Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Алексеенко О.В.
судей Галиева В.А., Пономаревой Л.Х.
при секретаре судебного заседания И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального района Уфимский район РБ Б. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 10 августа 2012 года, которым постановлено:
признать за Н. право собственности на земельный участок площадью 1831 кв. м, кадастровый номер N ..., расположенный по адресу: ....
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Галиева В.А., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском к администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленного иска указала, что с конца восьмидесятых годов она на законном основании владеет и пользуется в целях ведения подсобного хозяйства земельным участком площадью 1831 кв. м, кадастровый номер N ..., расположенным по адресу: ....
Нахождение земельного участка в пользовании Н. подтверждается справкой N 3362 от 21 ноября 2011 года главы СП Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ.
Попытки оформить в собственность указанный участок земли через администрацию СП оказались безуспешными, в связи с этим истица просила суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель администрации МР Уфимский район РБ Б. просит отменить решение суда, указывая, что на спорном земельном участке отсутствуют строения; жилой дом истицы не расположен на спорном земельном участке. Также указывает, что спорный земельный участок не был предоставлен истице до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" к возникшим правоотношениям применены быть не могут.
Проверив материалы дела и решение в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя администрации МР Уфимский район РБ Я., поддержавшей жалобу, представителей Н. - К., Б.Л. о законности решения суда, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что Н. с конца восьмидесятых годов XX века владеет и пользуется в целях ведения подсобного хозяйства земельным участком площадью 1831 кв. м, кадастровый номер N ... расположенным по адресу: ....
Указанный земельный участок включен в инвентаризацию и постановлением главы администрации Уфимского района РБ N 651 от 02 августа 2000 года "Об утверждении материалов инвентаризации земель населенного пункта Булгаково Булгаковского сельского Совета" под указанным кадастровым номером был закреплен за ФИО14 в бессрочное пользование, в размере 0,1831 га для размещения личного подсобного хозяйства.
Справкой администрации СП Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ от 21 ноября 2011 года подтверждается, что спорный земельный участок принадлежит Н. на основании инвентаризации земель в с. Булгаково в 1999 году.
Судом было установлено и сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что в августе 2001 году ФИО14 умер, и главой хозяйства стала числиться Н.М., которая с августа 2008 года продолжила пользоваться, в том числе и спорным земельным участком, что подтверждается похозяйственной книгой N 2 л/счет 108 с 01 января 2002 года по 31 декабря 2006 год.
Из кадастрового паспорта спорного земельного участка следует, что ему присвоен кадастровый номер N ..., его площадь составляет 1831 кв. м. Данный участок находится в государственной собственности, в качестве правообладателя указана Н.
Согласно отзыву СП Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ спорный земельный участок выделен Н. в пользование для ведения личного подсобного хозяйства.
В письме от 04 мая 2012 года Управление земельных и имущественных отношений MP Уфимский район РБ подтверждает факт закрепления за Н. спорного земельного участка на основании приложения к постановлению главы администрации Уфимского района РБ "Об утверждении материалов инвентаризации земель населенного пункта Булгаково Булгаковского сельского Совета" N 651 от 02 августа 2000 года на праве бессрочного пользования.
Из уведомления Росреестра по РБ следует, что права на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрированы.
Разрешая возникший спор и руководствуясь вышеприведенными требованиями закона, суд первой инстанции исходил из того, что спорный земельный участок был предоставлен истице для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ и пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Н.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с таким решением суда, поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что спорный земельный участок ранее принадлежал супругу истицы - ФИО14 на праве постоянного бессрочного пользования, и после его смерти в августе 2001 году, истица продолжила пользоваться спорным участком.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены, нормы материального права применены правильно.
Вопреки доводам апелляционной жалобы отсутствие на земельном участке строений не свидетельствует о невозможности предоставления земельного участка в собственность истицы.
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорный земельный участок не был предоставлен истице до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 января 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" к возникшим правоотношениям применены быть не могут, не содержат оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке и по существу направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм права.
Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая оценка.
Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, повлияли на обоснованность и законность решения суда, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права также не установлено. Основания для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 10 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации муниципального района Уфимский район РБ Б. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Судьи
В.А.ГАЛИЕВ
Л.Х.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 22.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-11896/12
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 ноября 2012 г. по делу N 33-11896/12
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Алексеенко О.В.
