Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 декабря 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мордкиной Л.М.,
судей Катькиной Н.Н., Коротковой Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания: Оськиным П.П.,
при участии в заседании:
- от администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области - Красоткин А.В. по доверенности от 09.01.2013 N 5/2.20;
- от ООО "Апрелевка С2" - Борисенко Е.А. по доверенности от 29.12.2012 N 29/1212юр;
- от заявителя, третьих лиц - не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "СофтМенеджмент" на решение Арбитражного суда Московской области от 23 сентября 2013 года по делу N А41-59300/12, принятое судьей Богатыревой Г.И., по исковому заявлению ООО "СофтМенеджмент" к Комитету по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, ООО "Апрелевка С2", третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, администрация сельского поселения Таширское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, ООО "Любаново", о признании недействительными торгов в виде аукциона, о применении последствий недействительности ничтожной сделки,
установил:
ООО "СофтМенеджмент" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, ООО "Апрелевка С2" с требованиями:
- - о признании недействительными торгов в виде аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 50:26:110181:0001;
- - о применении последствий недействительности ничтожной сделки и признании недействительными договора купли-продажи земельного участка от 18.12.2009 N 4453 и договора купли-продажи земельного участка от 10.11.2011.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация сельского поселения Таширское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, ООО "Любаново".
Решением Арбитражного суда Московской области от 23 сентября 2013 года по делу N А41-59300/12 в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "СофтМенеджмент" отказано.
Законность и обоснованность решения проверяются по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "СофтМенеджмент", в которой истец просит решение суда первой инстанции отменить, заявленные требования удовлетворить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав представителей, явившихся в судебное заседание, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного акта.
Из материалов дела следует, что 10 ноября 2009 года администрацией Наро-Фоминского района Московской области издано постановление N 2308 "О проведении аукциона по продаже земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства" о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 50:26:110181:0001 площадью 200 000 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи д. Любаново, вид разрешенного использования - "для сельскохозяйственного производства", категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения".
В газете Наро-Фоминского муниципального района Московской области "Основа" 13 ноября 2009 года опубликовано извещение о проведении Комитетом аукциона по продаже земельного участка, площадью 200 000 кв. м, кадастровый номер 50:26:110181:0001, категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - "для сельскохозяйственного производства", расположенного по адресу: Московская область сельское поселение Ташировское Наро-Фоминского района Московской области д. Любаново.
Организатору торгов - комитету - 15 декабря 2009 года подана заявка ООО "Апрелевка С2" на участие в аукционе по продаже указанного земельного участка.
В связи с проведением аукциона составлен протокол от 15 декабря 2009 года N 32 о результатах торгов (аукциона) по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи д. Любаново, для сельскохозяйственного производства.
В соответствии с данным протоколом победителем аукциона по продаже земельного участка, находящегося на землях, собственность на которые не разграничена, и расположенного по адресу: Московская область сельское поселение Ташировское Наро-Фоминского района Московской области вблизи д. Любаново, для сельскохозяйственного производства признано ООО "Апрелевка С2".
В газете "Основа" (N 49) 18 декабря 2009 года Комитетом опубликована информация о результатах проведения аукциона по продаже земельного участка площадью 200 000 кв. м, кадастровый номер 50:26:110181:0001, категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - "для сельскохозяйственного производства", по адресу: Московская область сельское поселение Ташировское Наро-Фоминского района Московской области д. Любаново - победитель торгов - ООО "Апрелевка С2", цена приобретения по результатам аукциона - 10 240 472,73 руб.
По результатам аукциона с победителем аукциона - ООО "Апрелевка С2" - заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка от 18 декабря 2009 года N 4453.
ООО "Апрелевка С2" 22 марта 2010 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 50 НД N 899943 на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-н, сельское поселение Ташировское, вблизи деревни Любаново, для сельскохозяйственного производства, площадью 200000 кв. м; кадастровый номер: 50:26:110181:0001, категория земель "земли сельскохозяйственного назначения"; разрешенное использование "для сельскохозяйственного производства" (запись регистрации N 50-50-26/018/2010-127).
