Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Воробцова Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Филипчук С.А.,
судей Герцева А.И., Борисовой О.В.
при секретаре Л.В.С.
при участии со стороны истцов - их представителя Ш.В., М.С., Ч., со стороны ответчика - представителя администрации Старооскольского городского округа Л.Д.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании 17 сентября 2013 года апелляционную жалобу администрации Старооскольского городского округа Белгородской области
на решение Старооскольского районного суда от 10 июня 2013 года по делу по иску Л.В.М., Л.П., М.М., Л.Р., П.Д., П.Л., К.В.А., М.Л., Л.А.Н., Ш.Н., Ш.А.С., Г.А.В., Л.Д.Н., Л.А.Г., Л.И., М.В.И., М.В.С., Ш.И., С.Н., Б., О., З.В., З.М., К.Н., Г.Ю., К.В.П., Л.А.М., К.О., М.С., Л.Н., Г.В.Н., Г.Л., С.И., Г.В.С., П.Н., Л.А.С., Ч., М.А., Ш.А.Л., Г.А.С., Г.С. к администрации Старооскольского городского округа об обязании администрации Старооскольского городского округа Белгородской области провести общее собрание собственников земельных долей,
установила:
Истцы являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 40825500 кв. м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СПК "И", намерены выделить свои земельные доли. Обращение с данными требованиями в надлежащие органы результатов не дали.
Дело инициировано вышеназванным иском Л.В.М., Л.П., М.М., Л.Р., П.Д., П.Л., К.В.А., М.Л., Л.А.Н., Ш.Н., Ш.А.С., Г.А.В., Л.Д.Н., Л.А.Г., Л.И., М.В.И., М.В.С., Ш.И., С.Н., Б., О., З.В., З.М., К.Н., Г.Ю., К.В.Ф., Л.А.М., К.О., М.С., Л.Н., Г.В.Н., Г.Л., С.И., Г.В.С., П.Н., Л.А.С., Ч., М.А., Ш.А.Л., Г.А.С., Г.С.
Истцы, их представитель ФИО57 после уточнения иска, просили обязать администрацию Старооскольского городского округа <адрес> провести общее собрание собственников земельных долей, находящихся в общей долевой собственности бывшего СПК "И", с внесением в повестку дня этого собрания вопросов, предусмотренных п. 3 ст. 14 ФЗ РФ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в частности:
- о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;
- об утверждении проекта межевания земельных участков, в том числе, если такой проект содержит сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;
- об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;
- об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;
- об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными;
- о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;
- об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;
- об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности;
- об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целых их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами.
В судебном заседании истцы Ч., М.С., О., М.А., представитель истцов Ш.В. уточненные требования поддержали, ссылаясь на уклонение ответчика от выполнения возложенных на него законом обязанностей по проведению общего собрания.
П.Е., Л.Д.Д., представляющие интересы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, иск не признали, сославшись на то, что срок проведения мероприятий, предусмотренных ч. 3 ст. 19.1 ФЗ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", еще не истек. Они указали о том, что ответчик не отказывается от проведения указываемых истцами мероприятий, которые будут проведены до 01.07.2013 года, что не может свидетельствовать о нарушении прав истцов.
Решением иск признан обоснованным.
Не согласившись с ним, представителем ответчика подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения, принятии нового об отказе в иске.
В жалобе указывается на необоснованность вывода в решении об уклонении ответчика от проведения общего собрания собственников земельных долей.
Как указано в жалобе органом, который может распоряжаться земельными участками на территории Старооскольского городского округа является Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа, который 5 марта 2013 г. обратился в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли, находящихся в общей долевой собственности СПК "И".
Исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа о признании права собственности Старооскольского городского округа на земельные доли, расположенные в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК "И" решением Старооскольского районного суда удовлетворено 26 июня 2013 года. Таким образом, после вступления в законную силу решения Старооскольского районного суда от 26 июня 2013 г. по данному исковому заявлению общее собрание собственников земельных долей будет проведено Департаментом в кратчайшие сроки.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверяется в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1, ст. 330 настоящего Кодекса.
Заслушав доклад судьи Герцева А.И., пояснения лиц, участвующих в судебном разбирательстве, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, судебная коллегия признает решение законным, обоснованным.
Обжалуемое решение мотивировано отсутствием оснований для отказа в удовлетворении вышеуказанного иска.
Истцы в течение длительного периода времени по независящим от них причин, не могли реализовать свое право на выдел земельных участков в счет земельных долей в порядке, предусмотренном ст. ст. 13, 14.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Решение является законным, обоснованным, постановленным с учетом представленных сторонами процесса доказательствами, при правильном применении норм материального права, регулирующих возникшие спорные правоотношения, постановлении решения с соблюдением ст. ст. 56, 67, 195, 198 ГПК РФ, оснований для его отмены по вышеуказанным доводам жалобы, у судебной коллегии не имеется.
