Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 01.04.2013
Постановление изготовлено в полном объеме 08.04.2013
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,
судей Кузнецовой Е.Е., Тихонова А.П.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ЗАО "Солнечное"
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 27.12.2012 по делу N А40-83338/2012(57-797),
принятое судьей Ждановой Ю.А.
по иску ООО "ТД"Агроторг"
к ЗАО "Солнечное"
ООО "САХО АГРО",
ООО "САХО-Агро Ульяновск",
ООО "АО"Урожайное",
ОАО "Новопетровское",
ОАО "Красносибирское",
ООО "Тульская Нива",
ООО "Агрофирма Плодородие",
ООО "Агрокомплекс Теплый"
третье лицо - ООО "Россельхозбанк"
о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество
при участии в судебном заседании:
от истца Мельникова А.А. по дов. от 09.09.2012 N 87/2012
от ответчиков представители не явились, извещены
от третьего лица представитель не явился, извещен
ООО "ТД "Агроторг" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЗАО "Солнечное", ООО "САХО АГРО", ООО "САХО - Агро Ульяновск", ООО "АО "Урожайное", ОАО "Новопетровское", ОАО "Красносибирское", ООО "Тульская Нива", ООО "Агрофирма Плодородие", ООО "Агрокомплекс Теплый" о взыскании 537 685 809 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество.
Решением суда от 27.12.2012 исковые требования удовлетворены в части взыскания основного долга и неустойки, начисленной в соответствии с п. 4.3 договора в полном объеме, 26 057 223 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.02.2011 по 26.11.2012, 19 868 633 руб. процентов за период с 23.02.2011 по 26.11.2012 с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 311 868 663, 83 руб. по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25%, начиная с 27.11.2012 до дня фактического исполнения и удовлетворении указанных требований путем обращения взыскания на имущество, заложенное по Договорам N 110000/1000-7.10/1 и N 110000/1000-7.10/4 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенному между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Тульская Нива"; по Договору N 110000/1000-7.10/3 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенному между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Агрокомплекс Теплый"; по Договорам N 110000/1000-7.10/5 и N 110000/1000-7.10/6 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенным между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Агрофирма Плодородие"; по Договору N 110000/1000-7.10/9 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенному между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "САХО АГРО"; по Договорам N 110000/1000-7.10/24, N 110000/1000-7.10/25, N 110000/1000-7.10/26, N 110000/1000-7.10/27 от 05.05.2011 об ипотеке (залоге) земельного участка, заключенным между ООО "ТД "Агроторг" и ЗАО "Солнечное"; путем обращения взыскания на движимое имущество, заложенное по Договорам N 112500/1000-10.3, N 112500/1000-10.7 о залоге будущего урожая от 27.06.2011, заключенным между ООО "ТД "Агроторг" и ЗАО "Солнечное".
На указанное решение ЗАО "Солнечное" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить в удовлетворенной части, принять новый судебный акт об отказе в иске в указанной части.
В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.
Неявившиеся участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.
В судебном заседании апелляционного суда представитель истца заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, из заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ЗАО "Солнечное" Договора от 01.03.2011 N З/СХ-2011 у сторон возникли правоотношения из договора купли-продажи, по условиям которого ЗАО "Солнечное" обязался до 22.02.2012 (Приложение N 3 к договору) передать в собственность Истца товар, а именно: продукцию растениеводства урожая 2011 года, а Истец - уплатить Ответчику покупную цену указанного товара согласно Графику, указанному в Приложении N 4 в порядке предварительной оплаты.
Авансовые платежи должны быть перечислены истцом исключительно на счета третьих лиц, осуществляющих поставку товаров и оказание услуг, необходимых для проведения сезонных полевых работ, а также на счета иных предприятий, входящих в группу компаний Ответчика 1, в целях погашения ими задолженности в бюджет и внебюджетные фонды, по письменным поручениям Ответчика 1, с зачетом произведенных истцом платежей в счет уплаты авансов по Договору.
Во исполнении условий договора Истец свои обязательства по оплате товара исполнил, перечислив в соответствии с п. 2.3 Договора и письменными поручениями Ответчика аванс в размере 318 804 314 руб. 10 коп.
Однако в сроки, установленные Договором от 01.03.2011 N З/СХ-2011, равно как на дату предъявления иска обязательство по поставке товара продавцом выполнено частично. Стоимость недопоставленной продукции составляет 311 868 663 руб. 83 коп.
Обстоятельство неисполнения обязательства по поставке товара в полном объеме Ответчиком, как следует из апелляционной жалобы, не оспаривается.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 487 ч. 3 ГК РФ, соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании с Ответчика в пользу Истца 311 868 663 руб. 83 коп. предварительной оплаты за товар.
Неисполнение обязательства по возврату предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом, привело к возникновению у Ответчика обязанности уплатить Истцу
- 13 098 483 руб. 80 коп. неустойки, начисленной в соответствии с п. 4.3 договора за период с 01.12.2011 по 22.02.2012;
- 26 057 223 руб. процентов, начисленных в соответствии с п. 4.8 договора за период с 23.02.2012 по 21.11.2012;
- 19 868 633 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.02.2012 по 21.11.2012;
- процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму 311 868 663 руб. 83 коп. по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25%, начиная с 27.11.2012 до дня фактического исполнения.
Указанные установленные судом первой инстанции обстоятельства основываются на полно и объективно исследованных судом первой инстанции доказательствах, которым дан подробный анализ в соответствии со ст. ст. 68, 69 АПК РФ и правильная оценка в соответствии со ст. 71 АПК РФ, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.
Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что истцом не доказан факт и размер внесения предоплаты по Договору поставки, поскольку представленная выписка по расчетному счету ООО "ТД "Агроторг" не содержит информации о зачислении денежных средств на счета третьих лиц, является несостоятельным и опровергается представленными в материалы дела доказательствами, а именно: заверенной банком выпиской с расчетного счета Истца, подписанными ответчиком Актами сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2011, а также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.05.2012 по делу N А53-1059/2012, которым установлено обстоятельство получения ООО "ТД "Агроторг" страховой премии в размере 993 782,97 руб., перечисление которой было бы невозможно в отсутствие надлежащего исполнения ООО "ТД "Агроторг" обязательства по перечислению предоплаты по Договору поставки.
Установлено, что в нарушение обязательств из заключенных между истцом (кредитор) и ответчиками ООО "САХО АГРО", ООО "САХО-Агро Ульяновск", ООО "АО"Урожайное", ОАО "Новопетровское", ОАО "Красносибирское" (поручителями) договоров поручительства от 01.03.2011 N 110000/1000-8/6, 01.03.2011 N 110000/1000-8/5, 01.03.2011 N 110000/1000-8/4, 01.03.2011 N 110000/1000-8/3, 01.03.2011 N 110000/1000-8/2, 01.03.2011 N 110000/1000-8/1 соответственно поручители в установленный срок, а именно: по истечении 3-х рабочих дней с момента получения соответствующего требования кредитора, выраженного в соответствующих письмах, обстоятельство получения которых поручителями не оспаривается, - не ответили за неисполнение должником ЗАО "Солнечное" своих обязательств из Договора поставки от 01.03.2011 N З/СХ-2011, - что в силу ст. ст. 361, 363 ГК РФ привело к возникновению у кредитора права требовать в судебном порядке возложения на поручителей обязанности возместить образовавшуюся задолженность (полностью и солидарно с должником).
