Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 января 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Грачевой И.Л. и Сергеевой И.В., при участии от КУГИ Ахромеевой Н.С. (доверенность от 09.01.2013), от межрегиональной общественной организации "Ленинградское общество охотников и рыболовов" Беляева А.Н. (доверенность от 06.02.2012), рассмотрев 14.01.2013 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2012 (судьи Жиляева Е.В., Барканова Я.В., Тимухина И.А.) по делу N А56-58371/2010,
установил:
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к межрегиональной общественной организации "Ленинградское общество охотников и рыболовов" (далее - Организация) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на стенд траншейный лит. В, общей площадью 61 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Лагерное шоссе, д. 64, лит. В (далее - Стенд).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра).
Решением суда от 03.02.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением апелляционного суда от 05.05.2011 решение оставлено без изменения.
Постановлением кассационной инстанции от 15.08.2011 решение и постановление отменены, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела решением суда от 10.10.2011 иск удовлетворен.
Постановлением апелляционного суда от 22.06.2012 решение отменено, в иске отказано.
В кассационной жалобе КУГИ просит постановление отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.
В судебном заседании кассационной инстанции стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Суд кассационной инстанции полагает, что в соответствии со статьями 138 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение подлежит утверждению, так как оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. В связи с утверждением мирового соглашения решение и постановление следует отменить, производство по делу прекратить на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 138 - 141, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и межрегиональной общественной организации "Ленинградское общество охотников и рыболовов", в соответствии с которым:
"Комитет по управлению городским имуществом, в лице первого заместителя председателя Комитета Лордкипанидзе Нино Георгиевны, действующей на основании доверенности от 23.11.2012 N 33033-42, в дальнейшем именуемый "Комитет", и Межрегиональная общественная организация "Ленинградское общество охотников и рыболовов", в лице Председателя Правления Щацилло Геннадия Карловича, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемое "Общество", вместе именуемые "Стороны", а каждая по отдельности - "Сторона", руководствуясь ст. ст. 138 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях урегулирования спора по иску Комитета о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Общества на объект - стенд траншейный лит. В, общей площадью 61 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Лагерное шоссе, д. 64, лит. В (далее - Стенд), и принимая во внимание, что
- - Общество является старейшей некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность по популяризации и развитию спортивной стрельбы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
- - Общество осуществляет уставную деятельность по эксплуатации Стенда по его прямому назначению в качестве спортивного сооружения для стендовой стрельбы, в границах земельного участка площадью 76 966 кв. м с кадастровым номером 78:17207А:1001, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Лагерное шоссе, д. 54 (далее - Земельный участок), предоставленного Обществу для использования Стенда по договору аренды N 06/ЗК-01979 от 07.02.2002, заключенному с Комитетом и возобновленному на неопределенный срок;
- - Общество в ближайшее время имеет намерение осуществить на территории Земельного участка строительство стрелково-охотничьего комплекса, с оснащением его современным спортивным оборудованием и возможностью нахождения и обучения спортивной стрельбе любителей, а также спортивных команд, в том числе представляющих Санкт-Петербург и Российскую Федерацию на общероссийских и международных спортивных соревнованиях, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:
1. Общество отказывается от всех правопритязаний на Стенд и обязуется своими силами и за свой счет снести указанный объект без компенсации Комитетом понесенных Обществом затрат и освободить Земельный участок от названного объекта и любого имущества, находящегося на данном земельном участке и принадлежащего Обществу на правах владения, собственности или переданного Обществу на хранение, в течение 2 (двух) лет с даты заключения договора аренды земельных участков, предусмотренного пунктом 2 настоящего Мирового соглашения, а также зарегистрировать в установленном порядке прекращение права собственности на Стенд в течение 2 (двух) лет с даты заключения договора аренды земельных участков, предусмотренного пунктом 2 настоящего Мирового соглашения.
2. Комитет в рамках своей компетенции оказывает содействие Обществу в предоставлении в соответствии с действующим законодательством в аренду на срок 10 лет для целей, не связанных со строительством, земельных участков, сформированных в границах Земельного участка, ориентировочной площадью не более 76 966 кв. м (далее - Участки). Площадь и границы Участков, предоставляемых в границах Земельного участка в соответствии с Мировым соглашением, могут быть уточнены по результатам проведения работ по межеванию и кадастровому учету.
