Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Борщ А.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Клубничкиной А.В., Резниковой В.В.,
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 декабря 2012 года апелляционную жалобу П. на решение Клинского городского суда Московской области от 17 июля 2012 года по делу по иску Л. к П. об обращении взыскания на заложенное имущество,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,
установила:
Л. обратился в суд с иском к П. об обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований указал, что 18 мая 2010 года между истцом и П.А. был заключен договор займа N 3, сроком действия до 31 декабря 2010 года; в соответствии условиями которого Л. передал в собственность П.А. денежные средства в размере 2230000 рублей для пополнения оборотных средств П.А., а последний обязался возвратить денежные средства в указанной сумме; в обеспечение обязательств по данному договору займа, 18 мая 2010 года между Л. и П.А. был заключен договор залога недвижимого имущества, земельного участка и жилого дома, принадлежавших П.А., расположенных по адресу: <адрес>. 10 марта 2011 года П.А. умер. Вступившим в законную силу решением Клинского городского суда Московской области от 15 декабря 2011 года с наследника П.А. - П. в пользу Л. была взыскана сумма долга по данному договору в размере 2230000 рублей и расходы по госпошлине в сумме 19350 рублей, однако до настоящего времени долг истцу так и не возвращен.
Ответчик П. иск не признал, ссылаясь на то, что предпринимает возможные меры, чтобы расплатиться с кредиторами его сына и не отказывается погасить долг перед Л., также указал, что рыночная стоимость заложенного имущества с момента заключения договора залога существенно возросла до 4111000 рублей, что нашло отражение в решении суда от 15 декабря 2011 года, в связи с чем начальную продажную цену заложенного имущества на торгах необходимо определить именно в такой сумме.
Решением Клинского городского суда Московской области от 17 июля 2012 года иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе П. просит исключить из решения суда указание о взыскании с него в пользу истца суммы долга в размере 2230000 рублей, указывая на то, что уже имеется вступившее в законную силу решение суда, которым с него в пользу истца взыскана указанная сумма долга. Решение суда в части обращения взыскания на имущество не обжалует.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 18 мая 2010 года между истцом и П.А. был заключен договор займа N 3, сроком действия до 31 декабря 2010 года, в соответствии условиями которого Л. передал в собственность П.А. денежные средства в размере 2230000 рублей для пополнения оборотных средств П.А., а последний обязался возвратить денежные средства в указанной сумме.
В обеспечение обязательств по данному договору займа, 18 мая 2010 года между Л. и П.А. был заключен договор залога недвижимого имущества - земельного участка и жилого дома, принадлежавших П.А., расположенных по адресу: <...>.
10 марта 2011 года П.А. умер.
Вступившим в законную силу решением Клинского городского суда Московской области от 15 декабря 2011 года с наследника П.А. - П. в пользу Л. была взыскана сумма долга по данному договору в размере 2230000 рублей и расходы по госпошлине в сумме 19350 рублей.
До настоящего времени обязательства по возврату долга П. не исполнены.
Согласно оценке ООО "Центр независимой правовой оценки", на 15 ноября 2011 года рыночная стоимость находящихся в залоге дома и земельного участка составляет 4111000 рублей.
Установив изложенное, суд с учетом положений ст. ст. 310, 348, 349, 353, 1112 ГК РФ, Закона РФ "О залоге", правомерно обратил взыскание на заложенное имущество - жилой дом и земельный участок, установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в сумме 4111000 рублей.
Соглашаясь с решением суда, судебная коллегия полагает необходимым исключить из мотивировочной и резолютивной частей решения выводы суда об удовлетворении требований о взыскании с П. в пользу Л. суммы долга по договору займа от 18 мая 2010 года в размере 2230000 рублей, поскольку фактически данные требования Л. заявлены не были, ранее являлись предметом судебного разбирательства и имеется вступившее в законную силу решение Клинского городского суда Московской области от 15 декабря 2011 года, которым эти требования были разрешены по существу.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает возможным изложить резолютивную часть решения в следующей редакции: "Иск Л. к П. об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 37,8 кв. м, лит. А, а, Г, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, находящийся по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Клин, <...> и земельный участок площадью общей площадью 1440 кв. м с кадастровым номером N, находящийся по адресу: <адрес> (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), принадлежащих на праве собственности П.А., установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в сумме 4111000 (четыре миллиона сто одиннадцать тысяч) рублей".
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Клинского городского суда Московской области от 17 июля 2012 года оставить без изменения.