Также установлено, что на основании Договоров N 110000/1000-7.10/1 и N 110000/1000-7.10/4 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Тульская Нива" у ООО "ТД "Агроторг" (залогодержатель) возникло право удовлетворить вышеуказанные требования путем обращения взыскания на следующее имущество ООО "Тульская Нива" (залогодатель) путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой, равной залоговой стоимости, а именно:
1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 389 345 кв. м, адрес объекта: обл. Тульская, р-н Узловский, д. Торбеевка, МО Партизанское, в 500 м на юго-восток от здания магазина, между домами N 56 и N 57. Кадастровый (или условный) номер: 71:20:011001:484. Начальная продажная стоимость составляет 915 250 рублей.
2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 413 905 кв. м, адрес объекта: обл. Тульская, р-н Узловский, дер. Торбеевка, МО Партизанское, в 500 м на юго-восток от здания магазина, между домами N 56 и N 57. Кадастровый (или условный) номер: 71:20:011 001:485. Начальная продажная стоимость составляет 973 000 рублей.
3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 114000 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 700 м по направлению на юго-запад от ориентира административное здание СПК "Красная Звезда", расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Узловский, дер. Пашково, д. 55. Кадастровый (или условный) номер: 71:20:010201:206. Начальная продажная стоимость составляет 268 030 рублей.
4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 114 000 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 600 м по направлению на северо-запад от ориентира административное здание СПК "Красная Звезда", расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Узловский, дер. Пашково, д. 55. Кадастровый (или условный) номер: 71:20:010201:207. Начальная продажная стоимость составляет 268 030 рублей.
5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 32 501 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2630 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново, Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:173. Начальная продажная стоимость составляет 73 010 рублей.
6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешен но использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 117 101 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 3730 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501: 177. Начальная продажная стоимость составляет 262 710 рублей.
7. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешен не использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 73 900 кв. м, адрес объект участок находится примерно в 4150 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново, Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501: 178. Начальная продажная стоимость составляет 165 830 рублей.
8. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 6 300 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1660 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:86. Начальная продажная стоимость составляет 14 140 рублей.
9. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 2 800 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2430 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:87. Начальная продажная стоимость составляет 6 230 рублей.
10. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 13 601 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1730 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:88. Начальная продажная стоимость составляет 30 590 рублей.
11. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 254 703 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2200 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:89. Начальная продажная стоимость составляет 571 480 рублей.
12. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 66 299 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1 740 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:90. Начальная продажная стоимость составляет 148 680 рублей.
13. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 33 299 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1 720 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:91. Начальная продажная стоимость составляет 74 690 рублей.
14. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 186602 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2360 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:92. Начальная продажная стоимость составляет 418 670 рублей.
15. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 3 700 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 320 м по направлению на северо-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:177. Начальная продажная стоимость составляет 8 330 рублей.
16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 398 500 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2320 м по направлению на северо-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:178. Начальная продажная стоимость составляет 894 110 рублей.
17. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 66 900 кв. м, адрес объекта участок находится примерно в 1 740 м по направлению на юго-запад от ориентира школе расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:181. Начальная продажная стоимость составляет 150 150 рублей.
18. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 100100 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1590 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:182. Начальная продажная стоимость составляет 224 630 рублей.
19. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 31 499 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1880 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:183. Начальная продажная стоимость составляет 70 700 рублей.
20. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 62 398 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1580 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:184. Начальная продажная стоимость составляет 139 930 рублей.
21. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 295 699 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1310 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:185. Начальная продажная стоимость составляет 663 460 рублей.
22. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 25 500 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4,0 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:189. Начальная продажная стоимость составляет 57 190 рублей.
23. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 138 100 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4,40 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:190. Начальная продажная стоимость составляет 309 820 рублей.
24. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 3442 900 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1,3 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:191. Начальная продажная стоимость составляет 7 724 640 рублей.
25. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 034 000 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2,8 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:192. Начальная продажная стоимость составляет 2 319 940 рублей.
26. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 363600 кв. м, адрес объекта участок находится примерно в 4,00 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:193. Начальная продажная стоимость составляет 815 850 рублей.
27. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 115400 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4,50 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301: 194. Начальная продажная стоимость составляет 258 860 рублей.
28. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное Использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 69 500 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4,8 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:195. Начальная продажная стоимость составляет 156 030 рублей.
29. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 211 000 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4,10 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:196. Начальная продажная стоимость составляет 473 410 рублей.
30. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 701 400 кв. М, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, примерно в 1,3 км на юго-восток от ориентира (школа), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: МО Стрикинское, Арсеньевского района, с. Араны, ул. Школьная, д. 1. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:200. Начальная продажная стоимость составляет 1 573 740 рублей.
31. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:201. Начальная продажная стоимость составляет 41 720 рублей.
Также установлено, что на основании Договора N 110000/1000-7.10/3 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Агрокомплекс Теплый", у ООО "ТД "Агроторг" (залогодержатель) возникло право удовлетворить вышеуказанные требования путем обращения взыскания на следующее имущество ООО "Агрокомплекс Теплый" (залогодатель) путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой, равной залоговой стоимости, а именно:
1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 354 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,30 км на юго-запад от д. Спасские Выселки. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:126. Начальная продажная стоимость составляет 3 038 070 рублей.
2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 6 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 0,86 км на юго-запад от д. Спасские Выселки. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:127. Начальная продажная стоимость составляет 13 580 рублей.
3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 109 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,5 км на юго-запад от д. Спасские Выселки. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:128. Начальная продажная стоимость составляет 2 488 430 рублей.
4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 320 900 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,19 км на запад от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:129.
Начальная продажная стоимость составляет 2 963 520 рублей.
5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 50 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 0,54 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:130. Начальная продажная стоимость составляет 112 840 рублей.
6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 199800 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,01 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:131. Начальная продажная стоимость составляет 448 280 рублей.
7. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 73 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,60 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:132. Начальная продажная стоимость составляет 164 010 рублей.
8. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 488 600 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 0,80 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:133. Начальная продажная стоимость составляет 1 096 270 рублей.
9. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 859400 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,70 км на юг от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:134. Начальная продажная стоимость составляет 1 928 220 рублей.
10. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 570 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,60 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:135. Начальная продажная стоимость составляет 1 279 040 рублей.
11. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 103200 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,90 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:136. Начальная продажная стоимость составляет 231 560 рублей.
12. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 178 000 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,10 км на северо-запад от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:137. Начальная продажная стоимость составляет 399 350 рублей.
13. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 14 800 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,00 км на северо-запад от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:138. Начальная продажная стоимость составляет 33 180 рублей.
14. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 21 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,00 км на северо-запад от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:139. Начальная продажная стоимость составляет 47 810 рублей.
15. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 184600 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,1 0 км на северо-запад от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:140. Начальная продажная стоимость составляет 414 120 рублей.
16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 294 600 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 0,60 км на северо-запад от с. Сороколетово. Кадастровый" (или условный) номер: 71:02:040201:141. Начальная продажная стоимость составляет 660 940 рублей.
17. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 411 500 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,40 км на юго-запад от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:142. Начальная продажная стоимость составляет 3 166 940 рублей.
18. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 60 271 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,20 км на юго-восток от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:143. Начальная продажная стоимость составляет 135 240 рублей.
19. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 195362 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,20 км на юго-восток от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:144. Начальная продажная стоимость составляет 438 340 рублей.
20. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 120 174 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,30 км на юго-восток от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:145. Начальная продажная стоимость составляет 269 640 рублей.
21. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 30 693 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "кузьменки" примерно в 1,60 км на ЮГО-ВОСТОК от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:146. Начальная продажная стоимость составляет 68 880 рублей.
22. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 479 000 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, примерно в 1200 м на юго-запад от д. Лелюхино. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040301:301. Начальная продажная стоимость составляет 1 074 710 рублей.
23. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 2 168 900 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 900 м по направлению на восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Гришенково, д. 1. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:228. Начальная продажная стоимость составляет 4 866 260 рублей.
24. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 567 000 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 700 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Гришенково, д. 1. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:229. Начальная продажная стоимость составляет 1 272 180 рублей.
25. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 240 100 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1200 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Гришенково, д. 1. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:230. Начальная продажная стоимость составляет 538 720 рублей.
26. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 711 700 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,1 км на запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:265. Начальная продажная стоимость составляет 1 596 840 рублей.
27. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 354 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,1 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или 13 условный) номер: 71:02:030101:267. Начальная продажная стоимость составляет 794 920 рублей.
28. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 613 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,7 км на юга-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:268. Начальная продажная стоимость составляет 1 375 640 рублей.
29. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 191 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 3,8 км на юга-запад от ориентира здание школы в д. Боброва. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:269. Начальная продажная стоимость составляет 429 240 рублей.
30. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 781 500 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 3,3 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброва. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:270. Начальная продажная стоимость составляет 1 753 360 рублей.
31. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 694 000 кв. м, адрес объекта Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,5 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:273. Начальная продажная стоимость составляет 1 557 010 рублей.
32. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 676200 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,2 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:274. Начальная продажная стоимость составляет 1 517 180 рублей.
33. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 111 900 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,3 км на северо-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:276. Начальная продажная стоимость составляет 251 090 рублей.
34. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 280 700 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 1,5 км на запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:0301 01:277. Начальная продажная стоимость составляет 629 790 рублей.
35. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 712 500 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 5 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:123. Начальная продажная стоимость составляет 1 598 590 рублей.
36. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 648 900 кв. м, адрес объекта: тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 5,2 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:124. Начальная продажная стоимость составляет 3 699 570 рублей.
37. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 434 700 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,2 км северо-восточнее от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:125. Начальная продажная стоимость составляет 975 240 рублей.
38. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 121 400 кв. м, адрес объекта Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,9 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:126. Начальная продажная стоимость составляет 272 370 рублей.
39. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 36 900 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,7 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:127. Начальная продажная стоимость составляет 82 740 рублей.
40. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обща" площадь: 43 100 кв. м, адрес объекта Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,8 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:129. Начальная продажная стоимость составляет 96 600 рублей.
41. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 39 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 1,9 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый или условный) номер: 71:02:020201:130. Начальная продажная стоимость составляет 88 130 рублей.
42. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 72 000 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,2 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:131. Начальная продажная стоимость составляет 161 560 рублей.
43. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 93 900 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,4 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:132. Начальная продажная стоимость составляет 210 700 рублей.
Также установлено, что на основании Договоров N 110000/1000-7.10/5 и N 110000/1000-7/10.6 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Агрофирма Плодородие", у ООО "ТД "Агроторг" (залогодержатель) возникло право удовлетворить вышеуказанные требования путем обращения взыскания на следующее имущество ООО "Агрофирма Плодородие" (залогодатель) путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой, равной залоговой стоимости, а именно:
1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 6 300 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 391 0 м по направлению на северо-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:143. Начальная продажная стоимость составляет 14 140 рублей.
2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 3 400 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1830 м по направлению на северо-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:150. Начальная продажная стоимость составляет 7 630 рублей.
3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 76 298 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1350 м по направлению на северо-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:152. Начальная продажная стоимость составляет 171 150 рублей.
4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 11 900 кв. м, адрес объекта участок находится примерно в 1570 м по направлению на восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:154. Начальная продажная стоимость составляет 26 740 рублей.
5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешен не использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 2 200 кв. м, адрес объект участок находится примерно в 4260 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, Ул. Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:158. Начальная продажная стоимость составляет 4 970 рублей.
6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 32 301 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4480 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, Д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:159. Начальная продажная стоимость составляет 72 450 рублей.
7. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 21 801 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4690 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:160. Начальная продажная стоимость составляет 48 860 рублей.
8. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 900 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4810 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, Д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:161. Начальная продажная стоимость составляет 2 100 рублей.
9. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 75 800 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 5140 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, Д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501: 163. Начальная продажная стоимость составляет 170 170 рублей.
10. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:164. Начальная продажная стоимость составляет 121 800 рублей.
11. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:165. Начальная продажная стоимость составляет 8 750 рублей.
12. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 827 000 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 4,4 км северо-западнее здания школы в дер. Ивановка, д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:54. Начальная продажная стоимость составляет 1 936 270 рублей.
13. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 14 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 4,2 км севернее здания школы в дер. Ивановка, д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71: 17:010201:55. Начальная продажная стоимость составляет 33 530 рублей.
14. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 7 200 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 4,1 км севернее здания школы в дер. Ивановка, Д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:56. Начальная продажная стоимость составляет 16 940 рублей.
15. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 3 800 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 4 км севернее здания школы в дер. Ивановка, д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:57. Начальная продажная стоимость составляет 8 820 рублей.
16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 390 700 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 3,7 км севернее здания школы в дер. Ивановка, д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:58. Начальная продажная стоимость составляет 914 690 рублей.
17. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 58 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 6,7 км севернее здания школы в дер. Ивановка, Д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:59. Начальная продажная стоимость составляет 135 940 рублей.
18. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 57 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 6,65 км северо-восточнее здания школы в дер. Ивановка, Д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:60. Начальная продажная стоимость составляет 134 120 рублей.
Также установлено, что на основании Договора N 110000/1000-7.10/9 и об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "САХО АГРО" у ООО "ТД "Агроторг" (залогодержатель) возникло право удовлетворить вышеуказанные требования путем обращения взыскания на следующее имущество ООО "САХО АГРО" (залогодатель) путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой, равной залоговой стоимости, а именно:
1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 461 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, расположен примерно в 0,92 км по направлению на юго-запад от ориентира (деревня), адрес ориентира МО Белоколодезское, деревня Мокрое. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:102. Начальная продажная стоимость составляет 1 034 600 рублей.
2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 608 900 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, расположен примерно в 1,40 км по направлению на юг от ориентира (деревня), адрес ориентира МО Белоколодезское, деревня Мокрое. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:103. Начальная продажная стоимость составляет 1 366 190 рублей.
3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 501 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 3,7 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:266. Начальная продажная стоимость составляет 1 124 270 рублей.
4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 431 800 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,8 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:272. Начальная продажная стоимость составляет 968 800 рублей.
5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное Использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 165 600 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,9 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:275. Начальная продажная стоимость составляет 371 560 рублей.
