Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2013 года
Постановление в полном объеме изготовлено 19 июня 2013 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,
судей Балакиревой Е.М., Романенко С.Ш.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой К.А.,
в отсутствие сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 июня 2013 года в зале N 6 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Казан", г. Казань на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 апреля 2013 года, принятое по делу N А65-28192/2012 (судья Спиридонова О.П.)
по иску открытого акционерного общества "Холдинговая компания "АК БАРС" (ОГРН 1041625407075), г. Казань, РТ
к обществу с ограниченной ответственностью "Казан" (ОГРН 1111690083504), г. Казань, РТ, открытому акционерному обществу "ВАМИН Татарстан" (ОГРН 1021603462506), г. Казань, РТ,
с участием третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью "Строительная фирма "Аргос", общества с ограниченной ответственностью "Союзагроторг", общества с ограниченной ответственностью "Пирамида",
о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,
Открытое акционерное общество "Холдинговая компания "АК БАРС", обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Казан", открытому акционерному обществу "ВАМИН Татарстан" о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.04.2013 в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ООО "Аудит Советник" (РТ, г. Нижнекамск, ул. 50 лет Октября, д. 19), ООО "Фирма "Аудит ТД-Консалтинг" (РТ, г. Набережные Челны, пос. ЗЯБ, квартал 27, д. 2).
По делу N А65-28192/2012 назначена судебная экспертиза об определении рыночной стоимости спорного недвижимого имущества.
Производство по делу приостановлено.
Проведение экспертизы поручено закрытому акционерному обществу Независимая консалтинговая компания "СЕНК", г. Казань (420111, г. Казань, ул. Левобулачная, 24).
Эксперты Тимершина Д.Р., Иванова А.В. предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.
На разрешение экспертов судом поставлены вопросы об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества на дату совершения сделок:
- 1. Земельный участок, с/х назначения, под производственную базу, 6935 кв. м, Кад. N 16:09:010302:0008, расположенный по адресу: РТ, Арский р-н, 500 м к югу от пос. Арск; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 840000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 840000 руб., на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 2. Земельный участок, земли населенных пунктов, 6418 кв. м, Кад. N 16:09:270805:0014, расположенный по адресу: РТ, Арский р-н, с. Шушмабаш, ул. Крайняя, д. 1; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 800000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 800000 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 3. Здание фруктохранилища, нежилое, 1-этажный, 839,6 кв. м (по наружному размеру - 1160,6 кв. м, инв. N 92:212:002:000001310, кад. N 16-16-17/003/2008-237, расположенное по адресу: РТ, Арский р-н, д. Васильева Бужа, ул. Крайняя, д. 2; балансовая (остаточная) стоимость - 13599022,62 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 6600000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 5593220,34 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 4. Земельный участок, 1290 кв. м, Кад. N 16:23:26 02 34:0072, расположенный по адресу: РТ, Кукморский р-н, пгт. Кукмор, ул. Вахитово, д. 38, цена отчуждения (с НДС) - 280000 руб., цена отчуждения (без НДС) - 280000 руб.; - Жилой дом, жилой, 1-этажный, 147,9 кв. м, Инв. N 691 Кад. N 16:23:26 02 34:0039:0026, расположенный по адресу: РТ, Кукморский р-н, пгт. Кукмор, ул. Вахитово, д. 38, цена отчуждения (с НДС) - 1480000 руб., цена отчуждения (без НДС) - 1480000 руб.; - Земельный участок, 90 кв. м, Кад. N 16:23:262 34:0071, расположенный по адресу: РТ, Кукморский р-н, пгт. Кукмор, ул. Вахитово, д. 38А, цена отчуждения (с НДС) - 50000 руб., цена отчуждения (без НДС) - 50000 руб.; балансовая (остаточная) стоимость на указанные три объекта недвижимости - 2678591 руб.; на дату совершения сделки - 25.11.2011 г.;
- 5. Здание (Торговый павильон), нежилое, 1-этажный, 113,6 кв. м, Инв. N 933 Кад. N 16-16-01/181/2010-168; расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Декабристов, д. 108А; балансовая (остаточная) стоимость - 974587,7 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 250000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 211864,41 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 6. Земельный участок, земли населенных пунктов, под торговый павильон 190 кв. м, Кад. N 16:50:100425:28; расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Декабристов, д. 108А; балансовая (остаточная) стоимость - 1197065,26 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 880000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 880000 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 7. Здание, нежилое, 1-этажный, 97,2 кв. м, Инв. N 7517 Кад. N 16-16-01/181/2010-171; расположенное по адресу: РТ, г. Казань, ул. Шоссейная, д. 18; балансовая (остаточная) стоимость - 631347,07 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 250000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 211864,41 