Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 ноября 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 13 ноября 2013 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Г.Н. Поповой,
судей Н.В. Дегтяревой, М.С. Сафроновой
при ведении протокола судебного заседания секретарем А.С. Абрамовым
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 28.08.2013 г.
по делу N А40-62115/13, вынесенное судьей Пахомовым Е.А. (шифр судьи: 175-5Б)
по заявлению Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области
о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Научно- промышленная компания "Техно"
В судебное заседание явились:
от Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области - Васильева Е.В. по доверенности от 27.07.2012 г.
установил:
Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.08.2013 г. производство по делу N А40-62115/13 (шифр судьи 175-5"Б") по заявлению Комитета по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области (ОГРН 1035008858015, ИНН 5044010862, Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, ул. Банковская, д. 2) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью "НПК "Техно" (ОГРН 1057746219541, ИНН 7715553550, Москва, Юрловский проезд, д. 14, стр. 1) прекращено.
Заявитель - Комитет по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, не согласившись с данным определением, обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить данное определение по доводам, изложенным в его апелляционной жалобе.
ООО "НПК "Техно", в судебное заседание не явилось, судом уведомлено о времени и месте слушания дела, в том числе, путем публикации на сайта ВАС РФ сведений о принятии апелляционной жалобы Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области к производству и назначении к слушанию, которые являются общедоступными сведениями, в связи с чем, дело рассматривается в отсутствие ООО "НПК "Техно", исходя из норм ст. 156 АПК РФ.
Заслушав заявителя жалобы, рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, апелляционный суд пришел к выводу об отмене данного определения Арбитражного суда города Москвы и направлении вопроса на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы, исходя из следующего:
Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.06.2013 принято к производству заявление Комитета по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области (ОГРН 1035008858015, ИНН 5044010862, Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, ул. Банковская, д. 2) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью "НПК "Техно" (ОГРН 1057746219541, ИНН 7715553550, Москва, Юрловский проезд, д. 14, стр. 1) и возбуждено производство по делу N А40-62115/13(175-5"Б").
Определением Арбитражного суда города Москвы от 01.08.2013 судебное разбирательство по делу было отложено на 27.08.2013 г. на 12 часов 20 минут; указанным определением суд назначил также судебное заседание по вопросу о прекращении производства по делу совместно с судебным разбирательством и предложил Комитету по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области представить доказательства наличия у должника средств или имущества, необходимого для финансирования процедур, применяемых в деле о банкротстве, либо письменное согласие на финансирование таких процедур (при отсутствии либо недостаточности имущества у должника).
Прекращая производство по делу на основании абз. 8 п. 1 ст. 57 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", суд первой инстанции сослался на то, что в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующих о наличии у должника имущества, стоимость которого позволила бы покрыть судебные расходы по делу о его банкротстве; а также на то, что, заявитель не исполнил определение суда от 01.08.2013, не представил доказательства наличия у должника средств или имущества, достаточных для погашения расходов по финансированию процедур банкротства; а также на то, что заявителем не представлено и письменное согласие на финансирования расходов в деле о банкротстве.
Апелляционный суд не может согласиться с доводами суда первой инстанции, исходя из следующего:
В соответствии с абзацем 8 п. 1 ст. 57 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд прекращает производство по делу о банкротстве в случае отсутствия средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему.
