Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 19 ноября 2013 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Новоселова В.И.
судей Отческой Т.И.
Черноусовой О.Ю.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тулой" на определение об отложении судебного разбирательства, назначении экспертизы, выделении требований в отдельное производство и принятии встречного иска от 25.03.2013 Арбитражного суда Республики Алтай (судья Новикова О.Л.) и постановление от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Павлюк Т.В., Марченко Н.В., Захарчук Е.И.) по делу N А02-130/2013 по заявлению Прокурора Республики Алтай в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Алтай (649000 Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Набережная, 1, ИНН 0411148638, ОГРН 1100411000381), к крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Амелия" (649420 Республика Алтай, Чемпльский р-он, с. "Турбаза "Катунь", ИНН 041000018703, ОГРНИП 304040831400012), обществу с ограниченной ответственностью "Тулой" (649002 Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. имени Г.И. Чорос-Гуркина, 39/8, офис 3090), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай (649002 Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, 8, ИНН 0411119757, ОГРН 1040400770486), федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Республике Алтай" (649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, проспект Коммунистический, 83/2) о признании недействительной регистрации договоров, зарегистрированного права, недействительной сделки и об обязании возвратить недвижимое имущество.
Другие лица, участвующие в деле: Министерство лесного хозяйства Республики Алтай, Администрация муниципального образования "Чемальский район".
Суд
установил:
Прокурор Республики Алтай в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Алтай (далее - ТУ Росимущества в РА) обратился в суд к муниципальному образованию "Чемальский район", крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Амелия", обществу с ограниченной ответственностью "Тулой" (далее - ООО "Тулой") с требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ):
- - о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка N 47/12 от 05.07.2012 года с кадастровым номером 05:05:010303:149, заключенного между администрацией Чемальского района и крестьянским (фермерским) хозяйством "Амелия";
- - о признании недействительной регистрации указанного договора и права собственности крестьянского хозяйства "Амелия" на земельный участок с кадастровым номером 04:05:010103: 149;
- - о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка N 8 от 22.08.2012 года с кадастровым номером 04:05:010303:149, заключенного между Щекиным В.М. и ООО "Тулой";
- - о признании недействительной регистрации указанного договора и права собственности ООО "Тулой" на земельный участок с кадастровым номером 04:05:010103: 149;
- - об обязании крестьянского (фермерского) хозяйства "Амелия" и ООО "Тулой" передать земельный участок с кадастровым номером 04:05:010303:149 Российской Федерации по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для сельского хозяйства.
С согласия истца состоялось привлечение по требованиям о признании недействительной регистрации договоров и права собственности на земельный участок 04:05:010303:149 следующих юридических лиц: федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
ООО "Тулой" и КФХ "Амелия" в судебном заседании обратились в суд с ходатайством о назначении экспертизы и приостановлении производства, об отложении судебного разбирательства, о выделении требований в отдельное производство и принятии встречного иска.
Определением от 25.03.2013 Арбитражного суда Республики Алтай, оставленным без изменения постановлением от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении ходатайств и заявлений об отложении судебного разбирательства, назначении экспертизы, выделении требований и принятии встречного иска отказано.
В кассационной жалобе ООО "Тулой", ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит отменить определение от 25.03.2013 суда первой инстанции и постановление от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда в части отказа в удовлетворении ходатайства о выделении требования в отдельное производство и ходатайства о принятии встречного иска.
Отзывы на кассационную жалобу от лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не представлены.
Проверив в соответствии со статьями 284, 286 АПК РФ обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, законность принятых по делу судебных актов, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.
По смыслу положений части 7 статьи 130 АПК РФ во взаимосвязи с частями 3 и 5 статьи 188 АПК РФ не предусмотрено обжалование в кассационный суд постановлений суда апелляционной инстанции, принятых по результатам рассмотрения жалоб на определение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении ходатайства о выделении требований в отдельное производство.
