Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Грачева А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
В составе председательствующего - Шинкаревой Л.Н.
судей - Савельева А.И. и Шмелева А.Л.
при секретаре - Ш.
рассмотрела в судебном заседании от 11 октября 2012 года дело по иску В.О.Н. к администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., судебная коллегия
установила:
В.О.Н. обратилась в суд с названным иском к ответчику и указывала, что постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 20.10.1993 года ГСК "Луч" предоставлен земельный участок пл. 1,02 га в бессрочное пользование.
На основании решения общего собрания членов кооператива от 19.04.2008 года, она была принята в члены ГСК "Луч" и ей предоставлен для строительства гараж земельный участок пл. 21 кв. м.
После строительства гаражного бокса N, расположенного по адресу: <адрес> ей выдано свидетельство о праве собственности на гараж.
Земельный участок, расположенный по указанному адресу сформирован как самостоятельный объект и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера.
В связи с этим истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика в суде иск не признал.
Решением от 27 июня 2012 года суд удовлетворил заявленное требование истца.
В апелляционной жалобе администрация Одинцовского района просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, так как суд неправильно применил закон при разрешении настоящего спора.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения об отказе В.О.А. в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Удовлетворяя требования истца, суд исходил из положений ст. 80 ЗК РСФСР и п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного бессрочного пользования.
Поскольку истица является членом кооператива, которому до введение в действие Земельного кодекса РФ предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для гаражного строительства, а также полностью выплатила паевой взнос, то за ней должно быть признано право собственности на земельный участок пл. 21 кв. м, находящийся под гаражным боксом.
Судебная коллегия считает данный вывод суда в решении не соответствующим требования земельного законодательства.
Согласно п. 9.1 ст. 3 вышеназванного Федерального закона в бессрочное /постоянное/ пользование предоставляются земельные участки для строительства гаражно-строительным кооперативам, а не индивидуально члену кооператива.
В соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района от 20.10.1993 года ГСК "Луч" был предоставлен земельный участок в постоянное /бессрочное/ пользование для строительства гаражей.
Между тем суд не принял во внимание положения п. 2.1 ст. *** N ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и п. 1.1 ст. 36 ЗК РФ в редакции от 24.07.2007 года, согласно которым земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть приобретены в собственность собственниками строений, расположенных на этих земельных участках по цене, установленной соответственными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
При таких обстоятельства и с учетом требований земельного законодательства судебная коллегия считает, что истица не имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, расположенного под принадлежащим ей гаражном боксом.
В связи с этим решение суда подлежит отмене с постановлением нового решение об отказе В.О.А. в иске о признании за ней право собственности на земельный участок под гаражным боксом.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда от 27 июня 2012 года отменить.
В иске В.О.Н. к администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок пл. 21 кв. м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> под гаражным боксом N отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-18080
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2012 г. по делу N 33-18080
Судья - Грачева А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
В составе председательствующего - Шинкаревой Л.Н.
судей - Савельева А.И. и Шмелева А.Л.
при секретаре - Ш.
рассмотрела в судебном заседании от 11 октября 2012 года дело по иску В.О.Н. к администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., судебная коллегия
установила:
В.О.Н. обратилась в суд с названным иском к ответчику и указывала, что постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 20.10.1993 года ГСК "Луч" предоставлен земельный участок пл. 1,02 га в бессрочное пользование.
На основании решения общего собрания членов кооператива от 19.04.2008 года, она была принята в члены ГСК "Луч" и ей предоставлен для строительства гараж земельный участок пл. 21 кв. м.
После строительства гаражного бокса N, расположенного по адресу: <адрес> ей выдано свидетельство о праве собственности на гараж.
Земельный участок, расположенный по указанному адресу сформирован как самостоятельный объект и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера.
В связи с этим истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика в суде иск не признал.
Решением от 27 июня 2012 года суд удовлетворил заявленное требование истца.
В апелляционной жалобе администрация Одинцовского района просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, так как суд неправильно применил закон при разрешении настоящего спора.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения об отказе В.О.А. в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Удовлетворяя требования истца, суд исходил из положений ст. 80 ЗК РСФСР и п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного бессрочного пользования.
Поскольку истица является членом кооператива, которому до введение в действие Земельного кодекса РФ предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для гаражного строительства, а также полностью выплатила паевой взнос, то за ней должно быть признано право собственности на земельный участок пл. 21 кв. м, находящийся под гаражным боксом.
Судебная коллегия считает данный вывод суда в решении не соответствующим требования земельного законодательства.
Согласно п. 9.1 ст. 3 вышеназванного Федерального закона в бессрочное /постоянное/ пользование предоставляются земельные участки для строительства гаражно-строительным кооперативам, а не индивидуально члену кооператива.
В соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района от 20.10.1993 года ГСК "Луч" был предоставлен земельный участок в постоянное /бессрочное/ пользование для строительства гаражей.
Между тем суд не принял во внимание положения п. 2.1 ст. *** N ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и п. 1.1 ст. 36 ЗК РФ в редакции от 24.07.2007 года, согласно которым земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть приобретены в собственность собственниками строений, расположенных на этих земельных участках по цене, установленной соответственными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
При таких обстоятельства и с учетом требований земельного законодательства судебная коллегия считает, что истица не имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, расположенного под принадлежащим ей гаражном боксом.
В связи с этим решение суда подлежит отмене с постановлением нового решение об отказе В.О.А. в иске о признании за ней право собственности на земельный участок под гаражным боксом.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда от 27 июня 2012 года отменить.
В иске В.О.Н. к администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок пл. 21 кв. м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> под гаражным боксом N отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)