Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Пучкова С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего судьи Ракуновой Л.И.,
судей Колесник Н.А., Бекловой Ж.В.,
при секретаре А.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании 28 марта 2013 года апелляционные жалобы представителя ФИО12 и представителя ОНТ "Воронки-86" на решение Красногорского городского суда от 12 ноября 2012 года по делу по иску ФИО13 к Администрации Красногорского муниципального района Московской области, ОНТ "Воронки-86" о признании права собственности на земельный участок
заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения сторон,
установила:
ФИО14 обратился в суд с указанным иском, указывая, что является членом ОНТ "Воронки-86", которое расположено в Красногорском районе Московской области, имеет в пользовании земельный участок под номером N с кадастровым номером N Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок, поскольку ранее участок принадлежал по договору аренды, П.Т., которая ранее отказывалась от земельного участка, не пользовалась им, в связи с чем, данный участок был перераспределен ему.
Ответчик ОНТ "Воронки-86" в лице председателя ФИО18 иск ФИО15 не признал, указал, что и ФИО16. и ФИО17 являются членами ОНТ "Воронки-86", при этом спорный земельный участок закреплен за ФИО19 которая участком пользовалась, в установленном порядке ФИО20. не исключалась из членов ОНТ, земельный участок из ее обладания не выбывал.
3-е лицо ФИО21 с иском не согласилась, предъявила самостоятельные требования относительно предмета спора, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок N 170, ссылаясь на то, что за ней как члена огородного товарищества с 1998 года был закреплен спорный земельный участок N 170, которым она пользовалась по мере своих сил. Просит так же признать незаконной регистрацию права собственности за ФИО27 на спорный земельный участок.
Решением суда в удовлетворении требований ФИО26. отказано, за ФИО22. признано право собственности на спорный земельный участок.
Не соглашаясь с решением суда, ФИО25 и представитель ОНТ "Воронки-86" ФИО24 просят в апелляционных жалобах решение суда отменить и прекратить производство по делу, т.к. имеется вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на спорный земельный участок за ФИО23
Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, проверив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия считает решение суда подлежащим частичной отмене.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч. ч. 1 и 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим. огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.
Установлено, что ФИО45 с 1998 года является членом ОПТ "Воронки-86", расположенного в Красногорском районе Московской области, что подтверждается выданной на ее имя членской книжкой, и, ей принадлежит земельный участок под номером 170 площадью 320 кв. м с кадастровым номером N
Из списков членов ОНТ "Воронки-86", зарегистрированных в ЕГРЮЛ, усматривается, что ФИО28 как члену ОНТ принадлежал земельный участок под N 173.
Как пояснил истец, в связи с тем, что ФИО31 не пользовалась земельным участком, и, впоследствии, отказалась от него, решением членов ОНТ данный участок был перераспределен ему.
Из материалов дела установлено, что в 2003 г. правлением ОНТ "Воронки-86" ФИО30. уведомлялась о том, что на ближайшем общем собрании товарищества будет поставлен вопрос о лишении ее членства в ОНТ, в связи с тем, что ею не обрабатывается земельный участок. В ответ на уведомление ФИО29. представила в ОНТ заявление, в котором указала, что отказывается от земельного участка и просит возвратить ей денежные взносы.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что общее собрание товарищества о прекращении членства ФИО43 в ОНТ не проводилось, вопрос о лишении ее земельного участка не рассматривался, что подтверждается справкой ОНТ "Воронки-86".
По сведениям ОНТ ФИО44. до настоящего времени является членом ОНТ "Воронки-86" с закрепленным за нею земельным участком N 170.
Таким образом, судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что в установленном порядке ФИО40 спорный участок N 170 не предоставлялся, из обладания ФИО42 спорный участок, в установленном законом порядке, не выбывал, следовательно, законных оснований для признания за ФИО41 права собственности на спорный участок не имеется. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.
При этом, судебная коллегия отмечает, что разрешая данный спор, судом не учтено, что за ФИО39 было признано право собственности на спорный земельный участок по решению суда от 18.04.2008 г., однако ФИО46 вновь обратился в суд с тем же требованием и к тем же сторонам.
В соответствии с ч. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.
При таких обстоятельствах, решение суда в части отказа в удовлетворении требований ФИО47 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежит отмене с прекращением производства по делу.
В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, т.к. суд правильно установил обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку.
Вместе с тем, судебная коллегия считает, что признавая право собственности на земельный участок N 170 в ОНТ "Воронки-86" за ФИО37., суду первой инстанции необходимо было прекратить право собственности на спорный земельный участок признанное за ФИО36 по решению суда, поскольку судом признано нарушение прав ФИО38 следовательно, положения ст. 61 ГПК РФ не могут быть применимы при разрешении данного спора, что соответствует разъяснениям, данным в совместном Постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Исходя из изложенного, судебная коллегия полагает возможным дополнить резолютивную часть решения указанием на прекращение права собственности ФИО48 на спорный земельный участок.
Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, и, не могут повлечь отмену обоснованного по существу решения суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда от 12 ноября 2012 года в части отказа в удовлетворении иска ФИО35. к Администрации Красногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050602:232, площадью 320 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> - отменить, производство по делу в отмененной части - прекратить.
Дополнить резолютивную часть решения суда четвертым абзацем следующего содержания:
Истребовать земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050602:232, площадью 320 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> из владения ФИО34, прекратив за ним право собственности на данный земельный участок, зарегистрированное Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 27 декабря 2008 года.