Поскольку указанные обстоятельства установлены судом кассационной инстанции после принятия кассационной жалобы ООО "Тулой" и назначения дела к судебному разбирательству, производство по кассационной жалобе в части отказа в удовлетворении ходатайства ООО "Тулой" о выделении в отдельное производство требования о признании недействительной государственной регистрации в ЕГРП договора купли-продажи спорного земельного участка N 47/12 от 05.07.2012 с кадастровым номером 05:05:010303:149 подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.
На основании изложенного в кассационном порядке проверяется законность определения от 25.03.2013 суда первой инстанции и постановление от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда лишь в части возвращения встречного искового заявления.
Согласно части 1 статьи 132 АПК РФ ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.
В силу части 3 статьи 132 АПК РФ встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.
Оценив предъявленные ООО "Тулой" встречные требования, оформленные исковым заявлением и поступившие в арбитражный суд -22.03.2013, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что принятие встречного искового заявления не будет способствовать правильному и быстрому рассмотрению спора и усложнит рассмотрение первоначального иска, поскольку заявителем не учитываются разумные сроки рассмотрения дела.
Кроме того, суд кассационной инстанции считает необходимым отметить, что постановлением от 01.11.2013 Федерального арбитражного апелляционного суда Западно-Сибирского округа принятые по настоящему делу судебные акты: решение от 27.03.2013 Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 01.07.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Алтай, что не исключает возможность своевременной подачи ООО "Тулой" встречного искового заявления при новом рассмотрении дела N А02-130/2013.
При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 282, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
производство по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Тулой" на определение от 25.03.2013 Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А02-130/2013 в части отказа в удовлетворении ходатайства о выделении требований в отдельное производство прекратить.
Определение от 25.03.2013 Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А02-130/2013 в части отказа в удовлетворении ходатайства о принятии встречного искового заявления оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тулой" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.И.НОВОСЕЛОВ
Судьи
Т.И.ОТЧЕСКАЯ
О.Ю.ЧЕРНОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 19.11.2013 ПО ДЕЛУ N А02-130/2013
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2013 г. по делу N А02-130/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 19 ноября 2013 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Новоселова В.И.
судей Отческой Т.И.
Черноусовой О.Ю.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тулой" на определение об отложении судебного разбирательства, назначении экспертизы, выделении требований в отдельное производство и принятии встречного иска от 25.03.2013 Арбитражного суда Республики Алтай (судья Новикова О.Л.) и постановление от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Павлюк Т.В., Марченко Н.В., Захарчук Е.И.) по делу N А02-130/2013 по заявлению Прокурора Республики Алтай в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Алтай (649000 Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Набережная, 1, ИНН 0411148638, ОГРН 1100411000381), к крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Амелия" (649420 Республика Алтай, Чемпльский р-он, с. "Турбаза "Катунь", ИНН 041000018703, ОГРНИП 304040831400012), обществу с ограниченной ответственностью "Тулой" (649002 Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. имени Г.И. Чорос-Гуркина, 39/8, офис 3090), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай (649002 Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, 8, ИНН 0411119757, ОГРН 1040400770486), федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Республике Алтай" (649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, проспект Коммунистический, 83/2) о признании недействительной регистрации договоров, зарегистрированного права, недействительной сделки и об обязании возвратить недвижимое имущество.
Другие лица, участвующие в деле: Министерство лесного хозяйства Республики Алтай, Администрация муниципального образования "Чемальский район".
Суд
установил:
Прокурор Республики Алтай в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Алтай (далее - ТУ Росимущества в РА) обратился в суд к муниципальному образованию "Чемальский район", крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Амелия", обществу с ограниченной ответственностью "Тулой" (далее - ООО "Тулой") с требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ):
- - о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка N 47/12 от 05.07.2012 года с кадастровым номером 05:05:010303:149, заключенного между администрацией Чемальского района и крестьянским (фермерским) хозяйством "Амелия";
- - о признании недействительной регистрации указанного договора и права собственности крестьянского хозяйства "Амелия" на земельный участок с кадастровым номером 04:05:010103: 149;
- - о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка N 8 от 22.08.2012 года с кадастровым номером 04:05:010303:149, заключенного между Щекиным В.М. и ООО "Тулой";
- - о признании недействительной регистрации указанного договора и права собственности ООО "Тулой" на земельный участок с кадастровым номером 04:05:010103: 149;
- - об обязании крестьянского (фермерского) хозяйства "Амелия" и ООО "Тулой" передать земельный участок с кадастровым номером 04:05:010303:149 Российской Федерации по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для сельского хозяйства.
