Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Баранова С.М.
А-25
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Туровой Т.В.,
судей Елисеевой А.Л., Русанова Р.А.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Елисеевой А.Л.,
гражданское дело по иску О. <данные изъяты>, К. <данные изъяты> к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельные участки,
по апелляционной жалобе представителя администрации г. Красноярска - Г.,
на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 01.02.2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования О. <данные изъяты>, К. <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за О. <данные изъяты> право собственности на земельный участок N, находящийся по адресу: г. Красноярск СНТ "Родничок-2", общей площадью N, кадастровый N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Признать за К. <данные изъяты> право собственности на земельный участок N, находящийся по адресу: г. Красноярск СНТ "Родничок-2", общей площадью N, кадастровый N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для веления садоводства и дачного хозяйства".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
К. <данные изъяты> обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений (ДМИиЗО) администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок N, находящийся по адресу: г. Красноярск, СНТ "Родничок-2", общей площадью N, кадастровый N, разрешенное использование - для ведения садоводства и дачного хозяйства. Свои требования истец мотивировал тем, что 31.05.1991 года решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов N 285 садоводческому товариществу Красноярского производственного объединения "Искра" был отведен земельный участок площадью 3,5 га под ЛЭП, примыкающий к садоводческому товариществу "Родничок", для организации садоводческого товарищества без вырубки деревьев. 29.11.1991 г. решением исполкома N 551 ПО "Искра" был дополнительно отведен земельный участок площадью 4 га. Впоследствии, 19.08.2011 года распоряжением администрации г. Красноярска за N 2976-недв, СНТ "Родничок-2" был предоставлен в общую совместную собственность бесплатно земельный участок, общей площадью 29471 кв. м. Поскольку он (истец), является членом СНТ "Родничок-2" с 17.07.1994 года, в досудебном порядке ДМИЗО о предоставлении в собственность бесплатно участка N 16, расположенного в границах земельного участка СНТ "Родничок-2", ему было отказано по причине того, что им не представлены документы, подтверждающие, что спорный земельный участок входит в состав территории СНТ "Родничок-2", в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд с данным иском.
О. <данные изъяты> обратилась в суд с аналогичным иском к тем же ответчикам о признании права собственности на земельный участок N, находящийся по адресу: г. Красноярск, СНТ "Родничок-2", общей площадью N, кадастровый N, разрешенное использование - для ведения садоводства и дачного хозяйства. В обоснование исковых требований О. <данные изъяты> привела те же доводы, что и истец К. <данные изъяты>.
По определению суда от 21.12.2012 года, вышеуказанные гражданские дела по искам К. <данные изъяты> и О. <данные изъяты> были объединены в одно производство для их совместного рассмотрения по существу.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель администрации г. Красноярска - Г. (по доверенности от 19.12.2012 года) просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное. Указывает, что истцами не предоставлено документов о наличии у них земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также документов, предусмотренных п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях граждан". Судом не исследовался вопрос о наличии проекта организации и застройки территории СНТ "Родничок-2" и его содержание. О. <данные изъяты> не представлено доказательств того, что участок не был вновь образованным, а принадлежал ранее иному члену СНТ или самому СНТ. Кроме того, истцами не представлено доказательств того, что спорные участки расположены в границах земельного участка, предоставленного СНТ "Родничок-2" в установленном законом порядке.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон: О. <данные изъяты>, К. <данные изъяты>, представителя ДМИиЗО администрации г. Красноярска, а также третьих лиц: представителя ООО "ГЕО-2001", Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, ФБУ "Земельная кадастровая палата" по Красноярскому краю, ООО "Геостройизмерение", надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела, не предоставивших в суд доказательств уважительности своей неявки.
Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, в пределах заявленных требований, заслушав пояснения представителя Администрации г. Красноярска - Г. (по доверенности от 19.12.2012 года), поддержавшей доводы жалобы; возражения представителя истцов - Ч. (по доверенностям от 28.06.2012 года и от 22.07.2012 года), представителя СНТ "Родничок-2" - К. (по доверенности от 07.06.2013 года), судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены принятого судом решения по заявленным основаниям.
