Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Щербаков Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Воронко В.В., Романеевой Е.А.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в заседании 20 декабря 2012 года апелляционную жалобу Б. на решение Раменского городского суда Московской области от 26 июня 2012 года по делу по иску Б. к ООО "Садко-Инвест" об обязании зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, обязании заключить основной договор и взыскании неустойки,
заслушав доклад судьи Воронко В.В.,
объяснения представителя Б. - Г., представителя ООО "Садко-Инвест" - Р.,
установила:
Б. обратилась в суд с иском к ООО "Садко-Инвест" об обязании зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, обязании заключить основной договор и взыскании неустойки.
Решением суда в удовлетворении заявленных требований отказано.
В апелляционной жалобе истица просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с жилым домом.
В соответствии с условиями договора стороны обязались в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. заключить основной договор купли-продажи земельного участка с домом.
Цена договора составила <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований истица, ссылаясь на нормы ст. 429, 445 ГК РФ, указывала, что основной договор между сторонами в предусмотренный срок заключен не был.
Между тем, судом достоверно установлено, что истица до ДД.ММ.ГГГГ. не направляла в адрес ответчика предложение заключить основной договор, таким образом ею, с позиции ст. 56 ГПК РФ, не был доказан факт уклонения ответчика от заключения основного договора.
При таких обстоятельствах, суд, правильно руководствуясь ч. 6 ст. 429 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу о прекращении обязательств, предусмотренных предварительным договором.
Таким образом вывод суда об отказе в удовлетворении заявленных требований является правомерным.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность обжалуемого судебного акта.
Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Раменского городского суда Московской области от 26 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.12.2012 ПО ДЕЛУ N 33-24760
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 декабря 2012 г. по делу N 33-24760
Судья Щербаков Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Воронко В.В., Романеевой Е.А.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в заседании 20 декабря 2012 года апелляционную жалобу Б. на решение Раменского городского суда Московской области от 26 июня 2012 года по делу по иску Б. к ООО "Садко-Инвест" об обязании зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, обязании заключить основной договор и взыскании неустойки,
заслушав доклад судьи Воронко В.В.,
объяснения представителя Б. - Г., представителя ООО "Садко-Инвест" - Р.,
установила:
Б. обратилась в суд с иском к ООО "Садко-Инвест" об обязании зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, обязании заключить основной договор и взыскании неустойки.
Решением суда в удовлетворении заявленных требований отказано.
В апелляционной жалобе истица просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с жилым домом.
В соответствии с условиями договора стороны обязались в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. заключить основной договор купли-продажи земельного участка с домом.
Цена договора составила <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований истица, ссылаясь на нормы ст. 429, 445 ГК РФ, указывала, что основной договор между сторонами в предусмотренный срок заключен не был.
Между тем, судом достоверно установлено, что истица до ДД.ММ.ГГГГ. не направляла в адрес ответчика предложение заключить основной договор, таким образом ею, с позиции ст. 56 ГПК РФ, не был доказан факт уклонения ответчика от заключения основного договора.
При таких обстоятельствах, суд, правильно руководствуясь ч. 6 ст. 429 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу о прекращении обязательств, предусмотренных предварительным договором.
Таким образом вывод суда об отказе в удовлетворении заявленных требований является правомерным.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность обжалуемого судебного акта.
Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Раменского городского суда Московской области от 26 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)