Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 февраля 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Александрова Д.Д.,
судей Мордкиной Л.М., Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Масаевым З.Х.,
при участии в заседании:
- от истца (заявителя): ООО "Экосфера" (ИНН 5040108842, ОГРН 1115040008050): Титовой С.В., доверенность от 19.09.2012 г., Гавриленко А.М., доверенность от 13.06.2012 г.;
- от ООО ЧОП "Спартак": Самошкиной В.В., доверенность от 21.08.2012 г., Абрамовича М.А., доверенность от 26.09.2012 г.;
- третьи лица: ООО ЧОП "Марс-Защита": представитель не явился, извещен судом, ООО П.К. "Жуковский Втормет": Гавриленко А.М., доверенность от 22.02.2012 г., Абрамовича М.А., доверенность от 23.04.2012 г.;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Экосфера" на решение Арбитражного суда Московской области от 05 декабря 2012 г. по делу N А41-27881/12, принятое судьей Богатыревой Г.И., по иску (заявлению) ООО "Экосфера" к ООО ЧОП "Спартак" об обязании освободить земельный участок,
установил:
ООО "Экосфера" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО ЧОП "Спартак" об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 50:52:0020222:343, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство комплекса промышленных зданий и сооружений, общей площадью 7576 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, д. 2.
Решением 05 декабря 2012 года Арбитражного суда Московской области в удовлетворении заявленных требований отказано.
При этом суд исходил из того, что истцом не представлено доказательств нарушение его прав и охраняемых интересов ответчиком.
Не согласившись с решением суда, ООО "Экосфера" подало апелляционную жалобу, в которой просило о его отмене как необоснованного и незаконного.
По мнению истца, выводы суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, поскольку сотрудники ответчика постоянно находятся без наличия на то правовых оснований на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суд не указал в судебном акта, что третье лицо ООО П.К. "Жуковский Втормет" не воспользовалось своим правом истребовать сервитут. Суд не учел, что договор между ответчиком и ООО П.К. "Жуковский Втормет" подписан неуполномоченным лицом. Кроме того, ответчик фактически не предпринимал действий по охране строения. Суд неправомерно не применил положения ст. ст. 301 - 305 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ.
Однако эти существенные обстоятельства не получили надлежащую оценку суда.
В суде апелляционной инстанции представители ООО "Экосфера", П.К. "Жуковский Втормет": Гавриленко А.М. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить как неправомерное.
Представители ООО ЧОП "Спартак", П.К. "Жуковский Втормет" Абрамович М.А. в суде апелляционной инстанции возражали против доводов апелляционной жалобы как неосновательных, просили решение суда оставить без изменения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель ООО ЧОП "Марс-Защита", не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.
Рассмотрев повторно дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на апелляционную жалобу, выслушав представителей ООО "Экосфера", ООО ЧОП "Спартак", П.К. "Жуковский Втормет", суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 в предмет доказывания по спору об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (по негаторному иску) входят следующие обстоятельства:
- - наличие (отсутствие) права собственности или иного вещного права либо титульного владения;
- - наличие (отсутствие) фактов нарушений указанных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих наличие условий, при которых иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению, возлагается на лицо, заявившее такое требование.
Судом установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером N 50:52:0020222:343 перешло к ООО "Экосфера" на основании решения N 1 единственного учредителя о создании ООО "Экосфера" от 24.06.2011 г., что подтверждается Свидетельством о регистрации права от 12.10.2011 серия 50-АВ N 330621.