Если до 1 июля 2012 года участники долевой собственности не приняли решение об утверждении проекта межевания земельных участков или не зарегистрировали свое право собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения данного земельного участка до 1 июля 2013 года обязан: - 1) провести общие собрания с внесением в повестки дня этих собраний вопросов, указанных в пункте 3 ст. 14 настоящего Федерального закона; - 2) обеспечить подготовку проекта межевания земельных участков; - 3) обеспечить проведение кадастровых работ по образованию земельных участков, предусмотренных утвержденным решением общего собрания проектом межевания земельных участков.
Из материалов дела, доводов приведенных в жалобе не следует выполнение ответчиком возложенных на него вышеуказанным Федеральным законом обязанности, при отказе истцам провести вышеуказанные мероприятия с целью выдела земельных долей.
Кроме того, как правильно указал в обжалуемом решении суд первой инстанции, разрешение вопроса о выделе земельных долей не могли быть поставлены в зависимость разрешения иска о признании права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие иным лицам - не сторонам по данному делу.
Решение принято с учетом представленных доказательств, требований закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы, которые были предметом обсуждения судом первой инстанции, направлены на переоценку правильно установленных судом юридически значимых фактов, с которыми согласна судебная коллегия, не усматривается.
Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Старооскольского районного суда от 10 июня 2013 года по делу по иску Л.В.М., Л.П., М.М., Л.Р., П.Д., П.Л., К.В.А., М.Л., Л.А.Н., Ш.Н., Ш.А.С., Г.А.В., Л.Д.Н., Л.А.Г., Л.И., М.В.И., М.В.С., Ш.И., С.Н., Б., О., З.В., З.М., К.Н., Г.Ю., К.В.Ф., Л.А.М., К.О., М.С., Л.Н., Г.В.Н., Г.Л., С.И., Г.В.С., П.Н., Л.А.С., Ч., М.А., Ш.А.Л., Г.А.С., Г.С. к администрации Старооскольского городского округа об обязании администрации Старооскольского городского округа Белгородской области провести общее собрание собственников земельных долей оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Старооскольского городского округа Белгородской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3158
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2013 г. по делу N 33-3158
Судья: Воробцова Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Филипчук С.А.,
судей Герцева А.И., Борисовой О.В.
при секретаре Л.В.С.
при участии со стороны истцов - их представителя Ш.В., М.С., Ч., со стороны ответчика - представителя администрации Старооскольского городского округа Л.Д.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании 17 сентября 2013 года апелляционную жалобу администрации Старооскольского городского округа Белгородской области
на решение Старооскольского районного суда от 10 июня 2013 года по делу по иску Л.В.М., Л.П., М.М., Л.Р., П.Д., П.Л., К.В.А., М.Л., Л.А.Н., Ш.Н., Ш.А.С., Г.А.В., Л.Д.Н., Л.А.Г., Л.И., М.В.И., М.В.С., Ш.И., С.Н., Б., О., З.В., З.М., К.Н., Г.Ю., К.В.П., Л.А.М., К.О., М.С., Л.Н., Г.В.Н., Г.Л., С.И., Г.В.С., П.Н., Л.А.С., Ч., М.А., Ш.А.Л., Г.А.С., Г.С. к администрации Старооскольского городского округа об обязании администрации Старооскольского городского округа Белгородской области провести общее собрание собственников земельных долей,
установила:
Истцы являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 40825500 кв. м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СПК "И", намерены выделить свои земельные доли. Обращение с данными требованиями в надлежащие органы результатов не дали.
Дело инициировано вышеназванным иском Л.В.М., Л.П., М.М., Л.Р., П.Д., П.Л., К.В.А., М.Л., Л.А.Н., Ш.Н., Ш.А.С., Г.А.В., Л.Д.Н., Л.А.Г., Л.И., М.В.И., М.В.С., Ш.И., С.Н., Б., О., З.В., З.М., К.Н., Г.Ю., К.В.Ф., Л.А.М., К.О., М.С., Л.Н., Г.В.Н., Г.Л., С.И., Г.В.С., П.Н., Л.А.С., Ч., М.А., Ш.А.Л., Г.А.С., Г.С.
Истцы, их представитель ФИО57 после уточнения иска, просили обязать администрацию Старооскольского городского округа <адрес> провести общее собрание собственников земельных долей, находящихся в общей долевой собственности бывшего СПК "И", с внесением в повестку дня этого собрания вопросов, предусмотренных п. 3 ст. 14 ФЗ РФ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в частности:
- о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;
- об утверждении проекта межевания земельных участков, в том числе, если такой проект содержит сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;
- об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;
- об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;
- об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными;
- о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;
- об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;
- об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности;
- об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целых их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами.
