Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 09 октября 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Чепурченко О.Н.,
судей Казаковцевой Т.В., Нилоговой Т.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бестолковой В.А.,
при участии:
- от кредитора Кощеева А.А.: Гученко Ю.Б., паспорт, доверенность от 29.03.2013;
- иных лица, участвующие в деле - не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного кредитора Кощеева Александра Анатольевича
на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27 августа 2013 года о разрешении разногласий возникших в связи с реализацией залогового имущества должника,
вынесенное судьей В.Я.Бехтольдом в рамках дела N А71-1304/2010 о признании общества с ограниченной ответственностью "Айсберг" (ОГРН 1071840003322, ИНН 1834040130) несостоятельным (банкротом),
установил:
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.02.2012 ООО "Айсберг" (далее - должник) признан банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим предприятия-должника утвержден Абросимов М.А.
09 июля 2013 года конкурсный кредитор должника Кощеев Александр Анатольевич обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о разрешении разногласий между конкурсным кредитором и конкурсным управляющим ООО "Айсберг", возникших в связи с реализацией залогового имущества должника, просит обязать конкурсного управляющего изменить п. 2.2 проекта договора купли-продажи недвижимого имущества и изложить его в следующей редакции: "оплата цены имущества, осуществляется путем перечисления Покупателем денежных средств, в сумме равной разнице между ценой имущества и суммой налога на добавленную стоимость на счет должника, указанный в реквизитах к настоящему договору. Покупатель самостоятельно исчисляет и уплачивает налог на добавленную стоимость". Также просит внесенные изменения опубликовать на сайте электронной торговой площадки ЗАО "Сбербанк-АСТ".
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27 августа 2013 года в удовлетворении заявления конкурсного кредитора ООО "Айсберг" Кощеева А.А. о разрешении разногласий между ним и конкурсным управляющим ООО "Айсберг", возникших в связи с реализацией имущества должника, являющегося предметом залога ОАО "Банк ВТБ" отказано. Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.07.2013 отменены.
Конкурсный кредитор должника Кощеев А.А., не согласившись с вынесенным определением, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит указанный судебный акт отменить. Полагает, что при разрешении настоящего спора надлежит руководствоваться п. 4.1 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации. Названная правовая позиция подтверждается письмом Министерства финансов Российской Федерации от 27 мая 2013 года N 03-07-11/19119. Считает, что ссылка суда первой инстанции на Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 11, является несостоятельной; указывает, что оспариваемым определением нарушается принцип равенства участников гражданских правоотношений.
ОАО "Банк ВТБ" направил в материалы дела отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражает против изложенных в ней доводов, считает судебный акт законным и обоснованным.
Явившийся в судебное заседание представитель конкурсного кредитора настаивал на доводах апелляционной жалобы, просил оспариваемое определение отменить.
Все лица, участвующие в деле и не явившиеся в заседание суда апелляционной инстанции, уведомлены о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб надлежащим образом. В силу ст. 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) неявка лиц, не является препятствием для рассмотрения апелляционных жалоб в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, определением от 06.03.2013 были утверждены Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО "Айсберг", являющегося предметом залога ОАО "Банк ВТБ" Татарский филиал ОАО "Банк ВТБ" в г. Казани от 05 марта 2013 года в редакции пунктов 8.2, 8.6, 10.9 предложенной конкурсным управляющим в письменных пояснениях от 05.03.2013, установлена начальная продажная цена данного имущества.
22 июня 2013 года в газете "Коммерсантъ" опубликовано сообщение о продаже недвижимого имущества ООО "Айсберг" в следующем составе:
- Лот N 1 - АЗС (автозаправочная станция): здание операторной, пристрой, навес, резервуар, резервуар, резервуар, резервуар, резервуар, площадки, уборная, назначение: сервисное, инв. N 2956, лит. А, а, Н, Р, Р1, Р2, Р3, Р4, П, У, кадастровый (или условный) номер N 18-18-22/003/2005-316, находящееся по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, 36 км автодороги Ижевск-Глазов. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 18:24:053002:0014, общей площадью 4001 кв. м, место нахождения: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, 36 км автодороги Ижевск-Глазов, категория земель: земли поселений.
