Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего судьи Брюхановой Т.А.,
судей: Зуева А.О., Первушиной М.А.,
при участии в судебном заседании представителя муниципального учреждения "Администрация города Тулуна" Окладниковой О.В. (доверенность от 17.12.2012),
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющего статус индивидуального предпринимателя, Кунаха Сергея Викторовича на решение Арбитражного суда Иркутской области от 29 ноября 2012 года по делу N А19-18699/2012, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 7 марта 2013 года по тому же делу (суд первой инстанции - Габескирия М.Н.; суд апелляционной инстанции: Макарцев А.В., Бущуева Е.М., Клочкова Н.В.)
установил:
Муниципальное учреждение "Администрация города Тулуна" в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации городского округа (ОГРН 1023801973150, г. Тулун, далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющему статус индивидуального предпринимателя, Кунаху Сергею Викторовичу (ОГРН 304380129600021, г. Ангарск, далее - ответчик) о взыскании 34 459 рублей 17 копеек неосновательного обогащения, 2 295 рублей 67 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 февраля 2011 года по 30 сентября 2012 года.
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 29 ноября 2012 года заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 7 марта 2013 года решение суда оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми судебными актами в части взыскания процентов в размере 2 295 рублей 67 копеек, ответчик обратился в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит их в указанной части отменить, направить в данной части дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
По мнению заявителя кассационной жалобы, предметом неосновательного обогащения ответчика является земельный участок, который является имуществом, а не денежными средствами. Таким образом, обогащение имело место в натуральной форме и к возникшим правоотношениям подлежат применению положения части 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает возможности взыскания процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель администрации в судебном заседании просила оставить оспариваемые судебные акты без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения настоящего дела, своих представителей на судебное заседание не направили, в связи с чем дело рассматривается в их отсутствие.
Проверив в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдения норм процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Как установлено судами и следует из материалов дела, постановлением мэра города Тулуна от 07.02.11 N 93 "О предоставлении земельного участка в аренду" Кунаху Сергею Викторовичу предоставлен в аренду сроком на 1 год земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 38:30:0111901:934, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Тулун, м-н Угольщиков, 36ж, общей площадью 1296,00 кв.м, для эксплуатации производственной территории (здание материального цеха).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.07 серии 38-АГ N 300517, Кунах Сергей Викторович является собственником нежилого здания материального цеха, 1 этаж, инвентарный номер 25:432:001:015065710, литер 14, площадью 231,60 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Тулун, м-н Угольщиков, д. 36, кадастровый номер 38:30:011900:0000:25:432:001:015065710.
На основании пункта 1.1 подписанного Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа (арендодателем) с Кунахом Сергеем Викторовичем (арендатором) договора аренды земельного участка от 07.02.11 N 22-11, арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 38:30:011901:934, общей площадью 1296,00 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Тулун, м-н Угольщиков, 36ж, для эксплуатации производственной территории (здание материального цеха).
Согласно пункту 2.1 договора, договор заключен сроком с 07.02.11 по 06.02.12 (1 год).
В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 договора, арендная плата за участок на момент заключения договора составляет 20 943 рубля 36 копеек и подлежит возмещению арендатором ежеквартально, не позднее 10 мая, 10 августа, 10 ноября, 10 февраля, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.
Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 07.02.11.
В подписанном обеими сторонами расчете арендной платы к договору аренды земельного участка N 22-11 от 07.02.2011, стороны согласовали, что период текущего расчета: с 07.02.11 по 06.02.11, дней аренды - 365 дней, общая площадь аренды 1296,00 кв.м, всего к оплате за аренду земли в установленные сроки: 10.05.11 - 5 336 рублей 25 копеек, 10.08.11 - 5 202 рубля 37 копеек, 10.11.11 - 5 202 рубля 37 копеек, 10.02.12 - 5 202 рубля 37 копеек.
Постановлением мэра города Тулуна от 20.02.12 N 253 "О предоставлении земельного участка в аренду" Кунаху Сергею Викторовичу предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 38:30:0111901:934, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Тулун, м-н Угольщиков, 36ж, общей площадью 1296,00 кв.м, для эксплуатации производственной территории.
На основании пунктов 1.1, 1.2 подписанного Муниципальным учреждением "Администрация города Тулуна" в лице начальника Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа (арендодателем) с Кунахом Сергеем Викторовичем (арендатором) договора аренды земельного участка от 20.02.12 N 45-12, арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 38:30:011901:934, общей площадью 1296,00 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Тулун, м-н Угольщиков, 36ж, для эксплуатации производственной территории в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
В соответствии с пунктом 1.3 договора, на земельном участке находится помещение гаража.
Согласно пункту 2.1 договора, срок действия договора истекает 19.02.2014.
