Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 августа 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 августа 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Коробова К.Ю., судей Малышевой Н.Н. и Нефедовой О.Ю., при участии от ООО "Конформ" Сидоренкова И.Н. (доверенность от 26.06.2013), от Дзарданова А.М. - Каменева Я.И. (доверенность от 19.11.2012), рассмотрев 13.08.2013 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Конформ" на определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2013 (судьи Масенкова И.В., Глазков Е.Г., Зайцева Е.К.) по делу N А56-30107/2012,
установил:
Закрытое акционерное общество "Коммерческий банк "Глобэкс" (далее - ЗАО "КБ "Глобэкс"), место нахождения: Москва, ул. Земляной Вал, 59, стр. 2: ОГРН 1027739326010, обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу "Городской оптовый Рынок Салова 52" (далее - ОАО "Городской оптовый Рынок Салова 52"), место нахождения: Санкт-Петербург, ул. Софийская, 4, 3, лит. В; ОГРН 1027808002540, и к обществу с ограниченной ответственностью "Городской оптовый Рынок Салова 52" (далее - ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52"), место нахождения: Санкт-Петербург, ул. Софийская, 4, 3, лит.В; ОГРН 1027804907514, о взыскании солидарно 47 432 834 руб. 70 коп. долга по кредитному договору от 23.12.2010 N 0830/10-К и об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52", а именно: складской корпус N 1, назначение: нежилое, площадь 2968,6 кв. м, этажность 1, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Софийская улица, дом 6, корпус 6, литера "А", кадастровый номер объекта 78:13:7404А:3001:89, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 13712 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Софийская улица, дом 6, корпус 6, литера "А", кадастровый номер объекта 78:13:7404А:53.
Наряду с этим истец просил определить начальную продажную стоимость объектов недвижимости, исходя из их стоимости, установленной соглашением сторон в договоре об ипотеке от 23.12.2010 N 0830/10-И в сумме 48 588 000 руб. и 11 965 680 руб. соответственно.
Кроме того, ЗАО "КБ "Глобэкс" просило суд установить способ реализации имущества с публичных торгов.
Решением суда первой инстанции от 16.08.2012 исковые требования ЗАО "КБ "Глобэкс" удовлетворены в полном объеме.
При пересмотре дела в апелляционном порядке, апелляционный суд, установив основания для применения пункта 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), определением от 18.02.2013 перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Этим же определением апелляционный суд удовлетворил ходатайство истца о замене ЗАО КБ "Глобэкс" на правопреемника - Дзарданова Алексея Михайловича.
Определением от 22.04.2013 апелляционный суд отказал истцу в удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения, указав, что условия этого соглашения могут привести к нарушению прав и обязанностей третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Конформ" (далее - ООО "Конформ").
Этим же определением удовлетворено заявление ООО "Конформ" о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Третье лицо обратилось с требованием о признании прекращенным ипотеки, возникшей на основании договора об ипотеке от 23.12.2010 N 0830/10-И, заключенного между ООО "Городской оптовый рынок Салова 52" и открытым акционерным обществом "Национальный торговый банк".
В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции ООО "Городской оптовый рынок Салова 52" заявило ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения гражданского дела N 2-8765/13 в Приморском районном суде города Санкт-Петербурга. В рамках данного дела подлежит рассмотрению иск о признании недействительным решения доверительного управляющего долей в уставном капитале ООО "Городской рынок Салова 52" и признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости от 02.02.2012, заключенного с ООО "Конформ".
Определением суда апелляционной инстанции от 24.06.2013 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по гражданскому делу N 2-8765/13.
В кассационной жалобе ООО "Конформ" просит определение от 24.06.2013 отменить. В обоснование доводов жалобы ее податель указывает на злоупотребление со стороны ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52" процессуальными правами. ООО "Конформ" считает, что заявленные в рамках арбитражного и гражданского дел требования различны по основаниям их возникновения и не могут препятствовать рассмотрению по существу дела N А56-30107/2012.
Отзыв на кассационную жалобу не предоставлен.
В судебном заседании представитель ООО "Конформ" поддержал доводы жалобы, а представитель Дзарданова А.М. возражал против удовлетворения жалобы.
Остальные участники судебного процесса надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представители не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, проверив законность определения Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2013, считает, что кассационная жалоба ООО "Конформ" подлежит удовлетворения ввиду следующего.
В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52" заявило ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения по существу гражданского дела N 2-8765/13 в Приморском районном суде города Санкт-Петербурга.
В обоснование своего ходатайства заявитель указал на то, что требования ООО "Конформ" по настоящему арбитражному делу полностью основаны на оспариваемой в Приморском районном суде по делу N 2-8765/13 сделке - договоре купли-продажи от 02.02.2012.
