Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Екимов С.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Чистяковой Н.М.,
судей Чернышовой Н.Э., Игошевой Г.Н.,
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе М.В.П. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 15.02.2013, которым исковые требования Н. удовлетворены.
Признано за Н. право собственности на гаражный бокс ..., расположенный в производственном гаражно-строительном кооперативе "ЛОВГ" в сооружении с кадастровым N ... по адресу: <адрес>.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., объяснения М.В.П. и ее представителя З., представителей ПГСК "ЛОВГ" К.Н. и К.Е., судебная коллегия
установила:
постановлением Мэра города Череповца от <ДАТА> за гаражно-строительным кооперативом "ЛОВГ" зарезервирован земельный участок площадью ... кв. м для проектирования ... гаражных боксов по адресу: <адрес>, утверждены акт выбора места размещения объекта и согласования условий предоставления земельного участка, а также проект границ резервируемого земельного участка.
<ДАТА> между ... производственного гаражно-строительного кооператива "ЛОВГ" (далее также ПГСК "ЛОВГ") К.Н. и пайщиком кооператива Н. заключен договор N ... на долевое строительство гаражного бокса, согласно которому пайщик вносит в кассу кооператива паевой взнос, а кооператив осуществляет строительство гаражного бокса в ПГСК "ЛОВГ" по адресу: <адрес>.
По акту приема-передачи гаражный бокс ..., стоимостью ... рублей передан Н.
В соответствии с информацией председателя ПГСК "ЛОВГ" К.Н. с <ДАТА> Н. является членом ПГСК "ЛОВГ", ей принадлежит гаражный бокс N ..., паевой взнос составляет ... рублей и оплачен полностью.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от <ДАТА> Н. на строительство гаражного бокса N ... внесла взнос ... рублей.
В соответствии с техническим заключением эксперта негосударственного учреждения "..." от <ДАТА> гаражный бокс N ... в ПГСК "ЛОВГ" соответствует требованиям пожарной безопасности, требованиям безопасности при опасных природных процессах и явлениях, соответствует требованиям безопасного пребывания людей.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от <ДАТА> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится записей о зарегистрированных правах на гаражный бокс N ..., расположенный по адресу: <адрес>.
<ДАТА> Н. обратилась в суд с иском к ПГСК "ЛОВГ", Комитету по управлению имуществом города Череповца о признании права собственности на гаражный бокс N ..., ..., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК "ЛОВГ".
Исковые требования мотивированы уплатой паевого взноса в полном объеме и невозможностью оформить право собственности на гаражный бокс, поскольку до настоящего времени гаражный комплекс не введен в эксплуатацию.
В судебное заседание истец Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ее представитель по доверенности Б. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в обоснование иска.
Представитель ответчика ПГСК "ЛОВГ" по доверенности К.Е. исковые требования признал. Пояснил, что объект недвижимости построен, соответствует всем требований СНиП.
Представители ответчика Комитета по управлению имуществом города Череповца и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, представили отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе М.В.П. просит отменить решение в связи с неправильным установлением судом фактических обстоятельств дела и неправильным применением норм материального права, поскольку принятым решением затрагиваются ее права. В период ... с М.А.Е. ими приобретен гаражный бокс N ..., расположенный по адресу: <адрес>, вступительные взносы оплачены. Гаражным боксом их семья пользовалась с <ДАТА>. <ДАТА> она обратилась в суд с иском о признании права собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования, так как <ДАТА> М.А.Е. умер, гражданское дело не рассмотрено. Н. гаражным боксом N ... никогда не пользовалась, ключей от него не имеет.
При рассмотрении доводов апелляционной жалобы относительно необоснованного не привлечения к участию в деле в качестве третьего лица М.В.П., права которой затрагиваются обжалуемым решением, судом апелляционной инстанции установлены основания, предусмотренные пунктом 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены судебного акта и рассмотрения дела в соответствии с частью 5 указанной статьи по правилам производства в суде первой инстанции.