В материалы дела представлено решение Арбитражного суда Московской области от 05.05.2012 по делу N А41-42548/11 по иску Самошкина С.В., Сырова Н.А. к Третьякову А.В., Межрайонной ИФНС N 1 по Московской области, со следующими требованиями:
- - признать незаконными решение N 1 единственного учредителя ООО П.К. "Жуковский Втормет" от 24.06.2011 о создании ООО "Экосфера" и признать недействительным передаточный Акт N 1 от 24.06.2011 о передаче недвижимости по решению N 1 единственного учредителя ООО П.К. "Жуковский Втормет" о создании ООО "Экосфера";
- - признать недействительными решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Московской области о государственной регистрации ООО "Экосфера" с единственным учредителем ООО П.К. "Жуковский Втормет" и уставным капиталом номинальной стоимостью 2300000 рублей, которым внесен земельный участок с кадастровым номером N 50:52:0020222:343, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство комплекса промышленных зданий и сооружений, адрес: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, 2 и записи о создании юридического лица Общества с ограниченной ответственностью "Экосфера" от 15.07.2011 года в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером 1115040008050.
Указанным решением суда исковые требования удовлетворены, признано незаконными решение N 1 единственного учредителя ООО П.К. "Жуковский Втормет" от 24.06.2011 г. о создании ООО "Экосфера" и признан недействительным передаточный Акт N 1 от 24.06.2011 г. о передаче недвижимости по решению N 1 единственного учредителя ООО П.К. "Жуковский Втормет" о создании ООО "Экосфера"; признано недействительным решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Московской области о государственной регистрации ООО "Экосфера" с единственным учредителем ООО П.К. "Жуковский Втормет" и уставным капиталом номинальной стоимостью 2300000 рублей, которым внесен земельным участком с кадастровым номером N 50:52:0020222:343, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство комплекса промышленных зданий и сооружений, адрес: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, 2 и записи о создании юридического лица ООО "Экосфера" от 15.07.2011 в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером 1115040008050.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012 указанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
ООО П.К. "Жуковский Втормет" являясь собственником недвижимого имущества площадью 30,8 кв. м, инв. N 038:016-2157, литер Б, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N 50:52:0020222:343 по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, д. 2, 20.04.2012 г. заключило с ООО ЧОП "Спартак" (исполнитель) договор N 04 на оказание последнему охранных услуг указанного выше объекта недвижимого имущества, который не оспорен и является действующим.
ООО П.К. "Жуковский Втормет", в лице генерального директора Третьякова А.В. приняло 24.06.2011 г. решение N 1 о создании ООО "Экосфера", в уставный капитал данного общества внесен спорный земельный участок.
Между ООО П.К. "Жуковский Втормет", в лице генерального директора Третьякова А.В. и ООО "Экосфера" подписан передаточный акт от 24.06.2011 г. N 1.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ N 3742 по состоянию на 07.11.2011 г. ООО "Экосфера" 15.07.2011 г. зарегистрировано в качестве юридического лица МРИФНС России N 1 по Московской области, присвоен ОГРН N 1115040008050.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером N 50:52:0020222:343 перешло к ООО "Экосфера" на основании решения N 1 единственного учредителя о создании ООО "Экосфера" от 24.06.2011 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 12.10.2011 серия 50-АВ N 330621.
Претензией от 11.05.2012 г. N 51 ООО "Экосфера" потребовало от ООО ЧОП "Спартак" немедленного освобождения земельного участка с кадастровым номером 50:52:0020222:343.
Ответа на указанную претензию не последовало. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.
Оценив доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов на вышеуказанный земельный участок, поскольку ООО ЧОП "Спартак" оказывает услуги по охране строения, находящегося на спорном земельном участке на основании договора от 20.04.2012 г., заключенного с ООО П.К. "Жуковский Втормет", находится на участке на законных основаниях, при наличии корпоративного спора оснований для удовлетворения требований об освобождении ответчиком спорного участка в настоящее время не имеется.
Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены судебного акта, так как не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение от 05 декабря 2012 г. Арбитражного суда Московской области по делу N А41-27881/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Д.Д.АЛЕКСАНДРОВ
Судьи
Л.М.МОРДКИНА
Е.Е.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.02.2013 ПО ДЕЛУ N А41-27881/12
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2013 г. по делу N А41-27881/12
Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 февраля 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Александрова Д.Д.,
судей Мордкиной Л.М., Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Масаевым З.Х.,
при участии в заседании:
- от истца (заявителя): ООО "Экосфера" (ИНН 5040108842, ОГРН 1115040008050): Титовой С.В., доверенность от 19.09.2012 г., Гавриленко А.М., доверенность от 13.06.2012 г.;
- от ООО ЧОП "Спартак": Самошкиной В.В., доверенность от 21.08.2012 г., Абрамовича М.А., доверенность от 26.09.2012 г.;
- третьи лица: ООО ЧОП "Марс-Защита": представитель не явился, извещен судом, ООО П.К. "Жуковский Втормет": Гавриленко А.М., доверенность от 22.02.2012 г., Абрамовича М.А., доверенность от 23.04.2012 г.;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Экосфера" на решение Арбитражного суда Московской области от 05 декабря 2012 г. по делу N А41-27881/12, принятое судьей Богатыревой Г.И., по иску (заявлению) ООО "Экосфера" к ООО ЧОП "Спартак" об обязании освободить земельный участок,
установил:
ООО "Экосфера" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО ЧОП "Спартак" об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 50:52:0020222:343, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство комплекса промышленных зданий и сооружений, общей площадью 7576 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, д. 2.
Решением 05 декабря 2012 года Арбитражного суда Московской области в удовлетворении заявленных требований отказано.
При этом суд исходил из того, что истцом не представлено доказательств нарушение его прав и охраняемых интересов ответчиком.
Не согласившись с решением суда, ООО "Экосфера" подало апелляционную жалобу, в которой просило о его отмене как необоснованного и незаконного.
По мнению истца, выводы суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, поскольку сотрудники ответчика постоянно находятся без наличия на то правовых оснований на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суд не указал в судебном акта, что третье лицо ООО П.К. "Жуковский Втормет" не воспользовалось своим правом истребовать сервитут. Суд не учел, что договор между ответчиком и ООО П.К. "Жуковский Втормет" подписан неуполномоченным лицом. Кроме того, ответчик фактически не предпринимал действий по охране строения. Суд неправомерно не применил положения ст. ст. 301 - 305 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ.
Однако эти существенные обстоятельства не получили надлежащую оценку суда.
В суде апелляционной инстанции представители ООО "Экосфера", П.К. "Жуковский Втормет": Гавриленко А.М. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить как неправомерное.
Представители ООО ЧОП "Спартак", П.К. "Жуковский Втормет" Абрамович М.А. в суде апелляционной инстанции возражали против доводов апелляционной жалобы как неосновательных, просили решение суда оставить без изменения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель ООО ЧОП "Марс-Защита", не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.
Рассмотрев повторно дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на апелляционную жалобу, выслушав представителей ООО "Экосфера", ООО ЧОП "Спартак", П.К. "Жуковский Втормет", суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 в предмет доказывания по спору об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (по негаторному иску) входят следующие обстоятельства:
- - наличие (отсутствие) права собственности или иного вещного права либо титульного владения;
- - наличие (отсутствие) фактов нарушений указанных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих наличие условий, при которых иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению, возлагается на лицо, заявившее такое требование.
Судом установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером N 50:52:0020222:343 перешло к ООО "Экосфера" на основании решения N 1 единственного учредителя о создании ООО "Экосфера" от 24.06.2011 г., что подтверждается Свидетельством о регистрации права от 12.10.2011 серия 50-АВ N 330621.