В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. 30.10.2001 года) до для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру, что в силу положений ст. 32 настоящего Закона относится к компетенции районной администрации, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются такие участки в собственность.
В соответствии со ст. 28 вышеназванного ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
При рассмотрении дела судом 1-й инстанции было правомерно установлено, что по решениям органа местного самоуправления N 285 от 31.05.1991 года, N 551 от 29.11.1991 года СТ КПО "Искра" были в установленном законом порядке выделены два земельных участка, общей площадью 3,5 га и 4 га под ЛЭП, примыкающий к садовому товариществу "Родничок" в районе Сопки, Октябрьского района г. Красноярска, с целью организации садоводческого товарищества без вырубки деревьев. Из предоставленного в материалы дела акта на право пользование землей А-1 N 682110 следует, что СТ "Родничок-2" КПО "Искра" вышеуказанные земельные участки были закреплены на праве бессрочного и бесплатного пользования, общей площадью 7,5 га, в границах согласно плану землепользования. При этом, земля была предоставлена для организации садоводческого товарищества и обустройства садовых домиков в районе Сопки в Октябрьском районе г. Красноярска (л.д. 18 - 22 том 1).
На основании постановления мэра г. Красноярска за N 154 от 06.05.1992 года, СТ "Родничок-2" дополнительно к ранее выделенной земле было отведено 4,5 га земли под ЛЭП без права сноса земельных насаждений за пределами просеки (л.д. 23, том 1).
На основании свидетельства о государственной регистрации СНТ "Родничок-2" с 25.08.2008 года СНТ было зарегистрировано в установленном законом порядке в качестве юридического лица, путем добровольного объединения граждан на основе членства для ведения садоводства (л.д. 20 том 2). Кроме того, из Устава СНТ следует (л.д. 39 том 2), что оно является правопреемником на землю СТ "Родничок-2" ранее выделенного на основании решений исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов за N 285 от 31.05.1991 года, N 551 от 29.11.1991 года, а также постановления Администрации г. Красноярска N 154 от 06.05.1992 года.
По распоряжению администрации г. Красноярска N 2979-недв СНТ "Родничок-2" был предоставлен в общую совместную собственность бесплатно дополнительный земельный участок из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства (с кадастровым N, общей площадью 29 471 кв. м). Данный земельный участок с 25.05.2011 года был в установленном законом порядке поставлен на кадастровый учет и с 08.09.2011 года зарегистрирован за СНТ "Родничок-2" на праве собственности за регистрационным N 24-24-01/192/2011-054.
К. <данные изъяты>. с 17.07.1994 года, а О. <данные изъяты> с 10.06.2003 года являются членами СНТ "Родничок-2".
Из предоставленных кадастровых паспортов на земельные участки следует, что с 03.02.2012 года земельный участок N (общей площадью 1248 кв. м и находящийся в пользовании члена СНТ О. <данные изъяты>.) и земельный участок N (общей площадью 807 кв. м, находящийся в пользовании члена СНТ К. <данные изъяты>.), расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, СНТ "Родничок-2" подставлены на кадастровый учет за N и N соответственно; категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для веления садоводства и дачного хозяйства.
В соответствии с предоставленными в материалами дела доказательствами, в том числе: схемой расположения границ земельного участка СНТ "Родничок-2"; межевыми и кадастровыми планами земельного участка СНТ "Родничок-2" от 10.05.2011 года, сведениями о фактических границах земельного участка СНТ, предоставленных управлением архитектуры администрации г. Красноярска; а также сведениями ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю от 07.06.2013 года, участки N входят в земли, предоставленные СНТ "Родничок-2", которые по фактическому пользованию занимают общую площадь земель СНТ равную 333 740 кв. м; предоставлены СНТ в установленном законом порядке, о чем свидетельствует согласование границ земельного участка СНТ "Родничок-2" 04.03.2011 года заместителем руководителя ДМИиЗО администрации г. Красноярска (л.д. 185, том 1).Кроме того, из межевых планов на спорные земельные участки N следует, что при постановке на кадастровый учет - 03.02.2012 года они также прошли согласование с органом местного самоуправления (в лице уполномоченного органа - ДМИиЗО), размещение указанных земельных участков в СНТ "Родничок-2" в кадастровом квартале КК N, а также их площадь была согласована 09.11.2011 года в установленном законом порядке заместителем руководителя ДМИиЗО администрации г. Красноярска Х.