В соответствии с главой 16 АПК РФ в случае возникновения обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в связи с тем, что данные обстоятельства могут повлиять на законность принятого судебного акта, арбитражный суд приостанавливает производство по делу на срок до момента устранения данных обстоятельств.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
При этом рассмотрение одного дела до разрешения другого следует признать невозможным, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат его рассмотрения имеют существенное значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу. Следовательно, критерием для определения невозможности рассмотрения дела при рассмотрении вопроса о приостановлении производства по делу является наличие существенных для дела обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении другого дела.
В обоснование заявленного ходатайства о приостановлении производства по арбитражному делу ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52" указало следующее.
Определением Приморского районного суда города Санкт-Петербурга от 10.06.2013 по делу N 2-8765/13 принято к производству исковое заявление Сосновцевой О.Н. к Сосновцевой А.Г., Сосновцеву С.С., ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52", ООО "Конформ", Абдулхаликову М.Р., Рассошко Л.С. о признании недействительным решения доверительного управляющего долей в уставном капитале и признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости от 02.02.2012, заключенного между ООО "Конформ" и ООО "Городской оптовый рынок Салова 52". Последнее ссылается, что в рамках дела N 2-8765/13 рассматривается, в том числе, и вопрос о недействительности договора купли-продажи от 02.02.2012 как оспоримой сделки.
Суд апелляционной инстанции удовлетворил заявленное ходатайство. Однако названный суд не указал каких-либо правовых обоснований для приостановления производства по делу, что противоречит разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".
Возбуждение гражданского дела N 2-8765/13 и рассмотрение иска о признании недействительной вышеуказанной сделки не препятствует рассмотрению по существу требования о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Приостанавливая производство по арбитражному делу, апелляционный суд фактически не привел никаких правовых аргументов, указывающих на наличие безусловной причинно-следственной связи в части установления существенных обстоятельств, которые могут повлиять на рассмотрение гражданского дела в суде общей юрисдикции, с обстоятельствами, которые подлежат установлению в рамках настоящего арбитражного дела.
При таком положении кассационный суд отменяет определение апелляционной инстанции о приостановлении производства по делу.
Руководствуясь статьей 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2013 о приостановлении производства по делу N А56-30107/2012 отменить.
Отказать обществу с ограниченной ответственностью "Городской оптовый рынок Салова 52" в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу N А56-30107/2012.
Председательствующий
К.Ю.КОРОБОВ
Судьи
Н.Н.МАЛЫШЕВА
О.Ю.НЕФЕДОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 14.08.2013 ПО ДЕЛУ N А56-30107/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2013 г. по делу N А56-30107/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 13 августа 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 августа 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Коробова К.Ю., судей Малышевой Н.Н. и Нефедовой О.Ю., при участии от ООО "Конформ" Сидоренкова И.Н. (доверенность от 26.06.2013), от Дзарданова А.М. - Каменева Я.И. (доверенность от 19.11.2012), рассмотрев 13.08.2013 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Конформ" на определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2013 (судьи Масенкова И.В., Глазков Е.Г., Зайцева Е.К.) по делу N А56-30107/2012,
установил:
Закрытое акционерное общество "Коммерческий банк "Глобэкс" (далее - ЗАО "КБ "Глобэкс"), место нахождения: Москва, ул. Земляной Вал, 59, стр. 2: ОГРН 1027739326010, обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу "Городской оптовый Рынок Салова 52" (далее - ОАО "Городской оптовый Рынок Салова 52"), место нахождения: Санкт-Петербург, ул. Софийская, 4, 3, лит. В; ОГРН 1027808002540, и к обществу с ограниченной ответственностью "Городской оптовый Рынок Салова 52" (далее - ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52"), место нахождения: Санкт-Петербург, ул. Софийская, 4, 3, лит.В; ОГРН 1027804907514, о взыскании солидарно 47 432 834 руб. 70 коп. долга по кредитному договору от 23.12.2010 N 0830/10-К и об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52", а именно: складской корпус N 1, назначение: нежилое, площадь 2968,6 кв. м, этажность 1, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Софийская улица, дом 6, корпус 6, литера "А", кадастровый номер объекта 78:13:7404А:3001:89, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 13712 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Софийская улица, дом 6, корпус 6, литера "А", кадастровый номер объекта 78:13:7404А:53.
Наряду с этим истец просил определить начальную продажную стоимость объектов недвижимости, исходя из их стоимости, установленной соглашением сторон в договоре об ипотеке от 23.12.2010 N 0830/10-И в сумме 48 588 000 руб. и 11 965 680 руб. соответственно.
Кроме того, ЗАО "КБ "Глобэкс" просило суд установить способ реализации имущества с публичных торгов.
Решением суда первой инстанции от 16.08.2012 исковые требования ЗАО "КБ "Глобэкс" удовлетворены в полном объеме.
При пересмотре дела в апелляционном порядке, апелляционный суд, установив основания для применения пункта 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), определением от 18.02.2013 перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Этим же определением апелляционный суд удовлетворил ходатайство истца о замене ЗАО КБ "Глобэкс" на правопреемника - Дзарданова Алексея Михайловича.