26.04.2013 судебной коллегией по гражданским делам Вологодского областного суда вынесено определение о переходе к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции. Данным определением к участию в деле в качестве третьего лица привлечена М.В.П.
В заседание суда апелляционной инстанции истец Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представители ответчика ПГСК "ЛОВГ" К.Н. и К.Е. исковые требования Н. признали, поскольку она является членом кооператива с <ДАТА>, паевой взнос внесла. Возразили против доводов М.В.П., так как членом кооператива "ЛОВГ" ни она, ни ... не являлись, паевой взнос и членские взносы в данный кооператив не вносили, являются членами кооператива "...", который прав на гаражный бокс N ... не имеет.
Третье лицо М.В.П. пояснила, что паевой взнос ... рублей внесен согласно квитанции в <ДАТА> на строительство гаражного бокса, оплату за электроэнергию она производит в кооператив "...". К.Н. платежи не производит.
Ее представитель по доверенности З. с исковыми требованиями не согласилась. Просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении иска Н. отказать. Пояснила, что М-ны приобрели в собственность гаражный бокс N ..., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку вступительные взносы ими оплачены в ПГСК "ЛОВГ", хотя первоначальные документы об этом не сохранились. Гаражным боксом их семья пользовалась с <ДАТА>. Н. гаражным боксом N... никогда не пользовалась, ключей от него не имеет.
В судебное заседание представители ответчика Комитета по управлению имуществом города Череповца и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом.
Судебная коллегия, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Материалами гражданского дела установлено, что гаражный бокс N ... выстроен ПГСК "ЛОВГ" на земельном участке площадью ... кв. м, предоставленном ему постановлением Мэра города Череповца от <ДАТА> для проектирования ... гаражных боксов по адресу: <адрес>.
Н. является членом ПГСК "ЛОВГ" с <ДАТА>, в этом же году приобрела гаражный бокс N ... в указанном кооперативе, заключив <ДАТА> договор на долевое участие в строительстве N ..., подписав акт приема-передачи объекта и выплатив паевой взнос в полном объеме <ДАТА>.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в суд апелляционной инстанции документами: заявлением Н. о принятии ее в члены ПГСК "ЛОВГ" от <ДАТА>, квитанциями к приходному кассовому ордеру ПГСК "ЛОВГ" от <ДАТА> N ... об оплате паевого взноса на долевое строительство бокса N ... в размере ... рублей, от <ДАТА> N ... об оплате вступительного взноса члена кооператива ... рублей, от <ДАТА> и <ДАТА> об оплате за оформление документов на право собственности на гаражный бокс N ... в размере ... рублей и ... рублей; приходными кассовыми ордерами ПГСК "ЛОВГ" от <ДАТА>, <ДАТА>, <ДАТА>, <ДАТА>, <ДАТА>, <ДАТА> о внесении ежегодных взносов за ... годы на суммы ... рублей; приходными кассовыми ордерами ПГСК "ЛОВГ" от <ДАТА> и <ДАТА> по оплате за уличное освещение ... рублей ... копеек и ... рубля ... копеек; приходным кассовым ордером ПГСК "ЛОВГ" от <ДАТА> об оплате за монтаж отопления ... рублей; реестром членов ПГСК "ЛОВГ", где под номером N ... указана Н. и запись "N ... от <ДАТА>", содержится ее подпись; списком членов ПГСК "ЛОВГ", где под N ... содержится запись "Н. договор долевого строительства N ... от <ДАТА>"; журналом учета протоколов собраний очередных и внеочередных ПГСК "ЛОВГ" с <ДАТА> по <ДАТА> включительно, в которых, среди прочих, принимала участие Н. как член ПГСК "ЛОВГ", содержатся ее подписи.
При наличии изложенного, исходя из содержания приведенных норм материального права, характера заявленных требований, учитывая наличие членства Н. в ПГСК "ЛОВГ", полной выплаты паевого взноса <ДАТА>, а также признание ПГСК "ЛОВГ" иска, судебная коллегия приходит к выводу о правомерности исковых требований, заявленных Н.