Удовлетворяя иски О. <данные изъяты> и К. <данные изъяты> о признании права собственности на спорные земельные участки N, суд 1-й инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств, правильно применил положения вышеуказанного пункта 4 статьи 28 ФЗ от 28.02.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и, исходил из того, что СНТ "Родничок-2" (ранее СТ "Родничок-2") создано до вступления в силу Федерального закона от 28.02.1998 N 66-ФЗ, а предоставленные истцам земельные участки N согласованы с ДМИиЗО, который является органом администрации г. Красноярска и наделен полномочиями по формированию, управлению и распоряжению муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории г. Красноярска; данные земельные участки в настоящий период времени входят в фактические границы земли, общей площадью 333 740 кв. м, занимаемые СНТ "Родничок-2" и утвержденные 04.03.2011 года ДМИиЗО администрации г. Красноярска; спорные земельные участки N поставлены за истцами 03.02.2012 года на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров N и N соответственно; в кадастровом паспорте указано, что участки прошли межевание, их площадь и местоположение границ соответствуют материалам межевания.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом подробного исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.
Доводы жалобы об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истцов и о недоказанности расположения границ земельных участков в границах земли, выделенной СНТ "Родничок-2", по мнению судебной коллегии являются несостоятельными и не могут являться основанием для отмены оспариваемого решения, так как данные доводы не соотносятся с фактически установленными обстоятельствами дела - утверждением ДМИ иЗО границ спорных земельных участков в фактически занимаемых границах земель СТН "Родничок-2"; а также в искаженных данных Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, в которых не учтен земельный участок, площадью 4,5 га, выделенный ранее СТ "Родничок-2" по постановлению мэра г. Красноярска за N 154 от 06.05.1992 года. Таким образом, совокупность доводов апелляционной жалобы не опровергает выводов решения суда и не содержит указаний на новые имеющие для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 01.02.2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Администрации г. Красноярска Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 10.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3853/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июня 2013 г. по делу N 33-3853/2013
Судья: Баранова С.М.
А-25
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Туровой Т.В.,
судей Елисеевой А.Л., Русанова Р.А.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Елисеевой А.Л.,
гражданское дело по иску О. <данные изъяты>, К. <данные изъяты> к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельные участки,
по апелляционной жалобе представителя администрации г. Красноярска - Г.,
на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 01.02.2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования О. <данные изъяты>, К. <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за О. <данные изъяты> право собственности на земельный участок N, находящийся по адресу: г. Красноярск СНТ "Родничок-2", общей площадью N, кадастровый N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Признать за К. <данные изъяты> право собственности на земельный участок N, находящийся по адресу: г. Красноярск СНТ "Родничок-2", общей площадью N, кадастровый N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для веления садоводства и дачного хозяйства".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
К. <данные изъяты> обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений (ДМИиЗО) администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок N, находящийся по адресу: г. Красноярск, СНТ "Родничок-2", общей площадью N, кадастровый N, разрешенное использование - для ведения садоводства и дачного хозяйства. Свои требования истец мотивировал тем, что 31.05.1991 года решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов N 285 садоводческому товариществу Красноярского производственного объединения "Искра" был отведен земельный участок площадью 3,5 га под ЛЭП, примыкающий к садоводческому товариществу "Родничок", для организации садоводческого товарищества без вырубки деревьев. 29.11.1991 г. решением исполкома N 551 ПО "Искра" был дополнительно отведен земельный участок площадью 4 га. Впоследствии, 19.08.2011 года распоряжением администрации г. Красноярска за N 2976-недв, СНТ "Родничок-2" был предоставлен в общую совместную собственность бесплатно земельный участок, общей площадью 29471 кв. м. Поскольку он (истец), является членом СНТ "Родничок-2" с 17.07.1994 года, в досудебном порядке ДМИЗО о предоставлении в собственность бесплатно участка N 16, расположенного в границах земельного участка СНТ "Родничок-2", ему было отказано по причине того, что им не представлены документы, подтверждающие, что спорный земельный участок входит в состав территории СНТ "Родничок-2", в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд с данным иском.