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 8. Земельный участок, земли населенных пунктов, Ж4 - зона многоэтажной жилой застройки в 3 - 10 этажей, 147 кв. м, Кад. N 16:50:090613:41; расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Шоссейная, д. 18; балансовая (остаточная) стоимость - 772301,7 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 680000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 680000 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 9. Здание, нежилое, 1-этажный, 115,7 кв. м, Инв. N 7534 Кад. N 16-16-01/181/2010-174; расположенное по адресу: РТ, г. Казань, ул. Чкалова, д. 2; балансовая (остаточная) стоимость - 720981,4 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 250000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 211864,41 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 10. Земельный участок, земли населенных пунктов, для реализации с аукционных торгов 150 кв. м, Кад. N 16:50:090437:33; расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Чкалова, д. 2; балансовая (остаточная) стоимость - 677410,17 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 690000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 690000 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 11. Жилой дом, 664 кв. м, Инв. N 5510 Кад. N 16:09:030402:0128:0061; расположенный по адресу: РТ, Арский р-н, пос. Урняк; балансовая (остаточная) стоимость - 1772685,56 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 6670000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 5652542,37 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 12. Земельный участок, 9884 кв. м, Кад. N 16:09:03:04:02:0128; расположенный по адресу: РТ, Арский р-н, пос. Урняк; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 1070000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 1070000 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 13. Земельный участок, земли населенных пунктов, под размещение очистных сооружений, 1805 кв. м, Кад. N 16:16:090106:0012; расположенный по адресу: РТ, Выскогорский р-н, с. Дубъязы; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 340000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 340000 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 14. Земельный участок, земли населенных пунктов, для размещения цеха, 7600 кв. м; Кад. N 16:16:090104:0054; расположенный по адресу: РТ, Выскогорский р-н, с. Дубъязы; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 890000; цена отчуждения (без НДС) - 890000; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 15. Здание магазина с пристроем, объект торговли, 1-этажный, 53,9 кв. м; Инв. N 11526 Усл. N 16:16:00:04005:001; расположенный по адресу: РТ, Выскогорский р-н, с. Дубъязы; ул. Молодежная, д. 7; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 150000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 127118,64 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 16. Земельный участок, 11186 кв. м, Кад. N 16:26:490101:98; расположенный по адресу: РТ, Мамадышский р-н, с. Нижний Таканыш; балансовая (остаточная) стоимость - 43625 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 1160000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 1160000 руб.; на дату совершения сделки - 23.11.2011 г.;
- 17. Здание котельной, 1-этажный, 150,39 кв. м, Инв. N 5475 Кад. N 16:26:00:02965:001; расположенное по адресу: РТ, Мамадышский р-н, с. Нижний Таканыш; балансовая (остаточная) стоимость - 271408 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 790000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 669492 руб.; на дату совершения сделки - 23.11.2011 г.;
- 18. Производственная база, нежилое, 2-этажный, 1265,46 кв. м, Кад. N 16:26:00:02965:002; расположенная по адресу: РТ, Мамадышский р-н, с. Нижний Таканыш; балансовая (остаточная) стоимость - 118377 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 1360000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 1152543 руб.; на дату совершения сделки - 23.11.2011 г.
Расходы по проведению экспертизы возложены на ответчика - ООО "ВАМИН Татарстан", г. Казань, РТ.
Установлен срок, в течение которого должна быть проведена экспертиза - 10 дней.
Не согласившись с назначением судебной экспертизы и приостановления производства по делу, ответчик - ООО "Казан" обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.04.2013 отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела и нарушение судом норм материального и процессуального права.
Лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 66 от 20.12.2006 г. "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" разъяснено, что Кодекс не относит определение о назначении экспертизы к судебным актам, которые могут быть обжалованы в соответствии с частью 1 статьи 188 АПК РФ. Поэтому возражения по поводу назначения экспертизы могут быть заявлены при обжаловании судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 2 статьи 188 Кодекса).
В случае приостановления производства по делу в связи с назначением экспертизы назначение экспертизы как основание приостановления подлежит оценке судом при проверке законности определения о приостановлении производства по делу (часть 2 статьи 147 АПК РФ).