Доводы апелляционной жалобы третьего лица М.В.П. относительно того, что гаражный бокс N ... в ПГСК "ЛОВГ" приобретен ... М.А.Е., принадлежит их семье и используется с <ДАТА>, судебная коллегия находит несостоятельными.
М.А.Е. в <ДАТА> приобрел гаражный бокс N ... за ... рублей в ГСК "...", выплатив паевой взнос <ДАТА>.
Указанные обстоятельства подтверждаются документами, представленными М.В.П. к апелляционной жалобе: квитанцией к приходному кассовому ордеру ГСК "..." от <ДАТА> об оплате паевого взноса на долевое строительство бокса N ... в размере ... рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру ГСК "..." от <ДАТА> об оплате М.А.Е. за коммунальные услуги ... рублей, справкой председателя ГСК "..." о том, что М.В.П. является владельцем гаражного бокса N ... в ГСК "...", задолженности по оплате не имеет.
Согласно письменным пояснениям председателя ГСК "...", К.Е.В., приобщенным к материалам гражданского дела <ДАТА>, М.А.Е. являлся членом ГСК "...", <ДАТА> он произвел оплату за строительство гаражного бокса в кассу ОАО ЧКПФ "...".
При этом имеющиеся в материалах дела кадастровые паспорта от <ДАТА> и <ДАТА>, технический паспорт от <ДАТА> оформлены на гаражный бокс N ... по <адрес> в ПГСК "ЛОВГ".
Сведений о том, что гаражный бокс N ... по адресу: <адрес> строился ГСК "...", либо принадлежал указанному кооперативу когда-либо, а также доказательств приобретения М.А.Е. в установленном порядке права на гаражный бокс N ... в ПГСК "ЛОВГ" М.В.П. не представлено, тогда как по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Довод апелляционной жалобы относительно использования гаражного бокса N ... в ПГСК "ЛОВГ" М-ными с <ДАТА> не согласуется с письменными доказательствами по делу. Фотографии, представленные в обоснование указанного довода, не отвечают требованиям, предъявляемым действующим гражданским процессуальным законодательством к данному виду доказательств, поскольку из указанных фотографий невозможно определить дату выполнения снимков, сделать вывод о принадлежности изображенного на них объекта к месту, имеющему непосредственное отношение к предмету настоящего спора. Кроме того, они не свидетельствуют о возникновении у семьи М-ных права пользования гаражным боксом N ... на <адрес> на законном основании.
К объяснениям свидетеля П.Н.В., данным в судебном заседании <ДАТА>, судебная коллегия относится критически, поскольку у данного лица усматривается заинтересованность в исходе настоящего дела. Как следует из ее объяснений, она сама находится в такой же ситуации, как М.В.П., поскольку правоустанавливающие документы на занимаемый ею гаражный бокс в ПГСК "ЛОВГ" отсутствуют, согласно квитанции об оплате денежные средства вносились в кооператив "...".
Кроме того, ее объяснения противоречат материалам дела и фактическим обстоятельствам.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для признания за Н. права собственности на гаражный бокс N ... в ПГСК "ЛОВГ".
В связи с тем, что определением от 26.04.2013 судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 15.02.2013 следует отменить на основании части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять новое решение, которым признать за Н. право собственности на гаражный бокс N ..., площадью ... кв. м, кадастровый N ..., расположенный в ПГСК "ЛОВГ" в сооружении с кадастровым N ... по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 15.02.2013 отменить.
Принять по делу новое решение, которым признать за Н. право собственности на гаражный бокс N ..., площадью ... кв. м, кадастровый N ..., расположенный в производственном гаражно-строительном кооперативе "ЛОВГ" в сооружении с кадастровым N ... по адресу: <адрес>.