6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 175 400 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2 км на запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:278. Начальная продажная стоимость составляет 393 610 рублей.
Также установлено, что на основании Договоров N 110000/1000-7.10/24, N 110000/1000-7.10/25, N 110000/1000-7.10/26, N 110000/1000-7.10/27 об ипотеке (залоге) земельного участка от 05.05.2011, заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ЗАО "Солнечное" у ООО "ТД "Агроторг" (залогодержатель) возникло право удовлетворить вышеуказанные требования путем обращения взыскания на следующее имущество ЗАО "Солнечное" (залогодатель) путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой, равной залоговой стоимости, а именно:
1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1 792 000 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с Березовский, кадастровый номер: 54:20:030201:292. Начальная продажная стоимость составляет 3 850 000 рублей.
2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. площадь: 2080 000 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с Рогалевский, кадастровый номер: 54:20:020601:339. Начальная продажная стоимость составляет 4 470 000 рублей.
3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 909 993 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с Рогалевский, кадастровый номер: 54:20:020601:340. Начальная продажная стоимость составляет 1 957 900 рублей.
4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 975 000 КВ. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с Рогалевский, кадастровый номер: 54:20:020601:343. Начальная продажная стоимость составляет 2 096 000 рублей.
5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 56 500 кв. м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира (участок 329 в границах бывшей ассоциации КФХ "Шарапская"), расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Ордынский район, МО Новошарапский сельсовет, кадастровый номер: 54:20:030701:1054. Начальная продажная стоимость составляет 120 000 рублей.
6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 66 000 кв. м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира (участок 382 в границах бывшей ассоциации КФХ "Шарапская"), расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Ордынский район, МО Новошарапский сельсовет, кадастровый номер: 54:20:030701:1186. Начальная продажная стоимость составляет 142 000 рублей.
7. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1 600 000 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с М/О Пролетарский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, кадастровый номер: 54:20:020101:843. Начальная продажная стоимость составляет 3 440 000 рублей.
8. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1 207 000 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с М/О Пролетарский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, кадастровый номер: 54:20:020101:844. Начальная продажная стоимость составляет 2 590 000 рублей.
9. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 743 000 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с Верх-Алеусский, кадастровый номер: 54:20:020301:367. Начальная продажная стоимость составляет 1 597 200 рублей.
10. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 5513000 кв. м. Адрес (местоположение): Ордынский район, с/с Верх-Алеусский, кадастровый номер: 54:20:020301:370. Начальная продажная стоимость составляет 11 852 300 рублей.
11. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 11 884 594 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Сузунский район, Болтовский сельсовет, кадастровый номер: 54:22:010110:1109. Начальная продажная стоимость составляет 28 266 700 рублей.
12. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 8401665 кв. м. Адрес (местоположение): Участок находится примерно в 3400 м по направлению на северо-запад от ориентира дом культуры с. Болтово расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Сузунский район, село Болтово, МО Болтовского сельского совета, кадастровый номер: 54:22:010110:1064. Начальная продажная стоимость составляет 19 982 900 рублей.
13. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 2181 900 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Сузунский район, Битковский сельсовет, кадастровый номер: 54:22:010115:364. Начальная продажная стоимость составляет 5 189 500 рублей.
14. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 2552 200 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Сузунский район, Битковский сельсовет, кадастровый номер: 54:22:010115:365. Начальная продажная стоимость составляет 6 070 300 рублей.
15. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 12206 327 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Сузунский район, Битковский сельсовет, кадастровый номер: 54:22:010111:1000. Начальная продажная стоимость составляет 29 032 000 рублей.
16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 2500 431 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Сузунский район, Битковский сельсовет, кадастровый номер: 54:22:010111:1001. Начальная продажная стоимость составляет 5 947 200 рублей.
17. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 2830 672 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Топольное, территория Тополинского сельсовета, в северо-восточной стороне от села, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:01 0001:615. Начальная продажная стоимость составляет 6 392 800 рублей.
18. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 305 086 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, в северо-восточной стороне от села с. Топольное, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:010001:616. Начальная продажная стоимость составляет 695 400 рублей.
19. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 2833 168 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, в северо-восточной стороне от с. Топольное, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:01 00 02:245. Начальная продажная стоимость составляет 6 460 000 рублей.
20. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1871081 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Топольное, край Алтайский, р-н Хабарский, в северо-восточной стороне от с. Топольное, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:010002:249. Начальная продажная стоимость составляет 4 266 100 рублей.
21. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 7095 927 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Топольное, территория Тополинского сельсовета, кадастровый номер: 22:56:01 0001:613. Начальная продажная стоимость составляет 16 180 000 рублей.
22. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 4 936 073 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Топольное, территория Тополинского сельсовета, кадастровый номер: 22:56:010002:242. Начальная продажная стоимость составляет 11 250 000 рублей.
23. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 323 639 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, в северо-восточной стороне от с. Гогюльноэ, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:010001:617. Начальная продажная стоимость составляет 738 100 рублей.
24. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения _ для сельскохозяйственного производства. Площадь: 3328 311 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Гопольное, край Алтайский, р-н Хабарский, в северо-восточной стороне от с. Топольное, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:01 0002:247. Начальная продажная стоимость составляет 7 589 100 рублей.
25. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения _ для сельскохозяйственного производства. Площадь: 661 028 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Топольное, территория Тополинского сельсовета, в северо-восточной стороне от с. Топольное, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:010001:614. Начальная продажная стоимость составляет 1 506 900 рублей.
26. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1 018 996 кв. м. Адрес (местоположение): Алтайский край, Хабарский район, с. Топольное, кадастровый номер: 22:56:010001:618. Начальная продажная стоимость составляет 2 320 000 рублей.
27. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 890 026 кв. м. Адрес (местоположение): Алтайский край, Хабарский район, с. Топольное, кадастровый номер: 22:56:010002:246. Начальная продажная стоимость составляет 2 029 500 рублей.
28. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 7300 000 КВ. м. Адрес (местоположение): Участок находится примерно 6 км по направлению на северо-запад от ориентира село Огнево-Заимка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Черепановский район, Муниципальное образование Огнево-Заимкинского сельсовета, кадастровый номер: 54:28:046517:310. Начальная продажная стоимость составляет 18 884 600 рублей.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. ст. 348, 349 ГК РФ, соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении заявленных исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество.
Установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, доказаны исследованными судом доказательствами.
Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.
Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу обжалуемого решения, полно и объективно исследованы, им даны подробный анализ и правильная оценка, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.
Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.
В соответствии со статьями 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
Решение Арбитражного суда города Москвы от 27.12.2012 по делу N А40-83338/12-57-797 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 08.04.2013 ПО ДЕЛУ N А40-83338/2012
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2013 г. по делу N А40-83338/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 01.04.2013
Постановление изготовлено в полном объеме 08.04.2013
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,
судей Кузнецовой Е.Е., Тихонова А.П.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ЗАО "Солнечное"
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 27.12.2012 по делу N А40-83338/2012(57-797),
принятое судьей Ждановой Ю.А.
