Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Шипунова М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Лободенко К.В.,
судей Леганова А.В., Перовой М.В.,
по докладу судьи Леганова А.В.,
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе 5 на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 23 июля 2012 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
5 обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в государственной регистрации за ней права собственности на земельный участок, площадью 437 кв. м, расположенный по адресу.
Решением Ленинского районного суда от 23 июля 2012 года в удовлетворении заявления 5 отказано.
В апелляционной жалобе 5 выражает несогласие с принятым решением суда, просит его отменить, считая незаконным и необоснованным.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения 5 и ее представителя по доверенности 6, представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности 7, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 1500 кв. м (бывший адрес) выделялся 8, о чем свидетельствует справка от НОМЕР, запись в шнуровой книге Совхоза <...> НОМЕР.
В указанный земельный участок уменьшился по результатам межевания площадь участка составила 984 кв. м
9 и 5 являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок площадью 984 кв. м, расположенный по адресу, кадастровый номер НОМЕР, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
В связи с разделом указанного земельного участка на два самостоятельных, указанные лица пришли к соглашению о прекращении долевой собственности, согласно которому 9 приобрела в собственность земельный участок по адресу, кадастровый номер НОМЕР, площадью 394 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, а 5 - земельный участок по адресу, площадью 590 кв. м, кадастровый номер НОМЕР, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
5 обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о внесении изменений на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР по адресу, площадью 475 кв. м, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство.
Для проведения регистрации были представлены кадастровый паспорт земельного участка от НОМЕР, где кадастровый номер земельного участка указан НОМЕР (предшествующий - НОМЕР), площадью 590 кв. м, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
5 отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что в соответствии с информацией предоставленной ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу, площадью 475 кв. м, не имеет последующих кадастровых номеров (разрешенное использование - личное подсобное хозяйство) и данные в Государственный кадастр недвижимости внесены на основании свидетельства на право собственности на землю НОМЕР. Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 590 кв. м, образован в результате раздела участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 984 кв. м, таким образом, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР являются различными участками, не имеющими общей истории образования.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
При рассмотрении гражданского дела судом первой инстанции установлено, что 9 оформила право собственности на земельный участок площадью 394 кв. м, получив свидетельство о праве собственности от, тогда как 5, ранее являясь собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, а обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за регистрацией изменений в праве на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, представив кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, что послужило основанием для отказа во внесении изменений в ЕГРП.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд первой инстанции сделал верный вывод о законности действий управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда первой инстанции. Указанные доводы были предметом судебного рассмотрения и им дана соответствующая правовая оценка.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 23 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 23.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-21217/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 октября 2012 г. по делу N 33-21217/2012
Судья - Шипунова М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Лободенко К.В.,
судей Леганова А.В., Перовой М.В.,
по докладу судьи Леганова А.В.,
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе 5 на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 23 июля 2012 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
5 обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в государственной регистрации за ней права собственности на земельный участок, площадью 437 кв. м, расположенный по адресу.
Решением Ленинского районного суда от 23 июля 2012 года в удовлетворении заявления 5 отказано.
В апелляционной жалобе 5 выражает несогласие с принятым решением суда, просит его отменить, считая незаконным и необоснованным.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения 5 и ее представителя по доверенности 6, представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности 7, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 1500 кв. м (бывший адрес) выделялся 8, о чем свидетельствует справка от НОМЕР, запись в шнуровой книге Совхоза <...> НОМЕР.
В указанный земельный участок уменьшился по результатам межевания площадь участка составила 984 кв. м
9 и 5 являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок площадью 984 кв. м, расположенный по адресу, кадастровый номер НОМЕР, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
В связи с разделом указанного земельного участка на два самостоятельных, указанные лица пришли к соглашению о прекращении долевой собственности, согласно которому 9 приобрела в собственность земельный участок по адресу, кадастровый номер НОМЕР, площадью 394 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, а 5 - земельный участок по адресу, площадью 590 кв. м, кадастровый номер НОМЕР, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
5 обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о внесении изменений на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР по адресу, площадью 475 кв. м, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство.
Для проведения регистрации были представлены кадастровый паспорт земельного участка от НОМЕР, где кадастровый номер земельного участка указан НОМЕР (предшествующий - НОМЕР), площадью 590 кв. м, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
5 отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что в соответствии с информацией предоставленной ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу, площадью 475 кв. м, не имеет последующих кадастровых номеров (разрешенное использование - личное подсобное хозяйство) и данные в Государственный кадастр недвижимости внесены на основании свидетельства на право собственности на землю НОМЕР. Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 590 кв. м, образован в результате раздела участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 984 кв. м, таким образом, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР являются различными участками, не имеющими общей истории образования.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
При рассмотрении гражданского дела судом первой инстанции установлено, что 9 оформила право собственности на земельный участок площадью 394 кв. м, получив свидетельство о праве собственности от, тогда как 5, ранее являясь собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, а обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за регистрацией изменений в праве на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, представив кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, что послужило основанием для отказа во внесении изменений в ЕГРП.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд первой инстанции сделал верный вывод о законности действий управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда первой инстанции. Указанные доводы были предметом судебного рассмотрения и им дана соответствующая правовая оценка.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 23 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)