Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Маковей Н.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Леганова А.В.
судей Ефименко Е.В., Перовой М.В.
по докладу судьи Ефименко Е.В.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя С.А. по доверенности Ш. на решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 22 июня 2012 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С.А. обратилась в суд с заявлением о признании недействительными распоряжений администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский района от 30 июня 2010 года N 341-р, от 13 июля 2010 года N 364-р, о признании недействительным аукциона от 10 сентября 2010 года по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью расположенного по адресу:, о признании незаконными действий администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район по проведению аукциона по вышеуказанному земельному участку, а также о взыскании с администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район судебных расходов.
Заявленные требования С.А. обосновала тем, что в апреле 2009 года она обратилась в администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район для предоставления ей в собственность за плату земельного участка общей площадью прилегающего к ее земельному участку по адресу: Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район дала ей разрешение на оформление документов на вышеуказанный земельный участок за ее счет, будучи пенсионером, инвалидом 1 группы, за собственные денежные средства она провела межевание и постановку на кадастровый учет данного земельного участка. Был составлен акт согласования границ земельного участка, подписанный смежными землепользователями П. и И. После проведения кадастровых работ участок был выставлен на торги и, без ее уведомления продан И., который не принимал участие в оформлении документов на указанный земельный участок. И. и П. через месяц после торгов заключили брак, в связи чем, считает, что изначально указанные лица были заинтересованы в исходе аукциона. В протоколе аукциона указано, что П. отказалась в пользу И., поэтому считает, что аукцион проведен формально.
Обжалуемым решением Приморско-Ахтарского районного суда от 22 июня 2012 года в удовлетворении требований, заявленных С.А., отказано.
В апелляционной жалобе представитель С.А. по доверенности Ш. просит решение суда отменить, указав, что данное решение является незаконным, поскольку суд при рассмотрении дела неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, выслушав пояснение представителя С.А. по доверенности Ш., представителя администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район по доверенности С.О., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в жалобе.
Из материалов дела следует, что 12 марта 2009 года С.А. через своего представителя Ш. обратилась в администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью., расположенного по адресу:, который находится между земельными участками С.А. и И. Администрацией муниципального образования Приморско-Ахтарский район был дано разрешение С.А. на оформление документов на вышеуказанный земельный участок за ее счет, и в 2009 году заявительница, за собственные денежные средства провела межевание и постановку на кадастровый учет данного земельного участка, с кадастровым номером
Согласно материалов дела по результатам обмера был составлен акт согласования границ земельного участка по ул. Нахимова, 66, который был подписан смежными землепользователями П., С.А. и И. 22 мая 2009 года и.о. главы муниципального образования Приморско-Ахтарский район вынес постановление "Об утверждении проекта границ земельного участка по адресу: <...>. Согласно данному постановлению утверждена площадь участка - и вид разрешенного использования сформированного земельного участка - под индивидуальное жилищное строительство. 22 июня 2009 года указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что 03 сентября 2009 года глава Приморско-Ахтарского района направил в адрес С.В. письмо, в котором указывалось, что администрация района не может заключить с ней договор купли-продажи указанного земельного, в связи с тем, что на спорный участок поступили заявки о предоставлении его в аренду от других лиц.
16 ноября 2009 года решением комиссии по проведению торгов администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район торги по продаже права аренды были отменены.
Пунктами 2, 3 ст. 448 ГК РФ, ст. ст. 38, 38.1 и 38.2 Земельного кодекса РФ определено, что в случае принятия решения о проведении торгов организатор торгов должен опубликовать извещение об их проведении.
В соответствии с требованиями ст. 17 Федерального закона от 06 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления относится учреждение печатного средства массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов, обсуждения проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения, доведения до сведения жителей муниципального образования официальной информации о социально-экономическом и культурном развитии муниципального образования, о развитии его общественной инфраструктуры и иной официальной информации.
Постановлением главы администрации Краснодарского края от 03 декабря 2002 N 1369 "Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений" установлено, что обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, осуществляется в средствах массовой информации, указанных в Перечне к этому нормативному правовому акту.
Согласно вышеуказанного Перечня, для Приморско-Ахтарского района таким средством массовой информации определена газета "Приазовье".
Исходя из смысла действующего гражданского и земельного законодательства, посредством проведения торгов земельный участок из государственных и муниципальных земель может быть приобретен в собственность или на праве аренды.
