Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Макаров М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе
председательствующего Антипиной Т.Ф.
судей Шадриной Л.Е. Никодимова А.В.
при секретаре В.
рассмотрела в судебном заседании в г. Якутске 12 декабря 2011 г.
кассационную жалобу ответчика Н.В. на решение Якутского городского суда от 18 октября 2011 г. по гражданскому делу по иску М. к Окружной администрации г. Якутска, Н.В. о признании распоряжений недействительными и прекращении права собственности, которым
постановлено:
Признать распоряжение Первого заместителя Главы ГО "Город Якутск" N... от 02.12.2010 г. "О предоставлении земельного участка под дачу Н.В." и распоряжение Первого заместителя Главы ГО "Город Якутск" N... от 18.03.2011 г. "О предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, Н.В." недействительными.
Прекратить право собственности Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N... общей площадью 1 020 кв. м, расположенного по адресу:..........", путем погашения записи регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., объяснения представителя истца Ч.Д. представителя ответчика Н.В. - Ч.Н., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
М. обратился в суд с иском к Окружной администрации г. Якутска, Н.В. о признании распоряжений недействительными. В обоснование своих требований пояснил, что с 1985 г является членом ДСК "Университет" на Покровском тракте, несет бремя содержания земельного участка, оплачивает членские взносы и иные платежи. 08.09.2005 г. истцу постановлением ДСК была разрешена прирезка дополнительной площади неосвоенного участка N.... На указанном участке истец произвел отсыпку и возвел постройки. Ввиду травмы спины обратился в КЗО для оформления земли 23.07.2010 г. В 2011 г. от Н.В. узнал, что спорный земельный участок принадлежит ответчику на основании распоряжения Окружной администрации г. Якутска N... от 18.03.2011 г. и ранее был предоставлен в аренду. Считает вышеуказанные распоряжения незаконными, поскольку спорный земельный участок входит в состав земель, предоставленных ДСК "Университет" в бессрочное и бесплатное пользование, на основании решения Исполкома Якутского горсовета депутатов от 14.07.1973 г. Просит признать недействительными распоряжение Первого заместителя Главы Городского округа "Город Якутск" Н.И. от 02.12.2010 г. N... "О предоставлении земельного участка под дачу Н.В." и распоряжение Первого заместителя Главы Городского округа "Город Якутск" Н.И. от 18.03.2011 г. N... "О предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность которого не разграничена, Н.В.", а также прекратить право собственности на спорный земельный участок за Н.В. с кадастровым номером N..., площадью 1020 кв. м, по адресу:.......... путем погашения записи регистрации N... от 18.04.2011 г.
Представитель Окружной администрации г. Якутска исковые требования не признал, пояснил, что земельный участок Н.В. был выдан на законных основаниях, обременения и права на спорный участок отсутствовали, какие-либо объекты недвижимости также отсутствовали.
Представитель Н.В. иск не признала.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился в суд с кассационной жалобой. В жалобе просит отменить решение суда, по тем основаниям, что судом неправильно применены нормы процессуального права, т.к. при уточнении исковых требований суд обязан был рассмотреть требования заявителя в порядке главы 25 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, судебная коллегия считает решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Удовлетворяя заявленные требования, суд обоснованно исходил из того, что истец является членом ДСК "Университет" с 1985 г., владеет земельным участком, площадью 800 кв. м, оплачивает членские взносы и несет бремя содержания своего земельного участка. Спорный земельный участок входит в состав земли ДСК "Университет" на основании решения Исполкома Якутского горсовета депутатов за N... от 14 сентября 1974 г. и постановления Президиума Якутского горсовета от 28.08.1991 г. за N...
Как видно из материалов дела, п. 1.1 Устава ДСК "Университет", ДСК был создан 14 сентября 1974 г. решением Исполкома Якутского горсовета депутатов за N.... В п. 1.2 указано, что актом отвода границ участка от 14.07.1973 г. ДСК было отведено в натуре 1,54 га.
Пунктом 1.3 установлено, что постановлением Президиума Якутского горсовета от 28.08.1991 г. за N... предоставлена прирезка ДСК "Университет" -1,8 га земельный участков. ДСК "Университет" утвержден Устав, получено свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 г., свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, получен топографический план земли, утвержденный Управлением архитектуры и градостроительства. Впоследствии земельный участок выделенный ДСК "Университет" не изымался и документов в подтверждение этому не представлено.
Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В соответствии с ч. 2 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции на основании приведенных положений гражданского законодательства пришел к правомерному выводу об обоснованности исковых требований.
Довод жалобы о том, что при уточнении исковых требований суд обязан был рассмотреть требования заявителя в порядке главы 25 ГПК РФ, подлежат отклонению, поскольку в данном деле присутствует спор о праве собственности и в силу указания закона подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Ссылка в жалобе на то, что судом не дана надлежащая оценка в части освоения земельного участка является несостоятельной, поскольку суд вправе принять во внимание любые средства доказывания, предусмотренные ГПК РФ, в том числе и показания свидетелей.
Обстоятельства дела судом исследованы в полном объеме и им дана надлежащая юридическая оценка. Судом нормы материального права применены правильно, нормы процессуального права соблюдены. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, по вышеуказанным основаниям не могут служить основанием для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 18 октября 2011 года по данному делу оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Ф.АНТИПИНА
Судьи
Л.Е.ШАДРИНА
А.В.НИКОДИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 12.12.2011 ПО ДЕЛУ N 33-4212/11
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 декабря 2011 г. по делу N 33-4212/11
Судья Макаров М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе
председательствующего Антипиной Т.Ф.
