Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Балакова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Зашихиной Н.Г.
судей областного суда Усовой Е.А., Майер В.Е.,
при секретаре Я.
рассмотрела в судебном заседании 23 мая 2012 г. дело по частной жалобе Конкурсного управляющего ИП Х. - Б. на определение Крутинского районного суда Омской области от 15 марта 2012 года, которым постановлено: "Отказать в принятии искового заявления конкурсного управляющего ИП Х. Б., заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем нежилым помещением от 15.03.2011 г. между Х. и К., возврате сторон в первоначальное положение; признании недействительным факта регистрации перехода права собственности земельного участка, общей площадью __ кв. м, расположенного: __, кадастровый номер ___, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью __ кв. м, инв. N __, Литер __, расположенное: ___, кадастровый номер ___ от Х. к К., а также от К. к Г.; признании недействительным факта государственной регистрации права собственности и выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности земельного участка, общей площадью __ кв. м, расположенного: __, кадастровый номер __, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью __кв. м, инв. N ___, Литер __, расположенное: ___, кадастровый номер ___ К.; признании недействительным факта государственной регистрации права собственности и выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности земельного участка, общей площадью __ кв. м, расположенного: ___, кадастровый номер ___, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью __ кв. м, инв. N __, Литер __, расположенное: ___, кадастровый номер ___ принадлежащего Г.".
Заслушав доклад судьи областного суда Усовой Е.И., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда,
установила:
В производстве Крутинского районного суда находится гражданское дело по иску Х.А. к Х., К., Г. о признании недействительной сделки по продаже земельного участка и расположенного на нем здания, и по иску Х. к К. и Г. о признании сделки по продаже земельного участка и расположенного на нем здания недействительной.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ИП Х., Б.
В судебном заседании представитель конкурсного управляющего Б. просил принять исковое заявление с самостоятельными требованиями, в котором просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем нежилым помещением от 15.03.2011 г. заключенный между Х. и К., вернуть стороны в первоначальное положение; признать недействительным факт регистрации перехода права собственности земельного участка, общей площадью __ кв. м, расположенного: ___, кадастровый номер ___, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью ___ кв. м, инв. N ___, Литер __, расположенное: ___, кадастровый номер ___ от Х. к К., а также от К. к Г.; признать недействительным факт государственной регистрации права собственности и выдачу свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью __ кв. м, расположенный: ___, кадастровый номер __, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью ___ кв. м, инв. N __, Литер __, расположенное: __, кадастровый номер __ К.; признать недействительным факт государственной регистрации права собственности и выдачу свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью __ кв. м, расположенный: ___, кадастровый номер __, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью ___ кв. м, инв. N __, Литер __, расположенное: ___, кадастровый номер ___ Г.
Указывает, что, совершенные сделки имеют признаки подозрительности сделки, предусмотренной ст. 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 г.
Судом постановлено изложенное выше определение.
В частной жалобе Конкурсный управляющий ИП Х. - Б. просит определение суда отменить, поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда не находит оснований к отмене определения суда.
Отказывая в принятии заявления, суд указал, что в соответствии со ст. 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделка совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной (подозрительная сделка).
Судом первой инстанции правильно указано, что иски о недействительности подозрительных сделок рассматриваются арбитражными судами.
В соответствии со ст. 33 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) отнесены к специальной подведомственности арбитражных судов, таким образом, поскольку в заявлении конкурсного управляющего приводятся специальные основания оспаривания сделки, следующие из процедуры банкротства ИП Х., суд обоснованно, со ссылкой на ст. 134 ГПК РФ, отказал конкурсному управляющему в принятии искового заявления.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда,
определила:
Определение судьи Крутинского районного суда Омской области от 15 марта 2012 об отказе в принятии искового заявления конкурсного управляющего ИП Х., Б., заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.05.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3017/12
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 мая 2012 г. по делу N 33-3017/12
Председательствующий: Балакова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Зашихиной Н.Г.
судей областного суда Усовой Е.А., Майер В.Е.,
при секретаре Я.
рассмотрела в судебном заседании 23 мая 2012 г. дело по частной жалобе Конкурсного управляющего ИП Х. - Б. на определение Крутинского районного суда Омской области от 15 марта 2012 года, которым постановлено: "Отказать в принятии искового заявления конкурсного управляющего ИП Х. Б., заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем нежилым помещением от 15.03.2011 г. между Х. и К., возврате сторон в первоначальное положение; признании недействительным факта регистрации перехода права собственности земельного участка, общей площадью __ кв. м, расположенного: __, кадастровый номер ___, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью __ кв. м, инв. N __, Литер __, расположенное: ___, кадастровый номер ___ от Х. к К., а также от К. к Г.; признании недействительным факта государственной регистрации права собственности и выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности земельного участка, общей площадью __ кв. м, расположенного: __, кадастровый номер __, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью __кв. м, инв. N ___, Литер __, расположенное: ___, кадастровый номер ___ К.; признании недействительным факта государственной регистрации права собственности и выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности земельного участка, общей площадью __ кв. м, расположенного: ___, кадастровый номер ___, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью __ кв. м, инв. N __, Литер __, расположенное: ___, кадастровый номер ___ принадлежащего Г.".
Заслушав доклад судьи областного суда Усовой Е.И., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда,
установила:
В производстве Крутинского районного суда находится гражданское дело по иску Х.А. к Х., К., Г. о признании недействительной сделки по продаже земельного участка и расположенного на нем здания, и по иску Х. к К. и Г. о признании сделки по продаже земельного участка и расположенного на нем здания недействительной.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ИП Х., Б.
В судебном заседании представитель конкурсного управляющего Б. просил принять исковое заявление с самостоятельными требованиями, в котором просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем нежилым помещением от 15.03.2011 г. заключенный между Х. и К., вернуть стороны в первоначальное положение; признать недействительным факт регистрации перехода права собственности земельного участка, общей площадью __ кв. м, расположенного: ___, кадастровый номер ___, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью ___ кв. м, инв. N ___, Литер __, расположенное: ___, кадастровый номер ___ от Х. к К., а также от К. к Г.; признать недействительным факт государственной регистрации права собственности и выдачу свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью __ кв. м, расположенный: ___, кадастровый номер __, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью ___ кв. м, инв. N __, Литер __, расположенное: __, кадастровый номер __ К.; признать недействительным факт государственной регистрации права собственности и выдачу свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью __ кв. м, расположенный: ___, кадастровый номер __, и находящегося на нем нежилого помещения-магазина, общей площадью ___ кв. м, инв. N __, Литер __, расположенное: ___, кадастровый номер ___ Г.
Указывает, что, совершенные сделки имеют признаки подозрительности сделки, предусмотренной ст. 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 г.
Судом постановлено изложенное выше определение.
В частной жалобе Конкурсный управляющий ИП Х. - Б. просит определение суда отменить, поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда не находит оснований к отмене определения суда.
Отказывая в принятии заявления, суд указал, что в соответствии со ст. 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделка совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной (подозрительная сделка).
Судом первой инстанции правильно указано, что иски о недействительности подозрительных сделок рассматриваются арбитражными судами.
В соответствии со ст. 33 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) отнесены к специальной подведомственности арбитражных судов, таким образом, поскольку в заявлении конкурсного управляющего приводятся специальные основания оспаривания сделки, следующие из процедуры банкротства ИП Х., суд обоснованно, со ссылкой на ст. 134 ГПК РФ, отказал конкурсному управляющему в принятии искового заявления.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда,
определила:
Определение судьи Крутинского районного суда Омской области от 15 марта 2012 об отказе в принятии искового заявления конкурсного управляющего ИП Х., Б., заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)