- Начальная цена продажи 9 400 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%;
- - Лот N 2 - Автозаправочная станция "Кизнерская", назначение: нежилое, сервисного назначения, общая площадь 44,35 кв. м, инв. N 3423, лит. А, Б, Г, 1, 2, 3, 4, 5, адрес объекта: Удмуртская Республика, Кизнерский район, дер. Лака-Тыжма, ул. Петропавловская, 2, кадастровый (или условный) номер N 18:13:022001:0001:3423/А,Г,1,2,3,4,5. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 18:13:022001:0001, общей площадью 3 000 кв. м, место нахождения: Удмуртская Республика, Кизнерский район, дер. Лака-Тыжма, ул. Петропавловская, 2, назначение: земли промышленности.
- Начальная цена продажи 8 590 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%;
- - Лот N 3 - Нефтебаза (литера А, г, д, н, с, в, б, п, р, к, м, и, щ, общая площадь объектов - 2 016,1 кв. м; литера: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, общий объем объектов - 10 320 куб. м), назначение: нежилое, производственного (промышленного) назначения, инв. N 6302, адрес объекта: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Уром, ул. Железнодорожная, д. 1а (далее - Здание), кадастровый (или условный) номер N 18:16:00:329:6302. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 18:16:069001:0720, общей площадью 21763 кв. м, место нахождения: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Уром, Железнодорожная, д. 1а, категория земель: земли поселений.
- Начальная цена продажи 29 030 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%;
- - Лот N 4 - Автозаправочная станция, назначение: транспортного назначения, общая площадь 221,95 кв. м, инв. N 6456, лит. А, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, I, II, кадастровый (или условный) номер N 18:16:00:80:6456/А1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,I,II, находящееся по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Ильинское, 126 километр автодороги Елабуга-Ижевск. Земельный участок, кадастровый номер 18:16:030001:0797, общей площадью 6 888 кв. м, место нахождения: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Ильинское, ул. Широкая, д. 25а, категория земель: земли населенных пунктов.
- Начальная цена продажи 12 760 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%;
- - Лот N 5 - Автогазозаправочная станция, операторская, две колонки газовые (заправочные), РПС (для газа), назначение: нежилое, общая площадь 14,8 кв. м, инв. N 10274, лит. I, II, III, IV, V, VI, VII, кадастровый (или условный) номер N 18:16:087001:0001:10274, находящееся по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, 126 километр автодороги Елабуга-Ижевск. Земельный участок, кадастровый номер 18:16:030001:0802, общей площадью 3 588 кв. м, место нахождения: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Ильинское, ул. Широкая, д. 25б, категория земель: земли населенных пунктов.
- Начальная цена продажи 5 640 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%;
- - Лот N 6 - АЗС, кадастровый (или условный) номер N 18:26:00:00:41547/А, назначение: автозаправочная станция, общая площадь 78,1 кв. м, инв. N 41547, лит. А, I, II, III-VI, VII, 1-этажный (подземных этажей - 0), адрес объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Александровская, д. 72. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 18:26:040389:0015, общей площадью 5 293 кв. м, адрес объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Александровская, д. 72, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания АЗС.
Начальная цена продажи 8 980 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%.
Также опубликован проект договора купли-продажи недвижимого имущества ООО "Айсберг".
Конкурсный кредитор Кощеев А.А. просил обязать конкурсного управляющего изменить п. 2.2 проекта договора купли-продажи недвижимого имущества и изложить его в следующей редакции: "оплата цены имущества, осуществляется путем перечисления Покупателем денежных средств, в сумме равной разнице между ценой имущества и суммой налога на добавленную стоимость на счет должника, указанный в реквизитах к настоящему договору. Покупатель самостоятельно исчисляет и уплачивает налог на добавленную стоимость".
При этом, Кощеев А.А. указывал на противоречие между правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и нормами Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
Так, Федеральным законом от 19.07.2011 N 245-ФЗ введен п. 4.1 ст. 161 НК РФ, согласно которому при реализации на территории Российской Федерации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации банкротами, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждой операции по реализации указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели указанного имущества и (или) имущественных прав, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
Если руководствоваться данной нормой НК РФ, конкурсный управляющий обязан перечислить залоговому кредитору денежные средства в размере 80% вырученных от реализации предмета залога, за вычетом суммы НДС, которую в соответствии с условиями договоров купли-продажи должны перечислить в бюджет покупатели имущества.
