Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Таратановой Л.Л.
судей Киньягуловой Т.М., Хамидуллиной Э.М.
при секретаре А.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ - Х. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 08 октября 2012 года, которым постановлено:
признать незаконным отказ Администрации городского округа г. Уфа N ... от ... года.
Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ....
Возложить на Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан обязанность заключить с А. договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., с расчетом выкупной стоимости на ... года - момент обращения А. в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Заслушав доклад судьи Киньягуловой Т.М., судебная коллегия
установила:
А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании отказа незаконным, о возложении обязанности согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане, о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка.
В обоснование иска указано, что на основании свидетельства N ... от ... года Автокооперативу N ... принадлежит право владения и пользования землей общей площадью 1,9 га. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года N ... А. на праве собственности принадлежит гаражный бокс N ... (двести двенадцать), расположенный в Автокооперативе N ... по адресу: ... гаражный бокс расположен на земельном участке, который согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, находится по адресу: ... земельного участка составляет 56 кв. м. А. ... года как собственник строения обратился в Администрацию городского округа г. Уфы с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, о предоставлении в собственность на платной основе вышеназванный земельный участок, расположенный под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ..., а также о подготовке проекта договора купли-продажи земельного участка и расчете его выкупной стоимости .... года от Управления по земельным ресурсам при Администрации городского округа г. Уфы был получен отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Отказ был мотивирован тем, что оформление земельных участков под гаражными боксами возможно только в аренду с множественностью лиц с постановкой общего земельного участка на кадастровый учет. Данный отказ считает незаконным, так как в соответствии со ст. 36 п. 7 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Истцом за свой счет были проведены работы по межеванию земельного участка и получена схема расположения земельного участка. В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 13.09.2011 г. утвержден Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок. В соответствии с данным Перечнем заявителем были приложены все необходимые документы, из которых усматривалось, что земельный участок, переданный автокооперативу N ... по адресу: ... стоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер 02:55:02021673. Считает, что исполнительный орган незаконно отказал в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного под - гаражным боксом N ... по адресу: .... С данным отказом истец не согласен, считает его необоснованным, так как истец - А. является собственником объекта недвижимости (гаража) и имеет целую долю в праве собственности на объект. Согласно определению Конституционного Суда РФ N 119-О от 21.02.2008 неделимым может быть земельный участок, если здания (помещения в нем) принадлежат нескольким лицам на праве общей долевой собственности. Гаражные боксы, входящие в состав Автокооператива N ... принадлежат физическим лицам-гражданам на праве личной собственности, а не на праве общей долевой собственности. Просил признать незаконным отказ Администрации городского округа г. Уфа N ... от ... года. Обязать Администрацию городского округа г. Уфа согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ... городского округа г. Уфа, РБ обязанность заключить с А. договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ... с расчетом выкупной стоимости на момент обращения заявителя ... года в Администрацию городского округа г. Уфа.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ - Х. ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ - Х., выслушав представителей А. - Т., И., Ш., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Согласно ч. 1 ст. 37 Земельного кодекса РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
Согласно ч. 1 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства) проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельного участка, основанные на результатах инженерных изысканий параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, а также технические условия подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение).
Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Согласно ч. ч. 5, 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Как следует из материалов дела, решением мирового судьи участка N ... по Орджоникидзевскому району РБ от ... года за А. признано право собственности на гаражный бокс N ... в "Автогаражном кооперативе N ...", расположенном по адресу: ... (л.д. 12).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права N ... от ... года А. является собственником гаражного бокса общей площадью 43,4 кв. м по адресу: ..., Автогаражный кооператив N ..., бокс N ... (л.д. 11).
Полагая, что он является собственником гаражного бокса N ... по адресу: ... и желая приобрести в собственность земельный участок под гаражным боксом N ... на платной основе, истец А. предъявил требования о возложении обязанности на Администрацию городского округа г. Уфа согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., а также о возложении обязанности на Администрацию городского округа г. Уфа РБ заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в автогаражном кооперативе N ... по адресу: ....