Земельный кодекс РФ содержит указание на необходимость проведения торгов только при предоставлении прав на земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. При этом предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть продажа сформированного в соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 30 настоящего Кодекса земельного участка с установленными границами или продажа права на заключение договора аренды такого земельного участка.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что распоряжением администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район от 30 июня 2010 года было принято решение о предоставлении 20 августа 2010 года в аренду земельных участков Приморско-Ахтарского района, в том числе о проведении торгов по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером, площадью., расположенного по адресу:, для индивидуального жилищного строительства. В дальнейшем дата проведения аукциона по продаже права аренды земельных участков была перенесена на 10 сентября 2010 года в связи с отсутствием средств, выделяемых для информационного обеспечения и опубликование нормативно-правовых актов (распоряжение администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район N 364-р от 13 июля 2010 года "О внесении изменений в распоряжение администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район от 30 июня 2010 года N 341-р "О проведении аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков").
Информация о предоставлении в аренду указанного земельного участка была опубликована в газете "Приазовье" от 27 июля 2010 года.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что заявка для участия в торгах (аукционе) подана двумя лицами: П. и И. Заявлений о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду от иных лиц, в том числе от С.А., не поступало.
Из материалов дела следует, что решением комиссии от 10 сентября 2010 года, согласно протоколу N 3/09-з.у./2010, по проведению аукциона указанного земельного участка И. объявлен победителем торгов по лоту N 3, предложивший большую цену за право аренды спорного земельного участка. Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район (арендодатель) и И. (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 13 сентября 2010 года N 2500003411, сроком на 10 лет.
Судом при рассмотрении дела достоверно установлено, что право аренды на земельный участок с кадастровым номером, площадью., расположенный по адресу:, зарегистрировано надлежащим образом, земельный участок передан арендатору на основании п. 1.4 Договора, имеющего силу акта приема-передачи (л.д. 15).
В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Согласно п. 2 ст. 448 ГК РФ определен перечень условий, которые безусловно должны содержаться в извещении о проведении торгов. Указанный перечень не является исчерпывающим.
В силу п. 4 ст. 38 Земельного кодекса РФ порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков определяется Правительством РФ.
Согласно п. 10 действующих Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года N 808, для участия в торгах претендент предоставляет организатору торгов наряду с документами, перечисленными в названном пункте правил, также и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов. В соответствии с п. 15 названных Правил и п. 17 Земельного кодекса РФ претендент не допускается к участию в торгах, если: им представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене и размере арендной платы); заявка подана лицом, в отношении которого законодательством РФ установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица); заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что И. и П. представили все необходимые документы, указанные в информационном сообщении, поэтому организатор аукциона обоснованно допустил их к участию в аукционе, что соответствует п. 15 названных Правил.
Согласно п. 18 ст. 38 Земельного кодекса РФ отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в п. 17 настоящей статьи оснований, не допускается.
Судом первой инстанции правомерно указано, что доказательств существования у С.А. каких-либо прав на спорный земельный участок не представлено, а оплата работ по формированию земельного участка не является основанием для возникновения права собственности.
При рассмотрении дела судебной коллегией из пояснений представителя администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район по доверенности С.О. установлено, что размер арендной платы в сумме. был определен на основании отчета N 67 от 21 мая 2010 года, а не N 111 от 7 сентября 2009 года. Дата проведения аукциона и составлении протокола N 3\\09-з.у.\\2010-10 сентября 2010 года, т.е. шестимесячный срок действия отчета не нарушен. В указанном протоколе от 10 сентября 2010 года отражено решение комиссии о признании аукциона по лоту N 3 состоявшимся, с определением победителя лота N 3 - И. с размером арендной платы в сумме в год. В протоколе N 3\\09-з.у.\\2010 допущена техническая ошибка в размере годовой арендной платы в сумме 18550 Поскольку конкретный механизм устранения подобных технических ошибок действующим законодательством не определен, то указанная техническая ошибка была устранена при заключении между администрацией и И. 13 сентября 2010 года договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам аукциона, а именно: в п. 2.1.1. раздела 2 указанного договора определена сумма ежегодной арендной платы за арендуемый земельный участок в размере
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований, заявленных С.А.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда первой инстанции. Указанные доводы были предметом судебного рассмотрения и им дана соответствующая правовая оценка.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Приморско-Ахтарского районного суда от 22 июня 2012 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя С.А. по доверенности Ш. - без удовлетворения.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 29 августа 2012 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 23.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-16835/12
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 августа 2012 г. по делу N 33-16835/12
Судья Маковей Н.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Леганова А.В.