Исключить из мотивировочной и резолютивной частей решения выводы суда об удовлетворении требований о взыскании с П. в пользу Л. суммы долга по договору займа от 18 мая 2010 года в размере 2230000 рублей.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции: "Иск Л. к П. об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 37,8 кв. м, лит. А, а, Г, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, находящийся по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Клин, <...> и земельный участок площадью общей площадью 1440 кв. м с кадастровым номером N, находящийся по адресу: <адрес> (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), принадлежащих на праве собственности П.А., установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в сумме 4111000 (четыре миллиона сто одиннадцать тысяч) рублей".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.12.2012 ПО ДЕЛУ N 33-22577/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 декабря 2012 г. по делу N 33-22577/2012
Судья: Борщ А.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Клубничкиной А.В., Резниковой В.В.,
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 декабря 2012 года апелляционную жалобу П. на решение Клинского городского суда Московской области от 17 июля 2012 года по делу по иску Л. к П. об обращении взыскания на заложенное имущество,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,
установила:
Л. обратился в суд с иском к П. об обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований указал, что 18 мая 2010 года между истцом и П.А. был заключен договор займа N 3, сроком действия до 31 декабря 2010 года; в соответствии условиями которого Л. передал в собственность П.А. денежные средства в размере 2230000 рублей для пополнения оборотных средств П.А., а последний обязался возвратить денежные средства в указанной сумме; в обеспечение обязательств по данному договору займа, 18 мая 2010 года между Л. и П.А. был заключен договор залога недвижимого имущества, земельного участка и жилого дома, принадлежавших П.А., расположенных по адресу: <адрес>. 10 марта 2011 года П.А. умер. Вступившим в законную силу решением Клинского городского суда Московской области от 15 декабря 2011 года с наследника П.А. - П. в пользу Л. была взыскана сумма долга по данному договору в размере 2230000 рублей и расходы по госпошлине в сумме 19350 рублей, однако до настоящего времени долг истцу так и не возвращен.
Ответчик П. иск не признал, ссылаясь на то, что предпринимает возможные меры, чтобы расплатиться с кредиторами его сына и не отказывается погасить долг перед Л., также указал, что рыночная стоимость заложенного имущества с момента заключения договора залога существенно возросла до 4111000 рублей, что нашло отражение в решении суда от 15 декабря 2011 года, в связи с чем начальную продажную цену заложенного имущества на торгах необходимо определить именно в такой сумме.
Решением Клинского городского суда Московской области от 17 июля 2012 года иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе П. просит исключить из решения суда указание о взыскании с него в пользу истца суммы долга в размере 2230000 рублей, указывая на то, что уже имеется вступившее в законную силу решение суда, которым с него в пользу истца взыскана указанная сумма долга. Решение суда в части обращения взыскания на имущество не обжалует.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 18 мая 2010 года между истцом и П.А. был заключен договор займа N 3, сроком действия до 31 декабря 2010 года, в соответствии условиями которого Л. передал в собственность П.А. денежные средства в размере 2230000 рублей для пополнения оборотных средств П.А., а последний обязался возвратить денежные средства в указанной сумме.
В обеспечение обязательств по данному договору займа, 18 мая 2010 года между Л. и П.А. был заключен договор залога недвижимого имущества - земельного участка и жилого дома, принадлежавших П.А., расположенных по адресу: <...>.
10 марта 2011 года П.А. умер.
Вступившим в законную силу решением Клинского городского суда Московской области от 15 декабря 2011 года с наследника П.А. - П. в пользу Л. была взыскана сумма долга по данному договору в размере 2230000 рублей и расходы по госпошлине в сумме 19350 рублей.
До настоящего времени обязательства по возврату долга П. не исполнены.
Согласно оценке ООО "Центр независимой правовой оценки", на 15 ноября 2011 года рыночная стоимость находящихся в залоге дома и земельного участка составляет 4111000 рублей.
Установив изложенное, суд с учетом положений ст. ст. 310, 348, 349, 353, 1112 ГК РФ, Закона РФ "О залоге", правомерно обратил взыскание на заложенное имущество - жилой дом и земельный участок, установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в сумме 4111000 рублей.
Соглашаясь с решением суда, судебная коллегия полагает необходимым исключить из мотивировочной и резолютивной частей решения выводы суда об удовлетворении требований о взыскании с П. в пользу Л. суммы долга по договору займа от 18 мая 2010 года в размере 2230000 рублей, поскольку фактически данные требования Л. заявлены не были, ранее являлись предметом судебного разбирательства и имеется вступившее в законную силу решение Клинского городского суда Московской области от 15 декабря 2011 года, которым эти требования были разрешены по существу.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает возможным изложить резолютивную часть решения в следующей редакции: "Иск Л. к П. об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 37,8 кв. м, лит. А, а, Г, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, находящийся по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Клин, <...> и земельный участок площадью общей площадью 1440 кв. м с кадастровым номером N, находящийся по адресу: <адрес> (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), принадлежащих на праве собственности П.А., установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в сумме 4111000 (четыре миллиона сто одиннадцать тысяч) рублей".
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Клинского городского суда Московской области от 17 июля 2012 года оставить без изменения.
Исключить из мотивировочной и резолютивной частей решения выводы суда об удовлетворении требований о взыскании с П. в пользу Л. суммы долга по договору займа от 18 мая 2010 года в размере 2230000 рублей.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции: "Иск Л. к П. об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 37,8 кв. м, лит. А, а, Г, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, находящийся по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Клин, <...> и земельный участок площадью общей площадью 1440 кв. м с кадастровым номером N, находящийся по адресу: <адрес> (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), принадлежащих на праве собственности П.А., установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в сумме 4111000 (четыре миллиона сто одиннадцать тысяч) рублей".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)