Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (г. Санкт-Петербург) от 29.04.2013 N 10370-20 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2011 по делу N А56-41839/2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.01.2013 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "РАНТ" (г. Санкт-Петербург, далее - общество) к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (г. Санкт-Петербург, далее - комитет) о признании истца исполнившим инвестиционные обязательства по договору от 27.02.2004 N 00/ЗК-02194 (01) аренды земельного участка на инвестиционных условиях и обязании ответчика исполнить условия данного договора путем подписания протокола о полном выполнении обществом обязательств по договору.
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (г. Казань, далее - управление Росреестра по Республике Татарстан), Кабинет Министров Республики Татарстан (г. Казань, далее - Кабинет Министров), Муниципальное образование города Казани в лице исполнительного комитета (г. Казань, далее - исполнительный комитет).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2011 требования удовлетворены в части обязания комитета подписать протокол о полном выполнении обществом обязательств по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 27.02.2004 N 00/ЗК-02194 (01), в остальной части иска отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 29.01.2013 судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Удовлетворяя частично заявленные требования, суды руководствовались статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из наличия у комитета обязательств по подписанию протокола о полном выполнении обществом обязательств по спорному договору.
Судами установлено, что исполнение обществом условий договора подтверждается справкой о расчетах от 22.03.2011 по договору от 27.04.2004 N 00/ЗК-02194 (01), а выполнение работ по благоустройству территории - актом приемки благоустройства от 13.05.2010 и протоколом совещания в администрации Василеостровского района от 20.06.2011, получение которых не оспаривалось ответчиком.
В удовлетворении требований о признании общества исполнившим инвестиционные обязательства по договору отказано, поскольку в нарушение пункта 8.3 договора площадь построенного объекта превышает согласованные размеры, и данное требование не направлено на восстановление прав общества.
Доводы комитета по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Нарушений судами норм процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебных актов в порядке надзора, при рассмотрении обжалуемых судебных актов не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А56-41839/2011 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.01.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
В.В.ПОПОВ
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 20.06.2013 N ВАС-7360/13 ПО ДЕЛУ N А56-41839/2011
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2013 г. N ВАС-7360/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (г. Санкт-Петербург) от 29.04.2013 N 10370-20 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2011 по делу N А56-41839/2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.01.2013 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "РАНТ" (г. Санкт-Петербург, далее - общество) к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (г. Санкт-Петербург, далее - комитет) о признании истца исполнившим инвестиционные обязательства по договору от 27.02.2004 N 00/ЗК-02194 (01) аренды земельного участка на инвестиционных условиях и обязании ответчика исполнить условия данного договора путем подписания протокола о полном выполнении обществом обязательств по договору.
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (г. Казань, далее - управление Росреестра по Республике Татарстан), Кабинет Министров Республики Татарстан (г. Казань, далее - Кабинет Министров), Муниципальное образование города Казани в лице исполнительного комитета (г. Казань, далее - исполнительный комитет).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2011 требования удовлетворены в части обязания комитета подписать протокол о полном выполнении обществом обязательств по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 27.02.2004 N 00/ЗК-02194 (01), в остальной части иска отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 29.01.2013 судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Удовлетворяя частично заявленные требования, суды руководствовались статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из наличия у комитета обязательств по подписанию протокола о полном выполнении обществом обязательств по спорному договору.
Судами установлено, что исполнение обществом условий договора подтверждается справкой о расчетах от 22.03.2011 по договору от 27.04.2004 N 00/ЗК-02194 (01), а выполнение работ по благоустройству территории - актом приемки благоустройства от 13.05.2010 и протоколом совещания в администрации Василеостровского района от 20.06.2011, получение которых не оспаривалось ответчиком.
В удовлетворении требований о признании общества исполнившим инвестиционные обязательства по договору отказано, поскольку в нарушение пункта 8.3 договора площадь построенного объекта превышает согласованные размеры, и данное требование не направлено на восстановление прав общества.
Доводы комитета по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Нарушений судами норм процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебных актов в порядке надзора, при рассмотрении обжалуемых судебных актов не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А56-41839/2011 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.01.2013 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
В.В.ПОПОВ
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)