Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2013 г.,
Постановление в полном объеме изготовлено 31 июля 2013 г.,
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рогалевой Е.М.,
судей Кузнецова В.В., Засыпкиной Т.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сальмановым А.Р.,
с участием:
от Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комфорт" - извещен, не явился,
от Ново-Савиновского районного отдела судебных приставов УФССП по Республике Татарстан - извещен, не явился,
от судебного пристава-исполнителя Набиуллиной Регины Рашидовны - извещен, не явился,
от Анваровой Ольги Леонидовны - извещен, не явился,
от Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по Республике Татарстан - извещен, не явился,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Сервис"
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 апреля 2013 года по делу N А65-11941/2012 (судья Хамитов З.Н.),
по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комфорт", г. Казань, Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Сервис", г. Казань,
к Ново-Савиновскому районному отделу судебных приставов УФССП по Республике Татарстан, г. Казань,
к судебному приставу-исполнителю Набиуллиной Регине Рашидовне,
с участием взыскателя - Анваровой Ольги Леонидовны, г. Казань,
с участием заинтересованного лица - Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по Республике Татарстан, г. Казань,
- о признании незаконными действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела г. Казани УФССП по РТ Набиуллиной Р.Р. выразившихся в не извещении ООО "Бизнес-Сервис" о проведении 29.03.2012 г. исполнительских действий по наложению ареста на имущество, расположенное по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а; передаче арестованного имущества, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а на ответственное хранение Тихонову С.А.; не направлении ООО "Бизнес-Сервис" в установленный законом срок копии акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., копии постановления о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г., вынесенных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., составленного в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным Постановления о наложении ареста на имущество должника, вынесенного ответчиком 29.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного ответчиком 27.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комфорт", РТ, г. Казань и Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-Сервис", РТ, г. Казань (далее по тексту - заявители) обратились в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Ново-Савиновскому районному отделу судебных приставов УФССП по РТ, г. Казань, к судебному приставу-исполнителю Набиуллиной Регине Рашидовне (далее по тексту -ответчики) с участием взыскателя - Анваровой Ольги Леонидовны, РТ, г. Казань, с участием заинтересованного лица - Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по РТ, г. Казань, о признании незаконными действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела г. Казани УФССП по РТ Набиуллиной Р.Р., выразившихся в не извещении ООО "Бизнес-Сервис" о проведении 29.03.2012 г. исполнительских действий по наложению ареста на имущество, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а; передаче арестованного имущества, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, 12а на ответственное хранение Тихонову С.А.; не направлении ООО "Бизнес-Сервис" в установленный законом срок копии акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., копии постановления о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г., вынесенных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., составленного в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным Постановления о наложении ареста на имущество должника, вынесенного ответчиком 29.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного ответчиком 27.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16.
Определениями Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.05.2012 г., 31.05.2012. с учетом положений ч. ч. 2, 2.1 ст. 130 АПК РФ дела N N А65-11941/2012, А65-11943/2012, А65-11944/2012, А65-11958/2012 были объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением арбитражному делу номера А65-11941/2012.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.04.2013 года в удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комфорт" отказано, заявленные требования Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Сервис" удовлетворены частично.
Суд решил признать недействительным постановление о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г. в виде наложения ареста на дебиторскую задолженность Федосеева Евгения Дмитриевича в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16, в удовлетворении остальных требований Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Сервис" отказать.
Не согласившись с выводами суда в части, ООО "Бизнес-Сервис" подало апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-11941/2012 от 03 апреля 2013 года в части:
- отказа в удовлетворении требований ООО "Бизнес-Сервис" о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного ответчиком 27 марта 2012 года, о признании недействительным акта о наложении ареста от 29 марта 2012 года, составленных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16.
- отказа в удовлетворении требований ООО "Бизнес-Сервис" о признании незаконными действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела г. Казани УФССП по РТ Набиуллиной Р.Р. выразившегося в передаче арестованного имущества, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, 12а на ответственное хранение Тихонову С.А.
и принять по делу новый судебный акт.
В апелляционной жалобе указывает, что в материалах дела есть документы (свидетельства о праве собственности), подтверждающие факт наличия права собственности ООО "Бизнес-Комфорт" на недвижимое имущество, а именно:
нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32. с N 47 по N 50, 2 лажа: с N 1 по N 27, 3 этажа с N 1 по N 17, общей площадью 2 957 кв. м, инв. N 2000., лит А1, А2, объект N 1 часть 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001.
- нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана. д. 12а;
- земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
По мнению подателя жалобы, судом данный факт должным образом оценен не был.
Податель жалобы ссылается на то, что в материалах исполнительного производства не имеется договора хранения, заключенного между Ново-Савиновским районным отделом судебных приставов г. Казани и гр. Тихоновым С.А., в связи с чем нарушены положения ст. 86 ФЗ "Об исполнительном производстве".
По мнению подателя жалобы, в связи с отсутствием в материалах исполнительного производства договора хранения, заключенного между Ново-Савиновским районным отделом судебных приставов г. Казани и гр. Тихоновым С.А., по которому он должен получить вознаграждение и возмещение понесенных расходов по охране или хранению указанного имущества за вычетом фактически полученной выгоды от его использования, возникает недействительность отношений, возникших между Тихоновым С.А. и Ново-Савиновским районным отделом судебных приставов г. Казани по факту хранения арестованного имущества.
Податель жалобы считает, что данный факт говорит о незаконности действия судебного пристава-исполнителя, выразившегося в передаче арестованного имущества на ответственное хранение Тихонову С.А. без заключения с ним соответствующего договора хранения, что, соответственно, приводит к незаконности акта о наложении ареста (описи имущества) от 29 марта 2012 года, постановления о наложении ареста от 29 марта 2012 года, вынесенных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.
При отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, арбитражным апелляционным судом в соответствии со ст. 268 АПК РФ проверена законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Проверив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
23.08.2011 г. судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП г. Казани УФССП РФ по РТ Набиуллиной Р.Р. на основании исполнительного листа серии АС N 004467941 от 25.07.2011 г., выданного Арбитражным судом Республики Татарстан по делу N А65-12823/2011, возбуждено исполнительное производство N 22048/11/06/16 о наложении ареста на имущество ООО "Бизнес-Сервис" в пределах суммы имущественных требований 36 000 000 руб. до вступления в законную силу решения по делу N 12823/2011.
В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Набиуллиной Р.Р. вынесены постановления от 27.03.2012 г. о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника, о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, 29.03.2012 г. вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, 29.03.2012 составлен акт о наложении ареста (описи имущества).
ООО "Бизнес-Комфорт" (не участник исполнительного производства) и ООО "Бизнес-Сервис", полагая, что в исполнительном документе указано о необходимости наложения ареста на имущество ООО "Бизнес-Сервис", объявлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества, принадлежащего ООО "Бизнес-Комфорт", которое не является должником по исполнительному производству, обратились в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного ответчиком 27.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16 (заявления обоих юридических лиц по существу одинаковы).
ООО "Бизнес-Сервис", полагая, что ответчик вышел за пределы предмета исполнения, указанного в исполнительном документе, а именно увеличил размер арестованного имущества, выйдя за пределы, установленные в исполнительном документе; в нарушении ч. 7 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве", копии акта о наложении ареста и постановления о наложении ареста от 29.03.2012 г. направил ООО "Бизнес-Сервис" лишь 03.04.2012 г., акт о наложении ареста составил с нарушением требований ст. ст. 60, 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в отсутствие должника, в связи с чем, обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным Постановления о наложении ареста на имущество должника, вынесенного ответчиком 29.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании незаконными действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела г. Казани УФССП по РТ Набиуллиной Р.Р. выразившихся в неизвещении ООО "Бизнес-Сервис" о проведении 29.03.2012 г. исполнительных действий по наложению ареста на имущество, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а, передаче арестованного имущества, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, 12а на ответственное хранение Тихонову С.А.; не направлении ООО "Бизнес-Сервис" в установленный законом срок копии акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., копии постановления о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г., вынесенных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., составленного в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16, в виде наложения ареста на дебиторскую задолженность Федосеева Евгения Дмитриевича в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16.
При принятии решения об отказе в удовлетворении требований ООО "Бизнес-Сервис" о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного ответчиком 27 марта 2012 года, о признании недействительным акта о наложении ареста от 29 марта 2012 года, составленных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16 и отказе в удовлетворении требований ООО "Бизнес-Сервис" о признании незаконными действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела г. Казани УФССП по РТ Набиуллиной Р.Р. выразившегося в передаче арестованного имущества, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, 12а, на ответственное хранение Тихонову С.А. суд первой инстанции правомерно исходил из следующих обстоятельств.
На основании вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-12823/2011 был выдан исполнительный лист серии АС N 004467941 от 25.07.2011 о наложении ареста на имущество ООО "Бизнес-Сервис" в пределах суммы имущественных требований в размере 36 000 000 руб. до вступления в законную силу решения по делу N 12823/2011, возбуждено исполнительное производство N 22048/11/06/16.
Взыскатель - Анварова (Павлова) О.Л. направила указанный исполнительный лист вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства для исполнения в Ново-Савиновский РОСП г. Казани УФССП РФ по РТ, что послужило основанием для вынесения судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП г. Казани УФССП РФ по РТ Набиуллиной Р.Р. постановления о возбуждении исполнительного производства N 22048/11/06/16 от 23.08.2011 г.
В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Набиуллиной Р.Р. 29.03.2012 составлен акт о наложении ареста (описи имущества), 27.03.2012 г. вынесены постановления о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника, о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, 29.03.2012 г. вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника в виде наложения ареста на дебиторскую задолженность Федосеева Евгения Дмитриевича в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16.
Анварова О.Л. с 22.09.2005 г. являлась участником ООО "Бизнес-Сервис", г. Казань.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.06.2011 г по делу N А65-25147/2010., оставленным в силе постановлением апелляционной инстанции от 25.08.2011 г. и кассационной инстанции от 26.01.2012 г., Анварова О.Л. признана правообладателем в отношении доли в уставном капитале ООО "Бизнес-Сервис" в размере 43% по состоянию на 15.05.2008 г.
В рамках данного дела суд отменил ранее примененные обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ совершать регистрационные действия, связанные с отчуждением или обременением в отношении принадлежащего ООО "Бизнес-Сервис" недвижимого имущества.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.03.2011 г. N 01/203/2011-305 ООО "Бизнес-Сервис" принадлежит на праве собственности первый этаж нежилого помещения: N N 36 - 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2) общей площадью 1328,6 кв. м с кадастровым номером 16:50:05:76890:001:0002, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.03.2011 г. N 01/203/2011-303 ООО "Бизнес-Сервис" принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 4102 кв. м с кадастровым номером 16:50:11 08 03:0659 расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а.
Анварова О.Л. обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым требованием к ООО "Бизнес-Сервис" о взыскании действительной стоимости доли в уставном капитале Общества в размере 43%. (N А 65-12823/2011).