В материалы дела заявителем по делу в суд первой инстанции представлен договор аренды земельного участка от 26.12.2007 г. N 870, согласно которому арендатору -ООО "Граун-К" передается в долгосрочную аренду сроком на 49 лет с 26.12.2007 г. по 25.12.2056 г. земельный участок общей площадью 16558 кв. м с кадастровым номером 50090070602:1139 из земель промышленности, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Кутузовское, в районе деревни Рузино для размещения промышленных объектов(эксплуатации складского комплекса) на основании Постановления Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от 29.11.2007 г. N 3337; 21.02.2008 г. между ООО "Граун-К" и ООО "НПК "Техно" заключен договор о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, по которому права и обязанности арендатора по договору аренды от 26.12.2007 г. 870 перешли к ООО "НПК "Техно", который зарегистрирован УФРС по Московской области 29.04.2008 г. под N 50-50-09/022/2008-311; арендодатель по договору о состоявшейся переуступке уведомлен; 13.02.2012 г. сторонами подписано дополнительное соглашение N 1 к договору аренды земельного участка от 26.12.2007 г. N 870, которым установлен расчет арендных платежей; данный договор аренды не расторгнут, право аренды земельного участка, являющегося предметом договора, принадлежит должнику ООО "НПК "Техно", в связи с чем, ООО "НПК "Техно" обладает имущественным правом - правом аренды земельного участка достаточно большой площади сроком на 49 лет и данное право может быть оценено и реализовано, что обеспечит возмещение судебных расходов на процедуры банкротства. Согласно информационного письма оценщика ООО "Актуальность", представленного заявителем апелляционной жалобы, подлинник которого обозревался апелляционным судом в судебном заседании, средняя стоимость права долгосрочной аренды земельных участков в Солнечногорском районе Московской области, предназначенной для производственной деятельности, составляет 150000 руб. за 100 кв. м, что позволит покрыть расходы на процедуры банкротства.
Учитывая вышеизложенное, вывод суда о том, что в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о наличии у должника имущества, стоимость которого позволила бы покрыть судебные расходы по делу о банкротстве не состоятелен и не представление заявителем письменного согласия на финансирование процедур банкротства уже не могло являться основанием для прекращения судом производства по делу.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что определение суда первой инстанции от 28.08.2013 г. вынесено при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, подлежит отмене в силу п. 1 ст. 270 АПК РФ с направлением вопроса на новое рассмотрение.
Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд:
постановил:
Определение Арбитражного суда города Москвы от 28 августа 2013 года по делу N А40-62115/13 отменить.
Направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
Г.Н.ПОПОВА
Судьи
Н.В.ДЕГТЯРЕВА
М.С.САФРОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.11.2013 N 09АП-35522/2013 ПО ДЕЛУ N А40-62115/13
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2013 г. N 09АП-35522/2013
Дело N А40-62115/13
Резолютивная часть постановления объявлена 06 ноября 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 13 ноября 2013 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Г.Н. Поповой,
судей Н.В. Дегтяревой, М.С. Сафроновой
при ведении протокола судебного заседания секретарем А.С. Абрамовым
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 28.08.2013 г.
по делу N А40-62115/13, вынесенное судьей Пахомовым Е.А. (шифр судьи: 175-5Б)
по заявлению Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области
о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Научно- промышленная компания "Техно"
В судебное заседание явились:
от Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области - Васильева Е.В. по доверенности от 27.07.2012 г.
установил:
Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.08.2013 г. производство по делу N А40-62115/13 (шифр судьи 175-5"Б") по заявлению Комитета по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области (ОГРН 1035008858015, ИНН 5044010862, Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, ул. Банковская, д. 2) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью "НПК "Техно" (ОГРН 1057746219541, ИНН 7715553550, Москва, Юрловский проезд, д. 14, стр. 1) прекращено.
Заявитель - Комитет по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, не согласившись с данным определением, обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить данное определение по доводам, изложенным в его апелляционной жалобе.
ООО "НПК "Техно", в судебное заседание не явилось, судом уведомлено о времени и месте слушания дела, в том числе, путем публикации на сайта ВАС РФ сведений о принятии апелляционной жалобы Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области к производству и назначении к слушанию, которые являются общедоступными сведениями, в связи с чем, дело рассматривается в отсутствие ООО "НПК "Техно", исходя из норм ст. 156 АПК РФ.
Заслушав заявителя жалобы, рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, апелляционный суд пришел к выводу об отмене данного определения Арбитражного суда города Москвы и направлении вопроса на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы, исходя из следующего:
Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.06.2013 принято к производству заявление Комитета по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области (ОГРН 1035008858015, ИНН 5044010862, Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, ул. Банковская, д. 2) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью "НПК "Техно" (ОГРН 1057746219541, ИНН 7715553550, Москва, Юрловский проезд, д. 14, стр. 1) и возбуждено производство по делу N А40-62115/13(175-5"Б").