3. В случае, если договор аренды Участков, указанный в п. 2 настоящего Мирового соглашения, не будет заключен по каким бы то ни было причинам в течение 12 (двенадцати) месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа, в том числе, по причине неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Общество обязано в течение 12 (двенадцати) месяцев снести Стенд, освободить Земельный участок от названного объекта и любого имущества, находящегося на данном Земельном участке и принадлежащего Обществу на правах владения, собственности или переданного Обществу на хранение, и зарегистрировать в установленном порядке прекращение права собственности на Стенд.
4. В течение срока действия договора аренды Участков, указанного в п. 2 настоящего Мирового соглашения, Общество обязуется в порядке, установленном действующим законодательством, согласовать с органами государственной власти Санкт-Петербурга возможность строительства стрелково-охотничьего комплекса с учетом существующих градостроительных ограничений на застройку территории Участков.
5. После заключения договора аренды Участков и согласования возможности строительства стрелково-охотничьего комплекса в соответствии с п.п. 2 и 4 Мирового соглашения Комитет в рамках своей компетенции оказывает содействие Обществу в предоставлении земельного участка, необходимого для строительства стрелково-охотничьего комплекса, в аренду на инвестиционных условиях - с предварительным согласованием места размещения объекта в соответствии с действующим законодательством.
6. Настоящее Мировое соглашение подписано Сторонами, подлежит утверждению Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа и вступает в силу с момента такого утверждения.
7. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не противоречит закону и его заключение не нарушает прав и законных интересов других лиц.
8. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, возлагаются на Общество.
9. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные частью 2 статьи 150 и частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.
10. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам арбитражного дела N А56-58371/2010".
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.10.2011 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2012 по делу N А56-58371/2010 отменить.
Производство по делу прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.
Председательствующий
Т.И.САПОТКИНА
Судьи
И.Л.ГРАЧЕВА
И.В.СЕРГЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 15.01.2013 ПО ДЕЛУ N А56-58371/2010
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 января 2013 г. по делу N А56-58371/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 января 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Грачевой И.Л. и Сергеевой И.В., при участии от КУГИ Ахромеевой Н.С. (доверенность от 09.01.2013), от межрегиональной общественной организации "Ленинградское общество охотников и рыболовов" Беляева А.Н. (доверенность от 06.02.2012), рассмотрев 14.01.2013 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2012 (судьи Жиляева Е.В., Барканова Я.В., Тимухина И.А.) по делу N А56-58371/2010,
установил:
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к межрегиональной общественной организации "Ленинградское общество охотников и рыболовов" (далее - Организация) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на стенд траншейный лит. В, общей площадью 61 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Лагерное шоссе, д. 64, лит. В (далее - Стенд).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра).
Решением суда от 03.02.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением апелляционного суда от 05.05.2011 решение оставлено без изменения.
Постановлением кассационной инстанции от 15.08.2011 решение и постановление отменены, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела решением суда от 10.10.2011 иск удовлетворен.
Постановлением апелляционного суда от 22.06.2012 решение отменено, в иске отказано.
В кассационной жалобе КУГИ просит постановление отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.