В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "Об уплате налога на добавленную стоимость при реализации имущества должника, признанного банкротом" от 25.01.2013 N 11, разъяснено, что исходя из положений статьи 163 и пункта 4 статьи 166 НК РФ, налог на добавленную стоимость в отношении операций по реализации имущества (в том числе предмета залога) должника, признанного банкротом, исчисляется должником как налогоплательщиком по итогам налогового периода и уплачивается в сроки, установленные пунктом 1 статьи 174 НК РФ, с учетом того, что требование об уплате названного налога согласно абзацу пятому пункта 2 статьи 134 Закона о банкротстве относится к четвертой очереди текущих требований. Цена, по которой имущество должника было реализовано, подлежит перечислению полностью (без удержания налога на добавленную стоимость) покупателем имущества должнику или организатору торгов, а также организатором торгов - должнику; эта сумма распределяется по правилам статей 134 и 138 Закона о банкротстве.
Отказывая в удовлетворении заявления конкурсного кредитора ООО "Айсберг" Кощеева А.А. о разрешении разногласий, суд первой инстанции руководствовался правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 11 "Об уплате налога на добавленную стоимость при реализации имущества должника, признанного банкротом".
Данные выводы суда первой инстанции являются правильными.
Признание должника банкротом означает установление невозможности выполнения им своих обязательств в обычном порядке и полного удовлетворения всех требований кредиторов, в том числе по обязательным платежам. В связи с этим для конкурсного производства предусмотрены особые правила распределения имеющегося у должника имущества (конкурсной массы), в том числе очередность удовлетворения требований всех его кредиторов, нормы Закона о банкротстве являются специальными по отношению к нормам налогового законодательства.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку не могут повлечь отмену обжалуемого судебного акта.
Доводы жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, оснований для переоценки выводов у апелляционного суда не имеется.
В отношении отмены обеспечительных мер, апелляционная жалоба доводов не содержит.
Выводы суда первой инстанции основаны на оценке всех представленных доказательств в совокупности, что соответствует требованиям ст. 71 АПК РФ. Оснований для изменения или отмены определения суда, установленных ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. В удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27 августа 2013 года по делу N А71-1304/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Председательствующий
О.Н.ЧЕПУРЧЕНКО
Судьи
Т.В.КАЗАКОВЦЕВА
Т.С.НИЛОГОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.10.2013 N 17АП-8988/2010-ГК ПО ДЕЛУ N А71-1304/2010
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2013 г. N 17АП-8988/2010-ГК
Дело N А71-1304/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 09 октября 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Чепурченко О.Н.,
судей Казаковцевой Т.В., Нилоговой Т.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бестолковой В.А.,
при участии:
- от кредитора Кощеева А.А.: Гученко Ю.Б., паспорт, доверенность от 29.03.2013;
- иных лица, участвующие в деле - не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного кредитора Кощеева Александра Анатольевича
на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27 августа 2013 года о разрешении разногласий возникших в связи с реализацией залогового имущества должника,
вынесенное судьей В.Я.Бехтольдом в рамках дела N А71-1304/2010 о признании общества с ограниченной ответственностью "Айсберг" (ОГРН 1071840003322, ИНН 1834040130) несостоятельным (банкротом),
установил:
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.02.2012 ООО "Айсберг" (далее - должник) признан банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим предприятия-должника утвержден Абросимов М.А.
09 июля 2013 года конкурсный кредитор должника Кощеев Александр Анатольевич обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о разрешении разногласий между конкурсным кредитором и конкурсным управляющим ООО "Айсберг", возникших в связи с реализацией залогового имущества должника, просит обязать конкурсного управляющего изменить п. 2.2 проекта договора купли-продажи недвижимого имущества и изложить его в следующей редакции: "оплата цены имущества, осуществляется путем перечисления Покупателем денежных средств, в сумме равной разнице между ценой имущества и суммой налога на добавленную стоимость на счет должника, указанный в реквизитах к настоящему договору. Покупатель самостоятельно исчисляет и уплачивает налог на добавленную стоимость". Также просит внесенные изменения опубликовать на сайте электронной торговой площадки ЗАО "Сбербанк-АСТ".
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27 августа 2013 года в удовлетворении заявления конкурсного кредитора ООО "Айсберг" Кощеева А.А. о разрешении разногласий между ним и конкурсным управляющим ООО "Айсберг", возникших в связи с реализацией имущества должника, являющегося предметом залога ОАО "Банк ВТБ" отказано. Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.07.2013 отменены.