Между ООО "Апрелевка С2" и ООО "Любаново" 09 ноября 2011 года заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка.
Полагая, что торги в виде аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 50:26:110181:0001 и сделки купли-продажи указанного земельного участка от 18.12.2009 N 4453, от 10.11.2011 противоречат действующему на день ее совершения законодательству Российской Федерации, ООО "СофтМенеджмент" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями. Истцом допущена опечатка в дате оспариваемого договора купли продажи, заключенного между ООО "Апрелевка С2" и ООО "Любаново", правильной является дата - 09 ноября 2011 года.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что оспариваемые договоры купли-продажи заключены относительно несуществующего предмета - земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства", в то время, когда он был земельным участком "для использования под песчаный карьер", а также обремененным правами ООО "СофтМенеджмент".
При этом истец указал, что постановлением администрации от 28 декабря 2005 года N 2897 обществу согласован акт выбора земельного участка и утвержден проект земельного участка, который предоставлен заявителю "для использования под песчаный карьер".
Кроме того, истец указал, что в рамках дела N А41-35312/09 установлено отсутствие вины общества в пропуске срока действия постановления о согласовании акта выбора земельного участка. Истец отметил, что указанными судебными актами признано недействительным постановление администрации от 26 февраля 2009 года N 192 "О признании утратившим силу постановления Главы Наро-Фоминского района от 28 декабря 2005 года N 2897 "О согласовании акта выбора земельного участка и утверждении проекта границ земельного участка ООО "СофтМенеджмент".
Между тем, данные доводы являлись предметом оценки арбитражными судами первой и апелляционной инстанций по делу N А41-35312/09, в рамках которого ООО "СофтМенеджмент" предъявило требование о признании недействительным постановления администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 26 февраля 2009 года N 192 "О признании утратившим силу постановления Главы Наро-Фоминского района от 28 декабря 2005 года N 2897 "О согласовании акта выбора земельного участка и утверждении проекта границ земельного участка ООО "СофтМенеджмент".
Решением Арбитражного суда Московской области от 09 декабря 2009 года по делу N А41-35312/09, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 29 апреля 2010 года, заявленные ООО "СофтМенеджмент" требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 09 июля 2010 года судебные акты по делу N А41-35312/09 оставлены без изменения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок предоставлялся ООО "Софтменеджмент" для размещения песчаного карьера, в то время как на момент принятия Главой Наро-Фоминского района постановления от 28 декабря 2005 года N 2897, а также заключения спорного договора купли-продажи, земельный участок с кадастровым номером 50:26:110181:0001 был отнесен к категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - для "сельскохозяйственного производства", что подтверждается кадастровым паспортом данного земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости от 11.02.2010 N 5026/201/10-2139).
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли, указанные в пункте 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно- правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
В силу пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество; хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями; некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями; казачьими обществами; опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений; общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении: земель, находящихся в федеральной собственности, Правительством Российской Федерации; земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель, находящихся в частной собственности: земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель иного целевого назначения -органами местного самоуправления.
Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую установлены статьей 2 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Доказательств перевода спорного земельного участка из категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" в другую категорию в материалы дела не представлено.
Отсутствие таких доказательств также было установлено судами первой и апелляционной инстанций в рамках дела N А41-30580/10.
Судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью "СофтМенеджмент" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом Наро-Фоминского муниципального района Московской области, "Апрелевка С2" о признании недействительными (незаконными) постановления администрации от 10.11.2009 N 2308 "О проведении аукциона по продаже земельного участка для сельскохозяйственного производства" и протокола об утверждении результатов торгов от 15.12.2009 (дело N А41-30580/10).
Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-30580/10 от 11.01.2011, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2011, в удовлетворении исковых требований ООО "СофтМенеджмент" отказано.