Определением от 22.04.2013 апелляционный суд отказал истцу в удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения, указав, что условия этого соглашения могут привести к нарушению прав и обязанностей третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Конформ" (далее - ООО "Конформ").
Этим же определением удовлетворено заявление ООО "Конформ" о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Третье лицо обратилось с требованием о признании прекращенным ипотеки, возникшей на основании договора об ипотеке от 23.12.2010 N 0830/10-И, заключенного между ООО "Городской оптовый рынок Салова 52" и открытым акционерным обществом "Национальный торговый банк".
В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции ООО "Городской оптовый рынок Салова 52" заявило ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения гражданского дела N 2-8765/13 в Приморском районном суде города Санкт-Петербурга. В рамках данного дела подлежит рассмотрению иск о признании недействительным решения доверительного управляющего долей в уставном капитале ООО "Городской рынок Салова 52" и признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости от 02.02.2012, заключенного с ООО "Конформ".
Определением суда апелляционной инстанции от 24.06.2013 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по гражданскому делу N 2-8765/13.
В кассационной жалобе ООО "Конформ" просит определение от 24.06.2013 отменить. В обоснование доводов жалобы ее податель указывает на злоупотребление со стороны ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52" процессуальными правами. ООО "Конформ" считает, что заявленные в рамках арбитражного и гражданского дел требования различны по основаниям их возникновения и не могут препятствовать рассмотрению по существу дела N А56-30107/2012.
Отзыв на кассационную жалобу не предоставлен.
В судебном заседании представитель ООО "Конформ" поддержал доводы жалобы, а представитель Дзарданова А.М. возражал против удовлетворения жалобы.
Остальные участники судебного процесса надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представители не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, проверив законность определения Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2013, считает, что кассационная жалоба ООО "Конформ" подлежит удовлетворения ввиду следующего.
В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52" заявило ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения по существу гражданского дела N 2-8765/13 в Приморском районном суде города Санкт-Петербурга.
В обоснование своего ходатайства заявитель указал на то, что требования ООО "Конформ" по настоящему арбитражному делу полностью основаны на оспариваемой в Приморском районном суде по делу N 2-8765/13 сделке - договоре купли-продажи от 02.02.2012.
В соответствии с главой 16 АПК РФ в случае возникновения обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в связи с тем, что данные обстоятельства могут повлиять на законность принятого судебного акта, арбитражный суд приостанавливает производство по делу на срок до момента устранения данных обстоятельств.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
При этом рассмотрение одного дела до разрешения другого следует признать невозможным, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат его рассмотрения имеют существенное значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу. Следовательно, критерием для определения невозможности рассмотрения дела при рассмотрении вопроса о приостановлении производства по делу является наличие существенных для дела обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении другого дела.
В обоснование заявленного ходатайства о приостановлении производства по арбитражному делу ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52" указало следующее.
Определением Приморского районного суда города Санкт-Петербурга от 10.06.2013 по делу N 2-8765/13 принято к производству исковое заявление Сосновцевой О.Н. к Сосновцевой А.Г., Сосновцеву С.С., ООО "Городской оптовый Рынок Салова 52", ООО "Конформ", Абдулхаликову М.Р., Рассошко Л.С. о признании недействительным решения доверительного управляющего долей в уставном капитале и признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости от 02.02.2012, заключенного между ООО "Конформ" и ООО "Городской оптовый рынок Салова 52". Последнее ссылается, что в рамках дела N 2-8765/13 рассматривается, в том числе, и вопрос о недействительности договора купли-продажи от 02.02.2012 как оспоримой сделки.
Суд апелляционной инстанции удовлетворил заявленное ходатайство. Однако названный суд не указал каких-либо правовых обоснований для приостановления производства по делу, что противоречит разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".
Возбуждение гражданского дела N 2-8765/13 и рассмотрение иска о признании недействительной вышеуказанной сделки не препятствует рассмотрению по существу требования о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Приостанавливая производство по арбитражному делу, апелляционный суд фактически не привел никаких правовых аргументов, указывающих на наличие безусловной причинно-следственной связи в части установления существенных обстоятельств, которые могут повлиять на рассмотрение гражданского дела в суде общей юрисдикции, с обстоятельствами, которые подлежат установлению в рамках настоящего арбитражного дела.
При таком положении кассационный суд отменяет определение апелляционной инстанции о приостановлении производства по делу.
Руководствуясь статьей 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2013 о приостановлении производства по делу N А56-30107/2012 отменить.
Отказать обществу с ограниченной ответственностью "Городской оптовый рынок Салова 52" в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу N А56-30107/2012.
Председательствующий
К.Ю.КОРОБОВ
Судьи
Н.Н.МАЛЫШЕВА
О.Ю.НЕФЕДОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)