В соответствии с пунктом 2.2 договора, договор считается заключенным с момента регистрации его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.3 договора, арендная плата за год рассчитывается по формуле (площадь земельного участка x установленный законом % от кадастровой стоимости (базовая ставка) x коэффициент (в случае утверждения его нормативно-правовым актом), расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является его неотъемлемой частью, арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего квартала, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.
В соответствии с пунктом 3.4 договора, действие настоящего договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 07.02.12.
Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 20.02.12.
В подписанном обеими сторонами расчете арендной платы к договору аренды земельного участка N 45-12 от 20.02.2012, стороны согласовали, что период текущего расчета: с 20.02.12 по 31.12.12, дней аренды - 316 дней, общая площадь аренды 1296,00 кв.м, всего к оплате за аренду земли в установленные сроки: 10.05.12 - 8 297 рублей 98 копеек, 10.08.12 - 5 264 рубля 92 копейки, 10.11.12 - 4 520 рублей 97 копеек.
По правилам пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоры аренды от 07.02.11 N 22-11, от 20.02.12 N 45-12 не были зарегистрированы.
В связи с этим, учитывая, что в период с 7 февраля 2011 по 30 сентября 2012 года денежные средства от ответчика за пользование земельным участком не поступали, истец обратился в арбитражный суд с указанным выше иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком в соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства возмещения стоимости пользования земельным участком в связи с чем, на основании статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 34 459 рублей 17 копеек. При названных обстоятельствах, истцом обоснованно, на основании статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, которые, с учетом действующей с 14.09.12 ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, за период с 11.02.11 по 30.09.12 составят сумму 2 295 рублей 67 копеек, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца.
Суд апелляционной инстанции поддержал позицию суда первой инстанции.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Исходя из пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В кассационной жалобе заявлен довод о том, что обогащение имело место в натуральной форме и к возникшим правоотношениям подлежат применению положения части 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает возможности взыскания процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем правовым основанием иска указаны положения статей 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом судами установлено, что неосновательное обогащение ответчика возникло в форме неуплаченной арендной платы.
При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
постановил:
Решение Арбитражного суда Иркутской области от 29 ноября 2012 года по делу N А19-18699/2012, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 7 марта 2013 года по тому же делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Т.А.БРЮХАНОВА
Судьи:
А.О.ЗУЕВ
М.А.ПЕРВУШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 07.05.2013 ПО ДЕЛУ N А19-18699/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 мая 2013 г. N А19-18699/2012
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего судьи Брюхановой Т.А.,
судей: Зуева А.О., Первушиной М.А.,
при участии в судебном заседании представителя муниципального учреждения "Администрация города Тулуна" Окладниковой О.В. (доверенность от 17.12.2012),
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющего статус индивидуального предпринимателя, Кунаха Сергея Викторовича на решение Арбитражного суда Иркутской области от 29 ноября 2012 года по делу N А19-18699/2012, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 7 марта 2013 года по тому же делу (суд первой инстанции - Габескирия М.Н.; суд апелляционной инстанции: Макарцев А.В., Бущуева Е.М., Клочкова Н.В.)
установил:
Муниципальное учреждение "Администрация города Тулуна" в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации городского округа (ОГРН 1023801973150, г. Тулун, далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющему статус индивидуального предпринимателя, Кунаху Сергею Викторовичу (ОГРН 304380129600021, г. Ангарск, далее - ответчик) о взыскании 34 459 рублей 17 копеек неосновательного обогащения, 2 295 рублей 67 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 февраля 2011 года по 30 сентября 2012 года.
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 29 ноября 2012 года заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 7 марта 2013 года решение суда оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми судебными актами в части взыскания процентов в размере 2 295 рублей 67 копеек, ответчик обратился в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит их в указанной части отменить, направить в данной части дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
По мнению заявителя кассационной жалобы, предметом неосновательного обогащения ответчика является земельный участок, который является имуществом, а не денежными средствами. Таким образом, обогащение имело место в натуральной форме и к возникшим правоотношениям подлежат применению положения части 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает возможности взыскания процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель администрации в судебном заседании просила оставить оспариваемые судебные акты без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения настоящего дела, своих представителей на судебное заседание не направили, в связи с чем дело рассматривается в их отсутствие.
Проверив в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдения норм процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Как установлено судами и следует из материалов дела, постановлением мэра города Тулуна от 07.02.11 N 93 "О предоставлении земельного участка в аренду" Кунаху Сергею Викторовичу предоставлен в аренду сроком на 1 год земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 38:30:0111901:934, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Тулун, м-н Угольщиков, 36ж, общей площадью 1296,00 кв.м, для эксплуатации производственной территории (здание материального цеха).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.07 серии 38-АГ N 300517, Кунах Сергей Викторович является собственником нежилого здания материального цеха, 1 этаж, инвентарный номер 25:432:001:015065710, литер 14, площадью 231,60 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Тулун, м-н Угольщиков, д. 36, кадастровый номер 38:30:011900:0000:25:432:001:015065710.