С согласия истца состоялось привлечение по требованиям о признании недействительной регистрации договоров и права собственности на земельный участок 04:05:010303:149 следующих юридических лиц: федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
ООО "Тулой" и КФХ "Амелия" в судебном заседании обратились в суд с ходатайством о назначении экспертизы и приостановлении производства, об отложении судебного разбирательства, о выделении требований в отдельное производство и принятии встречного иска.
Определением от 25.03.2013 Арбитражного суда Республики Алтай, оставленным без изменения постановлением от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении ходатайств и заявлений об отложении судебного разбирательства, назначении экспертизы, выделении требований и принятии встречного иска отказано.
В кассационной жалобе ООО "Тулой", ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит отменить определение от 25.03.2013 суда первой инстанции и постановление от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда в части отказа в удовлетворении ходатайства о выделении требования в отдельное производство и ходатайства о принятии встречного иска.
Отзывы на кассационную жалобу от лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не представлены.
Проверив в соответствии со статьями 284, 286 АПК РФ обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, законность принятых по делу судебных актов, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.
По смыслу положений части 7 статьи 130 АПК РФ во взаимосвязи с частями 3 и 5 статьи 188 АПК РФ не предусмотрено обжалование в кассационный суд постановлений суда апелляционной инстанции, принятых по результатам рассмотрения жалоб на определение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении ходатайства о выделении требований в отдельное производство.
Поскольку указанные обстоятельства установлены судом кассационной инстанции после принятия кассационной жалобы ООО "Тулой" и назначения дела к судебному разбирательству, производство по кассационной жалобе в части отказа в удовлетворении ходатайства ООО "Тулой" о выделении в отдельное производство требования о признании недействительной государственной регистрации в ЕГРП договора купли-продажи спорного земельного участка N 47/12 от 05.07.2012 с кадастровым номером 05:05:010303:149 подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.
На основании изложенного в кассационном порядке проверяется законность определения от 25.03.2013 суда первой инстанции и постановление от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда лишь в части возвращения встречного искового заявления.
Согласно части 1 статьи 132 АПК РФ ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.
В силу части 3 статьи 132 АПК РФ встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.
Оценив предъявленные ООО "Тулой" встречные требования, оформленные исковым заявлением и поступившие в арбитражный суд -22.03.2013, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что принятие встречного искового заявления не будет способствовать правильному и быстрому рассмотрению спора и усложнит рассмотрение первоначального иска, поскольку заявителем не учитываются разумные сроки рассмотрения дела.
Кроме того, суд кассационной инстанции считает необходимым отметить, что постановлением от 01.11.2013 Федерального арбитражного апелляционного суда Западно-Сибирского округа принятые по настоящему делу судебные акты: решение от 27.03.2013 Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 01.07.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Алтай, что не исключает возможность своевременной подачи ООО "Тулой" встречного искового заявления при новом рассмотрении дела N А02-130/2013.
При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 282, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
производство по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Тулой" на определение от 25.03.2013 Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А02-130/2013 в части отказа в удовлетворении ходатайства о выделении требований в отдельное производство прекратить.
Определение от 25.03.2013 Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 03.06.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А02-130/2013 в части отказа в удовлетворении ходатайства о принятии встречного искового заявления оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тулой" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.И.НОВОСЕЛОВ
Судьи
Т.И.ОТЧЕСКАЯ
О.Ю.ЧЕРНОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)