В судебном заседании истцы Ч., М.С., О., М.А., представитель истцов Ш.В. уточненные требования поддержали, ссылаясь на уклонение ответчика от выполнения возложенных на него законом обязанностей по проведению общего собрания.
П.Е., Л.Д.Д., представляющие интересы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, иск не признали, сославшись на то, что срок проведения мероприятий, предусмотренных ч. 3 ст. 19.1 ФЗ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", еще не истек. Они указали о том, что ответчик не отказывается от проведения указываемых истцами мероприятий, которые будут проведены до 01.07.2013 года, что не может свидетельствовать о нарушении прав истцов.
Решением иск признан обоснованным.
Не согласившись с ним, представителем ответчика подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения, принятии нового об отказе в иске.
В жалобе указывается на необоснованность вывода в решении об уклонении ответчика от проведения общего собрания собственников земельных долей.
Как указано в жалобе органом, который может распоряжаться земельными участками на территории Старооскольского городского округа является Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа, который 5 марта 2013 г. обратился в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли, находящихся в общей долевой собственности СПК "И".
Исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа о признании права собственности Старооскольского городского округа на земельные доли, расположенные в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК "И" решением Старооскольского районного суда удовлетворено 26 июня 2013 года. Таким образом, после вступления в законную силу решения Старооскольского районного суда от 26 июня 2013 г. по данному исковому заявлению общее собрание собственников земельных долей будет проведено Департаментом в кратчайшие сроки.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверяется в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1, ст. 330 настоящего Кодекса.
Заслушав доклад судьи Герцева А.И., пояснения лиц, участвующих в судебном разбирательстве, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, судебная коллегия признает решение законным, обоснованным.
Обжалуемое решение мотивировано отсутствием оснований для отказа в удовлетворении вышеуказанного иска.
Истцы в течение длительного периода времени по независящим от них причин, не могли реализовать свое право на выдел земельных участков в счет земельных долей в порядке, предусмотренном ст. ст. 13, 14.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Решение является законным, обоснованным, постановленным с учетом представленных сторонами процесса доказательствами, при правильном применении норм материального права, регулирующих возникшие спорные правоотношения, постановлении решения с соблюдением ст. ст. 56, 67, 195, 198 ГПК РФ, оснований для его отмены по вышеуказанным доводам жалобы, у судебной коллегии не имеется.
Если до 1 июля 2012 года участники долевой собственности не приняли решение об утверждении проекта межевания земельных участков или не зарегистрировали свое право собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения данного земельного участка до 1 июля 2013 года обязан: - 1) провести общие собрания с внесением в повестки дня этих собраний вопросов, указанных в пункте 3 ст. 14 настоящего Федерального закона; - 2) обеспечить подготовку проекта межевания земельных участков; - 3) обеспечить проведение кадастровых работ по образованию земельных участков, предусмотренных утвержденным решением общего собрания проектом межевания земельных участков.
Из материалов дела, доводов приведенных в жалобе не следует выполнение ответчиком возложенных на него вышеуказанным Федеральным законом обязанности, при отказе истцам провести вышеуказанные мероприятия с целью выдела земельных долей.
Кроме того, как правильно указал в обжалуемом решении суд первой инстанции, разрешение вопроса о выделе земельных долей не могли быть поставлены в зависимость разрешения иска о признании права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие иным лицам - не сторонам по данному делу.
Решение принято с учетом представленных доказательств, требований закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы, которые были предметом обсуждения судом первой инстанции, направлены на переоценку правильно установленных судом юридически значимых фактов, с которыми согласна судебная коллегия, не усматривается.
Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Старооскольского районного суда от 10 июня 2013 года по делу по иску Л.В.М., Л.П., М.М., Л.Р., П.Д., П.Л., К.В.А., М.Л., Л.А.Н., Ш.Н., Ш.А.С., Г.А.В., Л.Д.Н., Л.А.Г., Л.И., М.В.И., М.В.С., Ш.И., С.Н., Б., О., З.В., З.М., К.Н., Г.Ю., К.В.Ф., Л.А.М., К.О., М.С., Л.Н., Г.В.Н., Г.Л., С.И., Г.В.С., П.Н., Л.А.С., Ч., М.А., Ш.А.Л., Г.А.С., Г.С. к администрации Старооскольского городского округа об обязании администрации Старооскольского городского округа Белгородской области провести общее собрание собственников земельных долей оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Старооскольского городского округа Белгородской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)