С учетом изложенного суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения суда первой инстанции от 29.04.2013 в части приостановления производства по делу, исходя из доводов, содержащихся в апелляционной жалобе ответчика на апелляционную жалобу.
Как следует из материалов дела, ответчик - ОАО "ВАМИН Татарстан" заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы по определению рыночной стоимости спорного недвижимого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
Согласно пункту 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае назначения арбитражным судом экспертизы суд вправе приостановить производство по делу.
В случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу приостанавливается до истечения срока, установленного арбитражным судом (пункт 4 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку между сторонами имеется спор относительно рыночной стоимости спорного имущества, и вопрос о выявлении данных обстоятельств является юридически значимым для настоящего дела в силу положений статей 10, 166, 167, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, а установление этих обстоятельств невозможно без специальных познаний, а также учитывая, что соответствующее ходатайство заявлено участвующим в деле лицом, арбитражный апелляционный суд считает, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил ходатайство ответчика о назначении по делу судебной экспертизы и правомерно приостановил производство по делу до получения результатов экспертизы.
Нарушений норм процессуального права, которые повлекли или могли повлечь принятие неправильного судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.
Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, фактически касаются вопросов о правомерности назначения экспертизы, а не факта приостановления производства по делу.
Заявитель апелляционной жалобы не оспорил наличие у суда первой инстанции права приостановить производство по делу по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а возражения по поводу назначения экспертизы могут быть заявлены им при обжаловании судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 2 статьи 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах арбитражный апелляционной суд считает, что обжалуемое ответчиком определение вынесено судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.
В соответствии со статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на определение о приостановлении производства по делу государственной пошлиной не оплачивается.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 апреля 2013 года, принятое по делу N А65-28192/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Казан", г. Казань, - без удовлетворения.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Казан" (ОГРН 1111690083504), г. Казань, РТ, из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе, уплаченную по квитанции от 15.05.2013 г. в размере 2000 рублей.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.06.2013 ПО ДЕЛУ N А65-28192/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2013 г. по делу N А65-28192/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2013 года
Постановление в полном объеме изготовлено 19 июня 2013 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,
судей Балакиревой Е.М., Романенко С.Ш.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой К.А.,
в отсутствие сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 июня 2013 года в зале N 6 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Казан", г. Казань на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 апреля 2013 года, принятое по делу N А65-28192/2012 (судья Спиридонова О.П.)
по иску открытого акционерного общества "Холдинговая компания "АК БАРС" (ОГРН 1041625407075), г. Казань, РТ
к обществу с ограниченной ответственностью "Казан" (ОГРН 1111690083504), г. Казань, РТ, открытому акционерному обществу "ВАМИН Татарстан" (ОГРН 1021603462506), г. Казань, РТ,
с участием третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью "Строительная фирма "Аргос", общества с ограниченной ответственностью "Союзагроторг", общества с ограниченной ответственностью "Пирамида",
о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,
установил:
Открытое акционерное общество "Холдинговая компания "АК БАРС", обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Казан", открытому акционерному обществу "ВАМИН Татарстан" о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.04.2013 в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ООО "Аудит Советник" (РТ, г. Нижнекамск, ул. 50 лет Октября, д. 19), ООО "Фирма "Аудит ТД-Консалтинг" (РТ, г. Набережные Челны, пос. ЗЯБ, квартал 27, д. 2).
По делу N А65-28192/2012 назначена судебная экспертиза об определении рыночной стоимости спорного недвижимого имущества.
Производство по делу приостановлено.
Проведение экспертизы поручено закрытому акционерному обществу Независимая консалтинговая компания "СЕНК", г. Казань (420111, г. Казань, ул. Левобулачная, 24).
Эксперты Тимершина Д.Р., Иванова А.В. предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.