Суды пришли к выводу об отсутствии оснований для признания незаконными оспариваемых постановления администрации от 10.11.2009 N 2308 и протокола от 15.12.2009 N 32 о результатах торгов (аукциона) по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи д. Любаново, для сельскохозяйственного производства, поскольку обществом не представлено доказательств наличия у него каких-либо прав на земельный участок с кадастровым номером 50:26:110181:0001 площадью 200 000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи д. Любаново, а также доказательств нарушения прав и законных интересов заявителя оспариваемыми постановлением и протоколом об утверждении результатов торгов.
В постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2011 по делу N А41-30580/10 указано на несостоятельность доводов общества о том, что в публикациях в официальной газете администрацией не указаны достоверные характеристики земельного участка, что не позволило обществу идентифицировать данный участок. В представленных в материалы дела копиях газеты "Основа" с объявлением об аукционе от 13.11.2009, указано, что комитет сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося на землях, собственность на которые не разграничена, и расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи д. Любаново, для сельскохозяйственного производства; основание проведения торгов - постановление администрации от 10.11.2009 N 2308 "О проведении аукциона по продаже земельного участка для сельскохозяйственного производства". В сообщении, опубликованном в газете "Основа" N 49 от 18.12.2009, содержится информация о характеристиках земельного участка - площадь 200 000 кв. м, кадастровый номер 50:26:110181:0001, категория земель "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства). Ссылка общества на указание в данных объявлениях в качестве вида разрешенного использования участка - для сельскохозяйственного производства, признана апелляционным судом несостоятельной, поскольку о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:110181:0001 не переведен из категории "земли сельскохозяйственного назначения", заявителю известно.
В решении от 11.01.2011 по делу N А41-30580/10 арбитражный суд сделал выводы, что постановление N 2308 от 10.11.2009 "О проведении аукциона по продаже земельного участка для сельскохозяйственного производства", вынесено администрацией без превышения полномочий; процедура проведения аукциона соответствует требованиям действующего законодательства; ООО "СофтМенеджмент" не ссылается на конкретные нарушения при проведении торгов, которые бы могли привести к неправильному определению победителя и признанию торгов недействительными (статья 449 ГК РФ); заявитель не предоставил доказательств, свидетельствующих о том, что ООО "СофтМенеджмент" имеет какие-либо приобретенные в установленном законодательством порядке права на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи деревни Любаново, для сельскохозяйственного производства, площадью 200 000 кв. м; заявителем не представлено доказательств, нарушения прав и законных интересов оспариваемым постановлением, протоколом; заявителем пропущен срок, предусмотренный частью 4 статьи 198 АПК РФ, для оспаривания постановления N 2308 от 10.11.2009.
Таким образом, судами в рамках указанного дела была исследована законность принятия постановления, соблюдение порядка проведения аукциона по продаже земельного участка, а также его результатов. Судами было установлено, что права ООО "СофтМенеджмент" оспариваемым постановлением и протоколом об утверждении результатов торгов не нарушены, а также проверен довод истца о невозможности идентификации спорного земельного участка, так как категория земель "земли сельскохозяйственного назначения" не изменялась.
В дальнейшем, ООО "СофтМенеджмент" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о пересмотре решения суда по делу N А41-30580/10 по вновь открывшимся обстоятельствам.
В обоснование заявления ООО "СофтМенеджмент" указало, что в период с 16.03.2006 по 11.02.2010 разрешенное использование земельного участка по данным государственного кадастра недвижимости было "для использования под песчаный карьер", вследствие чего он не мог быть продан с аукциона 15.12.2009, как земельный участок "для сельскохозяйственного производства".
Определением от 18.06.2012 Арбитражный суд Московской области отказал ООО "СофтМенеджмент" в удовлетворении заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2012 по делу N А41-30580/10 определение Арбитражного суда Московской области от 18.06.2012 года оставлено без изменения Апелляционным судом установлено, что вступившими в законную силу судебными актами - решением Арбитражного суда Московской области от 11.01.2011, постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2011 по делу N А41-30580/10 - дана правовая оценка законности и правомерности действий Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района по продаже спорного земельного участка.
