Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего: Рогачевой В.В.,
судей: Косарева И.Э. и Тумашевич Н.С.,
при секретаре: М.О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе П.Г., П.Е. и П.М. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 13 марта 2013 года по гражданскому делу N 2-314/2013 по иску П.Г., П.Е. и П.М. к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области и М.Л. о признании незаконным постановления главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19 ноября 2003 года N и обязании издать постановление о предоставлении М.Л. земельного участка.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Рогачевой В.В., объяснения истиц П.Е. и П.М., представителя истицы П.Г., П.Е. и П.М. Х.В., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
П.Г., П.Е. и П.М. 31 октября 2012 года обратились в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании незаконным постановления главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.11.2003 г. N о предоставлении М.Л. земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 909 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> и обязании издать постановление о предоставлении М.Л. земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 801 кв. м на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> N.
В обоснование своих требований истицы указали, что являются собственниками земельного участка N 21 по <адрес>, площадью 1.722 кв. м, с находящимся на нем двухэтажным бревенчатым жилым домом с пристройкой и надворными постройками. Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу N 2-3134/2011 от 06.12.2011 г. установлена граница между их земельным участком и якобы являющимся смежным земельным участком ответчицы. В результате установления границы их земельный участок стал меньше на 6,274 кв. м. Вынесение такого решения стало возможным вследствие незаконно изданного постановления главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.11.2003 г. N, которым М.Л. предоставлен земельный участок площадью 909 кв. м на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> N. после смерти Ч. Однако своим завещанием Ч. оставила М.Л. дом, расположенный на земельном участке площадью 801 кв. м, а не 909 кв. м. Заключением эксперта ООО "Компания независимых экспертов и оценщиков "ДАН-эксперт" N 2-3134/2011 от 20.09.2011 г. установлено, что площадь земельного участка М.Л. по фактическому землепользованию составляет 902,45 кв. м. Обращения истиц к главе администрации Гатчинского муниципального района об отмене незаконного постановления оставлены без внимания (л.д. 8 - 12, 15 - 19).
Определением суда от 31.01.2013 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена М.Л. (л.д. 97 - 98).
Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 13 марта 2013 года в удовлетворении иска П.Г., П.Е. и П.М. отказано (л.д. 170 - 174).
П.Г., П.Е. и П.М. подали апелляционную жалобу на указанное решение суда, просят его отменить и принять новое об удовлетворении заявленных ими требований. В обоснование своей жалобы истицы указали, что администрация Гатчинского муниципального района, не представив пакет документов, послуживших основанием для издания оспариваемого постановления, намеренно скрыла от суда свое содействие в осуществлении самозахвата М.Л. части земельного участка истиц. Суд не исследовал обстоятельств предоставления М.Л. земельного участка N 10, хотя в правоустанавливающих документах имеются противоречия. В удовлетворении ходатайства об истребовании у администрации Гатчинского муниципального района указанных документов незаконно отказано. При этом суд пришел к ошибочному выводу о том, что истицы отказались от согласования границ данного земельного участка N 10 и процедура его межевания завершена (л.д. 188 - 192).
Дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие ответчиков М.Л. и администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, а также третьих лиц Управления Росреестра по Ленинградской области и СПбГКУ "Центральный государственный архив документов по личному составу ликвидированных государственных предприятий, учреждений, организаций Санкт-Петербурга", надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания (л.д. 199 - 200, 204, 207 - 210, 212).
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> М.Л. принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом N 10 по <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 801 кв. м (л.д. 130).
Постановлением главы МО "Гатчинский район" Ленинградской области от 19.11.2003 г. N М.Л. предоставлен в собственность земельный участок площадью 909 кв. м, с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>, д. 10 (л.д. 32 - 33).
Постановлениями главы администрации поселка Сиверский МО "Гатчинский район" Ленинградской области N от 04.04.2000 г. П.Г., П.М. и П.Е. был предоставлен земельный участок площадью 1.663 кв. м для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> д. 21 (по 1/4 доле указанного земельного участка - П.Г. и П.Е., 1/2 долю - П.М.) (л.д. 26 - 28).
Постановлениями главы МО "Гатчинский район" Ленинградской области N от 23.01.2004 г. в связи с уточнением площади земельного участка N по <адрес> в вышеуказанные постановления внесены изменения в части увеличения общей площади земельного участка с 1.663 кв. м до 1.722 кв. м (л.д. 29 - 31).
Право собственности на земельный участок площадью 1.722 кв. м по <адрес> дом 21 в соответствии с их долями зарегистрировано за П.Е., П.М. и П.Г. (л.д. 23 - 25).