На разрешение экспертов судом поставлены вопросы об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества на дату совершения сделок:
- 1. Земельный участок, с/х назначения, под производственную базу, 6935 кв. м, Кад. N 16:09:010302:0008, расположенный по адресу: РТ, Арский р-н, 500 м к югу от пос. Арск; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 840000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 840000 руб., на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 2. Земельный участок, земли населенных пунктов, 6418 кв. м, Кад. N 16:09:270805:0014, расположенный по адресу: РТ, Арский р-н, с. Шушмабаш, ул. Крайняя, д. 1; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 800000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 800000 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 3. Здание фруктохранилища, нежилое, 1-этажный, 839,6 кв. м (по наружному размеру - 1160,6 кв. м, инв. N 92:212:002:000001310, кад. N 16-16-17/003/2008-237, расположенное по адресу: РТ, Арский р-н, д. Васильева Бужа, ул. Крайняя, д. 2; балансовая (остаточная) стоимость - 13599022,62 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 6600000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 5593220,34 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 4. Земельный участок, 1290 кв. м, Кад. N 16:23:26 02 34:0072, расположенный по адресу: РТ, Кукморский р-н, пгт. Кукмор, ул. Вахитово, д. 38, цена отчуждения (с НДС) - 280000 руб., цена отчуждения (без НДС) - 280000 руб.; - Жилой дом, жилой, 1-этажный, 147,9 кв. м, Инв. N 691 Кад. N 16:23:26 02 34:0039:0026, расположенный по адресу: РТ, Кукморский р-н, пгт. Кукмор, ул. Вахитово, д. 38, цена отчуждения (с НДС) - 1480000 руб., цена отчуждения (без НДС) - 1480000 руб.; - Земельный участок, 90 кв. м, Кад. N 16:23:262 34:0071, расположенный по адресу: РТ, Кукморский р-н, пгт. Кукмор, ул. Вахитово, д. 38А, цена отчуждения (с НДС) - 50000 руб., цена отчуждения (без НДС) - 50000 руб.; балансовая (остаточная) стоимость на указанные три объекта недвижимости - 2678591 руб.; на дату совершения сделки - 25.11.2011 г.;
- 5. Здание (Торговый павильон), нежилое, 1-этажный, 113,6 кв. м, Инв. N 933 Кад. N 16-16-01/181/2010-168; расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Декабристов, д. 108А; балансовая (остаточная) стоимость - 974587,7 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 250000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 211864,41 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 6. Земельный участок, земли населенных пунктов, под торговый павильон 190 кв. м, Кад. N 16:50:100425:28; расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Декабристов, д. 108А; балансовая (остаточная) стоимость - 1197065,26 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 880000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 880000 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 7. Здание, нежилое, 1-этажный, 97,2 кв. м, Инв. N 7517 Кад. N 16-16-01/181/2010-171; расположенное по адресу: РТ, г. Казань, ул. Шоссейная, д. 18; балансовая (остаточная) стоимость - 631347,07 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 250000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 211864,41 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 8. Земельный участок, земли населенных пунктов, Ж4 - зона многоэтажной жилой застройки в 3 - 10 этажей, 147 кв. м, Кад. N 16:50:090613:41; расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Шоссейная, д. 18; балансовая (остаточная) стоимость - 772301,7 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 680000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 680000 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 9. Здание, нежилое, 1-этажный, 115,7 кв. м, Инв. N 7534 Кад. N 16-16-01/181/2010-174; расположенное по адресу: РТ, г. Казань, ул. Чкалова, д. 2; балансовая (остаточная) стоимость - 720981,4 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 250000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 211864,41 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 10. Земельный участок, земли населенных пунктов, для реализации с аукционных торгов 150 кв. м, Кад. N 16:50:090437:33; расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Чкалова, д. 2; балансовая (остаточная) стоимость - 677410,17 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 690000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 690000 руб.; на дату совершения сделки - 28.11.2011 г.;
- 11. Жилой дом, 664 кв. м, Инв. N 5510 Кад. N 16:09:030402:0128:0061; расположенный по адресу: РТ, Арский р-н, пос. Урняк; балансовая (остаточная) стоимость - 1772685,56 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 6670000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 5652542,37 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 12. Земельный участок, 9884 кв. м, Кад. N 16:09:03:04:02:0128; расположенный по адресу: РТ, Арский р-н, пос. Урняк; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 1070000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 1070000 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 13. Земельный участок, земли населенных пунктов, под размещение очистных сооружений, 1805 кв. м, Кад. N 16:16:090106:0012; расположенный по адресу: РТ, Выскогорский р-н, с. Дубъязы; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 340000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 340000 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 14. Земельный участок, земли населенных пунктов, для размещения цеха, 7600 кв. м; Кад. N 16:16:090104:0054; расположенный по адресу: РТ, Выскогорский р-н, с. Дубъязы; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 890000; цена отчуждения (без НДС) - 890000; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 15. Здание магазина с пристроем, объект торговли, 1-этажный, 53,9 кв. м; Инв. N 11526 Усл. N 16:16:00:04005:001; расположенный по адресу: РТ, Выскогорский р-н, с. Дубъязы; ул. Молодежная, д. 7; балансовая (остаточная) стоимость - 0,01 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 150000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 127118,64 руб.; на дату совершения сделки - 05.12.2011 г.;
- 16. Земельный участок, 11186 кв. м, Кад. N 16:26:490101:98; расположенный по адресу: РТ, Мамадышский р-н, с. Нижний Таканыш; балансовая (остаточная) стоимость - 43625 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 1160000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 1160000 руб.; на дату совершения сделки - 23.11.2011 г.;
- 17. Здание котельной, 1-этажный, 150,39 кв. м, Инв. N 5475 Кад. N 16:26:00:02965:001; расположенное по адресу: РТ, Мамадышский р-н, с. Нижний Таканыш; балансовая (остаточная) стоимость - 271408 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 790000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 669492 руб.; на дату совершения сделки - 23.11.2011 г.;
- 18. Производственная база, нежилое, 2-этажный, 1265,46 кв. м, Кад. N 16:26:00:02965:002; расположенная по адресу: РТ, Мамадышский р-н, с. Нижний Таканыш; балансовая (остаточная) стоимость - 118377 руб.; цена отчуждения (с НДС) - 1360000 руб.; цена отчуждения (без НДС) - 1152543 руб.; на дату совершения сделки - 23.11.2011 г.