по иску ООО "ТД"Агроторг"
к ЗАО "Солнечное"
ООО "САХО АГРО",
ООО "САХО-Агро Ульяновск",
ООО "АО"Урожайное",
ОАО "Новопетровское",
ОАО "Красносибирское",
ООО "Тульская Нива",
ООО "Агрофирма Плодородие",
ООО "Агрокомплекс Теплый"
третье лицо - ООО "Россельхозбанк"
о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество
при участии в судебном заседании:
от истца Мельникова А.А. по дов. от 09.09.2012 N 87/2012
от ответчиков представители не явились, извещены
от третьего лица представитель не явился, извещен
установил:
ООО "ТД "Агроторг" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЗАО "Солнечное", ООО "САХО АГРО", ООО "САХО - Агро Ульяновск", ООО "АО "Урожайное", ОАО "Новопетровское", ОАО "Красносибирское", ООО "Тульская Нива", ООО "Агрофирма Плодородие", ООО "Агрокомплекс Теплый" о взыскании 537 685 809 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество.
Решением суда от 27.12.2012 исковые требования удовлетворены в части взыскания основного долга и неустойки, начисленной в соответствии с п. 4.3 договора в полном объеме, 26 057 223 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.02.2011 по 26.11.2012, 19 868 633 руб. процентов за период с 23.02.2011 по 26.11.2012 с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 311 868 663, 83 руб. по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25%, начиная с 27.11.2012 до дня фактического исполнения и удовлетворении указанных требований путем обращения взыскания на имущество, заложенное по Договорам N 110000/1000-7.10/1 и N 110000/1000-7.10/4 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенному между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Тульская Нива"; по Договору N 110000/1000-7.10/3 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенному между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Агрокомплекс Теплый"; по Договорам N 110000/1000-7.10/5 и N 110000/1000-7.10/6 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенным между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Агрофирма Плодородие"; по Договору N 110000/1000-7.10/9 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенному между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "САХО АГРО"; по Договорам N 110000/1000-7.10/24, N 110000/1000-7.10/25, N 110000/1000-7.10/26, N 110000/1000-7.10/27 от 05.05.2011 об ипотеке (залоге) земельного участка, заключенным между ООО "ТД "Агроторг" и ЗАО "Солнечное"; путем обращения взыскания на движимое имущество, заложенное по Договорам N 112500/1000-10.3, N 112500/1000-10.7 о залоге будущего урожая от 27.06.2011, заключенным между ООО "ТД "Агроторг" и ЗАО "Солнечное".
На указанное решение ЗАО "Солнечное" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить в удовлетворенной части, принять новый судебный акт об отказе в иске в указанной части.
В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.
Неявившиеся участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.
В судебном заседании апелляционного суда представитель истца заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, из заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ЗАО "Солнечное" Договора от 01.03.2011 N З/СХ-2011 у сторон возникли правоотношения из договора купли-продажи, по условиям которого ЗАО "Солнечное" обязался до 22.02.2012 (Приложение N 3 к договору) передать в собственность Истца товар, а именно: продукцию растениеводства урожая 2011 года, а Истец - уплатить Ответчику покупную цену указанного товара согласно Графику, указанному в Приложении N 4 в порядке предварительной оплаты.
Авансовые платежи должны быть перечислены истцом исключительно на счета третьих лиц, осуществляющих поставку товаров и оказание услуг, необходимых для проведения сезонных полевых работ, а также на счета иных предприятий, входящих в группу компаний Ответчика 1, в целях погашения ими задолженности в бюджет и внебюджетные фонды, по письменным поручениям Ответчика 1, с зачетом произведенных истцом платежей в счет уплаты авансов по Договору.
Во исполнении условий договора Истец свои обязательства по оплате товара исполнил, перечислив в соответствии с п. 2.3 Договора и письменными поручениями Ответчика аванс в размере 318 804 314 руб. 10 коп.
Однако в сроки, установленные Договором от 01.03.2011 N З/СХ-2011, равно как на дату предъявления иска обязательство по поставке товара продавцом выполнено частично. Стоимость недопоставленной продукции составляет 311 868 663 руб. 83 коп.
Обстоятельство неисполнения обязательства по поставке товара в полном объеме Ответчиком, как следует из апелляционной жалобы, не оспаривается.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 487 ч. 3 ГК РФ, соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании с Ответчика в пользу Истца 311 868 663 руб. 83 коп. предварительной оплаты за товар.
Неисполнение обязательства по возврату предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом, привело к возникновению у Ответчика обязанности уплатить Истцу
- 13 098 483 руб. 80 коп. неустойки, начисленной в соответствии с п. 4.3 договора за период с 01.12.2011 по 22.02.2012;
- 26 057 223 руб. процентов, начисленных в соответствии с п. 4.8 договора за период с 23.02.2012 по 21.11.2012;
- 19 868 633 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.02.2012 по 21.11.2012;
- процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму 311 868 663 руб. 83 коп. по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25%, начиная с 27.11.2012 до дня фактического исполнения.
Указанные установленные судом первой инстанции обстоятельства основываются на полно и объективно исследованных судом первой инстанции доказательствах, которым дан подробный анализ в соответствии со ст. ст. 68, 69 АПК РФ и правильная оценка в соответствии со ст. 71 АПК РФ, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.
Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что истцом не доказан факт и размер внесения предоплаты по Договору поставки, поскольку представленная выписка по расчетному счету ООО "ТД "Агроторг" не содержит информации о зачислении денежных средств на счета третьих лиц, является несостоятельным и опровергается представленными в материалы дела доказательствами, а именно: заверенной банком выпиской с расчетного счета Истца, подписанными ответчиком Актами сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2011, а также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.05.2012 по делу N А53-1059/2012, которым установлено обстоятельство получения ООО "ТД "Агроторг" страховой премии в размере 993 782,97 руб., перечисление которой было бы невозможно в отсутствие надлежащего исполнения ООО "ТД "Агроторг" обязательства по перечислению предоплаты по Договору поставки.
Установлено, что в нарушение обязательств из заключенных между истцом (кредитор) и ответчиками ООО "САХО АГРО", ООО "САХО-Агро Ульяновск", ООО "АО"Урожайное", ОАО "Новопетровское", ОАО "Красносибирское" (поручителями) договоров поручительства от 01.03.2011 N 110000/1000-8/6, 01.03.2011 N 110000/1000-8/5, 01.03.2011 N 110000/1000-8/4, 01.03.2011 N 110000/1000-8/3, 01.03.2011 N 110000/1000-8/2, 01.03.2011 N 110000/1000-8/1 соответственно поручители в установленный срок, а именно: по истечении 3-х рабочих дней с момента получения соответствующего требования кредитора, выраженного в соответствующих письмах, обстоятельство получения которых поручителями не оспаривается, - не ответили за неисполнение должником ЗАО "Солнечное" своих обязательств из Договора поставки от 01.03.2011 N З/СХ-2011, - что в силу ст. ст. 361, 363 ГК РФ привело к возникновению у кредитора права требовать в судебном порядке возложения на поручителей обязанности возместить образовавшуюся задолженность (полностью и солидарно с должником).
Также установлено, что на основании Договоров N 110000/1000-7.10/1 и N 110000/1000-7.10/4 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Тульская Нива" у ООО "ТД "Агроторг" (залогодержатель) возникло право удовлетворить вышеуказанные требования путем обращения взыскания на следующее имущество ООО "Тульская Нива" (залогодатель) путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой, равной залоговой стоимости, а именно:
1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 389 345 кв. м, адрес объекта: обл. Тульская, р-н Узловский, д. Торбеевка, МО Партизанское, в 500 м на юго-восток от здания магазина, между домами N 56 и N 57. Кадастровый (или условный) номер: 71:20:011001:484. Начальная продажная стоимость составляет 915 250 рублей.
