной И.Б., Зубковой З.В.
при секретаре П.К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А.
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика З.
на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 04 августа 2011 года, которым постановлено:
Иск удовлетворить.
Обязать З. в семидневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок от принадлежащего ему гаража с порядковым N 101 по адресу: г......
Предоставить Префектуре ВАО г. Москвы право осуществить демонтаж гаража N 101 по адресу: ...... за счет З. в случае неисполнения им решения суда в течение установленном судом срока.
Взыскать с З. в доход государства расходы по оплате госпошлины в сумме.... руб.,
Истец Префектура ВАО г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику З. об обязании его в семидневный срок после вступления решения суда в законную силу осуществить снос (демонтаж) гаража N 101 по адресу: ..... и о предоставлении Префектуре ВАО г. Москвы права осуществить демонтаж гаража за счет средств ответчика в случае неисполнения ответчиком решения суда. В обосновании требований указывая на то, что гараж N 101 расположен на территории ПАСК "Восточный-2", членом которого является ответчик. 30 января 2004 года был заключен договор аренды земельного участка по адресу: ..... между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ПАСК "Восточный-2" сроком до 29 сентября 2008 года для использования крытой автостоянки на 254 машино-места. Срок договора аренды истек, вышеуказанный договор прекратил свое действие.
Представитель Префектуры ВАО г. Москвы по доверенности П.О. - в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик З. - в судебное заседание явился, иск не признал.
Представитель третьего лица ПАСК "Восточный - 2" - в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Департамент земельных ресурсов г. Москвы - в судебное заседание не явился.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит З. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика З., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не усматривает.
Судом первой инстанции было установлено, что на территории г. Москвы в районе "Гольяново" по адресу: ...... расположена автостоянка ПАСК "Восточный-2", на территории которой установлен гараж N 101, владельцем которого является З.
30 января 2004 года между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ПАСК "Восточный-2" заключен договор аренды земельного участка сроком до 29 сентября 2008 года для использования крытой автостоянки на 254 машино-места Срок действия договора истек, вышеуказанный договор прекратил свое действие.
В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земель из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
В соответствии с п. 3 ст. 76 Земельного Кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных правонарушениях и за их счет.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условии и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из того, что у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение гаража, земельно-правовые отношения в установленном законом порядке и по установленной процедуре - не оформлены.
Как установлено судом, ответчик З. должным образом не оформил разрешительную документацию на размещения гаража по вышеуказанному адресу. Доказательств правомерности нахождения принадлежащего ответчику гаража на указанном земельном участке, представлено не было.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 28.07.2009 года N 685-ПП "О порядке строительства объектов гаражного назначения в г. Москве" Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ГУП г. Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы" заключен договор аренды земельного участка для целей проектировании и строительства объекта гаражного назначения N..... от 23.06.2010 года, вышеуказанный земельный участок предназначен под строительство народного гаража.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалы дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.
При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене обжалуемого решения суда.
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, не могут являться основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Преображенского районного суда г. Москвы 04 августа 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу З. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.05.2012 ПО ДЕЛУ N 11-9192
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 мая 2012 г. по делу N 11-9192
Судья: Кочетыгова Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего судьи Федерякиной М.А.
и судей Лемагиной И.Б., Зубковой З.В.
при секретаре П.К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А.
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика З.
на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 04 августа 2011 года, которым постановлено:
Иск удовлетворить.
Обязать З. в семидневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок от принадлежащего ему гаража с порядковым N 101 по адресу: г......
Предоставить Префектуре ВАО г. Москвы право осуществить демонтаж гаража N 101 по адресу: ...... за счет З. в случае неисполнения им решения суда в течение установленном судом срока.
Взыскать с З. в доход государства расходы по оплате госпошлины в сумме.... руб.,
установила:
Истец Префектура ВАО г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику З. об обязании его в семидневный срок после вступления решения суда в законную силу осуществить снос (демонтаж) гаража N 101 по адресу: ..... и о предоставлении Префектуре ВАО г. Москвы права осуществить демонтаж гаража за счет средств ответчика в случае неисполнения ответчиком решения суда. В обосновании требований указывая на то, что гараж N 101 расположен на территории ПАСК "Восточный-2", членом которого является ответчик. 30 января 2004 года был заключен договор аренды земельного участка по адресу: ..... между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ПАСК "Восточный-2" сроком до 29 сентября 2008 года для использования крытой автостоянки на 254 машино-места. Срок договора аренды истек, вышеуказанный договор прекратил свое действие.
Представитель Префектуры ВАО г. Москвы по доверенности П.О. - в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик З. - в судебное заседание явился, иск не признал.
Представитель третьего лица ПАСК "Восточный - 2" - в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Департамент земельных ресурсов г. Москвы - в судебное заседание не явился.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит З. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика З., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не усматривает.
Судом первой инстанции было установлено, что на территории г. Москвы в районе "Гольяново" по адресу: ...... расположена автостоянка ПАСК "Восточный-2", на территории которой установлен гараж N 101, владельцем которого является З.
30 января 2004 года между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ПАСК "Восточный-2" заключен договор аренды земельного участка сроком до 29 сентября 2008 года для использования крытой автостоянки на 254 машино-места Срок действия договора истек, вышеуказанный договор прекратил свое действие.
В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земель из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
В соответствии с п. 3 ст. 76 Земельного Кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных правонарушениях и за их счет.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условии и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из того, что у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение гаража, земельно-правовые отношения в установленном законом порядке и по установленной процедуре - не оформлены.
Как установлено судом, ответчик З. должным образом не оформил разрешительную документацию на размещения гаража по вышеуказанному адресу. Доказательств правомерности нахождения принадлежащего ответчику гаража на указанном земельном участке, представлено не было.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 28.07.2009 года N 685-ПП "О порядке строительства объектов гаражного назначения в г. Москве" Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ГУП г. Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы" заключен договор аренды земельного участка для целей проектировании и строительства объекта гаражного назначения N..... от 23.06.2010 года, вышеуказанный земельный участок предназначен под строительство народного гаража.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалы дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.
При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене обжалуемого решения суда.
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, не могут являться основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Преображенского районного суда г. Москвы 04 августа 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу З. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)