Определением Арбитражного суда города Москвы от 01.08.2013 судебное разбирательство по делу было отложено на 27.08.2013 г. на 12 часов 20 минут; указанным определением суд назначил также судебное заседание по вопросу о прекращении производства по делу совместно с судебным разбирательством и предложил Комитету по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области представить доказательства наличия у должника средств или имущества, необходимого для финансирования процедур, применяемых в деле о банкротстве, либо письменное согласие на финансирование таких процедур (при отсутствии либо недостаточности имущества у должника).
Прекращая производство по делу на основании абз. 8 п. 1 ст. 57 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", суд первой инстанции сослался на то, что в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующих о наличии у должника имущества, стоимость которого позволила бы покрыть судебные расходы по делу о его банкротстве; а также на то, что, заявитель не исполнил определение суда от 01.08.2013, не представил доказательства наличия у должника средств или имущества, достаточных для погашения расходов по финансированию процедур банкротства; а также на то, что заявителем не представлено и письменное согласие на финансирования расходов в деле о банкротстве.
Апелляционный суд не может согласиться с доводами суда первой инстанции, исходя из следующего:
В соответствии с абзацем 8 п. 1 ст. 57 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд прекращает производство по делу о банкротстве в случае отсутствия средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему.
В материалы дела заявителем по делу в суд первой инстанции представлен договор аренды земельного участка от 26.12.2007 г. N 870, согласно которому арендатору -ООО "Граун-К" передается в долгосрочную аренду сроком на 49 лет с 26.12.2007 г. по 25.12.2056 г. земельный участок общей площадью 16558 кв. м с кадастровым номером 50090070602:1139 из земель промышленности, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Кутузовское, в районе деревни Рузино для размещения промышленных объектов(эксплуатации складского комплекса) на основании Постановления Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от 29.11.2007 г. N 3337; 21.02.2008 г. между ООО "Граун-К" и ООО "НПК "Техно" заключен договор о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, по которому права и обязанности арендатора по договору аренды от 26.12.2007 г. 870 перешли к ООО "НПК "Техно", который зарегистрирован УФРС по Московской области 29.04.2008 г. под N 50-50-09/022/2008-311; арендодатель по договору о состоявшейся переуступке уведомлен; 13.02.2012 г. сторонами подписано дополнительное соглашение N 1 к договору аренды земельного участка от 26.12.2007 г. N 870, которым установлен расчет арендных платежей; данный договор аренды не расторгнут, право аренды земельного участка, являющегося предметом договора, принадлежит должнику ООО "НПК "Техно", в связи с чем, ООО "НПК "Техно" обладает имущественным правом - правом аренды земельного участка достаточно большой площади сроком на 49 лет и данное право может быть оценено и реализовано, что обеспечит возмещение судебных расходов на процедуры банкротства. Согласно информационного письма оценщика ООО "Актуальность", представленного заявителем апелляционной жалобы, подлинник которого обозревался апелляционным судом в судебном заседании, средняя стоимость права долгосрочной аренды земельных участков в Солнечногорском районе Московской области, предназначенной для производственной деятельности, составляет 150000 руб. за 100 кв. м, что позволит покрыть расходы на процедуры банкротства.
Учитывая вышеизложенное, вывод суда о том, что в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о наличии у должника имущества, стоимость которого позволила бы покрыть судебные расходы по делу о банкротстве не состоятелен и не представление заявителем письменного согласия на финансирование процедур банкротства уже не могло являться основанием для прекращения судом производства по делу.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что определение суда первой инстанции от 28.08.2013 г. вынесено при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, подлежит отмене в силу п. 1 ст. 270 АПК РФ с направлением вопроса на новое рассмотрение.
Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд:
постановил:
Определение Арбитражного суда города Москвы от 28 августа 2013 года по делу N А40-62115/13 отменить.
Направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
Г.Н.ПОПОВА
Судьи
Н.В.ДЕГТЯРЕВА
М.С.САФРОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)