О. <данные изъяты> обратилась в суд с аналогичным иском к тем же ответчикам о признании права собственности на земельный участок N, находящийся по адресу: г. Красноярск, СНТ "Родничок-2", общей площадью N, кадастровый N, разрешенное использование - для ведения садоводства и дачного хозяйства. В обоснование исковых требований О. <данные изъяты> привела те же доводы, что и истец К. <данные изъяты>.
По определению суда от 21.12.2012 года, вышеуказанные гражданские дела по искам К. <данные изъяты> и О. <данные изъяты> были объединены в одно производство для их совместного рассмотрения по существу.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель администрации г. Красноярска - Г. (по доверенности от 19.12.2012 года) просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное. Указывает, что истцами не предоставлено документов о наличии у них земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также документов, предусмотренных п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях граждан". Судом не исследовался вопрос о наличии проекта организации и застройки территории СНТ "Родничок-2" и его содержание. О. <данные изъяты> не представлено доказательств того, что участок не был вновь образованным, а принадлежал ранее иному члену СНТ или самому СНТ. Кроме того, истцами не представлено доказательств того, что спорные участки расположены в границах земельного участка, предоставленного СНТ "Родничок-2" в установленном законом порядке.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон: О. <данные изъяты>, К. <данные изъяты>, представителя ДМИиЗО администрации г. Красноярска, а также третьих лиц: представителя ООО "ГЕО-2001", Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, ФБУ "Земельная кадастровая палата" по Красноярскому краю, ООО "Геостройизмерение", надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела, не предоставивших в суд доказательств уважительности своей неявки.
Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, в пределах заявленных требований, заслушав пояснения представителя Администрации г. Красноярска - Г. (по доверенности от 19.12.2012 года), поддержавшей доводы жалобы; возражения представителя истцов - Ч. (по доверенностям от 28.06.2012 года и от 22.07.2012 года), представителя СНТ "Родничок-2" - К. (по доверенности от 07.06.2013 года), судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены принятого судом решения по заявленным основаниям.
В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. 30.10.2001 года) до для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру, что в силу положений ст. 32 настоящего Закона относится к компетенции районной администрации, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются такие участки в собственность.
В соответствии со ст. 28 вышеназванного ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
При рассмотрении дела судом 1-й инстанции было правомерно установлено, что по решениям органа местного самоуправления N 285 от 31.05.1991 года, N 551 от 29.11.1991 года СТ КПО "Искра" были в установленном законом порядке выделены два земельных участка, общей площадью 3,5 га и 4 га под ЛЭП, примыкающий к садовому товариществу "Родничок" в районе Сопки, Октябрьского района г. Красноярска, с целью организации садоводческого товарищества без вырубки деревьев. Из предоставленного в материалы дела акта на право пользование землей А-1 N 682110 следует, что СТ "Родничок-2" КПО "Искра" вышеуказанные земельные участки были закреплены на праве бессрочного и бесплатного пользования, общей площадью 7,5 га, в границах согласно плану землепользования. При этом, земля была предоставлена для организации садоводческого товарищества и обустройства садовых домиков в районе Сопки в Октябрьском районе г. Красноярска (л.д. 18 - 22 том 1).
На основании постановления мэра г. Красноярска за N 154 от 06.05.1992 года, СТ "Родничок-2" дополнительно к ранее выделенной земле было отведено 4,5 га земли под ЛЭП без права сноса земельных насаждений за пределами просеки (л.д. 23, том 1).
На основании свидетельства о государственной регистрации СНТ "Родничок-2" с 25.08.2008 года СНТ было зарегистрировано в установленном законом порядке в качестве юридического лица, путем добровольного объединения граждан на основе членства для ведения садоводства (л.д. 20 том 2). Кроме того, из Устава СНТ следует (л.д. 39 том 2), что оно является правопреемником на землю СТ "Родничок-2" ранее выделенного на основании решений исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов за N 285 от 31.05.1991 года, N 551 от 29.11.1991 года, а также постановления Администрации г. Красноярска N 154 от 06.05.1992 года.