Расходы по проведению экспертизы возложены на ответчика - ООО "ВАМИН Татарстан", г. Казань, РТ.
Установлен срок, в течение которого должна быть проведена экспертиза - 10 дней.
Не согласившись с назначением судебной экспертизы и приостановления производства по делу, ответчик - ООО "Казан" обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.04.2013 отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела и нарушение судом норм материального и процессуального права.
Лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 66 от 20.12.2006 г. "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" разъяснено, что Кодекс не относит определение о назначении экспертизы к судебным актам, которые могут быть обжалованы в соответствии с частью 1 статьи 188 АПК РФ. Поэтому возражения по поводу назначения экспертизы могут быть заявлены при обжаловании судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 2 статьи 188 Кодекса).
В случае приостановления производства по делу в связи с назначением экспертизы назначение экспертизы как основание приостановления подлежит оценке судом при проверке законности определения о приостановлении производства по делу (часть 2 статьи 147 АПК РФ).
С учетом изложенного суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения суда первой инстанции от 29.04.2013 в части приостановления производства по делу, исходя из доводов, содержащихся в апелляционной жалобе ответчика на апелляционную жалобу.
Как следует из материалов дела, ответчик - ОАО "ВАМИН Татарстан" заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы по определению рыночной стоимости спорного недвижимого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
Согласно пункту 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае назначения арбитражным судом экспертизы суд вправе приостановить производство по делу.
В случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу приостанавливается до истечения срока, установленного арбитражным судом (пункт 4 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку между сторонами имеется спор относительно рыночной стоимости спорного имущества, и вопрос о выявлении данных обстоятельств является юридически значимым для настоящего дела в силу положений статей 10, 166, 167, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, а установление этих обстоятельств невозможно без специальных познаний, а также учитывая, что соответствующее ходатайство заявлено участвующим в деле лицом, арбитражный апелляционный суд считает, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил ходатайство ответчика о назначении по делу судебной экспертизы и правомерно приостановил производство по делу до получения результатов экспертизы.
Нарушений норм процессуального права, которые повлекли или могли повлечь принятие неправильного судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.
Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, фактически касаются вопросов о правомерности назначения экспертизы, а не факта приостановления производства по делу.
Заявитель апелляционной жалобы не оспорил наличие у суда первой инстанции права приостановить производство по делу по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а возражения по поводу назначения экспертизы могут быть заявлены им при обжаловании судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 2 статьи 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах арбитражный апелляционной суд считает, что обжалуемое ответчиком определение вынесено судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.
В соответствии со статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на определение о приостановлении производства по делу государственной пошлиной не оплачивается.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 апреля 2013 года, принятое по делу N А65-28192/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Казан", г. Казань, - без удовлетворения.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Казан" (ОГРН 1111690083504), г. Казань, РТ, из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе, уплаченную по квитанции от 15.05.2013 г. в размере 2000 рублей.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
Н.Ю.ПЫШКИНА
Н.Ю.ПЫШКИНА
Судьи
Е.М.БАЛАКИРЕВА
С.Ш.РОМАНЕНКО
Е.М.БАЛАКИРЕВА
С.Ш.РОМАНЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)