Кроме того, ООО "СофтМенеджмент" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к администрации Наро-Фоминского муниципального района, Комитету по управлению имуществом Наро-Фоминского муниципального района, Муниципальному образованию сельское поселение Ташировское Наро-Фоминского муниципального района, ООО "Апрелевка С2", ООО "Любаново" о признании недействительным (незаконным) постановления Администрации N 223 от 10.02.2010 "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в сельском поселении Ташировское Наро-Фоминского муниципального района" (дело N А41-16347/12).
Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-16347/12 от 20.08.2012, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2012, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.06.2013 судебные акты по делу N А41-16347/12 оставлены без изменения.
ООО "СофтМенеджмент" также обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к администрации Наро-Фоминского района Московской области, Комитету по управлению имуществом Наро-Фоминского муниципального района, ООО "Апрелевка С2" о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка от 18.12.2009 N 4453, о признании недействительной (ничтожной) записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество, о признании недействительным (ничтожным) свидетельства о государственной регистрации права от 22.03.2010 серия НД N 999948 (дело N А41-10814/11).
Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-10814/11 от 01.11.2012, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Московской области от 10.08.2012, в удовлетворении заявленных требований отказано.
В обоснование заявленных требований по делу N А41-10817/11 общество ссылалось на то, что оспариваемый договор купли-продажи был заключен относительно несуществующего предмета - земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства", в то время, когда он был земельным участком "для использования под песчаный карьер".
В ходе судебного разбирательства по делу N А41-10814/11 установлено, что спорный земельный участок предоставлялся ООО "Софтменеджмент" для размещения песчаного карьера, в то время как на момент принятия Главой Наро-Фоминского района постановления от 28 декабря 2005 года N 2897, а также заключения спорного договора купли-продажи, земельный участок с кадастровым номером 50:26:110181:0001 был отнесен к категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, что подтверждается кадастровым паспортом данного земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости от 11.02.2010 N 5026/201/10-2139).
ООО "СофтМенеджмент" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Московской области по делу N А41-10814/11 от 28.12.2011 по вновь открывшимся обстоятельствам.
Определением суда первой инстанции от 01.11.2012, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2013, в удовлетворении заявления ООО "СофтМенеджмент" о пересмотре вступившего в законную силу решения суда по делу N А41-10814/11 от 28.12.2011 по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исследовав представленные в дело доказательства и учитывая положения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе статьи 65, 69, 71, а также установленные по делам N А41-30580/10, N А41-35312/09, N А41-817/09, N А41-11443/09, N А41-10814/11, N А41-16347/12 обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о недействительности торгов в виде аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 50:26:110181:0001 и сделок купли-продажи указанного земельного участка от 18.12.2009 N 4453, от 09.11.2011, а также не представлены доказательства ООО "СофтМенеджмент" имеет какие-либо приобретенные в установленном законодательством порядке права на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи деревни Любаново, для сельскохозяйственного производства, площадью 200 000 кв. м, то есть заявителем не представлены доказательства нарушения его прав и законных интересов.
Доводы, изложенные в обоснование требований по настоящему делу, фактически направлены на переоценку выводов судов в рамках арбитражных дел N А41-30580/10, N А41-10814/11, N А41-16347/12.
В соответствии со статьей 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Осуществляя по своему усмотрению гражданские права, граждане и юридические лица самостоятельно избирают способ защиты нарушенного или оспоренного права, поэтому при обращении с настоящими требованиями, заявитель обязан в порядке статей 41, 65 АПК РФ представить доказательства нарушения его прав и законных интересов, подлежащих судебной защите.
Таких доказательств ООО "СофтМенеджмент" суду не представлено.
При данных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного суд апелляционной инстанции считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе не могут служить основанием для отмены принятого по делу решения, так как не свидетельствуют о несоответствии выводов суда имеющимся в деле доказательствам и о неправильном применении норм права.
