Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ст. 552 ГК РФ, ст. 22.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ
Постановление Президиума ВАС РФ от 01.11.2011 N 7088/11
У покупателя, который приобрел в собственность расположенные на арендованном земельном участке объекты недвижимости, в силу закона возникло право аренды на земельный участок (п. 3 ст. 552 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЗК РФ). Указанное лицо, выкупая в последующем часть земельного участка, на которой находятся принадлежащие ему на праве собственности объекты, не должно предоставлять в регистрирующий орган документы, подтверждающие согласие арендатора земельного участка и залогодержателя права его аренды на раздел этого земельного участка (ст. 11.2 ЗК РФ), при условии, что сделка купли-продажи соответствует действующему законодательству.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КОММЕНТАРИЙ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 22.2 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 21.07.1997 N 122-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
КОММЕНТАРИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЬИ 22.2
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И СДЕЛОК С НИМ"
ст. 552 ГК РФ, ст. 22.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ
Постановление Президиума ВАС РФ от 01.11.2011 N 7088/11
У покупателя, который приобрел в собственность расположенные на арендованном земельном участке объекты недвижимости, в силу закона возникло право аренды на земельный участок (п. 3 ст. 552 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЗК РФ). Указанное лицо, выкупая в последующем часть земельного участка, на которой находятся принадлежащие ему на праве собственности объекты, не должно предоставлять в регистрирующий орган документы, подтверждающие согласие арендатора земельного участка и залогодержателя права его аренды на раздел этого земельного участка (ст. 11.2 ЗК РФ), при условии, что сделка купли-продажи соответствует действующему законодательству.
Ответственный за комментарии
консультант отдела анализа и обобщения
судебной практики
НАПОЛЬСКАЯ Н.Е.
консультант отдела анализа и обобщения
судебной практики
НАПОЛЬСКАЯ Н.Е.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)