судей Галиева В.А., Пономаревой Л.Х.
при секретаре судебного заседания И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального района Уфимский район РБ Б. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 10 августа 2012 года, которым постановлено:
признать за Н. право собственности на земельный участок площадью 1831 кв. м, кадастровый номер N ..., расположенный по адресу: ....
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Галиева В.А., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском к администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленного иска указала, что с конца восьмидесятых годов она на законном основании владеет и пользуется в целях ведения подсобного хозяйства земельным участком площадью 1831 кв. м, кадастровый номер N ..., расположенным по адресу: ....
Нахождение земельного участка в пользовании Н. подтверждается справкой N 3362 от 21 ноября 2011 года главы СП Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ.
Попытки оформить в собственность указанный участок земли через администрацию СП оказались безуспешными, в связи с этим истица просила суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель администрации МР Уфимский район РБ Б. просит отменить решение суда, указывая, что на спорном земельном участке отсутствуют строения; жилой дом истицы не расположен на спорном земельном участке. Также указывает, что спорный земельный участок не был предоставлен истице до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" к возникшим правоотношениям применены быть не могут.
Проверив материалы дела и решение в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя администрации МР Уфимский район РБ Я., поддержавшей жалобу, представителей Н. - К., Б.Л. о законности решения суда, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что Н. с конца восьмидесятых годов XX века владеет и пользуется в целях ведения подсобного хозяйства земельным участком площадью 1831 кв. м, кадастровый номер N ... расположенным по адресу: ....
Указанный земельный участок включен в инвентаризацию и постановлением главы администрации Уфимского района РБ N 651 от 02 августа 2000 года "Об утверждении материалов инвентаризации земель населенного пункта Булгаково Булгаковского сельского Совета" под указанным кадастровым номером был закреплен за ФИО14 в бессрочное пользование, в размере 0,1831 га для размещения личного подсобного хозяйства.
Справкой администрации СП Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ от 21 ноября 2011 года подтверждается, что спорный земельный участок принадлежит Н. на основании инвентаризации земель в с. Булгаково в 1999 году.
Судом было установлено и сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что в августе 2001 году ФИО14 умер, и главой хозяйства стала числиться Н.М., которая с августа 2008 года продолжила пользоваться, в том числе и спорным земельным участком, что подтверждается похозяйственной книгой N 2 л/счет 108 с 01 января 2002 года по 31 декабря 2006 год.
Из кадастрового паспорта спорного земельного участка следует, что ему присвоен кадастровый номер N ..., его площадь составляет 1831 кв. м. Данный участок находится в государственной собственности, в качестве правообладателя указана Н.
Согласно отзыву СП Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ спорный земельный участок выделен Н. в пользование для ведения личного подсобного хозяйства.
В письме от 04 мая 2012 года Управление земельных и имущественных отношений MP Уфимский район РБ подтверждает факт закрепления за Н. спорного земельного участка на основании приложения к постановлению главы администрации Уфимского района РБ "Об утверждении материалов инвентаризации земель населенного пункта Булгаково Булгаковского сельского Совета" N 651 от 02 августа 2000 года на праве бессрочного пользования.
Из уведомления Росреестра по РБ следует, что права на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрированы.
Разрешая возникший спор и руководствуясь вышеприведенными требованиями закона, суд первой инстанции исходил из того, что спорный земельный участок был предоставлен истице для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ и пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Н.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с таким решением суда, поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что спорный земельный участок ранее принадлежал супругу истицы - ФИО14 на праве постоянного бессрочного пользования, и после его смерти в августе 2001 году, истица продолжила пользоваться спорным участком.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены, нормы материального права применены правильно.
Вопреки доводам апелляционной жалобы отсутствие на земельном участке строений не свидетельствует о невозможности предоставления земельного участка в собственность истицы.
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорный земельный участок не был предоставлен истице до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 января 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" к возникшим правоотношениям применены быть не могут, не содержат оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке и по существу направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм права.
Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая оценка.
Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, повлияли на обоснованность и законность решения суда, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права также не установлено. Основания для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 10 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации муниципального района Уфимский район РБ Б. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Судьи
В.А.ГАЛИЕВ
Л.Х.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)