При обращении в суд с иском по делу N А65-12823/2011 истцу стало известно, что после отмены ранее принятых обеспечительных мер в рамках арбитражного дела N А65-25147/2010, ООО "Бизнес-Сервис" распорядилось всем принадлежащим ему недвижимым имуществом на основании договора купли продажи от 30.05.2011 г. в пользу ООО "Бизнес-Плюс", которое в свою очередь по договору от 10.06.2011 г. передало его третьему ответчику - ООО "Бизнес-Комфорт", что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права серии 16-АК 239238 от 20.06.2011 г., 16-АК 239239 от 20.06.2011 г., 16-АК 239240 от 20.06.2011 г., 16-АК 239009 от 20.06.2011 г.
30.05.2011 г. между ООО "Бизнес-Сервис" и ООО "Бизнес Плюс" был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого ООО "Бизнес-Сервис" продал, а ООО "Бизнес Плюс" приобрел недвижимое имущество:: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50, 2 этажа: с N 1 по N 27, 3 этажа с N 1 по N 17, общей площадью 2 957 кв. м, инв N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001, нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
Согласно п. 2.1. договора цена приобретаемого имущества определена в размере 23 000 000 руб. В соответствии с п. 2.3. договора указано, что к моменту подписания договора оплата произошла в полном объеме.
09.06.2011 г. получено свидетельство о государственной регистрации указанного имущества за ООО "Бизнес-Комфорт" на праве собственности.
10.06.2011 г. между ООО "Бизнес Плюс" и ООО "Бизнес Комфорт" заключен договор купли-продажи имущества: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50, 2 этажа: с N 1 по N 27, 3 этажа с N 1 по N 17, общей площадью 2 957 кв. м, инв N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001, нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
Согласно п. 2.1. договора цена приобретаемого имущества определена в размере 23 000 000 руб. В соответствии с п. 2.3. договора указано, что к моменту подписания договора оплата произошла в полном объеме.
По условиям договора от 30.06.2011 г. и 10.06.2011 г. право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода прав собственности и выполнения покупателем обязательств по передаче простых векселей за приобретаемое имущество.
Анварова О.Л., г. Казань обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчикам ООО "Бизнес-Сервис", г. Казань, ООО "Бизнес Плюс", г. Казань, ООО "Бизнес-Комфорт", г. Казань о признании недействительными сделок купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а: нежилые помещения общей площадью 2957 кв. м, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001; нежилые помещения общей площадью 1328,60 кв. м, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002; земельные участки: кадастровый номер 16:50: 11 08 03:0659 общей площадью 4102 кв. м; кадастровый номер 16:50: 11 08 03:0660, общей площадью 4393 кв. м, и применении последствий недействительности сделок в виде конечного возврата имущества в ООО "Бизнес-Сервис" с присвоением номера дела N А65-15934/2011.
До принятия судом первой инстанции решения истец уточнил требования, в котором просил признать недействительными (ничтожными) сделки купли-продажи недвижимого имущества от 30.05.2011 г. между ООО "Бизнес-Сервис" и ООО "Бизнес-Плюс", от 10.06.2011 г. между ООО "Бизнес-Плюс" и ООО "Бизнес-Комфорт" и применить последствия недействительности ничтожных сделок в виде конечного возврата имущества в ООО "Бизнес-Сервис".
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.12.2011 г. по делу N А65-15934/2011, оставленным в силе постановлением апелляционной инстанции от 26.03.2012 г. и кассационной инстанции от 19.06.2012, иск удовлетворен, признан недействительным договор купли-продажи имущества от 30.05.2011 г., заключенный между ООО "Бизнес-Сервис" и ООО "Бизнес Плюс", признан недействительным договор купли-продажи от 10.06.2011 г., заключенный между ООО "Бизнес Плюс" и ООО "Бизнес-Комфорт", применены последствия недействительности сделок. Суд обязал ООО "Бизнес-Комфорт" возвратить ООО "Бизнес-Сервис" недвижимое имущества: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50, 2 этажа: с N 1 по N 27, 3 этажа с N 1 по N 17, общей площадью 2 957 кв. м, инв N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001, нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
На основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-15934/2011 был выдан исполнительный лист серии АС от 26.04.2012 г. об обязании Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комфорт" возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес-сервис" недвижимое имущество: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50; 2 этажа: с N 1 по N 27; 3 этажа: с N 1 по N 17, общая площадь 2 957 кв. м, инв. N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть N 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001; нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
Судебный пристав-исполнитель Набиуллина Р.Р. вынесла постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества 27 марта 2012 года, т.е. после вступления решения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-15934/2011-26.03.2012 г., где арбитражный суд признал недействительным договор купли-продажи имущества от 30.05.2011 г., заключенный между ООО "Бизнес-Сервис" и ООО "Бизнес Плюс", признал недействительным договор купли-продажи от 10.06.2011 г., заключенный между ООО "Бизнес Плюс" и ООО "Бизнес-Комфорт", применил последствия недействительности сделок, обязал ООО "Бизнес-Комфорт" возвратить ООО "Бизнес-Сервис" недвижимое имущества: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50, 2 этажа: с N 1 по N 27, 3 этажа с N 1 по N 17, общей площадью 2 957 кв. м, инв. N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001, нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
Из содержания подпункта 7 пункта 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве следует, что в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа вправе совершать исполнительные действия в виде наложения ареста на имущество.
Согласно части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.
Частью 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.
