Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа Назаренко И.П., рассмотрев ходатайство открытого акционерного общества "Транспортная компания "Ростов-Авто"" о принятии мер по обеспечению иска, установил следующее.
ОАО "Транспортная компания "Ростов-Авто"" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением к Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее - департамент) о признании незаконным отказа в оформлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:0010904:33, как несоответствующего статьям 22, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктам 4 и 5 постановления мэра г. Ростова-на-Дону от 12.10.2011 N 717 и возложении на департамент обязанности устранить допущенное нарушение прав и законных интересов общества путем направления в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда в адрес общества подписанного арендодателем проекта договора аренды земельного участка площадью 47 775 кв. м, с кадастровым номером 61:44:0010904:33, предоставленного для эксплуатации транспортного предприятия сроком до 08.09.2046 года.
К участию в деле в качества третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Транспортная компания" Ростов-Авто"".
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 04.04.2013, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2013, суд отказал обществу в удовлетворении заявления.
Общество обжаловало судебные акты в кассационном порядке.
Определением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.09.2013 кассационная жалоба общества на решение Арбитражного суда Ростовской области от 04.04.2013 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2013 по делу N А53-35174/2012 принята к производству, рассмотрение кассационной жалобы назначено на 31 октября 2013 года на 11 часов 00 минут.
3 октября 2013 года в суд кассационной инстанции поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области совершать любые действия по государственной регистрации, в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
- - земельный участок, площадью 47775 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:33, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 15348 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:773, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 6346 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:774, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 2567 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:775, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45.
Заявление мотивированно тем, что администрация г. Ростова-на-Дону приняла постановление от 19.09.2013 N 1038 о расформировании ранее сформированного по заявке общества земельного участка с кадастровым номером 61:44:0010904:33 на участи с кадастровыми номерами: 61:44:0010904:773, 61:44:0010904:774, 61:44:0010904:775. В случае отмены оспариваемых судебных актов, исполнение постановления по делу будет невозможно, поскольку права на вновь образуемые земельные участки могут быть зарегистрированы в ЕГРП.
В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В пункте пункту 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения. При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
С учетом изложенного суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению. В данном случае обеспечительные меры не нарушают баланс интересов заинтересованных сторон. Непринятие этих мер может впоследствии затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
Руководствуясь статьями 90, 91, 184, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
заявление открытого акционерного общества "Транспортная компания "Ростов-Авто"" об обеспечении иска удовлетворить.
Запретить Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые действия по государственной регистрации, в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
- - земельный участок, площадью 47775 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:33, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 15348 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:773, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 6346 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:774, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 2567 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:775, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45, до рассмотрения кассационной жалобы.
Определение приводится в исполнение немедленно; может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 04.10.2013 ПО ДЕЛУ N А53-35174/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 октября 2013 г. по делу N А53-35174/2012
О ПРИНЯТИИ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫХ МЕР
Судья Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа Назаренко И.П., рассмотрев ходатайство открытого акционерного общества "Транспортная компания "Ростов-Авто"" о принятии мер по обеспечению иска, установил следующее.
ОАО "Транспортная компания "Ростов-Авто"" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением к Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее - департамент) о признании незаконным отказа в оформлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:0010904:33, как несоответствующего статьям 22, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктам 4 и 5 постановления мэра г. Ростова-на-Дону от 12.10.2011 N 717 и возложении на департамент обязанности устранить допущенное нарушение прав и законных интересов общества путем направления в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда в адрес общества подписанного арендодателем проекта договора аренды земельного участка площадью 47 775 кв. м, с кадастровым номером 61:44:0010904:33, предоставленного для эксплуатации транспортного предприятия сроком до 08.09.2046 года.
К участию в деле в качества третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Транспортная компания" Ростов-Авто"".
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 04.04.2013, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2013, суд отказал обществу в удовлетворении заявления.
Общество обжаловало судебные акты в кассационном порядке.
Определением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.09.2013 кассационная жалоба общества на решение Арбитражного суда Ростовской области от 04.04.2013 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2013 по делу N А53-35174/2012 принята к производству, рассмотрение кассационной жалобы назначено на 31 октября 2013 года на 11 часов 00 минут.
3 октября 2013 года в суд кассационной инстанции поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области совершать любые действия по государственной регистрации, в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
- - земельный участок, площадью 47775 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:33, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 15348 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:773, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 6346 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:774, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 2567 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:775, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45.
Заявление мотивированно тем, что администрация г. Ростова-на-Дону приняла постановление от 19.09.2013 N 1038 о расформировании ранее сформированного по заявке общества земельного участка с кадастровым номером 61:44:0010904:33 на участи с кадастровыми номерами: 61:44:0010904:773, 61:44:0010904:774, 61:44:0010904:775. В случае отмены оспариваемых судебных актов, исполнение постановления по делу будет невозможно, поскольку права на вновь образуемые земельные участки могут быть зарегистрированы в ЕГРП.
В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В пункте пункту 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения. При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
С учетом изложенного суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению. В данном случае обеспечительные меры не нарушают баланс интересов заинтересованных сторон. Непринятие этих мер может впоследствии затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
Руководствуясь статьями 90, 91, 184, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
определил:
заявление открытого акционерного общества "Транспортная компания "Ростов-Авто"" об обеспечении иска удовлетворить.
Запретить Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые действия по государственной регистрации, в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
- - земельный участок, площадью 47775 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:33, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 15348 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:773, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 6346 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:774, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45;
- - земельный участок, площадью 2567 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010904:775, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Ларина, 45, до рассмотрения кассационной жалобы.
Определение приводится в исполнение немедленно; может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Судья
И.П.НАЗАРЕНКО
И.П.НАЗАРЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)