На основании вышеизложенного, апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 23 сентября 2013 года по делу N А41-59300/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СофтМенеджмент" - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.М.МОРДКИНА
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
Е.Н.КОРОТКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.12.2013 ПО ДЕЛУ N А41-59300/12
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2013 г. по делу N А41-59300/12
Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 декабря 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мордкиной Л.М.,
судей Катькиной Н.Н., Коротковой Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания: Оськиным П.П.,
при участии в заседании:
- от администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области - Красоткин А.В. по доверенности от 09.01.2013 N 5/2.20;
- от ООО "Апрелевка С2" - Борисенко Е.А. по доверенности от 29.12.2012 N 29/1212юр;
- от заявителя, третьих лиц - не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "СофтМенеджмент" на решение Арбитражного суда Московской области от 23 сентября 2013 года по делу N А41-59300/12, принятое судьей Богатыревой Г.И., по исковому заявлению ООО "СофтМенеджмент" к Комитету по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, ООО "Апрелевка С2", третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, администрация сельского поселения Таширское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, ООО "Любаново", о признании недействительными торгов в виде аукциона, о применении последствий недействительности ничтожной сделки,
установил:
ООО "СофтМенеджмент" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, ООО "Апрелевка С2" с требованиями:
- - о признании недействительными торгов в виде аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 50:26:110181:0001;
- - о применении последствий недействительности ничтожной сделки и признании недействительными договора купли-продажи земельного участка от 18.12.2009 N 4453 и договора купли-продажи земельного участка от 10.11.2011.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация сельского поселения Таширское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, ООО "Любаново".
Решением Арбитражного суда Московской области от 23 сентября 2013 года по делу N А41-59300/12 в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "СофтМенеджмент" отказано.
Законность и обоснованность решения проверяются по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "СофтМенеджмент", в которой истец просит решение суда первой инстанции отменить, заявленные требования удовлетворить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав представителей, явившихся в судебное заседание, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного акта.
Из материалов дела следует, что 10 ноября 2009 года администрацией Наро-Фоминского района Московской области издано постановление N 2308 "О проведении аукциона по продаже земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства" о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 50:26:110181:0001 площадью 200 000 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи д. Любаново, вид разрешенного использования - "для сельскохозяйственного производства", категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения".
В газете Наро-Фоминского муниципального района Московской области "Основа" 13 ноября 2009 года опубликовано извещение о проведении Комитетом аукциона по продаже земельного участка, площадью 200 000 кв. м, кадастровый номер 50:26:110181:0001, категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - "для сельскохозяйственного производства", расположенного по адресу: Московская область сельское поселение Ташировское Наро-Фоминского района Московской области д. Любаново.
Организатору торгов - комитету - 15 декабря 2009 года подана заявка ООО "Апрелевка С2" на участие в аукционе по продаже указанного земельного участка.
В связи с проведением аукциона составлен протокол от 15 декабря 2009 года N 32 о результатах торгов (аукциона) по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи д. Любаново, для сельскохозяйственного производства.
В соответствии с данным протоколом победителем аукциона по продаже земельного участка, находящегося на землях, собственность на которые не разграничена, и расположенного по адресу: Московская область сельское поселение Ташировское Наро-Фоминского района Московской области вблизи д. Любаново, для сельскохозяйственного производства признано ООО "Апрелевка С2".
В газете "Основа" (N 49) 18 декабря 2009 года Комитетом опубликована информация о результатах проведения аукциона по продаже земельного участка площадью 200 000 кв. м, кадастровый номер 50:26:110181:0001, категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - "для сельскохозяйственного производства", по адресу: Московская область сельское поселение Ташировское Наро-Фоминского района Московской области д. Любаново - победитель торгов - ООО "Апрелевка С2", цена приобретения по результатам аукциона - 10 240 472,73 руб.
По результатам аукциона с победителем аукциона - ООО "Апрелевка С2" - заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка от 18 декабря 2009 года N 4453.
ООО "Апрелевка С2" 22 марта 2010 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 50 НД N 899943 на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-н, сельское поселение Ташировское, вблизи деревни Любаново, для сельскохозяйственного производства, площадью 200000 кв. м; кадастровый номер: 50:26:110181:0001, категория земель "земли сельскохозяйственного назначения"; разрешенное использование "для сельскохозяйственного производства" (запись регистрации N 50-50-26/018/2010-127).