В целях обеспечения исполнения исполнительного листа серии АС N 004467941 от 25.07.2011 г., выданного Арбитражным судом Республики Татарстан по делу N А65-12823/2011, судебным приставом-исполнителем Набиуллиной Р.Р. 27.03.2012 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ООО "Бизнес-Сервис": нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50; 2 этажа: с N 1 по N 27; 3 этажа: с N 1 по N 17, общая площадь 2 957 кв. м, инв. N 2000, лит А1, А2, объекты N 1 часть N 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001; нежилые помещения 1 этажа: N 36,37, 38, 39, 40, 41,42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1 328,60 кв. м, N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пркт Амирхана, д. 12А; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4 393 кв. м расположенные по адресу: РТ, г. Казань, пр-кт Амирхана, д. 12А.
Судебным приставом-исполнителем 29.03.2012 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в рамках исполнительного производства от 23.08.2011 г. N 22048/11/06/16.
На основании постановления судебного пристава-исполнителя Набиуллиной Р.Р. от 27.03.2012 о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан (далее - Управление Росреестра) принято решение о наложении запрета на совершение любых сделок по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности, принадлежащих должнику ООО "Бизнес-Сервис" объектов и о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права, о чем уведомлением от 05.04.2012 Управление Росреестра сообщило судебному приставу-исполнителю Набиуллиной Р.Р.
Судом правильно указано на то, что арест, а также запрет регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества должника произведены судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и в строгом соответствии со статьей 80 Федерального Закона "Об исполнительном производстве", и у судебного пристава-исполнителя имелись все правовые основания для вынесения оспариваемых постановлений, поскольку принимать предусмотренные вышеназванным Законом меры по исполнению исполнительных документов является обязанностью судебного пристава-исполнителя, и что оспариваемые заявителем действия судебного пристава-исполнителя совершены с соблюдением требований законодательства, регламентирующего порядок принудительного исполнения судебных актов.
Судебным приставом-исполнителем Набиуллиной Р.Р. в присутствии двух понятых и представителя взыскателя наложен арест на имущество должника, и составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 29.03.2012 г. на предварительную сумму 36 000 000 руб. Арестованное имущество оставлено на хранение Тихонову С.А. проживающему по адресу: РТ, г. Казань, ул. Ямашева, д. 38 с правом пользования.
Предметом исполнения исполнительного производства является исполнительный лист серии АС N 004467941 от 25.07.2011 г., выданный на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.07.2011 об обеспечении иска по делу N А65-12823/2011 о наложении ареста на имущество ООО "Бизнес-Сервис" в пределах суммы имущественных требований 36 000 000 руб. до вступления в законную силу решения по делу N 12823/2011, возбуждено исполнительное производство N 22048/11/06/16.
В силу ч. 1 ст. 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение арбитражного суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных актов арбитражного суда.
Судом верно отмечено в решении, что совершение судебным приставом-исполнителем исполнительных действий по наложению ареста на имущество ООО "Бизнес-Сервис" на основании акта совершения исполнительных действий от 29.03.2012 без участия заявителей - ООО "Бизнес-Сервис" в рамках исполнительного производства по исполнению судебного акта, подлежащего немедленному исполнению, не противоречит ч. 2 ст. 24 Закона об исполнительном производстве.
Судом установлено, что акт о наложении ареста (описи имущества) от 29.03.2012 г. и постановление о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г., было направлено судебным приставом-исполнителем в адрес должника - 03.04.2012 г., что подтверждается штампом почтовой службы проставленная на конверте, т.е. с нарушением срока, установленного частью 7 статьи 80 Закона N 229-ФЗ.
Судом верно отмечено в решении, что в рассматриваемом случае такое нарушение не лишало должника права после получения данного акта и постановления оспорить его в установленном порядке и в целом каким-либо образом не повлекло нарушение его прав.
Само по себе нарушение судебным приставом-исполнителем Набиуллиной Р.Р. срока направления должнику акта о наложении ареста (описи имущества) от 29.03.2012 г. и постановления о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г., подлежащего государственной регистрации, не свидетельствует о незаконности ареста имущества.
Доводы подателя жалобы отклоняются апелляционным судом в связи со следующим.
Согласно решения Арбитражного суда РТ по делу N А65-15934/2011 от 22.12.2011 года, договор купли-продажи от 30.05.2011 г., заключенный между ООО "Бизнес-Сервис", ООО "Бизнес-Плюс" и ООО "Бизнес-Комфорт" признан недействительным, на основании чего применяются последствия недействительности, таким образом ООО "Бизнес-Комфорт" обязано возвратить недвижимое имущество, а именно: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по X" 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50; 2 этажа: с N 1 по N 27; 3 этажа: с N 1 по N 17, общая площадь 2 957 кв. м, инв. N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть N 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001; нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1 328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Амирхана, д. 12А; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4 393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Амирхана, д. 12А.
Кроме того, 12.04.2013 года в соответствии с п. 1 ст. 47 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство окончено, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя N 110270/2/06/16.
С учетом изложенного оснований для отмены решения суда не имеется.
Доводы, приведенные ООО "Бизнес-Сервис" в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.
С позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 апреля 2013 года по делу N А65-11941/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
Е.М.РОГАЛЕВА
Судьи
Т.С.ЗАСЫПКИНА
В.В.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 31.07.2013 ПО ДЕЛУ N А65-11941/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 2013 г. по делу N А65-11941/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2013 г.,
Постановление в полном объеме изготовлено 31 июля 2013 г.,
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рогалевой Е.М.,
судей Кузнецова В.В., Засыпкиной Т.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сальмановым А.Р.,
с участием:
от Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комфорт" - извещен, не явился,
от Ново-Савиновского районного отдела судебных приставов УФССП по Республике Татарстан - извещен, не явился,
от судебного пристава-исполнителя Набиуллиной Регины Рашидовны - извещен, не явился,
от Анваровой Ольги Леонидовны - извещен, не явился,
от Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по Республике Татарстан - извещен, не явился,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Сервис"
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 апреля 2013 года по делу N А65-11941/2012 (судья Хамитов З.Н.),
по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комфорт", г. Казань, Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Сервис", г. Казань,
к Ново-Савиновскому районному отделу судебных приставов УФССП по Республике Татарстан, г. Казань,
к судебному приставу-исполнителю Набиуллиной Регине Рашидовне,
с участием взыскателя - Анваровой Ольги Леонидовны, г. Казань,
с участием заинтересованного лица - Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по Республике Татарстан, г. Казань,
- о признании незаконными действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела г. Казани УФССП по РТ Набиуллиной Р.Р. выразившихся в не извещении ООО "Бизнес-Сервис" о проведении 29.03.2012 г. исполнительских действий по наложению ареста на имущество, расположенное по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а; передаче арестованного имущества, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а на ответственное хранение Тихонову С.А.; не направлении ООО "Бизнес-Сервис" в установленный законом срок копии акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., копии постановления о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г., вынесенных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., составленного в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным Постановления о наложении ареста на имущество должника, вынесенного ответчиком 29.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного ответчиком 27.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комфорт", РТ, г. Казань и Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-Сервис", РТ, г. Казань (далее по тексту - заявители) обратились в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Ново-Савиновскому районному отделу судебных приставов УФССП по РТ, г. Казань, к судебному приставу-исполнителю Набиуллиной Регине Рашидовне (далее по тексту -ответчики) с участием взыскателя - Анваровой Ольги Леонидовны, РТ, г. Казань, с участием заинтересованного лица - Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по РТ, г. Казань, о признании незаконными действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела г. Казани УФССП по РТ Набиуллиной Р.Р., выразившихся в не извещении ООО "Бизнес-Сервис" о проведении 29.03.2012 г. исполнительских действий по наложению ареста на имущество, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а; передаче арестованного имущества, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, 12а на ответственное хранение Тихонову С.А.; не направлении ООО "Бизнес-Сервис" в установленный законом срок копии акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., копии постановления о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г., вынесенных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., составленного в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным Постановления о наложении ареста на имущество должника, вынесенного ответчиком 29.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного ответчиком 27.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16.
Определениями Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.05.2012 г., 31.05.2012. с учетом положений ч. ч. 2, 2.1 ст. 130 АПК РФ дела N N А65-11941/2012, А65-11943/2012, А65-11944/2012, А65-11958/2012 были объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением арбитражному делу номера А65-11941/2012.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.04.2013 года в удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комфорт" отказано, заявленные требования Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Сервис" удовлетворены частично.
Суд решил признать недействительным постановление о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г. в виде наложения ареста на дебиторскую задолженность Федосеева Евгения Дмитриевича в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16, в удовлетворении остальных требований Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Сервис" отказать.
Не согласившись с выводами суда в части, ООО "Бизнес-Сервис" подало апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-11941/2012 от 03 апреля 2013 года в части:
- отказа в удовлетворении требований ООО "Бизнес-Сервис" о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного ответчиком 27 марта 2012 года, о признании недействительным акта о наложении ареста от 29 марта 2012 года, составленных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16.
- отказа в удовлетворении требований ООО "Бизнес-Сервис" о признании незаконными действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела г. Казани УФССП по РТ Набиуллиной Р.Р. выразившегося в передаче арестованного имущества, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, 12а на ответственное хранение Тихонову С.А.
и принять по делу новый судебный акт.
В апелляционной жалобе указывает, что в материалах дела есть документы (свидетельства о праве собственности), подтверждающие факт наличия права собственности ООО "Бизнес-Комфорт" на недвижимое имущество, а именно:
нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32. с N 47 по N 50, 2 лажа: с N 1 по N 27, 3 этажа с N 1 по N 17, общей площадью 2 957 кв. м, инв. N 2000., лит А1, А2, объект N 1 часть 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001.
- нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана. д. 12а;
- земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
По мнению подателя жалобы, судом данный факт должным образом оценен не был.
Податель жалобы ссылается на то, что в материалах исполнительного производства не имеется договора хранения, заключенного между Ново-Савиновским районным отделом судебных приставов г. Казани и гр. Тихоновым С.А., в связи с чем нарушены положения ст. 86 ФЗ "Об исполнительном производстве".
По мнению подателя жалобы, в связи с отсутствием в материалах исполнительного производства договора хранения, заключенного между Ново-Савиновским районным отделом судебных приставов г. Казани и гр. Тихоновым С.А., по которому он должен получить вознаграждение и возмещение понесенных расходов по охране или хранению указанного имущества за вычетом фактически полученной выгоды от его использования, возникает недействительность отношений, возникших между Тихоновым С.А. и Ново-Савиновским районным отделом судебных приставов г. Казани по факту хранения арестованного имущества.
Податель жалобы считает, что данный факт говорит о незаконности действия судебного пристава-исполнителя, выразившегося в передаче арестованного имущества на ответственное хранение Тихонову С.А. без заключения с ним соответствующего договора хранения, что, соответственно, приводит к незаконности акта о наложении ареста (описи имущества) от 29 марта 2012 года, постановления о наложении ареста от 29 марта 2012 года, вынесенных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.
При отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, арбитражным апелляционным судом в соответствии со ст. 268 АПК РФ проверена законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Проверив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
23.08.2011 г. судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП г. Казани УФССП РФ по РТ Набиуллиной Р.Р. на основании исполнительного листа серии АС N 004467941 от 25.07.2011 г., выданного Арбитражным судом Республики Татарстан по делу N А65-12823/2011, возбуждено исполнительное производство N 22048/11/06/16 о наложении ареста на имущество ООО "Бизнес-Сервис" в пределах суммы имущественных требований 36 000 000 руб. до вступления в законную силу решения по делу N 12823/2011.
В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Набиуллиной Р.Р. вынесены постановления от 27.03.2012 г. о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника, о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, 29.03.2012 г. вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, 29.03.2012 составлен акт о наложении ареста (описи имущества).
ООО "Бизнес-Комфорт" (не участник исполнительного производства) и ООО "Бизнес-Сервис", полагая, что в исполнительном документе указано о необходимости наложения ареста на имущество ООО "Бизнес-Сервис", объявлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества, принадлежащего ООО "Бизнес-Комфорт", которое не является должником по исполнительному производству, обратились в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного ответчиком 27.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16 (заявления обоих юридических лиц по существу одинаковы).
ООО "Бизнес-Сервис", полагая, что ответчик вышел за пределы предмета исполнения, указанного в исполнительном документе, а именно увеличил размер арестованного имущества, выйдя за пределы, установленные в исполнительном документе; в нарушении ч. 7 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве", копии акта о наложении ареста и постановления о наложении ареста от 29.03.2012 г. направил ООО "Бизнес-Сервис" лишь 03.04.2012 г., акт о наложении ареста составил с нарушением требований ст. ст. 60, 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в отсутствие должника, в связи с чем, обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным Постановления о наложении ареста на имущество должника, вынесенного ответчиком 29.03.2012 г. в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании незаконными действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела г. Казани УФССП по РТ Набиуллиной Р.Р. выразившихся в неизвещении ООО "Бизнес-Сервис" о проведении 29.03.2012 г. исполнительных действий по наложению ареста на имущество, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а, передаче арестованного имущества, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, 12а на ответственное хранение Тихонову С.А.; не направлении ООО "Бизнес-Сервис" в установленный законом срок копии акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., копии постановления о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г., вынесенных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16; о признании недействительным акта о наложении ареста от 29.03.2012 г., составленного в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16, в виде наложения ареста на дебиторскую задолженность Федосеева Евгения Дмитриевича в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16.
При принятии решения об отказе в удовлетворении требований ООО "Бизнес-Сервис" о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, вынесенного ответчиком 27 марта 2012 года, о признании недействительным акта о наложении ареста от 29 марта 2012 года, составленных в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16 и отказе в удовлетворении требований ООО "Бизнес-Сервис" о признании незаконными действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела г. Казани УФССП по РТ Набиуллиной Р.Р. выразившегося в передаче арестованного имущества, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Амирхана, 12а, на ответственное хранение Тихонову С.А. суд первой инстанции правомерно исходил из следующих обстоятельств.
На основании вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-12823/2011 был выдан исполнительный лист серии АС N 004467941 от 25.07.2011 о наложении ареста на имущество ООО "Бизнес-Сервис" в пределах суммы имущественных требований в размере 36 000 000 руб. до вступления в законную силу решения по делу N 12823/2011, возбуждено исполнительное производство N 22048/11/06/16.
Взыскатель - Анварова (Павлова) О.Л. направила указанный исполнительный лист вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства для исполнения в Ново-Савиновский РОСП г. Казани УФССП РФ по РТ, что послужило основанием для вынесения судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП г. Казани УФССП РФ по РТ Набиуллиной Р.Р. постановления о возбуждении исполнительного производства N 22048/11/06/16 от 23.08.2011 г.
В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Набиуллиной Р.Р. 29.03.2012 составлен акт о наложении ареста (описи имущества), 27.03.2012 г. вынесены постановления о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника, о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, 29.03.2012 г. вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника в виде наложения ареста на дебиторскую задолженность Федосеева Евгения Дмитриевича в рамках исполнительного производства N 22048/11/06/16.
Анварова О.Л. с 22.09.2005 г. являлась участником ООО "Бизнес-Сервис", г. Казань.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.06.2011 г по делу N А65-25147/2010., оставленным в силе постановлением апелляционной инстанции от 25.08.2011 г. и кассационной инстанции от 26.01.2012 г., Анварова О.Л. признана правообладателем в отношении доли в уставном капитале ООО "Бизнес-Сервис" в размере 43% по состоянию на 15.05.2008 г.
В рамках данного дела суд отменил ранее примененные обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ совершать регистрационные действия, связанные с отчуждением или обременением в отношении принадлежащего ООО "Бизнес-Сервис" недвижимого имущества.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.03.2011 г. N 01/203/2011-305 ООО "Бизнес-Сервис" принадлежит на праве собственности первый этаж нежилого помещения: N N 36 - 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2) общей площадью 1328,6 кв. м с кадастровым номером 16:50:05:76890:001:0002, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.03.2011 г. N 01/203/2011-303 ООО "Бизнес-Сервис" принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 4102 кв. м с кадастровым номером 16:50:11 08 03:0659 расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Амирхана, д. 12а.
Анварова О.Л. обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым требованием к ООО "Бизнес-Сервис" о взыскании действительной стоимости доли в уставном капитале Общества в размере 43%. (N А 65-12823/2011).