судей Ефименко Е.В., Перовой М.В.
по докладу судьи Ефименко Е.В.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя С.А. по доверенности Ш. на решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 22 июня 2012 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С.А. обратилась в суд с заявлением о признании недействительными распоряжений администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский района от 30 июня 2010 года N 341-р, от 13 июля 2010 года N 364-р, о признании недействительным аукциона от 10 сентября 2010 года по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью расположенного по адресу:, о признании незаконными действий администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район по проведению аукциона по вышеуказанному земельному участку, а также о взыскании с администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район судебных расходов.
Заявленные требования С.А. обосновала тем, что в апреле 2009 года она обратилась в администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район для предоставления ей в собственность за плату земельного участка общей площадью прилегающего к ее земельному участку по адресу: Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район дала ей разрешение на оформление документов на вышеуказанный земельный участок за ее счет, будучи пенсионером, инвалидом 1 группы, за собственные денежные средства она провела межевание и постановку на кадастровый учет данного земельного участка. Был составлен акт согласования границ земельного участка, подписанный смежными землепользователями П. и И. После проведения кадастровых работ участок был выставлен на торги и, без ее уведомления продан И., который не принимал участие в оформлении документов на указанный земельный участок. И. и П. через месяц после торгов заключили брак, в связи чем, считает, что изначально указанные лица были заинтересованы в исходе аукциона. В протоколе аукциона указано, что П. отказалась в пользу И., поэтому считает, что аукцион проведен формально.
Обжалуемым решением Приморско-Ахтарского районного суда от 22 июня 2012 года в удовлетворении требований, заявленных С.А., отказано.
В апелляционной жалобе представитель С.А. по доверенности Ш. просит решение суда отменить, указав, что данное решение является незаконным, поскольку суд при рассмотрении дела неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, выслушав пояснение представителя С.А. по доверенности Ш., представителя администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район по доверенности С.О., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в жалобе.
Из материалов дела следует, что 12 марта 2009 года С.А. через своего представителя Ш. обратилась в администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью., расположенного по адресу:, который находится между земельными участками С.А. и И. Администрацией муниципального образования Приморско-Ахтарский район был дано разрешение С.А. на оформление документов на вышеуказанный земельный участок за ее счет, и в 2009 году заявительница, за собственные денежные средства провела межевание и постановку на кадастровый учет данного земельного участка, с кадастровым номером
Согласно материалов дела по результатам обмера был составлен акт согласования границ земельного участка по ул. Нахимова, 66, который был подписан смежными землепользователями П., С.А. и И. 22 мая 2009 года и.о. главы муниципального образования Приморско-Ахтарский район вынес постановление "Об утверждении проекта границ земельного участка по адресу: <...>. Согласно данному постановлению утверждена площадь участка - и вид разрешенного использования сформированного земельного участка - под индивидуальное жилищное строительство. 22 июня 2009 года указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что 03 сентября 2009 года глава Приморско-Ахтарского района направил в адрес С.В. письмо, в котором указывалось, что администрация района не может заключить с ней договор купли-продажи указанного земельного, в связи с тем, что на спорный участок поступили заявки о предоставлении его в аренду от других лиц.
16 ноября 2009 года решением комиссии по проведению торгов администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район торги по продаже права аренды были отменены.
Пунктами 2, 3 ст. 448 ГК РФ, ст. ст. 38, 38.1 и 38.2 Земельного кодекса РФ определено, что в случае принятия решения о проведении торгов организатор торгов должен опубликовать извещение об их проведении.
В соответствии с требованиями ст. 17 Федерального закона от 06 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления относится учреждение печатного средства массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов, обсуждения проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения, доведения до сведения жителей муниципального образования официальной информации о социально-экономическом и культурном развитии муниципального образования, о развитии его общественной инфраструктуры и иной официальной информации.
Постановлением главы администрации Краснодарского края от 03 декабря 2002 N 1369 "Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений" установлено, что обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, осуществляется в средствах массовой информации, указанных в Перечне к этому нормативному правовому акту.
Согласно вышеуказанного Перечня, для Приморско-Ахтарского района таким средством массовой информации определена газета "Приазовье".
Исходя из смысла действующего гражданского и земельного законодательства, посредством проведения торгов земельный участок из государственных и муниципальных земель может быть приобретен в собственность или на праве аренды.