В судебном заседании кассационной инстанции стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Суд кассационной инстанции полагает, что в соответствии со статьями 138 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение подлежит утверждению, так как оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. В связи с утверждением мирового соглашения решение и постановление следует отменить, производство по делу прекратить на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 138 - 141, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и межрегиональной общественной организации "Ленинградское общество охотников и рыболовов", в соответствии с которым:
"Комитет по управлению городским имуществом, в лице первого заместителя председателя Комитета Лордкипанидзе Нино Георгиевны, действующей на основании доверенности от 23.11.2012 N 33033-42, в дальнейшем именуемый "Комитет", и Межрегиональная общественная организация "Ленинградское общество охотников и рыболовов", в лице Председателя Правления Щацилло Геннадия Карловича, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемое "Общество", вместе именуемые "Стороны", а каждая по отдельности - "Сторона", руководствуясь ст. ст. 138 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях урегулирования спора по иску Комитета о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Общества на объект - стенд траншейный лит. В, общей площадью 61 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Лагерное шоссе, д. 64, лит. В (далее - Стенд), и принимая во внимание, что
- - Общество является старейшей некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность по популяризации и развитию спортивной стрельбы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
- - Общество осуществляет уставную деятельность по эксплуатации Стенда по его прямому назначению в качестве спортивного сооружения для стендовой стрельбы, в границах земельного участка площадью 76 966 кв. м с кадастровым номером 78:17207А:1001, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Лагерное шоссе, д. 54 (далее - Земельный участок), предоставленного Обществу для использования Стенда по договору аренды N 06/ЗК-01979 от 07.02.2002, заключенному с Комитетом и возобновленному на неопределенный срок;
- - Общество в ближайшее время имеет намерение осуществить на территории Земельного участка строительство стрелково-охотничьего комплекса, с оснащением его современным спортивным оборудованием и возможностью нахождения и обучения спортивной стрельбе любителей, а также спортивных команд, в том числе представляющих Санкт-Петербург и Российскую Федерацию на общероссийских и международных спортивных соревнованиях, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:
1. Общество отказывается от всех правопритязаний на Стенд и обязуется своими силами и за свой счет снести указанный объект без компенсации Комитетом понесенных Обществом затрат и освободить Земельный участок от названного объекта и любого имущества, находящегося на данном земельном участке и принадлежащего Обществу на правах владения, собственности или переданного Обществу на хранение, в течение 2 (двух) лет с даты заключения договора аренды земельных участков, предусмотренного пунктом 2 настоящего Мирового соглашения, а также зарегистрировать в установленном порядке прекращение права собственности на Стенд в течение 2 (двух) лет с даты заключения договора аренды земельных участков, предусмотренного пунктом 2 настоящего Мирового соглашения.
2. Комитет в рамках своей компетенции оказывает содействие Обществу в предоставлении в соответствии с действующим законодательством в аренду на срок 10 лет для целей, не связанных со строительством, земельных участков, сформированных в границах Земельного участка, ориентировочной площадью не более 76 966 кв. м (далее - Участки). Площадь и границы Участков, предоставляемых в границах Земельного участка в соответствии с Мировым соглашением, могут быть уточнены по результатам проведения работ по межеванию и кадастровому учету.
3. В случае, если договор аренды Участков, указанный в п. 2 настоящего Мирового соглашения, не будет заключен по каким бы то ни было причинам в течение 12 (двенадцати) месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа, в том числе, по причине неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Общество обязано в течение 12 (двенадцати) месяцев снести Стенд, освободить Земельный участок от названного объекта и любого имущества, находящегося на данном Земельном участке и принадлежащего Обществу на правах владения, собственности или переданного Обществу на хранение, и зарегистрировать в установленном порядке прекращение права собственности на Стенд.
4. В течение срока действия договора аренды Участков, указанного в п. 2 настоящего Мирового соглашения, Общество обязуется в порядке, установленном действующим законодательством, согласовать с органами государственной власти Санкт-Петербурга возможность строительства стрелково-охотничьего комплекса с учетом существующих градостроительных ограничений на застройку территории Участков.
5. После заключения договора аренды Участков и согласования возможности строительства стрелково-охотничьего комплекса в соответствии с п.п. 2 и 4 Мирового соглашения Комитет в рамках своей компетенции оказывает содействие Обществу в предоставлении земельного участка, необходимого для строительства стрелково-охотничьего комплекса, в аренду на инвестиционных условиях - с предварительным согласованием места размещения объекта в соответствии с действующим законодательством.
6. Настоящее Мировое соглашение подписано Сторонами, подлежит утверждению Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа и вступает в силу с момента такого утверждения.
7. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не противоречит закону и его заключение не нарушает прав и законных интересов других лиц.
8. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, возлагаются на Общество.
9. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные частью 2 статьи 150 и частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.
10. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам арбитражного дела N А56-58371/2010".
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.10.2011 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2012 по делу N А56-58371/2010 отменить.
Производство по делу прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.
Председательствующий
Т.И.САПОТКИНА
Судьи
И.Л.ГРАЧЕВА
И.В.СЕРГЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)