При обращении в суд с иском по делу N А65-12823/2011 истцу стало известно, что после отмены ранее принятых обеспечительных мер в рамках арбитражного дела N А65-25147/2010, ООО "Бизнес-Сервис" распорядилось всем принадлежащим ему недвижимым имуществом на основании договора купли продажи от 30.05.2011 г. в пользу ООО "Бизнес-Плюс", которое в свою очередь по договору от 10.06.2011 г. передало его третьему ответчику - ООО "Бизнес-Комфорт", что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права серии 16-АК 239238 от 20.06.2011 г., 16-АК 239239 от 20.06.2011 г., 16-АК 239240 от 20.06.2011 г., 16-АК 239009 от 20.06.2011 г.
30.05.2011 г. между ООО "Бизнес-Сервис" и ООО "Бизнес Плюс" был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого ООО "Бизнес-Сервис" продал, а ООО "Бизнес Плюс" приобрел недвижимое имущество:: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50, 2 этажа: с N 1 по N 27, 3 этажа с N 1 по N 17, общей площадью 2 957 кв. м, инв N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001, нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
Согласно п. 2.1. договора цена приобретаемого имущества определена в размере 23 000 000 руб. В соответствии с п. 2.3. договора указано, что к моменту подписания договора оплата произошла в полном объеме.
09.06.2011 г. получено свидетельство о государственной регистрации указанного имущества за ООО "Бизнес-Комфорт" на праве собственности.
10.06.2011 г. между ООО "Бизнес Плюс" и ООО "Бизнес Комфорт" заключен договор купли-продажи имущества: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50, 2 этажа: с N 1 по N 27, 3 этажа с N 1 по N 17, общей площадью 2 957 кв. м, инв N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001, нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
Согласно п. 2.1. договора цена приобретаемого имущества определена в размере 23 000 000 руб. В соответствии с п. 2.3. договора указано, что к моменту подписания договора оплата произошла в полном объеме.
По условиям договора от 30.06.2011 г. и 10.06.2011 г. право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода прав собственности и выполнения покупателем обязательств по передаче простых векселей за приобретаемое имущество.
Анварова О.Л., г. Казань обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчикам ООО "Бизнес-Сервис", г. Казань, ООО "Бизнес Плюс", г. Казань, ООО "Бизнес-Комфорт", г. Казань о признании недействительными сделок купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а: нежилые помещения общей площадью 2957 кв. м, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001; нежилые помещения общей площадью 1328,60 кв. м, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002; земельные участки: кадастровый номер 16:50: 11 08 03:0659 общей площадью 4102 кв. м; кадастровый номер 16:50: 11 08 03:0660, общей площадью 4393 кв. м, и применении последствий недействительности сделок в виде конечного возврата имущества в ООО "Бизнес-Сервис" с присвоением номера дела N А65-15934/2011.
До принятия судом первой инстанции решения истец уточнил требования, в котором просил признать недействительными (ничтожными) сделки купли-продажи недвижимого имущества от 30.05.2011 г. между ООО "Бизнес-Сервис" и ООО "Бизнес-Плюс", от 10.06.2011 г. между ООО "Бизнес-Плюс" и ООО "Бизнес-Комфорт" и применить последствия недействительности ничтожных сделок в виде конечного возврата имущества в ООО "Бизнес-Сервис".
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.12.2011 г. по делу N А65-15934/2011, оставленным в силе постановлением апелляционной инстанции от 26.03.2012 г. и кассационной инстанции от 19.06.2012, иск удовлетворен, признан недействительным договор купли-продажи имущества от 30.05.2011 г., заключенный между ООО "Бизнес-Сервис" и ООО "Бизнес Плюс", признан недействительным договор купли-продажи от 10.06.2011 г., заключенный между ООО "Бизнес Плюс" и ООО "Бизнес-Комфорт", применены последствия недействительности сделок. Суд обязал ООО "Бизнес-Комфорт" возвратить ООО "Бизнес-Сервис" недвижимое имущества: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50, 2 этажа: с N 1 по N 27, 3 этажа с N 1 по N 17, общей площадью 2 957 кв. м, инв N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001, нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
На основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-15934/2011 был выдан исполнительный лист серии АС от 26.04.2012 г. об обязании Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комфорт" возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес-сервис" недвижимое имущество: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50; 2 этажа: с N 1 по N 27; 3 этажа: с N 1 по N 17, общая площадь 2 957 кв. м, инв. N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть N 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001; нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
Судебный пристав-исполнитель Набиуллина Р.Р. вынесла постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества 27 марта 2012 года, т.е. после вступления решения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-15934/2011-26.03.2012 г., где арбитражный суд признал недействительным договор купли-продажи имущества от 30.05.2011 г., заключенный между ООО "Бизнес-Сервис" и ООО "Бизнес Плюс", признал недействительным договор купли-продажи от 10.06.2011 г., заключенный между ООО "Бизнес Плюс" и ООО "Бизнес-Комфорт", применил последствия недействительности сделок, обязал ООО "Бизнес-Комфорт" возвратить ООО "Бизнес-Сервис" недвижимое имущества: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по N 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50, 2 этажа: с N 1 по N 27, 3 этажа с N 1 по N 17, общей площадью 2 957 кв. м, инв. N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001, нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: г. Казань, пр-т Ф. Амирхана, д. 12а; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Ф. Амирхана, д. 12а.
Из содержания подпункта 7 пункта 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве следует, что в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа вправе совершать исполнительные действия в виде наложения ареста на имущество.
Согласно части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.
Частью 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.
В целях обеспечения исполнения исполнительного листа серии АС N 004467941 от 25.07.2011 г., выданного Арбитражным судом Республики Татарстан по делу N А65-12823/2011, судебным приставом-исполнителем Набиуллиной Р.Р. 27.03.2012 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ООО "Бизнес-Сервис": нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50; 2 этажа: с N 1 по N 27; 3 этажа: с N 1 по N 17, общая площадь 2 957 кв. м, инв. N 2000, лит А1, А2, объекты N 1 часть N 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001; нежилые помещения 1 этажа: N 36,37, 38, 39, 40, 41,42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1 328,60 кв. м, N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пркт Амирхана, д. 12А; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4 393 кв. м расположенные по адресу: РТ, г. Казань, пр-кт Амирхана, д. 12А.