Разрешая спор, суд правомерно удовлетворил исковые требования А. в части возложения обязанности на Администрацию городского округа город Уфа РБ согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., поскольку у Администрации городского округа г. Уфа не имелось оснований препятствовать проведению кадастровых работ при постановке на кадастровый учет земельного участка под гаражным боксом N ... автокооператива N ..., в том числе на согласование схемы расположения земельного участка под гаражным боксом N ... на кадастровом плане территории.
В то же время судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части возложения на Администрацию городского округа город Уфа РБ обязанности заключить с А. договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., с расчетом выкупной стоимости на ... года - момент обращения А. в Администрацию городского округа город Уфа РБ, поскольку фактически земельный участок под гаражным боксом N ... в настоящее время не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, в связи с чем требования о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ... являются преждевременными.
Кроме того, из содержания искового заявления А. следует, что он претендует на земельный участок площадью 56 кв. м, а из свидетельства о государственной регистрации права N ... от ... года следует, что он является собственником гаражного бокса N ... общей площадью 43,4 кв. м (л.д. 11).
Между тем, какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 56 кв. м истцом А. ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлены.
Оценивая вышеизложенное, судебная коллегия полагает, что решение суда в части возложения на Администрацию городского округа город Уфа РБ обязанности заключить с А. договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., с расчетом выкупной стоимости на ... года - момент обращения А. в Администрацию городского округа город Уфа РБ подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении иска А. в указанной части, поскольку земельный участок под гаражным боксом N ... не сформирован и он в настоящее время не может быть предметом договора купли-продажи недвижимости между сторонами, то есть не может быть передан в собственность истца А. на платной основе в связи с отсутствием сведений о кадастровом учете.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 08 октября 2012 года отменить в части возложения на Администрацию городского округа город Уфа РБ обязанности заключить с А. договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., с расчетом выкупной стоимости на ... года - момент обращения А. в Администрацию городского округа город Уфа РБ и вынести в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении иска А.
В остальной части решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 08 октября 2012 года оставить без изменения.
Председательствующий
Л.Л.ТАРАТАНОВА
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Э.М.ХАМИДУЛЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 17.01.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1/2013
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 января 2013 г. по делу N 33-1/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Таратановой Л.Л.
судей Киньягуловой Т.М., Хамидуллиной Э.М.
при секретаре А.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ - Х. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 08 октября 2012 года, которым постановлено:
признать незаконным отказ Администрации городского округа г. Уфа N ... от ... года.
Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ....
Возложить на Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан обязанность заключить с А. договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., с расчетом выкупной стоимости на ... года - момент обращения А. в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Заслушав доклад судьи Киньягуловой Т.М., судебная коллегия
установила:
А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании отказа незаконным, о возложении обязанности согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане, о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка.
В обоснование иска указано, что на основании свидетельства N ... от ... года Автокооперативу N ... принадлежит право владения и пользования землей общей площадью 1,9 га. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года N ... А. на праве собственности принадлежит гаражный бокс N ... (двести двенадцать), расположенный в Автокооперативе N ... по адресу: ... гаражный бокс расположен на земельном участке, который согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, находится по адресу: ... земельного участка составляет 56 кв. м. А. ... года как собственник строения обратился в Администрацию городского округа г. Уфы с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, о предоставлении в собственность на платной основе вышеназванный земельный участок, расположенный под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ..., а также о подготовке проекта договора купли-продажи земельного участка и расчете его выкупной стоимости .... года от Управления по земельным ресурсам при Администрации городского округа г. Уфы был получен отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Отказ был мотивирован тем, что оформление земельных участков под гаражными боксами возможно только в аренду с множественностью лиц с постановкой общего земельного участка на кадастровый учет. Данный отказ считает незаконным, так как в соответствии со ст. 36 п. 7 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Истцом за свой счет были проведены работы по межеванию земельного участка и получена схема расположения земельного участка. В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 13.09.2011 г. утвержден Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок. В соответствии с данным Перечнем заявителем были приложены все необходимые документы, из которых усматривалось, что земельный участок, переданный автокооперативу N ... по адресу: ... стоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер 02:55:02021673. Считает, что исполнительный орган незаконно отказал в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного под - гаражным боксом N ... по адресу: .... С данным отказом истец не согласен, считает его необоснованным, так как истец - А. является собственником объекта недвижимости (гаража) и имеет целую долю в праве собственности на объект. Согласно определению Конституционного Суда РФ N 119-О от 21.02.2008 неделимым может быть земельный участок, если здания (помещения в нем) принадлежат нескольким лицам на праве общей долевой собственности. Гаражные боксы, входящие в состав Автокооператива N ... принадлежат физическим лицам-гражданам на праве личной собственности, а не на праве общей долевой собственности. Просил признать незаконным отказ Администрации городского округа г. Уфа N ... от ... года. Обязать Администрацию городского округа г. Уфа согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ... городского округа г. Уфа, РБ обязанность заключить с А. договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ... с расчетом выкупной стоимости на момент обращения заявителя ... года в Администрацию городского округа г. Уфа.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ - Х. ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ - Х., выслушав представителей А. - Т., И., Ш., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Согласно ч. 1 ст. 37 Земельного кодекса РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
Согласно ч. 1 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства) проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельного участка, основанные на результатах инженерных изысканий параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, а также технические условия подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение).
Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Согласно ч. ч. 5, 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Как следует из материалов дела, решением мирового судьи участка N ... по Орджоникидзевскому району РБ от ... года за А. признано право собственности на гаражный бокс N ... в "Автогаражном кооперативе N ...", расположенном по адресу: ... (л.д. 12).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права N ... от ... года А. является собственником гаражного бокса общей площадью 43,4 кв. м по адресу: ..., Автогаражный кооператив N ..., бокс N ... (л.д. 11).
Полагая, что он является собственником гаражного бокса N ... по адресу: ... и желая приобрести в собственность земельный участок под гаражным боксом N ... на платной основе, истец А. предъявил требования о возложении обязанности на Администрацию городского округа г. Уфа согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., а также о возложении обязанности на Администрацию городского округа г. Уфа РБ заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в автогаражном кооперативе N ... по адресу: ....
Разрешая спор, суд правомерно удовлетворил исковые требования А. в части возложения обязанности на Администрацию городского округа город Уфа РБ согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., поскольку у Администрации городского округа г. Уфа не имелось оснований препятствовать проведению кадастровых работ при постановке на кадастровый учет земельного участка под гаражным боксом N ... автокооператива N ..., в том числе на согласование схемы расположения земельного участка под гаражным боксом N ... на кадастровом плане территории.
В то же время судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части возложения на Администрацию городского округа город Уфа РБ обязанности заключить с А. договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., с расчетом выкупной стоимости на ... года - момент обращения А. в Администрацию городского округа город Уфа РБ, поскольку фактически земельный участок под гаражным боксом N ... в настоящее время не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, в связи с чем требования о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ... являются преждевременными.
Кроме того, из содержания искового заявления А. следует, что он претендует на земельный участок площадью 56 кв. м, а из свидетельства о государственной регистрации права N ... от ... года следует, что он является собственником гаражного бокса N ... общей площадью 43,4 кв. м (л.д. 11).
Между тем, какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 56 кв. м истцом А. ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлены.
Оценивая вышеизложенное, судебная коллегия полагает, что решение суда в части возложения на Администрацию городского округа город Уфа РБ обязанности заключить с А. договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., с расчетом выкупной стоимости на ... года - момент обращения А. в Администрацию городского округа город Уфа РБ подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении иска А. в указанной части, поскольку земельный участок под гаражным боксом N ... не сформирован и он в настоящее время не может быть предметом договора купли-продажи недвижимости между сторонами, то есть не может быть передан в собственность истца А. на платной основе в связи с отсутствием сведений о кадастровом учете.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 08 октября 2012 года отменить в части возложения на Администрацию городского округа город Уфа РБ обязанности заключить с А. договор купли-продажи земельного участка, расположенного под гаражным боксом N ... в Автокооперативе N ... по адресу: ..., с расчетом выкупной стоимости на ... года - момент обращения А. в Администрацию городского округа город Уфа РБ и вынести в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении иска А.
В остальной части решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 08 октября 2012 года оставить без изменения.
Председательствующий
Л.Л.ТАРАТАНОВА
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Э.М.ХАМИДУЛЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)