2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 413 905 кв. м, адрес объекта: обл. Тульская, р-н Узловский, дер. Торбеевка, МО Партизанское, в 500 м на юго-восток от здания магазина, между домами N 56 и N 57. Кадастровый (или условный) номер: 71:20:011 001:485. Начальная продажная стоимость составляет 973 000 рублей.
3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 114000 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 700 м по направлению на юго-запад от ориентира административное здание СПК "Красная Звезда", расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Узловский, дер. Пашково, д. 55. Кадастровый (или условный) номер: 71:20:010201:206. Начальная продажная стоимость составляет 268 030 рублей.
4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 114 000 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 600 м по направлению на северо-запад от ориентира административное здание СПК "Красная Звезда", расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Узловский, дер. Пашково, д. 55. Кадастровый (или условный) номер: 71:20:010201:207. Начальная продажная стоимость составляет 268 030 рублей.
5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 32 501 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2630 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново, Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:173. Начальная продажная стоимость составляет 73 010 рублей.
6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешен но использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 117 101 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 3730 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501: 177. Начальная продажная стоимость составляет 262 710 рублей.
7. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешен не использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 73 900 кв. м, адрес объект участок находится примерно в 4150 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново, Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501: 178. Начальная продажная стоимость составляет 165 830 рублей.
8. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 6 300 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1660 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:86. Начальная продажная стоимость составляет 14 140 рублей.
9. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 2 800 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2430 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:87. Начальная продажная стоимость составляет 6 230 рублей.
10. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 13 601 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1730 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:88. Начальная продажная стоимость составляет 30 590 рублей.
11. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 254 703 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2200 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:89. Начальная продажная стоимость составляет 571 480 рублей.
12. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 66 299 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1 740 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:90. Начальная продажная стоимость составляет 148 680 рублей.
13. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 33 299 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1 720 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:91. Начальная продажная стоимость составляет 74 690 рублей.
14. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 186602 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2360 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030401:92. Начальная продажная стоимость составляет 418 670 рублей.
15. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 3 700 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 320 м по направлению на северо-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:177. Начальная продажная стоимость составляет 8 330 рублей.
16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 398 500 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2320 м по направлению на северо-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:178. Начальная продажная стоимость составляет 894 110 рублей.
17. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 66 900 кв. м, адрес объекта участок находится примерно в 1 740 м по направлению на юго-запад от ориентира школе расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:181. Начальная продажная стоимость составляет 150 150 рублей.
18. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 100100 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1590 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:182. Начальная продажная стоимость составляет 224 630 рублей.
19. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 31 499 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1880 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:183. Начальная продажная стоимость составляет 70 700 рублей.
20. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 62 398 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1580 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:184. Начальная продажная стоимость составляет 139 930 рублей.
21. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 295 699 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1310 м по направлению на юго-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Литвиново. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:185. Начальная продажная стоимость составляет 663 460 рублей.
22. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 25 500 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4,0 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:189. Начальная продажная стоимость составляет 57 190 рублей.
23. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 138 100 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4,40 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:190. Начальная продажная стоимость составляет 309 820 рублей.
24. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 3442 900 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1,3 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:191. Начальная продажная стоимость составляет 7 724 640 рублей.
25. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 034 000 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2,8 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:192. Начальная продажная стоимость составляет 2 319 940 рублей.
26. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 363600 кв. м, адрес объекта участок находится примерно в 4,00 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:193. Начальная продажная стоимость составляет 815 850 рублей.
27. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 115400 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4,50 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301: 194. Начальная продажная стоимость составляет 258 860 рублей.
28. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное Использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 69 500 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4,8 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:195. Начальная продажная стоимость составляет 156 030 рублей.
29. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 211 000 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4,10 км по направлению на северо-восток от ориентира дом культуры, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, с. Араны, ул. Молодежная, д. 6. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030301:196. Начальная продажная стоимость составляет 473 410 рублей.
30. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 701 400 кв. М, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, примерно в 1,3 км на юго-восток от ориентира (школа), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: МО Стрикинское, Арсеньевского района, с. Араны, ул. Школьная, д. 1. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:200. Начальная продажная стоимость составляет 1 573 740 рублей.
31. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:201. Начальная продажная стоимость составляет 41 720 рублей.
Также установлено, что на основании Договора N 110000/1000-7.10/3 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Агрокомплекс Теплый", у ООО "ТД "Агроторг" (залогодержатель) возникло право удовлетворить вышеуказанные требования путем обращения взыскания на следующее имущество ООО "Агрокомплекс Теплый" (залогодатель) путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой, равной залоговой стоимости, а именно:
1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 354 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,30 км на юго-запад от д. Спасские Выселки. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:126. Начальная продажная стоимость составляет 3 038 070 рублей.
2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 6 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 0,86 км на юго-запад от д. Спасские Выселки. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:127. Начальная продажная стоимость составляет 13 580 рублей.
3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 109 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,5 км на юго-запад от д. Спасские Выселки. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:128. Начальная продажная стоимость составляет 2 488 430 рублей.
4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 320 900 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,19 км на запад от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:129.
Начальная продажная стоимость составляет 2 963 520 рублей.
5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 50 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 0,54 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:130. Начальная продажная стоимость составляет 112 840 рублей.
6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 199800 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,01 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:131. Начальная продажная стоимость составляет 448 280 рублей.
7. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 73 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,60 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:132. Начальная продажная стоимость составляет 164 010 рублей.
8. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 488 600 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 0,80 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:133. Начальная продажная стоимость составляет 1 096 270 рублей.
9. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 859400 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,70 км на юг от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:134. Начальная продажная стоимость составляет 1 928 220 рублей.
10. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 570 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,60 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:135. Начальная продажная стоимость составляет 1 279 040 рублей.
11. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 103200 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,90 км на юго-восток от д. Рыдань. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:136. Начальная продажная стоимость составляет 231 560 рублей.
12. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 178 000 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,10 км на северо-запад от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:137. Начальная продажная стоимость составляет 399 350 рублей.
13. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 14 800 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,00 км на северо-запад от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:138. Начальная продажная стоимость составляет 33 180 рублей.
14. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 21 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,00 км на северо-запад от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:139. Начальная продажная стоимость составляет 47 810 рублей.
15. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 184600 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,1 0 км на северо-запад от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:140. Начальная продажная стоимость составляет 414 120 рублей.
16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 294 600 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 0,60 км на северо-запад от с. Сороколетово. Кадастровый" (или условный) номер: 71:02:040201:141. Начальная продажная стоимость составляет 660 940 рублей.
17. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 411 500 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,40 км на юго-запад от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:142. Начальная продажная стоимость составляет 3 166 940 рублей.
18. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 60 271 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,20 км на юго-восток от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:143. Начальная продажная стоимость составляет 135 240 рублей.
19. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 195362 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,20 км на юго-восток от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:144. Начальная продажная стоимость составляет 438 340 рублей.
20. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 120 174 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "Кузьменки" примерно в 1,30 км на юго-восток от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:145. Начальная продажная стоимость составляет 269 640 рублей.
21. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 30 693 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, муниципальное образование Манаенское, в границах ЗАО "кузьменки" примерно в 1,60 км на ЮГО-ВОСТОК от с. Сороколетово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040201:146. Начальная продажная стоимость составляет 68 880 рублей.
22. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 479 000 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, примерно в 1200 м на юго-запад от д. Лелюхино. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:040301:301. Начальная продажная стоимость составляет 1 074 710 рублей.
23. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 2 168 900 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 900 м по направлению на восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Гришенково, д. 1. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:228. Начальная продажная стоимость составляет 4 866 260 рублей.
24. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 567 000 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 700 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Гришенково, д. 1. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:229. Начальная продажная стоимость составляет 1 272 180 рублей.
25. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 240 100 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1200 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Гришенково, д. 1. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:230. Начальная продажная стоимость составляет 538 720 рублей.
26. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 711 700 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,1 км на запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:265. Начальная продажная стоимость составляет 1 596 840 рублей.
27. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 354 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,1 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или 13 условный) номер: 71:02:030101:267. Начальная продажная стоимость составляет 794 920 рублей.
28. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 613 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,7 км на юга-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:268. Начальная продажная стоимость составляет 1 375 640 рублей.
29. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 191 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 3,8 км на юга-запад от ориентира здание школы в д. Боброва. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:269. Начальная продажная стоимость составляет 429 240 рублей.
30. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 781 500 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 3,3 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброва. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:270. Начальная продажная стоимость составляет 1 753 360 рублей.
31. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 694 000 кв. м, адрес объекта Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,5 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:273. Начальная продажная стоимость составляет 1 557 010 рублей.
32. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 676200 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,2 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:274. Начальная продажная стоимость составляет 1 517 180 рублей.
33. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 111 900 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,3 км на северо-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:276. Начальная продажная стоимость составляет 251 090 рублей.
34. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 280 700 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 1,5 км на запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:0301 01:277. Начальная продажная стоимость составляет 629 790 рублей.
35. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 712 500 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 5 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:123. Начальная продажная стоимость составляет 1 598 590 рублей.
36. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1 648 900 кв. м, адрес объекта: тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 5,2 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:124. Начальная продажная стоимость составляет 3 699 570 рублей.
37. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 434 700 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,2 км северо-восточнее от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:125. Начальная продажная стоимость составляет 975 240 рублей.
38. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 121 400 кв. м, адрес объекта Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,9 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:126. Начальная продажная стоимость составляет 272 370 рублей.
39. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 36 900 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,7 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:127. Начальная продажная стоимость составляет 82 740 рублей.
40. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обща" площадь: 43 100 кв. м, адрес объекта Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,8 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:129. Начальная продажная стоимость составляет 96 600 рублей.
41. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 39 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 1,9 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый или условный) номер: 71:02:020201:130. Начальная продажная стоимость составляет 88 130 рублей.
42. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 72 000 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,2 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:131. Начальная продажная стоимость составляет 161 560 рублей.
43. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 93 900 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2,4 км на северо-восток от ориентира здание конторы в с. Меркулово. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:132. Начальная продажная стоимость составляет 210 700 рублей.
Также установлено, что на основании Договоров N 110000/1000-7.10/5 и N 110000/1000-7/10.6 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "Агрофирма Плодородие", у ООО "ТД "Агроторг" (залогодержатель) возникло право удовлетворить вышеуказанные требования путем обращения взыскания на следующее имущество ООО "Агрофирма Плодородие" (залогодатель) путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой, равной залоговой стоимости, а именно:
1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 6 300 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 391 0 м по направлению на северо-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:143. Начальная продажная стоимость составляет 14 140 рублей.
2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 3 400 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1830 м по направлению на северо-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:150. Начальная продажная стоимость составляет 7 630 рублей.
3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 76 298 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1350 м по направлению на северо-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:152. Начальная продажная стоимость составляет 171 150 рублей.
4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 11 900 кв. м, адрес объекта участок находится примерно в 1570 м по направлению на восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:154. Начальная продажная стоимость составляет 26 740 рублей.
5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешен не использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 2 200 кв. м, адрес объект участок находится примерно в 4260 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, Ул. Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:158. Начальная продажная стоимость составляет 4 970 рублей.
6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 32 301 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4480 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, Д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:159. Начальная продажная стоимость составляет 72 450 рублей.
7. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 21 801 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4690 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:160. Начальная продажная стоимость составляет 48 860 рублей.
8. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 900 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 4810 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, Д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:161. Начальная продажная стоимость составляет 2 100 рублей.
9. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 75 800 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 5140 м по направлению на юго-восток от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Арсеньевский район, дер. Хлопово, ул. Центральная, Д. 11. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501: 163. Начальная продажная стоимость составляет 170 170 рублей.
10. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:164. Начальная продажная стоимость составляет 121 800 рублей.
11. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030501:165. Начальная продажная стоимость составляет 8 750 рублей.
12. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 827 000 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 4,4 км северо-западнее здания школы в дер. Ивановка, д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:54. Начальная продажная стоимость составляет 1 936 270 рублей.
13. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 14 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 4,2 км севернее здания школы в дер. Ивановка, д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71: 17:010201:55. Начальная продажная стоимость составляет 33 530 рублей.
14. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 7 200 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 4,1 км севернее здания школы в дер. Ивановка, Д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:56. Начальная продажная стоимость составляет 16 940 рублей.
15. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 3 800 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 4 км севернее здания школы в дер. Ивановка, д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:57. Начальная продажная стоимость составляет 8 820 рублей.
16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 390 700 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 3,7 км севернее здания школы в дер. Ивановка, д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:58. Начальная продажная стоимость составляет 914 690 рублей.
17. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 58 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 6,7 км севернее здания школы в дер. Ивановка, Д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:59. Начальная продажная стоимость составляет 135 940 рублей.
18. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 57 300 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, примерно 6,65 км северо-восточнее здания школы в дер. Ивановка, Д. 18. Кадастровый (или условный) номер: 71:17:010201:60. Начальная продажная стоимость составляет 134 120 рублей.
Также установлено, что на основании Договора N 110000/1000-7.10/9 и об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.03.2011, заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ООО "САХО АГРО" у ООО "ТД "Агроторг" (залогодержатель) возникло право удовлетворить вышеуказанные требования путем обращения взыскания на следующее имущество ООО "САХО АГРО" (залогодатель) путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой, равной залоговой стоимости, а именно:
1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 461 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, расположен примерно в 0,92 км по направлению на юго-запад от ориентира (деревня), адрес ориентира МО Белоколодезское, деревня Мокрое. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:102. Начальная продажная стоимость составляет 1 034 600 рублей.
2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 608 900 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, расположен примерно в 1,40 км по направлению на юг от ориентира (деревня), адрес ориентира МО Белоколодезское, деревня Мокрое. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:020201:103. Начальная продажная стоимость составляет 1 366 190 рублей.
3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 501 100 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 3,7 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:266. Начальная продажная стоимость составляет 1 124 270 рублей.
4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 431 800 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,8 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:272. Начальная продажная стоимость составляет 968 800 рублей.