Конкурсный кредитор должника Кощеев А.А., не согласившись с вынесенным определением, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит указанный судебный акт отменить. Полагает, что при разрешении настоящего спора надлежит руководствоваться п. 4.1 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации. Названная правовая позиция подтверждается письмом Министерства финансов Российской Федерации от 27 мая 2013 года N 03-07-11/19119. Считает, что ссылка суда первой инстанции на Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 11, является несостоятельной; указывает, что оспариваемым определением нарушается принцип равенства участников гражданских правоотношений.
ОАО "Банк ВТБ" направил в материалы дела отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражает против изложенных в ней доводов, считает судебный акт законным и обоснованным.
Явившийся в судебное заседание представитель конкурсного кредитора настаивал на доводах апелляционной жалобы, просил оспариваемое определение отменить.
Все лица, участвующие в деле и не явившиеся в заседание суда апелляционной инстанции, уведомлены о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб надлежащим образом. В силу ст. 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) неявка лиц, не является препятствием для рассмотрения апелляционных жалоб в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, определением от 06.03.2013 были утверждены Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО "Айсберг", являющегося предметом залога ОАО "Банк ВТБ" Татарский филиал ОАО "Банк ВТБ" в г. Казани от 05 марта 2013 года в редакции пунктов 8.2, 8.6, 10.9 предложенной конкурсным управляющим в письменных пояснениях от 05.03.2013, установлена начальная продажная цена данного имущества.
22 июня 2013 года в газете "Коммерсантъ" опубликовано сообщение о продаже недвижимого имущества ООО "Айсберг" в следующем составе:
- Лот N 1 - АЗС (автозаправочная станция): здание операторной, пристрой, навес, резервуар, резервуар, резервуар, резервуар, резервуар, площадки, уборная, назначение: сервисное, инв. N 2956, лит. А, а, Н, Р, Р1, Р2, Р3, Р4, П, У, кадастровый (или условный) номер N 18-18-22/003/2005-316, находящееся по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, 36 км автодороги Ижевск-Глазов. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 18:24:053002:0014, общей площадью 4001 кв. м, место нахождения: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, 36 км автодороги Ижевск-Глазов, категория земель: земли поселений.
- Начальная цена продажи 9 400 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%;
- - Лот N 2 - Автозаправочная станция "Кизнерская", назначение: нежилое, сервисного назначения, общая площадь 44,35 кв. м, инв. N 3423, лит. А, Б, Г, 1, 2, 3, 4, 5, адрес объекта: Удмуртская Республика, Кизнерский район, дер. Лака-Тыжма, ул. Петропавловская, 2, кадастровый (или условный) номер N 18:13:022001:0001:3423/А,Г,1,2,3,4,5. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 18:13:022001:0001, общей площадью 3 000 кв. м, место нахождения: Удмуртская Республика, Кизнерский район, дер. Лака-Тыжма, ул. Петропавловская, 2, назначение: земли промышленности.
- Начальная цена продажи 8 590 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%;
- - Лот N 3 - Нефтебаза (литера А, г, д, н, с, в, б, п, р, к, м, и, щ, общая площадь объектов - 2 016,1 кв. м; литера: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, общий объем объектов - 10 320 куб. м), назначение: нежилое, производственного (промышленного) назначения, инв. N 6302, адрес объекта: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Уром, ул. Железнодорожная, д. 1а (далее - Здание), кадастровый (или условный) номер N 18:16:00:329:6302. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 18:16:069001:0720, общей площадью 21763 кв. м, место нахождения: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Уром, Железнодорожная, д. 1а, категория земель: земли поселений.
- Начальная цена продажи 29 030 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%;
- - Лот N 4 - Автозаправочная станция, назначение: транспортного назначения, общая площадь 221,95 кв. м, инв. N 6456, лит. А, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, I, II, кадастровый (или условный) номер N 18:16:00:80:6456/А1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,I,II, находящееся по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Ильинское, 126 километр автодороги Елабуга-Ижевск. Земельный участок, кадастровый номер 18:16:030001:0797, общей площадью 6 888 кв. м, место нахождения: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Ильинское, ул. Широкая, д. 25а, категория земель: земли населенных пунктов.
- Начальная цена продажи 12 760 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%;
- - Лот N 5 - Автогазозаправочная станция, операторская, две колонки газовые (заправочные), РПС (для газа), назначение: нежилое, общая площадь 14,8 кв. м, инв. N 10274, лит. I, II, III, IV, V, VI, VII, кадастровый (или условный) номер N 18:16:087001:0001:10274, находящееся по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, 126 километр автодороги Елабуга-Ижевск. Земельный участок, кадастровый номер 18:16:030001:0802, общей площадью 3 588 кв. м, место нахождения: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Ильинское, ул. Широкая, д. 25б, категория земель: земли населенных пунктов.