Судебным приставом-исполнителем 29.03.2012 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в рамках исполнительного производства от 23.08.2011 г. N 22048/11/06/16.
На основании постановления судебного пристава-исполнителя Набиуллиной Р.Р. от 27.03.2012 о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан (далее - Управление Росреестра) принято решение о наложении запрета на совершение любых сделок по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности, принадлежащих должнику ООО "Бизнес-Сервис" объектов и о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права, о чем уведомлением от 05.04.2012 Управление Росреестра сообщило судебному приставу-исполнителю Набиуллиной Р.Р.
Судом правильно указано на то, что арест, а также запрет регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества должника произведены судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и в строгом соответствии со статьей 80 Федерального Закона "Об исполнительном производстве", и у судебного пристава-исполнителя имелись все правовые основания для вынесения оспариваемых постановлений, поскольку принимать предусмотренные вышеназванным Законом меры по исполнению исполнительных документов является обязанностью судебного пристава-исполнителя, и что оспариваемые заявителем действия судебного пристава-исполнителя совершены с соблюдением требований законодательства, регламентирующего порядок принудительного исполнения судебных актов.
Судебным приставом-исполнителем Набиуллиной Р.Р. в присутствии двух понятых и представителя взыскателя наложен арест на имущество должника, и составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 29.03.2012 г. на предварительную сумму 36 000 000 руб. Арестованное имущество оставлено на хранение Тихонову С.А. проживающему по адресу: РТ, г. Казань, ул. Ямашева, д. 38 с правом пользования.
Предметом исполнения исполнительного производства является исполнительный лист серии АС N 004467941 от 25.07.2011 г., выданный на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.07.2011 об обеспечении иска по делу N А65-12823/2011 о наложении ареста на имущество ООО "Бизнес-Сервис" в пределах суммы имущественных требований 36 000 000 руб. до вступления в законную силу решения по делу N 12823/2011, возбуждено исполнительное производство N 22048/11/06/16.
В силу ч. 1 ст. 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение арбитражного суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных актов арбитражного суда.
Судом верно отмечено в решении, что совершение судебным приставом-исполнителем исполнительных действий по наложению ареста на имущество ООО "Бизнес-Сервис" на основании акта совершения исполнительных действий от 29.03.2012 без участия заявителей - ООО "Бизнес-Сервис" в рамках исполнительного производства по исполнению судебного акта, подлежащего немедленному исполнению, не противоречит ч. 2 ст. 24 Закона об исполнительном производстве.
Судом установлено, что акт о наложении ареста (описи имущества) от 29.03.2012 г. и постановление о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г., было направлено судебным приставом-исполнителем в адрес должника - 03.04.2012 г., что подтверждается штампом почтовой службы проставленная на конверте, т.е. с нарушением срока, установленного частью 7 статьи 80 Закона N 229-ФЗ.
Судом верно отмечено в решении, что в рассматриваемом случае такое нарушение не лишало должника права после получения данного акта и постановления оспорить его в установленном порядке и в целом каким-либо образом не повлекло нарушение его прав.
Само по себе нарушение судебным приставом-исполнителем Набиуллиной Р.Р. срока направления должнику акта о наложении ареста (описи имущества) от 29.03.2012 г. и постановления о наложении ареста на имущество должника от 29.03.2012 г., подлежащего государственной регистрации, не свидетельствует о незаконности ареста имущества.
Доводы подателя жалобы отклоняются апелляционным судом в связи со следующим.
Согласно решения Арбитражного суда РТ по делу N А65-15934/2011 от 22.12.2011 года, договор купли-продажи от 30.05.2011 г., заключенный между ООО "Бизнес-Сервис", ООО "Бизнес-Плюс" и ООО "Бизнес-Комфорт" признан недействительным, на основании чего применяются последствия недействительности, таким образом ООО "Бизнес-Комфорт" обязано возвратить недвижимое имущество, а именно: нежилые помещения 1 этажа: с N 1 по X" 11, с N 14 по N 32, с N 47 по N 50; 2 этажа: с N 1 по N 27; 3 этажа: с N 1 по N 17, общая площадь 2 957 кв. м, инв. N 2000, лит А1, А2, объект N 1 часть N 1 кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0001; нежилые помещения 1 этажа: N N 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 51, 52 (лит. А1); N N 12, 13, 33, 34, 35 (лит. А2), общая площадь 1 328,60 кв. м, инв. N 2000, объект N 1 часть 2, кадастровый номер 16:50:05:76890:001:0002, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Амирхана, д. 12А; земельные участки: кадастровый номер 16:50:11 08 03:0659 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-производственного и складского назначения, общей площадью 4102 кв. м; и кадастровый номер 16:50:11 08 03:0660, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство, общей площадью 4 393 кв. м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, пр-кт Амирхана, д. 12А.
Кроме того, 12.04.2013 года в соответствии с п. 1 ст. 47 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство окончено, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя N 110270/2/06/16.
С учетом изложенного оснований для отмены решения суда не имеется.
Доводы, приведенные ООО "Бизнес-Сервис" в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.
С позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 апреля 2013 года по делу N А65-11941/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
Е.М.РОГАЛЕВА
Судьи
Т.С.ЗАСЫПКИНА
В.В.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)