Председательствующий
Н.М.ЧИСТЯКОВА
Судьи
Н.Э.ЧЕРНЫШОВА
Г.Н.ИГОШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1953/2013
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 мая 2013 г. по делу N 33-1953/2013
Судья: Екимов С.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Чистяковой Н.М.,
судей Чернышовой Н.Э., Игошевой Г.Н.,
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе М.В.П. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 15.02.2013, которым исковые требования Н. удовлетворены.
Признано за Н. право собственности на гаражный бокс ..., расположенный в производственном гаражно-строительном кооперативе "ЛОВГ" в сооружении с кадастровым N ... по адресу: <адрес>.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., объяснения М.В.П. и ее представителя З., представителей ПГСК "ЛОВГ" К.Н. и К.Е., судебная коллегия
установила:
постановлением Мэра города Череповца от <ДАТА> за гаражно-строительным кооперативом "ЛОВГ" зарезервирован земельный участок площадью ... кв. м для проектирования ... гаражных боксов по адресу: <адрес>, утверждены акт выбора места размещения объекта и согласования условий предоставления земельного участка, а также проект границ резервируемого земельного участка.
<ДАТА> между ... производственного гаражно-строительного кооператива "ЛОВГ" (далее также ПГСК "ЛОВГ") К.Н. и пайщиком кооператива Н. заключен договор N ... на долевое строительство гаражного бокса, согласно которому пайщик вносит в кассу кооператива паевой взнос, а кооператив осуществляет строительство гаражного бокса в ПГСК "ЛОВГ" по адресу: <адрес>.
По акту приема-передачи гаражный бокс ..., стоимостью ... рублей передан Н.
В соответствии с информацией председателя ПГСК "ЛОВГ" К.Н. с <ДАТА> Н. является членом ПГСК "ЛОВГ", ей принадлежит гаражный бокс N ..., паевой взнос составляет ... рублей и оплачен полностью.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от <ДАТА> Н. на строительство гаражного бокса N ... внесла взнос ... рублей.
В соответствии с техническим заключением эксперта негосударственного учреждения "..." от <ДАТА> гаражный бокс N ... в ПГСК "ЛОВГ" соответствует требованиям пожарной безопасности, требованиям безопасности при опасных природных процессах и явлениях, соответствует требованиям безопасного пребывания людей.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от <ДАТА> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится записей о зарегистрированных правах на гаражный бокс N ..., расположенный по адресу: <адрес>.
<ДАТА> Н. обратилась в суд с иском к ПГСК "ЛОВГ", Комитету по управлению имуществом города Череповца о признании права собственности на гаражный бокс N ..., ..., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК "ЛОВГ".
Исковые требования мотивированы уплатой паевого взноса в полном объеме и невозможностью оформить право собственности на гаражный бокс, поскольку до настоящего времени гаражный комплекс не введен в эксплуатацию.
В судебное заседание истец Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ее представитель по доверенности Б. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в обоснование иска.
Представитель ответчика ПГСК "ЛОВГ" по доверенности К.Е. исковые требования признал. Пояснил, что объект недвижимости построен, соответствует всем требований СНиП.
Представители ответчика Комитета по управлению имуществом города Череповца и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, представили отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе М.В.П. просит отменить решение в связи с неправильным установлением судом фактических обстоятельств дела и неправильным применением норм материального права, поскольку принятым решением затрагиваются ее права. В период ... с М.А.Е. ими приобретен гаражный бокс N ..., расположенный по адресу: <адрес>, вступительные взносы оплачены. Гаражным боксом их семья пользовалась с <ДАТА>. <ДАТА> она обратилась в суд с иском о признании права собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования, так как <ДАТА> М.А.Е. умер, гражданское дело не рассмотрено. Н. гаражным боксом N ... никогда не пользовалась, ключей от него не имеет.
При рассмотрении доводов апелляционной жалобы относительно необоснованного не привлечения к участию в деле в качестве третьего лица М.В.П., права которой затрагиваются обжалуемым решением, судом апелляционной инстанции установлены основания, предусмотренные пунктом 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены судебного акта и рассмотрения дела в соответствии с частью 5 указанной статьи по правилам производства в суде первой инстанции.