Земельный кодекс РФ содержит указание на необходимость проведения торгов только при предоставлении прав на земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. При этом предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть продажа сформированного в соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 30 настоящего Кодекса земельного участка с установленными границами или продажа права на заключение договора аренды такого земельного участка.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что распоряжением администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район от 30 июня 2010 года было принято решение о предоставлении 20 августа 2010 года в аренду земельных участков Приморско-Ахтарского района, в том числе о проведении торгов по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером, площадью., расположенного по адресу:, для индивидуального жилищного строительства. В дальнейшем дата проведения аукциона по продаже права аренды земельных участков была перенесена на 10 сентября 2010 года в связи с отсутствием средств, выделяемых для информационного обеспечения и опубликование нормативно-правовых актов (распоряжение администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район N 364-р от 13 июля 2010 года "О внесении изменений в распоряжение администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район от 30 июня 2010 года N 341-р "О проведении аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков").
Информация о предоставлении в аренду указанного земельного участка была опубликована в газете "Приазовье" от 27 июля 2010 года.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что заявка для участия в торгах (аукционе) подана двумя лицами: П. и И. Заявлений о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду от иных лиц, в том числе от С.А., не поступало.
Из материалов дела следует, что решением комиссии от 10 сентября 2010 года, согласно протоколу N 3/09-з.у./2010, по проведению аукциона указанного земельного участка И. объявлен победителем торгов по лоту N 3, предложивший большую цену за право аренды спорного земельного участка. Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район (арендодатель) и И. (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 13 сентября 2010 года N 2500003411, сроком на 10 лет.
Судом при рассмотрении дела достоверно установлено, что право аренды на земельный участок с кадастровым номером, площадью., расположенный по адресу:, зарегистрировано надлежащим образом, земельный участок передан арендатору на основании п. 1.4 Договора, имеющего силу акта приема-передачи (л.д. 15).
В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Согласно п. 2 ст. 448 ГК РФ определен перечень условий, которые безусловно должны содержаться в извещении о проведении торгов. Указанный перечень не является исчерпывающим.
В силу п. 4 ст. 38 Земельного кодекса РФ порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков определяется Правительством РФ.
Согласно п. 10 действующих Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года N 808, для участия в торгах претендент предоставляет организатору торгов наряду с документами, перечисленными в названном пункте правил, также и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов. В соответствии с п. 15 названных Правил и п. 17 Земельного кодекса РФ претендент не допускается к участию в торгах, если: им представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене и размере арендной платы); заявка подана лицом, в отношении которого законодательством РФ установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица); заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что И. и П. представили все необходимые документы, указанные в информационном сообщении, поэтому организатор аукциона обоснованно допустил их к участию в аукционе, что соответствует п. 15 названных Правил.
Согласно п. 18 ст. 38 Земельного кодекса РФ отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в п. 17 настоящей статьи оснований, не допускается.
Судом первой инстанции правомерно указано, что доказательств существования у С.А. каких-либо прав на спорный земельный участок не представлено, а оплата работ по формированию земельного участка не является основанием для возникновения права собственности.
При рассмотрении дела судебной коллегией из пояснений представителя администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район по доверенности С.О. установлено, что размер арендной платы в сумме. был определен на основании отчета N 67 от 21 мая 2010 года, а не N 111 от 7 сентября 2009 года. Дата проведения аукциона и составлении протокола N 3\\09-з.у.\\2010-10 сентября 2010 года, т.е. шестимесячный срок действия отчета не нарушен. В указанном протоколе от 10 сентября 2010 года отражено решение комиссии о признании аукциона по лоту N 3 состоявшимся, с определением победителя лота N 3 - И. с размером арендной платы в сумме в год. В протоколе N 3\\09-з.у.\\2010 допущена техническая ошибка в размере годовой арендной платы в сумме 18550 Поскольку конкретный механизм устранения подобных технических ошибок действующим законодательством не определен, то указанная техническая ошибка была устранена при заключении между администрацией и И. 13 сентября 2010 года договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам аукциона, а именно: в п. 2.1.1. раздела 2 указанного договора определена сумма ежегодной арендной платы за арендуемый земельный участок в размере
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований, заявленных С.А.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда первой инстанции. Указанные доводы были предметом судебного рассмотрения и им дана соответствующая правовая оценка.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Приморско-Ахтарского районного суда от 22 июня 2012 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя С.А. по доверенности Ш. - без удовлетворения.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 29 августа 2012 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)