На основании пункта 1.1 подписанного Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа (арендодателем) с Кунахом Сергеем Викторовичем (арендатором) договора аренды земельного участка от 07.02.11 N 22-11, арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 38:30:011901:934, общей площадью 1296,00 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Тулун, м-н Угольщиков, 36ж, для эксплуатации производственной территории (здание материального цеха).
Согласно пункту 2.1 договора, договор заключен сроком с 07.02.11 по 06.02.12 (1 год).
В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 договора, арендная плата за участок на момент заключения договора составляет 20 943 рубля 36 копеек и подлежит возмещению арендатором ежеквартально, не позднее 10 мая, 10 августа, 10 ноября, 10 февраля, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.
Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 07.02.11.
В подписанном обеими сторонами расчете арендной платы к договору аренды земельного участка N 22-11 от 07.02.2011, стороны согласовали, что период текущего расчета: с 07.02.11 по 06.02.11, дней аренды - 365 дней, общая площадь аренды 1296,00 кв.м, всего к оплате за аренду земли в установленные сроки: 10.05.11 - 5 336 рублей 25 копеек, 10.08.11 - 5 202 рубля 37 копеек, 10.11.11 - 5 202 рубля 37 копеек, 10.02.12 - 5 202 рубля 37 копеек.
Постановлением мэра города Тулуна от 20.02.12 N 253 "О предоставлении земельного участка в аренду" Кунаху Сергею Викторовичу предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 38:30:0111901:934, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Тулун, м-н Угольщиков, 36ж, общей площадью 1296,00 кв.м, для эксплуатации производственной территории.
На основании пунктов 1.1, 1.2 подписанного Муниципальным учреждением "Администрация города Тулуна" в лице начальника Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа (арендодателем) с Кунахом Сергеем Викторовичем (арендатором) договора аренды земельного участка от 20.02.12 N 45-12, арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 38:30:011901:934, общей площадью 1296,00 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Тулун, м-н Угольщиков, 36ж, для эксплуатации производственной территории в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
В соответствии с пунктом 1.3 договора, на земельном участке находится помещение гаража.
Согласно пункту 2.1 договора, срок действия договора истекает 19.02.2014.
В соответствии с пунктом 2.2 договора, договор считается заключенным с момента регистрации его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.3 договора, арендная плата за год рассчитывается по формуле (площадь земельного участка x установленный законом % от кадастровой стоимости (базовая ставка) x коэффициент (в случае утверждения его нормативно-правовым актом), расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является его неотъемлемой частью, арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего квартала, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.
В соответствии с пунктом 3.4 договора, действие настоящего договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 07.02.12.
Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 20.02.12.
В подписанном обеими сторонами расчете арендной платы к договору аренды земельного участка N 45-12 от 20.02.2012, стороны согласовали, что период текущего расчета: с 20.02.12 по 31.12.12, дней аренды - 316 дней, общая площадь аренды 1296,00 кв.м, всего к оплате за аренду земли в установленные сроки: 10.05.12 - 8 297 рублей 98 копеек, 10.08.12 - 5 264 рубля 92 копейки, 10.11.12 - 4 520 рублей 97 копеек.
По правилам пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоры аренды от 07.02.11 N 22-11, от 20.02.12 N 45-12 не были зарегистрированы.
В связи с этим, учитывая, что в период с 7 февраля 2011 по 30 сентября 2012 года денежные средства от ответчика за пользование земельным участком не поступали, истец обратился в арбитражный суд с указанным выше иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком в соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства возмещения стоимости пользования земельным участком в связи с чем, на основании статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 34 459 рублей 17 копеек. При названных обстоятельствах, истцом обоснованно, на основании статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, которые, с учетом действующей с 14.09.12 ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, за период с 11.02.11 по 30.09.12 составят сумму 2 295 рублей 67 копеек, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца.
Суд апелляционной инстанции поддержал позицию суда первой инстанции.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Исходя из пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В кассационной жалобе заявлен довод о том, что обогащение имело место в натуральной форме и к возникшим правоотношениям подлежат применению положения части 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает возможности взыскания процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем правовым основанием иска указаны положения статей 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом судами установлено, что неосновательное обогащение ответчика возникло в форме неуплаченной арендной платы.
При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
постановил:
Решение Арбитражного суда Иркутской области от 29 ноября 2012 года по делу N А19-18699/2012, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 7 марта 2013 года по тому же делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Т.А.БРЮХАНОВА
Судьи:
А.О.ЗУЕВ
М.А.ПЕРВУШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)