26.04.2013 судебной коллегией по гражданским делам Вологодского областного суда вынесено определение о переходе к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции. Данным определением к участию в деле в качестве третьего лица привлечена М.В.П.
В заседание суда апелляционной инстанции истец Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представители ответчика ПГСК "ЛОВГ" К.Н. и К.Е. исковые требования Н. признали, поскольку она является членом кооператива с <ДАТА>, паевой взнос внесла. Возразили против доводов М.В.П., так как членом кооператива "ЛОВГ" ни она, ни ... не являлись, паевой взнос и членские взносы в данный кооператив не вносили, являются членами кооператива "...", который прав на гаражный бокс N ... не имеет.
Третье лицо М.В.П. пояснила, что паевой взнос ... рублей внесен согласно квитанции в <ДАТА> на строительство гаражного бокса, оплату за электроэнергию она производит в кооператив "...". К.Н. платежи не производит.
Ее представитель по доверенности З. с исковыми требованиями не согласилась. Просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении иска Н. отказать. Пояснила, что М-ны приобрели в собственность гаражный бокс N ..., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку вступительные взносы ими оплачены в ПГСК "ЛОВГ", хотя первоначальные документы об этом не сохранились. Гаражным боксом их семья пользовалась с <ДАТА>. Н. гаражным боксом N... никогда не пользовалась, ключей от него не имеет.
В судебное заседание представители ответчика Комитета по управлению имуществом города Череповца и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом.
Судебная коллегия, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Материалами гражданского дела установлено, что гаражный бокс N ... выстроен ПГСК "ЛОВГ" на земельном участке площадью ... кв. м, предоставленном ему постановлением Мэра города Череповца от <ДАТА> для проектирования ... гаражных боксов по адресу: <адрес>.
Н. является членом ПГСК "ЛОВГ" с <ДАТА>, в этом же году приобрела гаражный бокс N ... в указанном кооперативе, заключив <ДАТА> договор на долевое участие в строительстве N ..., подписав акт приема-передачи объекта и выплатив паевой взнос в полном объеме <ДАТА>.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в суд апелляционной инстанции документами: заявлением Н. о принятии ее в члены ПГСК "ЛОВГ" от <ДАТА>, квитанциями к приходному кассовому ордеру ПГСК "ЛОВГ" от <ДАТА> N ... об оплате паевого взноса на долевое строительство бокса N ... в размере ... рублей, от <ДАТА> N ... об оплате вступительного взноса члена кооператива ... рублей, от <ДАТА> и <ДАТА> об оплате за оформление документов на право собственности на гаражный бокс N ... в размере ... рублей и ... рублей; приходными кассовыми ордерами ПГСК "ЛОВГ" от <ДАТА>, <ДАТА>, <ДАТА>, <ДАТА>, <ДАТА>, <ДАТА> о внесении ежегодных взносов за ... годы на суммы ... рублей; приходными кассовыми ордерами ПГСК "ЛОВГ" от <ДАТА> и <ДАТА> по оплате за уличное освещение ... рублей ... копеек и ... рубля ... копеек; приходным кассовым ордером ПГСК "ЛОВГ" от <ДАТА> об оплате за монтаж отопления ... рублей; реестром членов ПГСК "ЛОВГ", где под номером N ... указана Н. и запись "N ... от <ДАТА>", содержится ее подпись; списком членов ПГСК "ЛОВГ", где под N ... содержится запись "Н. договор долевого строительства N ... от <ДАТА>"; журналом учета протоколов собраний очередных и внеочередных ПГСК "ЛОВГ" с <ДАТА> по <ДАТА> включительно, в которых, среди прочих, принимала участие Н. как член ПГСК "ЛОВГ", содержатся ее подписи.
При наличии изложенного, исходя из содержания приведенных норм материального права, характера заявленных требований, учитывая наличие членства Н. в ПГСК "ЛОВГ", полной выплаты паевого взноса <ДАТА>, а также признание ПГСК "ЛОВГ" иска, судебная коллегия приходит к выводу о правомерности исковых требований, заявленных Н.