Данное решение является основанием для внесение изменений в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении за ФИО33 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050602:232, площадью 320 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>
В остальной части решение Красногорского городского суда от 12 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя ФИО32. и представителя ОНТ "Воронки-86" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2030/2013(33-28544/2012)
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. по делу N 33-2030/2013(33-28544/2012)
Судья Пучкова С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего судьи Ракуновой Л.И.,
судей Колесник Н.А., Бекловой Ж.В.,
при секретаре А.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании 28 марта 2013 года апелляционные жалобы представителя ФИО12 и представителя ОНТ "Воронки-86" на решение Красногорского городского суда от 12 ноября 2012 года по делу по иску ФИО13 к Администрации Красногорского муниципального района Московской области, ОНТ "Воронки-86" о признании права собственности на земельный участок
заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения сторон,
установила:
ФИО14 обратился в суд с указанным иском, указывая, что является членом ОНТ "Воронки-86", которое расположено в Красногорском районе Московской области, имеет в пользовании земельный участок под номером N с кадастровым номером N Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок, поскольку ранее участок принадлежал по договору аренды, П.Т., которая ранее отказывалась от земельного участка, не пользовалась им, в связи с чем, данный участок был перераспределен ему.
Ответчик ОНТ "Воронки-86" в лице председателя ФИО18 иск ФИО15 не признал, указал, что и ФИО16. и ФИО17 являются членами ОНТ "Воронки-86", при этом спорный земельный участок закреплен за ФИО19 которая участком пользовалась, в установленном порядке ФИО20. не исключалась из членов ОНТ, земельный участок из ее обладания не выбывал.
3-е лицо ФИО21 с иском не согласилась, предъявила самостоятельные требования относительно предмета спора, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок N 170, ссылаясь на то, что за ней как члена огородного товарищества с 1998 года был закреплен спорный земельный участок N 170, которым она пользовалась по мере своих сил. Просит так же признать незаконной регистрацию права собственности за ФИО27 на спорный земельный участок.
Решением суда в удовлетворении требований ФИО26. отказано, за ФИО22. признано право собственности на спорный земельный участок.
Не соглашаясь с решением суда, ФИО25 и представитель ОНТ "Воронки-86" ФИО24 просят в апелляционных жалобах решение суда отменить и прекратить производство по делу, т.к. имеется вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на спорный земельный участок за ФИО23
Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, проверив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия считает решение суда подлежащим частичной отмене.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч. ч. 1 и 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим. огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.
Установлено, что ФИО45 с 1998 года является членом ОПТ "Воронки-86", расположенного в Красногорском районе Московской области, что подтверждается выданной на ее имя членской книжкой, и, ей принадлежит земельный участок под номером 170 площадью 320 кв. м с кадастровым номером N
Из списков членов ОНТ "Воронки-86", зарегистрированных в ЕГРЮЛ, усматривается, что ФИО28 как члену ОНТ принадлежал земельный участок под N 173.
Как пояснил истец, в связи с тем, что ФИО31 не пользовалась земельным участком, и, впоследствии, отказалась от него, решением членов ОНТ данный участок был перераспределен ему.
Из материалов дела установлено, что в 2003 г. правлением ОНТ "Воронки-86" ФИО30. уведомлялась о том, что на ближайшем общем собрании товарищества будет поставлен вопрос о лишении ее членства в ОНТ, в связи с тем, что ею не обрабатывается земельный участок. В ответ на уведомление ФИО29. представила в ОНТ заявление, в котором указала, что отказывается от земельного участка и просит возвратить ей денежные взносы.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что общее собрание товарищества о прекращении членства ФИО43 в ОНТ не проводилось, вопрос о лишении ее земельного участка не рассматривался, что подтверждается справкой ОНТ "Воронки-86".
По сведениям ОНТ ФИО44. до настоящего времени является членом ОНТ "Воронки-86" с закрепленным за нею земельным участком N 170.
Таким образом, судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что в установленном порядке ФИО40 спорный участок N 170 не предоставлялся, из обладания ФИО42 спорный участок, в установленном законом порядке, не выбывал, следовательно, законных оснований для признания за ФИО41 права собственности на спорный участок не имеется. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.
При этом, судебная коллегия отмечает, что разрешая данный спор, судом не учтено, что за ФИО39 было признано право собственности на спорный земельный участок по решению суда от 18.04.2008 г., однако ФИО46 вновь обратился в суд с тем же требованием и к тем же сторонам.
В соответствии с ч. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.
При таких обстоятельствах, решение суда в части отказа в удовлетворении требований ФИО47 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежит отмене с прекращением производства по делу.
В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, т.к. суд правильно установил обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку.
Вместе с тем, судебная коллегия считает, что признавая право собственности на земельный участок N 170 в ОНТ "Воронки-86" за ФИО37., суду первой инстанции необходимо было прекратить право собственности на спорный земельный участок признанное за ФИО36 по решению суда, поскольку судом признано нарушение прав ФИО38 следовательно, положения ст. 61 ГПК РФ не могут быть применимы при разрешении данного спора, что соответствует разъяснениям, данным в совместном Постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Исходя из изложенного, судебная коллегия полагает возможным дополнить резолютивную часть решения указанием на прекращение права собственности ФИО48 на спорный земельный участок.
Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, и, не могут повлечь отмену обоснованного по существу решения суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда от 12 ноября 2012 года в части отказа в удовлетворении иска ФИО35. к Администрации Красногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050602:232, площадью 320 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> - отменить, производство по делу в отмененной части - прекратить.
Дополнить резолютивную часть решения суда четвертым абзацем следующего содержания:
Истребовать земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050602:232, площадью 320 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> из владения ФИО34, прекратив за ним право собственности на данный земельный участок, зарегистрированное Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 27 декабря 2008 года.
Данное решение является основанием для внесение изменений в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении за ФИО33 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050602:232, площадью 320 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>
В остальной части решение Красногорского городского суда от 12 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя ФИО32. и представителя ОНТ "Воронки-86" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)