судей Шадриной Л.Е. Никодимова А.В.
при секретаре В.
рассмотрела в судебном заседании в г. Якутске 12 декабря 2011 г.
кассационную жалобу ответчика Н.В. на решение Якутского городского суда от 18 октября 2011 г. по гражданскому делу по иску М. к Окружной администрации г. Якутска, Н.В. о признании распоряжений недействительными и прекращении права собственности, которым
постановлено:
Признать распоряжение Первого заместителя Главы ГО "Город Якутск" N... от 02.12.2010 г. "О предоставлении земельного участка под дачу Н.В." и распоряжение Первого заместителя Главы ГО "Город Якутск" N... от 18.03.2011 г. "О предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, Н.В." недействительными.
Прекратить право собственности Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N... общей площадью 1 020 кв. м, расположенного по адресу:..........", путем погашения записи регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., объяснения представителя истца Ч.Д. представителя ответчика Н.В. - Ч.Н., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
М. обратился в суд с иском к Окружной администрации г. Якутска, Н.В. о признании распоряжений недействительными. В обоснование своих требований пояснил, что с 1985 г является членом ДСК "Университет" на Покровском тракте, несет бремя содержания земельного участка, оплачивает членские взносы и иные платежи. 08.09.2005 г. истцу постановлением ДСК была разрешена прирезка дополнительной площади неосвоенного участка N.... На указанном участке истец произвел отсыпку и возвел постройки. Ввиду травмы спины обратился в КЗО для оформления земли 23.07.2010 г. В 2011 г. от Н.В. узнал, что спорный земельный участок принадлежит ответчику на основании распоряжения Окружной администрации г. Якутска N... от 18.03.2011 г. и ранее был предоставлен в аренду. Считает вышеуказанные распоряжения незаконными, поскольку спорный земельный участок входит в состав земель, предоставленных ДСК "Университет" в бессрочное и бесплатное пользование, на основании решения Исполкома Якутского горсовета депутатов от 14.07.1973 г. Просит признать недействительными распоряжение Первого заместителя Главы Городского округа "Город Якутск" Н.И. от 02.12.2010 г. N... "О предоставлении земельного участка под дачу Н.В." и распоряжение Первого заместителя Главы Городского округа "Город Якутск" Н.И. от 18.03.2011 г. N... "О предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность которого не разграничена, Н.В.", а также прекратить право собственности на спорный земельный участок за Н.В. с кадастровым номером N..., площадью 1020 кв. м, по адресу:.......... путем погашения записи регистрации N... от 18.04.2011 г.
Представитель Окружной администрации г. Якутска исковые требования не признал, пояснил, что земельный участок Н.В. был выдан на законных основаниях, обременения и права на спорный участок отсутствовали, какие-либо объекты недвижимости также отсутствовали.
Представитель Н.В. иск не признала.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился в суд с кассационной жалобой. В жалобе просит отменить решение суда, по тем основаниям, что судом неправильно применены нормы процессуального права, т.к. при уточнении исковых требований суд обязан был рассмотреть требования заявителя в порядке главы 25 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, судебная коллегия считает решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Удовлетворяя заявленные требования, суд обоснованно исходил из того, что истец является членом ДСК "Университет" с 1985 г., владеет земельным участком, площадью 800 кв. м, оплачивает членские взносы и несет бремя содержания своего земельного участка. Спорный земельный участок входит в состав земли ДСК "Университет" на основании решения Исполкома Якутского горсовета депутатов за N... от 14 сентября 1974 г. и постановления Президиума Якутского горсовета от 28.08.1991 г. за N...
Как видно из материалов дела, п. 1.1 Устава ДСК "Университет", ДСК был создан 14 сентября 1974 г. решением Исполкома Якутского горсовета депутатов за N.... В п. 1.2 указано, что актом отвода границ участка от 14.07.1973 г. ДСК было отведено в натуре 1,54 га.
Пунктом 1.3 установлено, что постановлением Президиума Якутского горсовета от 28.08.1991 г. за N... предоставлена прирезка ДСК "Университет" -1,8 га земельный участков. ДСК "Университет" утвержден Устав, получено свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 г., свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, получен топографический план земли, утвержденный Управлением архитектуры и градостроительства. Впоследствии земельный участок выделенный ДСК "Университет" не изымался и документов в подтверждение этому не представлено.
Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В соответствии с ч. 2 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции на основании приведенных положений гражданского законодательства пришел к правомерному выводу об обоснованности исковых требований.
Довод жалобы о том, что при уточнении исковых требований суд обязан был рассмотреть требования заявителя в порядке главы 25 ГПК РФ, подлежат отклонению, поскольку в данном деле присутствует спор о праве собственности и в силу указания закона подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Ссылка в жалобе на то, что судом не дана надлежащая оценка в части освоения земельного участка является несостоятельной, поскольку суд вправе принять во внимание любые средства доказывания, предусмотренные ГПК РФ, в том числе и показания свидетелей.
Обстоятельства дела судом исследованы в полном объеме и им дана надлежащая юридическая оценка. Судом нормы материального права применены правильно, нормы процессуального права соблюдены. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, по вышеуказанным основаниям не могут служить основанием для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 18 октября 2011 года по данному делу оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Ф.АНТИПИНА
Судьи
Л.Е.ШАДРИНА
А.В.НИКОДИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)