Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, О.М. Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Уско Н.В., г. Ставрополь, о пересмотре в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.09.2012 по делу Арбитражного суда Ставропольского края N А63-14523/2009 по иску ООО "Проммонтаж" к администрации г. Ставрополя, КУМИ г. Ставрополя, индивидуальному предпринимателю Уско Н.В., Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании недействительным постановления главы г. Ставрополя от 24.12.2007 N 3930 "Об утверждении акта выбора земельного участка, согласовании Уско Н.В. места размещения магазина с кафе по переулку Прикумскому, 5в в квартале 514 и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства", о признании недействительным (ничтожным) договора от 13.05.2008 N 6585 аренды земельного участка по пер. Прикумскому, 5в в 514 квартале г. Ставрополя, заключенного между КУМИ г. Ставрополя и индивидуальным предпринимателем Уско Н.В.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Ставропольскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ставропольскому краю.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 21.05.2010 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2010 решение от 21.05.2010 отменено. Апелляционный суд принял новый судебный акт о признании недействительным в силу ничтожности договора от 13.05.2008 N 6585 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Ставрополь, пер. Прикумский, 5в, квартал 514. Суд также признал недействительным постановление главы г. Ставрополя от 24.12.2007 N 3930 "Об утверждении акта выбора земельного участка, согласовании Уско Н.В. места размещения магазина с кафе по переулку Прикумскому, 5в в квартале 514 и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства".
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.12.2010 решение и постановление от 21.09.2010 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края.
При новом рассмотрении настоящее дело объединено в одно производство с делом N А63-4294/2010 по заявлению общества к Комитету градостроительства администрации города Ставрополя о признании недействительным выданного предпринимателю разрешения на строительство от 26.04.2010 N RU 26309000-301-С.
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 16.09.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Определением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2012 по делу назначена повторная комплексная строительно-землеустроительная судебная экспертиза.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2012 решение от 16.09.2011 отменено в части отказа в удовлетворении требований общества о признании недействительными договора от 13.05.2008 N 6585 и разрешения на строительство от 26.04.2010 N RU 26309000-301-С. В отмененной части по делу принят новый судебный акт. Апелляционный суд признал недействительными договор от 13.05.2008 N 6585 аренды земельного участка, заключенный комитетом и предпринимателем, а также разрешение на строительство от 26.04.2010 N RU 26309000-301-С, выданное комитетом градостроительства. В остальной части решение от 16.09.2011 оставлено без изменения. Кроме того, суд взыскал с предпринимателя в пользу общества 73 266 рублей в возмещение стоимости проведенной судебной экспертизы и 2 тыс. рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.09.2012 постановление суда апелляционной инстанции изменено в части взыскания судебных расходов. В остальной части оставлено без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, индивидуальный предприниматель Уско Н.В. просит указанные судебные акты отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.
Суды, с учетом заключения экспертов от 12.05.2012 N 2/07-А признали, что в результате строительства объекта на основании оспоренного разрешения нарушены положения Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации поэтому частично удовлетворили заявленные требования о признании недействительными договора аренды земельного участка от 13.05.2008 N 6585 и разрешения на строительство от 26.04.2010 N RU 26309000-301-С.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора для пересмотра судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
- 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
- 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
- 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы истребованного из Арбитражного суда Ставропольского края дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы заявления по существу направлены на переоценку доказательств и выводов судов о фактических обстоятельствах дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А63-14523/2009 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.09.2012 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 22.02.2013 N ВАС-16181/12 ПО ДЕЛУ N А63-14523/2009
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 февраля 2013 г. N ВАС-16181/12
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, О.М. Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Уско Н.В., г. Ставрополь, о пересмотре в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.09.2012 по делу Арбитражного суда Ставропольского края N А63-14523/2009 по иску ООО "Проммонтаж" к администрации г. Ставрополя, КУМИ г. Ставрополя, индивидуальному предпринимателю Уско Н.В., Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании недействительным постановления главы г. Ставрополя от 24.12.2007 N 3930 "Об утверждении акта выбора земельного участка, согласовании Уско Н.В. места размещения магазина с кафе по переулку Прикумскому, 5в в квартале 514 и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства", о признании недействительным (ничтожным) договора от 13.05.2008 N 6585 аренды земельного участка по пер. Прикумскому, 5в в 514 квартале г. Ставрополя, заключенного между КУМИ г. Ставрополя и индивидуальным предпринимателем Уско Н.В.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Ставропольскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ставропольскому краю.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 21.05.2010 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2010 решение от 21.05.2010 отменено. Апелляционный суд принял новый судебный акт о признании недействительным в силу ничтожности договора от 13.05.2008 N 6585 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Ставрополь, пер. Прикумский, 5в, квартал 514. Суд также признал недействительным постановление главы г. Ставрополя от 24.12.2007 N 3930 "Об утверждении акта выбора земельного участка, согласовании Уско Н.В. места размещения магазина с кафе по переулку Прикумскому, 5в в квартале 514 и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства".
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.12.2010 решение и постановление от 21.09.2010 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края.
При новом рассмотрении настоящее дело объединено в одно производство с делом N А63-4294/2010 по заявлению общества к Комитету градостроительства администрации города Ставрополя о признании недействительным выданного предпринимателю разрешения на строительство от 26.04.2010 N RU 26309000-301-С.
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 16.09.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Определением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2012 по делу назначена повторная комплексная строительно-землеустроительная судебная экспертиза.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2012 решение от 16.09.2011 отменено в части отказа в удовлетворении требований общества о признании недействительными договора от 13.05.2008 N 6585 и разрешения на строительство от 26.04.2010 N RU 26309000-301-С. В отмененной части по делу принят новый судебный акт. Апелляционный суд признал недействительными договор от 13.05.2008 N 6585 аренды земельного участка, заключенный комитетом и предпринимателем, а также разрешение на строительство от 26.04.2010 N RU 26309000-301-С, выданное комитетом градостроительства. В остальной части решение от 16.09.2011 оставлено без изменения. Кроме того, суд взыскал с предпринимателя в пользу общества 73 266 рублей в возмещение стоимости проведенной судебной экспертизы и 2 тыс. рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.09.2012 постановление суда апелляционной инстанции изменено в части взыскания судебных расходов. В остальной части оставлено без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, индивидуальный предприниматель Уско Н.В. просит указанные судебные акты отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.
Суды, с учетом заключения экспертов от 12.05.2012 N 2/07-А признали, что в результате строительства объекта на основании оспоренного разрешения нарушены положения Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации поэтому частично удовлетворили заявленные требования о признании недействительными договора аренды земельного участка от 13.05.2008 N 6585 и разрешения на строительство от 26.04.2010 N RU 26309000-301-С.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора для пересмотра судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
- 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
- 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
- 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы истребованного из Арбитражного суда Ставропольского края дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы заявления по существу направлены на переоценку доказательств и выводов судов о фактических обстоятельствах дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А63-14523/2009 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.09.2012 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)