- Начальная цена продажи 5 640 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%;
- - Лот N 6 - АЗС, кадастровый (или условный) номер N 18:26:00:00:41547/А, назначение: автозаправочная станция, общая площадь 78,1 кв. м, инв. N 41547, лит. А, I, II, III-VI, VII, 1-этажный (подземных этажей - 0), адрес объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Александровская, д. 72. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 18:26:040389:0015, общей площадью 5 293 кв. м, адрес объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Александровская, д. 72, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания АЗС.
Начальная цена продажи 8 980 000,00 рублей, в том числе НДС - 18%.
Также опубликован проект договора купли-продажи недвижимого имущества ООО "Айсберг".
Конкурсный кредитор Кощеев А.А. просил обязать конкурсного управляющего изменить п. 2.2 проекта договора купли-продажи недвижимого имущества и изложить его в следующей редакции: "оплата цены имущества, осуществляется путем перечисления Покупателем денежных средств, в сумме равной разнице между ценой имущества и суммой налога на добавленную стоимость на счет должника, указанный в реквизитах к настоящему договору. Покупатель самостоятельно исчисляет и уплачивает налог на добавленную стоимость".
При этом, Кощеев А.А. указывал на противоречие между правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и нормами Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
Так, Федеральным законом от 19.07.2011 N 245-ФЗ введен п. 4.1 ст. 161 НК РФ, согласно которому при реализации на территории Российской Федерации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации банкротами, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждой операции по реализации указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели указанного имущества и (или) имущественных прав, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
Если руководствоваться данной нормой НК РФ, конкурсный управляющий обязан перечислить залоговому кредитору денежные средства в размере 80% вырученных от реализации предмета залога, за вычетом суммы НДС, которую в соответствии с условиями договоров купли-продажи должны перечислить в бюджет покупатели имущества.
В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "Об уплате налога на добавленную стоимость при реализации имущества должника, признанного банкротом" от 25.01.2013 N 11, разъяснено, что исходя из положений статьи 163 и пункта 4 статьи 166 НК РФ, налог на добавленную стоимость в отношении операций по реализации имущества (в том числе предмета залога) должника, признанного банкротом, исчисляется должником как налогоплательщиком по итогам налогового периода и уплачивается в сроки, установленные пунктом 1 статьи 174 НК РФ, с учетом того, что требование об уплате названного налога согласно абзацу пятому пункта 2 статьи 134 Закона о банкротстве относится к четвертой очереди текущих требований. Цена, по которой имущество должника было реализовано, подлежит перечислению полностью (без удержания налога на добавленную стоимость) покупателем имущества должнику или организатору торгов, а также организатором торгов - должнику; эта сумма распределяется по правилам статей 134 и 138 Закона о банкротстве.
Отказывая в удовлетворении заявления конкурсного кредитора ООО "Айсберг" Кощеева А.А. о разрешении разногласий, суд первой инстанции руководствовался правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 11 "Об уплате налога на добавленную стоимость при реализации имущества должника, признанного банкротом".
Данные выводы суда первой инстанции являются правильными.
Признание должника банкротом означает установление невозможности выполнения им своих обязательств в обычном порядке и полного удовлетворения всех требований кредиторов, в том числе по обязательным платежам. В связи с этим для конкурсного производства предусмотрены особые правила распределения имеющегося у должника имущества (конкурсной массы), в том числе очередность удовлетворения требований всех его кредиторов, нормы Закона о банкротстве являются специальными по отношению к нормам налогового законодательства.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку не могут повлечь отмену обжалуемого судебного акта.
Доводы жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, оснований для переоценки выводов у апелляционного суда не имеется.
В отношении отмены обеспечительных мер, апелляционная жалоба доводов не содержит.
Выводы суда первой инстанции основаны на оценке всех представленных доказательств в совокупности, что соответствует требованиям ст. 71 АПК РФ. Оснований для изменения или отмены определения суда, установленных ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. В удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27 августа 2013 года по делу N А71-1304/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Председательствующий
О.Н.ЧЕПУРЧЕНКО
Судьи
Т.В.КАЗАКОВЦЕВА
Т.С.НИЛОГОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)