Между ООО "Апрелевка С2" и ООО "Любаново" 09 ноября 2011 года заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка.
Полагая, что торги в виде аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 50:26:110181:0001 и сделки купли-продажи указанного земельного участка от 18.12.2009 N 4453, от 10.11.2011 противоречат действующему на день ее совершения законодательству Российской Федерации, ООО "СофтМенеджмент" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями. Истцом допущена опечатка в дате оспариваемого договора купли продажи, заключенного между ООО "Апрелевка С2" и ООО "Любаново", правильной является дата - 09 ноября 2011 года.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что оспариваемые договоры купли-продажи заключены относительно несуществующего предмета - земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства", в то время, когда он был земельным участком "для использования под песчаный карьер", а также обремененным правами ООО "СофтМенеджмент".
При этом истец указал, что постановлением администрации от 28 декабря 2005 года N 2897 обществу согласован акт выбора земельного участка и утвержден проект земельного участка, который предоставлен заявителю "для использования под песчаный карьер".
Кроме того, истец указал, что в рамках дела N А41-35312/09 установлено отсутствие вины общества в пропуске срока действия постановления о согласовании акта выбора земельного участка. Истец отметил, что указанными судебными актами признано недействительным постановление администрации от 26 февраля 2009 года N 192 "О признании утратившим силу постановления Главы Наро-Фоминского района от 28 декабря 2005 года N 2897 "О согласовании акта выбора земельного участка и утверждении проекта границ земельного участка ООО "СофтМенеджмент".
Между тем, данные доводы являлись предметом оценки арбитражными судами первой и апелляционной инстанций по делу N А41-35312/09, в рамках которого ООО "СофтМенеджмент" предъявило требование о признании недействительным постановления администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 26 февраля 2009 года N 192 "О признании утратившим силу постановления Главы Наро-Фоминского района от 28 декабря 2005 года N 2897 "О согласовании акта выбора земельного участка и утверждении проекта границ земельного участка ООО "СофтМенеджмент".
Решением Арбитражного суда Московской области от 09 декабря 2009 года по делу N А41-35312/09, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 29 апреля 2010 года, заявленные ООО "СофтМенеджмент" требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 09 июля 2010 года судебные акты по делу N А41-35312/09 оставлены без изменения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок предоставлялся ООО "Софтменеджмент" для размещения песчаного карьера, в то время как на момент принятия Главой Наро-Фоминского района постановления от 28 декабря 2005 года N 2897, а также заключения спорного договора купли-продажи, земельный участок с кадастровым номером 50:26:110181:0001 был отнесен к категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - для "сельскохозяйственного производства", что подтверждается кадастровым паспортом данного земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости от 11.02.2010 N 5026/201/10-2139).
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли, указанные в пункте 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно- правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
В силу пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество; хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями; некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями; казачьими обществами; опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений; общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении: земель, находящихся в федеральной собственности, Правительством Российской Федерации; земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель, находящихся в частной собственности: земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель иного целевого назначения -органами местного самоуправления.
Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую установлены статьей 2 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Доказательств перевода спорного земельного участка из категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" в другую категорию в материалы дела не представлено.
Отсутствие таких доказательств также было установлено судами первой и апелляционной инстанций в рамках дела N А41-30580/10.
Судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью "СофтМенеджмент" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом Наро-Фоминского муниципального района Московской области, "Апрелевка С2" о признании недействительными (незаконными) постановления администрации от 10.11.2009 N 2308 "О проведении аукциона по продаже земельного участка для сельскохозяйственного производства" и протокола об утверждении результатов торгов от 15.12.2009 (дело N А41-30580/10).
Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-30580/10 от 11.01.2011, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2011, в удовлетворении исковых требований ООО "СофтМенеджмент" отказано.
