Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Федерального арбитражного суда Поволжского округа Савкина М.А.,
рассмотрев в судебном заседании заявление Венедиктова Виктора Михайловича о принятии обеспечительных мер
по делу N А65-12338/2012
по иску Малафеевой Нины Михайловны, г. Казань, к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект", г. Казань, обществу с ограниченной ответственностью "Таня", г. Казань, о признании договора купли-продажи от 21.10.2011 недействительным и применении последствий недействительности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Головина Эмма Хамитовна, г. Казань, Кучмина Татьяна Петровна, г. Казань, Бакиров Рустам Галиевич, г. Казань, Афанасьева Римма Алексеевна, г. Казань, Аникина Любовь Георгиевна, г. Казань, Баев Ринат Шамилевич, г. Казань, Белогуб Владимир Иванович, г. Казань, Зискина Евгения Фалковна, Ильясов Ирек Нариманович, г. Казань, Лашкина Людмила Александровна, г. Казань, Муратова Наталия Александровна, г. Казань, Мадряева Танзиля Мансуровна, г. Казань, Тупикова Валентина Александровна, г. Казань, Горбунова Ольга Леонидовна, г. Казань, Шамсутдинов Шамиль Шигабутдинов, г. Казань, Юсупова Фаруза Ахметзяновна, г. Казань, Ямалиева Луиза Закариевна, г. Казань, Крайнова Нина Ивановна, г. Казань, Горбунов Евгений Николаевич, г. Казань, Хусаинов Шамиль Равилевич, г. Казань, Абузярова Ирина Галеевна, г. Казань, Колокольников Игорь Николаевич, г. Казань, Денисова Нина Ивановна, г. Казань, Ключникова Людмила Борисовна, г. Казань, Романова Валентина Андреевна, г. Казань,
установил:
Венедиктов Виктор Михайлович, обратившись в суд кассационной инстанции с кассационной жалобой на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.07.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), подал заявление об обеспечении исполнения судебного акта путем наложения ареста на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118; запретить обществу с ограниченной ответственностью "Таня" совершать любые правовые, юридические действия относительно административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02: 0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118, в том числе любые договорные, финансовые, платежные, вексельные.
Заявление мотивировано тем, что оспариваемое имущество является основным, иных основных средств у общества с ограниченной ответственностью "ПП "Казаньприборпроект" не имеется.
Суд кассационной инстанции, рассмотрев данное заявление, приходит к выводу об его удовлетворении в части наложения ареста на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02: 0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118, в части запрета обществу с ограниченной ответственностью "Таня" совершать любые правовые, юридические действия относительно административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118, в том числе любые договорные, финансовые, платежные, вексельные отклонению в силу следующего.
Согласно статьям 90, 91, 92 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд вправе принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.
Предметом искового заявления является признание договора купли-продажи административно-управленческого здания и земельного участка от 21.10.2010 недействительным, применении последствий недействительности сделки, о признании недействительным зарегистрированного права собственности.
Общество с ограниченной ответственностью "Таня" как собственник указанного недвижимого имущества может произвести отчуждение имущества добросовестным приобретателям, что может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта и может причинить значительный ущерб истцу.
Заявленные меры по обеспечению иска непосредственно связаны с предметом спора, фактически направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами, названные меры достаточны для предотвращения негативных последствий в случае удовлетворения исковых требований.
Принимая во внимание сущность заявленных требований, предмет иска, наличие оспоренного права, а также необходимость сохранения существующего состояния отношений между сторонами, арбитражный суд кассационной инстанции считает заявление о принятии обеспечительных мер путем наложения ареста на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 подлежащим удовлетворению.
Следует отметить, что определением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.10.2012 приняты обеспечительные меры по запрету обществу с ограниченной ответственностью "Таня" совершать какие-либо сделки по переходу прав собственности на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02: 0003, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 третьим лицам.
При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции приходит к выводу об отклонении ходатайства Венедиктова Виктора Михайловича о принятии обеспечительных мер путем запрета обществу с ограниченной ответственностью "Таня" совершать любые правовые, юридические действия относительно административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118, в том числе любые договорные, финансовые, платежные, вексельные.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 90 - 92, 184, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
определил:
заявление Венедиктова Виктора Михайловича о принятии обеспечительных мер путем запрета обществу с ограниченной ответственностью "Таня" совершать любые правовые, юридические действия относительно административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118, в том числе любые договорные, финансовые, платежные, вексельные отклонить.
Заявление Венедиктова Виктора Михайловича о принятии обеспечительных мер путем наложения ареста на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 удовлетворить.
Наложить арест на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118.
Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке статей 188, 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня вынесения определения.