Доводы апелляционной жалобы третьего лица М.В.П. относительно того, что гаражный бокс N ... в ПГСК "ЛОВГ" приобретен ... М.А.Е., принадлежит их семье и используется с <ДАТА>, судебная коллегия находит несостоятельными.
М.А.Е. в <ДАТА> приобрел гаражный бокс N ... за ... рублей в ГСК "...", выплатив паевой взнос <ДАТА>.
Указанные обстоятельства подтверждаются документами, представленными М.В.П. к апелляционной жалобе: квитанцией к приходному кассовому ордеру ГСК "..." от <ДАТА> об оплате паевого взноса на долевое строительство бокса N ... в размере ... рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру ГСК "..." от <ДАТА> об оплате М.А.Е. за коммунальные услуги ... рублей, справкой председателя ГСК "..." о том, что М.В.П. является владельцем гаражного бокса N ... в ГСК "...", задолженности по оплате не имеет.
Согласно письменным пояснениям председателя ГСК "...", К.Е.В., приобщенным к материалам гражданского дела <ДАТА>, М.А.Е. являлся членом ГСК "...", <ДАТА> он произвел оплату за строительство гаражного бокса в кассу ОАО ЧКПФ "...".
При этом имеющиеся в материалах дела кадастровые паспорта от <ДАТА> и <ДАТА>, технический паспорт от <ДАТА> оформлены на гаражный бокс N ... по <адрес> в ПГСК "ЛОВГ".
Сведений о том, что гаражный бокс N ... по адресу: <адрес> строился ГСК "...", либо принадлежал указанному кооперативу когда-либо, а также доказательств приобретения М.А.Е. в установленном порядке права на гаражный бокс N ... в ПГСК "ЛОВГ" М.В.П. не представлено, тогда как по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Довод апелляционной жалобы относительно использования гаражного бокса N ... в ПГСК "ЛОВГ" М-ными с <ДАТА> не согласуется с письменными доказательствами по делу. Фотографии, представленные в обоснование указанного довода, не отвечают требованиям, предъявляемым действующим гражданским процессуальным законодательством к данному виду доказательств, поскольку из указанных фотографий невозможно определить дату выполнения снимков, сделать вывод о принадлежности изображенного на них объекта к месту, имеющему непосредственное отношение к предмету настоящего спора. Кроме того, они не свидетельствуют о возникновении у семьи М-ных права пользования гаражным боксом N ... на <адрес> на законном основании.
К объяснениям свидетеля П.Н.В., данным в судебном заседании <ДАТА>, судебная коллегия относится критически, поскольку у данного лица усматривается заинтересованность в исходе настоящего дела. Как следует из ее объяснений, она сама находится в такой же ситуации, как М.В.П., поскольку правоустанавливающие документы на занимаемый ею гаражный бокс в ПГСК "ЛОВГ" отсутствуют, согласно квитанции об оплате денежные средства вносились в кооператив "...".
Кроме того, ее объяснения противоречат материалам дела и фактическим обстоятельствам.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для признания за Н. права собственности на гаражный бокс N ... в ПГСК "ЛОВГ".
В связи с тем, что определением от 26.04.2013 судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 15.02.2013 следует отменить на основании части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять новое решение, которым признать за Н. право собственности на гаражный бокс N ..., площадью ... кв. м, кадастровый N ..., расположенный в ПГСК "ЛОВГ" в сооружении с кадастровым N ... по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 15.02.2013 отменить.
Принять по делу новое решение, которым признать за Н. право собственности на гаражный бокс N ..., площадью ... кв. м, кадастровый N ..., расположенный в производственном гаражно-строительном кооперативе "ЛОВГ" в сооружении с кадастровым N ... по адресу: <адрес>.
Председательствующий
Н.М.ЧИСТЯКОВА
Судьи
Н.Э.ЧЕРНЫШОВА
Г.Н.ИГОШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)