Суды пришли к выводу об отсутствии оснований для признания незаконными оспариваемых постановления администрации от 10.11.2009 N 2308 и протокола от 15.12.2009 N 32 о результатах торгов (аукциона) по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи д. Любаново, для сельскохозяйственного производства, поскольку обществом не представлено доказательств наличия у него каких-либо прав на земельный участок с кадастровым номером 50:26:110181:0001 площадью 200 000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи д. Любаново, а также доказательств нарушения прав и законных интересов заявителя оспариваемыми постановлением и протоколом об утверждении результатов торгов.
В постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2011 по делу N А41-30580/10 указано на несостоятельность доводов общества о том, что в публикациях в официальной газете администрацией не указаны достоверные характеристики земельного участка, что не позволило обществу идентифицировать данный участок. В представленных в материалы дела копиях газеты "Основа" с объявлением об аукционе от 13.11.2009, указано, что комитет сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося на землях, собственность на которые не разграничена, и расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи д. Любаново, для сельскохозяйственного производства; основание проведения торгов - постановление администрации от 10.11.2009 N 2308 "О проведении аукциона по продаже земельного участка для сельскохозяйственного производства". В сообщении, опубликованном в газете "Основа" N 49 от 18.12.2009, содержится информация о характеристиках земельного участка - площадь 200 000 кв. м, кадастровый номер 50:26:110181:0001, категория земель "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства). Ссылка общества на указание в данных объявлениях в качестве вида разрешенного использования участка - для сельскохозяйственного производства, признана апелляционным судом несостоятельной, поскольку о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:110181:0001 не переведен из категории "земли сельскохозяйственного назначения", заявителю известно.
В решении от 11.01.2011 по делу N А41-30580/10 арбитражный суд сделал выводы, что постановление N 2308 от 10.11.2009 "О проведении аукциона по продаже земельного участка для сельскохозяйственного производства", вынесено администрацией без превышения полномочий; процедура проведения аукциона соответствует требованиям действующего законодательства; ООО "СофтМенеджмент" не ссылается на конкретные нарушения при проведении торгов, которые бы могли привести к неправильному определению победителя и признанию торгов недействительными (статья 449 ГК РФ); заявитель не предоставил доказательств, свидетельствующих о том, что ООО "СофтМенеджмент" имеет какие-либо приобретенные в установленном законодательством порядке права на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи деревни Любаново, для сельскохозяйственного производства, площадью 200 000 кв. м; заявителем не представлено доказательств, нарушения прав и законных интересов оспариваемым постановлением, протоколом; заявителем пропущен срок, предусмотренный частью 4 статьи 198 АПК РФ, для оспаривания постановления N 2308 от 10.11.2009.
Таким образом, судами в рамках указанного дела была исследована законность принятия постановления, соблюдение порядка проведения аукциона по продаже земельного участка, а также его результатов. Судами было установлено, что права ООО "СофтМенеджмент" оспариваемым постановлением и протоколом об утверждении результатов торгов не нарушены, а также проверен довод истца о невозможности идентификации спорного земельного участка, так как категория земель "земли сельскохозяйственного назначения" не изменялась.
В дальнейшем, ООО "СофтМенеджмент" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о пересмотре решения суда по делу N А41-30580/10 по вновь открывшимся обстоятельствам.
В обоснование заявления ООО "СофтМенеджмент" указало, что в период с 16.03.2006 по 11.02.2010 разрешенное использование земельного участка по данным государственного кадастра недвижимости было "для использования под песчаный карьер", вследствие чего он не мог быть продан с аукциона 15.12.2009, как земельный участок "для сельскохозяйственного производства".
Определением от 18.06.2012 Арбитражный суд Московской области отказал ООО "СофтМенеджмент" в удовлетворении заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2012 по делу N А41-30580/10 определение Арбитражного суда Московской области от 18.06.2012 года оставлено без изменения Апелляционным судом установлено, что вступившими в законную силу судебными актами - решением Арбитражного суда Московской области от 11.01.2011, постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2011 по делу N А41-30580/10 - дана правовая оценка законности и правомерности действий Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района по продаже спорного земельного участка.