Судья
М.А.САВКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 15.01.2013 ПО ДЕЛУ N А65-12338/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 января 2013 г. по делу N А65-12338/2012
О ПРИНЯТИИ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫХ МЕР
Судья Федерального арбитражного суда Поволжского округа Савкина М.А.,
рассмотрев в судебном заседании заявление Венедиктова Виктора Михайловича о принятии обеспечительных мер
по делу N А65-12338/2012
по иску Малафеевой Нины Михайловны, г. Казань, к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие "Казаньприборпроект", г. Казань, обществу с ограниченной ответственностью "Таня", г. Казань, о признании договора купли-продажи от 21.10.2011 недействительным и применении последствий недействительности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Головина Эмма Хамитовна, г. Казань, Кучмина Татьяна Петровна, г. Казань, Бакиров Рустам Галиевич, г. Казань, Афанасьева Римма Алексеевна, г. Казань, Аникина Любовь Георгиевна, г. Казань, Баев Ринат Шамилевич, г. Казань, Белогуб Владимир Иванович, г. Казань, Зискина Евгения Фалковна, Ильясов Ирек Нариманович, г. Казань, Лашкина Людмила Александровна, г. Казань, Муратова Наталия Александровна, г. Казань, Мадряева Танзиля Мансуровна, г. Казань, Тупикова Валентина Александровна, г. Казань, Горбунова Ольга Леонидовна, г. Казань, Шамсутдинов Шамиль Шигабутдинов, г. Казань, Юсупова Фаруза Ахметзяновна, г. Казань, Ямалиева Луиза Закариевна, г. Казань, Крайнова Нина Ивановна, г. Казань, Горбунов Евгений Николаевич, г. Казань, Хусаинов Шамиль Равилевич, г. Казань, Абузярова Ирина Галеевна, г. Казань, Колокольников Игорь Николаевич, г. Казань, Денисова Нина Ивановна, г. Казань, Ключникова Людмила Борисовна, г. Казань, Романова Валентина Андреевна, г. Казань,
установил:
Венедиктов Виктор Михайлович, обратившись в суд кассационной инстанции с кассационной жалобой на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.07.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), подал заявление об обеспечении исполнения судебного акта путем наложения ареста на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118; запретить обществу с ограниченной ответственностью "Таня" совершать любые правовые, юридические действия относительно административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02: 0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118, в том числе любые договорные, финансовые, платежные, вексельные.
Заявление мотивировано тем, что оспариваемое имущество является основным, иных основных средств у общества с ограниченной ответственностью "ПП "Казаньприборпроект" не имеется.
Суд кассационной инстанции, рассмотрев данное заявление, приходит к выводу об его удовлетворении в части наложения ареста на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02: 0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118, в части запрета обществу с ограниченной ответственностью "Таня" совершать любые правовые, юридические действия относительно административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118, в том числе любые договорные, финансовые, платежные, вексельные отклонению в силу следующего.
Согласно статьям 90, 91, 92 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд вправе принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.
Предметом искового заявления является признание договора купли-продажи административно-управленческого здания и земельного участка от 21.10.2010 недействительным, применении последствий недействительности сделки, о признании недействительным зарегистрированного права собственности.
Общество с ограниченной ответственностью "Таня" как собственник указанного недвижимого имущества может произвести отчуждение имущества добросовестным приобретателям, что может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта и может причинить значительный ущерб истцу.
Заявленные меры по обеспечению иска непосредственно связаны с предметом спора, фактически направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами, названные меры достаточны для предотвращения негативных последствий в случае удовлетворения исковых требований.
Принимая во внимание сущность заявленных требований, предмет иска, наличие оспоренного права, а также необходимость сохранения существующего состояния отношений между сторонами, арбитражный суд кассационной инстанции считает заявление о принятии обеспечительных мер путем наложения ареста на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 подлежащим удовлетворению.
Следует отметить, что определением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.10.2012 приняты обеспечительные меры по запрету обществу с ограниченной ответственностью "Таня" совершать какие-либо сделки по переходу прав собственности на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02: 0003, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 третьим лицам.
При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции приходит к выводу об отклонении ходатайства Венедиктова Виктора Михайловича о принятии обеспечительных мер путем запрета обществу с ограниченной ответственностью "Таня" совершать любые правовые, юридические действия относительно административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118, в том числе любые договорные, финансовые, платежные, вексельные.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 90 - 92, 184, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
определил:
заявление Венедиктова Виктора Михайловича о принятии обеспечительных мер путем запрета обществу с ограниченной ответственностью "Таня" совершать любые правовые, юридические действия относительно административно-управленческого здания, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118, в том числе любые договорные, финансовые, платежные, вексельные отклонить.
Заявление Венедиктова Виктора Михайловича о принятии обеспечительных мер путем наложения ареста на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 удовлетворить.
Наложить арест на административно-управленческое здание, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 578,9 кв. м, инв. N 4001, лит. А, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад, общая площадь 2300 кв. м, кадастровый номер 16:50:06 04 02:0003, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. А.Кутуя, д. 118.
Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке статей 188, 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня вынесения определения.
Судья
М.А.САВКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)