5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное Использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 165 600 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 4,9 км на юго-запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:275. Начальная продажная стоимость составляет 371 560 рублей.
6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 175 400 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Арсеньевский район, МО Бобровское, в 2 км на запад от ориентира здание школы в д. Боброво. Кадастровый (или условный) номер: 71:02:030101:278. Начальная продажная стоимость составляет 393 610 рублей.
Также установлено, что на основании Договоров N 110000/1000-7.10/24, N 110000/1000-7.10/25, N 110000/1000-7.10/26, N 110000/1000-7.10/27 об ипотеке (залоге) земельного участка от 05.05.2011, заключенного между ООО "ТД "Агроторг" и ЗАО "Солнечное" у ООО "ТД "Агроторг" (залогодержатель) возникло право удовлетворить вышеуказанные требования путем обращения взыскания на следующее имущество ЗАО "Солнечное" (залогодатель) путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой, равной залоговой стоимости, а именно:
1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1 792 000 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с Березовский, кадастровый номер: 54:20:030201:292. Начальная продажная стоимость составляет 3 850 000 рублей.
2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. площадь: 2080 000 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с Рогалевский, кадастровый номер: 54:20:020601:339. Начальная продажная стоимость составляет 4 470 000 рублей.
3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 909 993 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с Рогалевский, кадастровый номер: 54:20:020601:340. Начальная продажная стоимость составляет 1 957 900 рублей.
4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 975 000 КВ. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с Рогалевский, кадастровый номер: 54:20:020601:343. Начальная продажная стоимость составляет 2 096 000 рублей.
5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 56 500 кв. м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира (участок 329 в границах бывшей ассоциации КФХ "Шарапская"), расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Ордынский район, МО Новошарапский сельсовет, кадастровый номер: 54:20:030701:1054. Начальная продажная стоимость составляет 120 000 рублей.
6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 66 000 кв. м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира (участок 382 в границах бывшей ассоциации КФХ "Шарапская"), расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Ордынский район, МО Новошарапский сельсовет, кадастровый номер: 54:20:030701:1186. Начальная продажная стоимость составляет 142 000 рублей.
7. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1 600 000 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с М/О Пролетарский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, кадастровый номер: 54:20:020101:843. Начальная продажная стоимость составляет 3 440 000 рублей.
8. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1 207 000 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с М/О Пролетарский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, кадастровый номер: 54:20:020101:844. Начальная продажная стоимость составляет 2 590 000 рублей.
9. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 743 000 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Ордынский район, с/с Верх-Алеусский, кадастровый номер: 54:20:020301:367. Начальная продажная стоимость составляет 1 597 200 рублей.
10. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 5513000 кв. м. Адрес (местоположение): Ордынский район, с/с Верх-Алеусский, кадастровый номер: 54:20:020301:370. Начальная продажная стоимость составляет 11 852 300 рублей.
11. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 11 884 594 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Сузунский район, Болтовский сельсовет, кадастровый номер: 54:22:010110:1109. Начальная продажная стоимость составляет 28 266 700 рублей.
12. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 8401665 кв. м. Адрес (местоположение): Участок находится примерно в 3400 м по направлению на северо-запад от ориентира дом культуры с. Болтово расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Сузунский район, село Болтово, МО Болтовского сельского совета, кадастровый номер: 54:22:010110:1064. Начальная продажная стоимость составляет 19 982 900 рублей.
13. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 2181 900 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Сузунский район, Битковский сельсовет, кадастровый номер: 54:22:010115:364. Начальная продажная стоимость составляет 5 189 500 рублей.
14. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 2552 200 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Сузунский район, Битковский сельсовет, кадастровый номер: 54:22:010115:365. Начальная продажная стоимость составляет 6 070 300 рублей.
15. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 12206 327 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Сузунский район, Битковский сельсовет, кадастровый номер: 54:22:010111:1000. Начальная продажная стоимость составляет 29 032 000 рублей.
16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 2500 431 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Сузунский район, Битковский сельсовет, кадастровый номер: 54:22:010111:1001. Начальная продажная стоимость составляет 5 947 200 рублей.
17. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 2830 672 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Топольное, территория Тополинского сельсовета, в северо-восточной стороне от села, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:01 0001:615. Начальная продажная стоимость составляет 6 392 800 рублей.
18. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 305 086 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, в северо-восточной стороне от села с. Топольное, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:010001:616. Начальная продажная стоимость составляет 695 400 рублей.
19. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 2833 168 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, в северо-восточной стороне от с. Топольное, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:01 00 02:245. Начальная продажная стоимость составляет 6 460 000 рублей.
20. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1871081 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Топольное, край Алтайский, р-н Хабарский, в северо-восточной стороне от с. Топольное, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:010002:249. Начальная продажная стоимость составляет 4 266 100 рублей.
21. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 7095 927 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Топольное, территория Тополинского сельсовета, кадастровый номер: 22:56:01 0001:613. Начальная продажная стоимость составляет 16 180 000 рублей.
22. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 4 936 073 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Топольное, территория Тополинского сельсовета, кадастровый номер: 22:56:010002:242. Начальная продажная стоимость составляет 11 250 000 рублей.
23. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 323 639 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, в северо-восточной стороне от с. Гогюльноэ, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:010001:617. Начальная продажная стоимость составляет 738 100 рублей.
24. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения _ для сельскохозяйственного производства. Площадь: 3328 311 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Гопольное, край Алтайский, р-н Хабарский, в северо-восточной стороне от с. Топольное, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:01 0002:247. Начальная продажная стоимость составляет 7 589 100 рублей.
25. Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения _ для сельскохозяйственного производства. Площадь: 661 028 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский кр., Хабарский район, с. Топольное, территория Тополинского сельсовета, в северо-восточной стороне от с. Топольное, в районе бывших населенных пунктов Новоивановка, Екатериновка, кадастровый номер: 22:56:010001:614. Начальная продажная стоимость составляет 1 506 900 рублей.
26. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1 018 996 кв. м. Адрес (местоположение): Алтайский край, Хабарский район, с. Топольное, кадастровый номер: 22:56:010001:618. Начальная продажная стоимость составляет 2 320 000 рублей.
27. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 890 026 кв. м. Адрес (местоположение): Алтайский край, Хабарский район, с. Топольное, кадастровый номер: 22:56:010002:246. Начальная продажная стоимость составляет 2 029 500 рублей.
28. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 7300 000 КВ. м. Адрес (местоположение): Участок находится примерно 6 км по направлению на северо-запад от ориентира село Огнево-Заимка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Черепановский район, Муниципальное образование Огнево-Заимкинского сельсовета, кадастровый номер: 54:28:046517:310. Начальная продажная стоимость составляет 18 884 600 рублей.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. ст. 348, 349 ГК РФ, соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении заявленных исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество.
Установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, доказаны исследованными судом доказательствами.
Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.
Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу обжалуемого решения, полно и объективно исследованы, им даны подробный анализ и правильная оценка, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.
Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.
В соответствии со статьями 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 27.12.2012 по делу N А40-83338/12-57-797 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
Т.Ю.ЛЕВИНА
Т.Ю.ЛЕВИНА
Судья
Е.Е.КУЗНЕЦОВА
Е.Е.КУЗНЕЦОВА
Судья
А.П.ТИХОНОВ
А.П.ТИХОНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)