Кроме того, ООО "СофтМенеджмент" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к администрации Наро-Фоминского муниципального района, Комитету по управлению имуществом Наро-Фоминского муниципального района, Муниципальному образованию сельское поселение Ташировское Наро-Фоминского муниципального района, ООО "Апрелевка С2", ООО "Любаново" о признании недействительным (незаконным) постановления Администрации N 223 от 10.02.2010 "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в сельском поселении Ташировское Наро-Фоминского муниципального района" (дело N А41-16347/12).
Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-16347/12 от 20.08.2012, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2012, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.06.2013 судебные акты по делу N А41-16347/12 оставлены без изменения.
ООО "СофтМенеджмент" также обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к администрации Наро-Фоминского района Московской области, Комитету по управлению имуществом Наро-Фоминского муниципального района, ООО "Апрелевка С2" о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка от 18.12.2009 N 4453, о признании недействительной (ничтожной) записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество, о признании недействительным (ничтожным) свидетельства о государственной регистрации права от 22.03.2010 серия НД N 999948 (дело N А41-10814/11).
Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-10814/11 от 01.11.2012, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Московской области от 10.08.2012, в удовлетворении заявленных требований отказано.
В обоснование заявленных требований по делу N А41-10817/11 общество ссылалось на то, что оспариваемый договор купли-продажи был заключен относительно несуществующего предмета - земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства", в то время, когда он был земельным участком "для использования под песчаный карьер".
В ходе судебного разбирательства по делу N А41-10814/11 установлено, что спорный земельный участок предоставлялся ООО "Софтменеджмент" для размещения песчаного карьера, в то время как на момент принятия Главой Наро-Фоминского района постановления от 28 декабря 2005 года N 2897, а также заключения спорного договора купли-продажи, земельный участок с кадастровым номером 50:26:110181:0001 был отнесен к категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, что подтверждается кадастровым паспортом данного земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости от 11.02.2010 N 5026/201/10-2139).
ООО "СофтМенеджмент" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Московской области по делу N А41-10814/11 от 28.12.2011 по вновь открывшимся обстоятельствам.
Определением суда первой инстанции от 01.11.2012, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2013, в удовлетворении заявления ООО "СофтМенеджмент" о пересмотре вступившего в законную силу решения суда по делу N А41-10814/11 от 28.12.2011 по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исследовав представленные в дело доказательства и учитывая положения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе статьи 65, 69, 71, а также установленные по делам N А41-30580/10, N А41-35312/09, N А41-817/09, N А41-11443/09, N А41-10814/11, N А41-16347/12 обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о недействительности торгов в виде аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 50:26:110181:0001 и сделок купли-продажи указанного земельного участка от 18.12.2009 N 4453, от 09.11.2011, а также не представлены доказательства ООО "СофтМенеджмент" имеет какие-либо приобретенные в установленном законодательством порядке права на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, вблизи деревни Любаново, для сельскохозяйственного производства, площадью 200 000 кв. м, то есть заявителем не представлены доказательства нарушения его прав и законных интересов.
Доводы, изложенные в обоснование требований по настоящему делу, фактически направлены на переоценку выводов судов в рамках арбитражных дел N А41-30580/10, N А41-10814/11, N А41-16347/12.
В соответствии со статьей 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Осуществляя по своему усмотрению гражданские права, граждане и юридические лица самостоятельно избирают способ защиты нарушенного или оспоренного права, поэтому при обращении с настоящими требованиями, заявитель обязан в порядке статей 41, 65 АПК РФ представить доказательства нарушения его прав и законных интересов, подлежащих судебной защите.
Таких доказательств ООО "СофтМенеджмент" суду не представлено.
При данных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного суд апелляционной инстанции считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе не могут служить основанием для отмены принятого по делу решения, так как не свидетельствуют о несоответствии выводов суда имеющимся в деле доказательствам и о неправильном применении норм права.
На основании вышеизложенного, апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 23 сентября 2013 года по делу N А41-59300/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СофтМенеджмент" - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.М.МОРДКИНА
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
Е.Н.КОРОТКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)