По распоряжению администрации г. Красноярска N 2979-недв СНТ "Родничок-2" был предоставлен в общую совместную собственность бесплатно дополнительный земельный участок из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства (с кадастровым N, общей площадью 29 471 кв. м). Данный земельный участок с 25.05.2011 года был в установленном законом порядке поставлен на кадастровый учет и с 08.09.2011 года зарегистрирован за СНТ "Родничок-2" на праве собственности за регистрационным N 24-24-01/192/2011-054.
К. <данные изъяты>. с 17.07.1994 года, а О. <данные изъяты> с 10.06.2003 года являются членами СНТ "Родничок-2".
Из предоставленных кадастровых паспортов на земельные участки следует, что с 03.02.2012 года земельный участок N (общей площадью 1248 кв. м и находящийся в пользовании члена СНТ О. <данные изъяты>.) и земельный участок N (общей площадью 807 кв. м, находящийся в пользовании члена СНТ К. <данные изъяты>.), расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, СНТ "Родничок-2" подставлены на кадастровый учет за N и N соответственно; категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для веления садоводства и дачного хозяйства.
В соответствии с предоставленными в материалами дела доказательствами, в том числе: схемой расположения границ земельного участка СНТ "Родничок-2"; межевыми и кадастровыми планами земельного участка СНТ "Родничок-2" от 10.05.2011 года, сведениями о фактических границах земельного участка СНТ, предоставленных управлением архитектуры администрации г. Красноярска; а также сведениями ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю от 07.06.2013 года, участки N входят в земли, предоставленные СНТ "Родничок-2", которые по фактическому пользованию занимают общую площадь земель СНТ равную 333 740 кв. м; предоставлены СНТ в установленном законом порядке, о чем свидетельствует согласование границ земельного участка СНТ "Родничок-2" 04.03.2011 года заместителем руководителя ДМИиЗО администрации г. Красноярска (л.д. 185, том 1).Кроме того, из межевых планов на спорные земельные участки N следует, что при постановке на кадастровый учет - 03.02.2012 года они также прошли согласование с органом местного самоуправления (в лице уполномоченного органа - ДМИиЗО), размещение указанных земельных участков в СНТ "Родничок-2" в кадастровом квартале КК N, а также их площадь была согласована 09.11.2011 года в установленном законом порядке заместителем руководителя ДМИиЗО администрации г. Красноярска Х.
Удовлетворяя иски О. <данные изъяты> и К. <данные изъяты> о признании права собственности на спорные земельные участки N, суд 1-й инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств, правильно применил положения вышеуказанного пункта 4 статьи 28 ФЗ от 28.02.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и, исходил из того, что СНТ "Родничок-2" (ранее СТ "Родничок-2") создано до вступления в силу Федерального закона от 28.02.1998 N 66-ФЗ, а предоставленные истцам земельные участки N согласованы с ДМИиЗО, который является органом администрации г. Красноярска и наделен полномочиями по формированию, управлению и распоряжению муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории г. Красноярска; данные земельные участки в настоящий период времени входят в фактические границы земли, общей площадью 333 740 кв. м, занимаемые СНТ "Родничок-2" и утвержденные 04.03.2011 года ДМИиЗО администрации г. Красноярска; спорные земельные участки N поставлены за истцами 03.02.2012 года на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров N и N соответственно; в кадастровом паспорте указано, что участки прошли межевание, их площадь и местоположение границ соответствуют материалам межевания.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом подробного исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.
Доводы жалобы об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истцов и о недоказанности расположения границ земельных участков в границах земли, выделенной СНТ "Родничок-2", по мнению судебной коллегии являются несостоятельными и не могут являться основанием для отмены оспариваемого решения, так как данные доводы не соотносятся с фактически установленными обстоятельствами дела - утверждением ДМИ иЗО границ спорных земельных участков в фактически занимаемых границах земель СТН "Родничок-2"; а также в искаженных данных Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, в которых не учтен земельный участок, площадью 4,5 га, выделенный ранее СТ "Родничок-2" по постановлению мэра г. Красноярска за N 154 от 06.05.1992 года. Таким образом, совокупность доводов апелляционной жалобы не опровергает выводов решения суда и не содержит указаний на новые имеющие для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 01.02.2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Администрации г. Красноярска Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)