В материалы дела представлено решение Арбитражного суда Московской области от 05.05.2012 по делу N А41-42548/11 по иску Самошкина С.В., Сырова Н.А. к Третьякову А.В., Межрайонной ИФНС N 1 по Московской области, со следующими требованиями:
- - признать незаконными решение N 1 единственного учредителя ООО П.К. "Жуковский Втормет" от 24.06.2011 о создании ООО "Экосфера" и признать недействительным передаточный Акт N 1 от 24.06.2011 о передаче недвижимости по решению N 1 единственного учредителя ООО П.К. "Жуковский Втормет" о создании ООО "Экосфера";
- - признать недействительными решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Московской области о государственной регистрации ООО "Экосфера" с единственным учредителем ООО П.К. "Жуковский Втормет" и уставным капиталом номинальной стоимостью 2300000 рублей, которым внесен земельный участок с кадастровым номером N 50:52:0020222:343, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство комплекса промышленных зданий и сооружений, адрес: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, 2 и записи о создании юридического лица Общества с ограниченной ответственностью "Экосфера" от 15.07.2011 года в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером 1115040008050.
Указанным решением суда исковые требования удовлетворены, признано незаконными решение N 1 единственного учредителя ООО П.К. "Жуковский Втормет" от 24.06.2011 г. о создании ООО "Экосфера" и признан недействительным передаточный Акт N 1 от 24.06.2011 г. о передаче недвижимости по решению N 1 единственного учредителя ООО П.К. "Жуковский Втормет" о создании ООО "Экосфера"; признано недействительным решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Московской области о государственной регистрации ООО "Экосфера" с единственным учредителем ООО П.К. "Жуковский Втормет" и уставным капиталом номинальной стоимостью 2300000 рублей, которым внесен земельным участком с кадастровым номером N 50:52:0020222:343, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство комплекса промышленных зданий и сооружений, адрес: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, 2 и записи о создании юридического лица ООО "Экосфера" от 15.07.2011 в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером 1115040008050.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012 указанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
ООО П.К. "Жуковский Втормет" являясь собственником недвижимого имущества площадью 30,8 кв. м, инв. N 038:016-2157, литер Б, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N 50:52:0020222:343 по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Наркомвод, д. 2, 20.04.2012 г. заключило с ООО ЧОП "Спартак" (исполнитель) договор N 04 на оказание последнему охранных услуг указанного выше объекта недвижимого имущества, который не оспорен и является действующим.
ООО П.К. "Жуковский Втормет", в лице генерального директора Третьякова А.В. приняло 24.06.2011 г. решение N 1 о создании ООО "Экосфера", в уставный капитал данного общества внесен спорный земельный участок.
Между ООО П.К. "Жуковский Втормет", в лице генерального директора Третьякова А.В. и ООО "Экосфера" подписан передаточный акт от 24.06.2011 г. N 1.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ N 3742 по состоянию на 07.11.2011 г. ООО "Экосфера" 15.07.2011 г. зарегистрировано в качестве юридического лица МРИФНС России N 1 по Московской области, присвоен ОГРН N 1115040008050.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером N 50:52:0020222:343 перешло к ООО "Экосфера" на основании решения N 1 единственного учредителя о создании ООО "Экосфера" от 24.06.2011 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 12.10.2011 серия 50-АВ N 330621.
Претензией от 11.05.2012 г. N 51 ООО "Экосфера" потребовало от ООО ЧОП "Спартак" немедленного освобождения земельного участка с кадастровым номером 50:52:0020222:343.
Ответа на указанную претензию не последовало. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.
Оценив доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов на вышеуказанный земельный участок, поскольку ООО ЧОП "Спартак" оказывает услуги по охране строения, находящегося на спорном земельном участке на основании договора от 20.04.2012 г., заключенного с ООО П.К. "Жуковский Втормет", находится на участке на законных основаниях, при наличии корпоративного спора оснований для удовлетворения требований об освобождении ответчиком спорного участка в настоящее время не имеется.
Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены судебного акта, так как не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение от 05 декабря 2012 г. Арбитражного суда Московской области по делу N А41-27881/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Д.Д.АЛЕКСАНДРОВ
Судьи
Л.М.МОРДКИНА
Е.Е.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)