Вступившим в законную силу решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 06.12.2011 г. установлена граница земельного участка по адресу: <адрес>, д. 10, с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> д. 21, посредством переноса точки 12 на 0,80 м в сторону земельного участка по <адрес> д. 21 в <адрес> и посредством переноса точки 11 на 0,80 м в сторону земельного участка по <адрес> д. 21 в <адрес> (гражданское дело N 2-3134/2011: т. 1, л.д. 123 - 128, т. 2, л.д. 54 - 59).
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
При рассмотрении гражданского дела N 2-3134/2011 судом были исследованы и оценены обстоятельства, на которых истицы основывают свои требования в рамках настоящего дела. Судом было установлено, что земельные участки П-вых и М.Л. являются смежными, имеют общую границу от точки 10 до точки 13. В связи с наличием между сторонами спора относительно места прохождения смежной границы, она была установлена судебным решением. При этом судом была дана оценка правоустанавливающим документам сторон, экспертному заключению и показаниям свидетелей.
Требования истиц об оспаривании постановления главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.11.2003 г. N фактически направлены на пересмотр смежной границы между их земельным участком и земельным участком ответчицы. По мнению истиц, в собственность ответчицы, как наследницы жилого дома, мог перейти земельный участок площадью 801 кв. м, а не 909 кв. м и, следовательно, необходимость увеличения площади земельного участка ответчицы за счет их земельного участка отсутствовала. Однако истицы по смыслу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ не вправе оспаривать установленные решением суда от 06.12.2011 г. факты и правоотношения и в другом процессе признавать недействительными доказательства, положенные в основу данного решения. Иной подход приведет к нарушению установленного ст. 13 ГПК РФ принципа обязательности судебных постановлений.
При этом земельные правоотношения между истицами и ответчицей М.Л. возникли лишь в отношении смежной границы между принадлежащими им земельными участками. Эти правоотношения урегулированы вступившим в законную силу судебным решением. В остальном никакими действиями ответчицы и выданными последней правоустанавливающими документами права истиц не нарушены и не могут быть нарушены. Они не вправе оспаривать постановление главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.11.2003 г. N о предоставлении М.Л. земельного участка и, тем более, просить обязать администрацию Гатчинского муниципального района Ленинградской области предоставить ей земельный участок иной площади.
Какие-либо процессуальные нарушения, могущие послужить основанием для отмены правильного по существу решения, судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела не допущены.
Непосредственное участие в деле ответчиков и третьих лиц является их правом, а не обязанностью. В истребовании у администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области и М.Л. дополнительных доказательств у суда в силу положений ч. 2 ст. 209 ГПК РФ необходимости не было.
С учетом изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 13 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П.Г., П.Е. и П.М. - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.05.2013 N 33-2160/2013
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 мая 2013 г. N 33-2160/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего: Рогачевой В.В.,
судей: Косарева И.Э. и Тумашевич Н.С.,
при секретаре: М.О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе П.Г., П.Е. и П.М. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 13 марта 2013 года по гражданскому делу N 2-314/2013 по иску П.Г., П.Е. и П.М. к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области и М.Л. о признании незаконным постановления главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19 ноября 2003 года N и обязании издать постановление о предоставлении М.Л. земельного участка.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Рогачевой В.В., объяснения истиц П.Е. и П.М., представителя истицы П.Г., П.Е. и П.М. Х.В., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
П.Г., П.Е. и П.М. 31 октября 2012 года обратились в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании незаконным постановления главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.11.2003 г. N о предоставлении М.Л. земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 909 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> и обязании издать постановление о предоставлении М.Л. земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 801 кв. м на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> N.
В обоснование своих требований истицы указали, что являются собственниками земельного участка N 21 по <адрес>, площадью 1.722 кв. м, с находящимся на нем двухэтажным бревенчатым жилым домом с пристройкой и надворными постройками. Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу N 2-3134/2011 от 06.12.2011 г. установлена граница между их земельным участком и якобы являющимся смежным земельным участком ответчицы. В результате установления границы их земельный участок стал меньше на 6,274 кв. м. Вынесение такого решения стало возможным вследствие незаконно изданного постановления главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.11.2003 г. N, которым М.Л. предоставлен земельный участок площадью 909 кв. м на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> N. после смерти Ч. Однако своим завещанием Ч. оставила М.Л. дом, расположенный на земельном участке площадью 801 кв. м, а не 909 кв. м. Заключением эксперта ООО "Компания независимых экспертов и оценщиков "ДАН-эксперт" N 2-3134/2011 от 20.09.2011 г. установлено, что площадь земельного участка М.Л. по фактическому землепользованию составляет 902,45 кв. м. Обращения истиц к главе администрации Гатчинского муниципального района об отмене незаконного постановления оставлены без внимания (л.д. 8 - 12, 15 - 19).
Определением суда от 31.01.2013 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена М.Л. (л.д. 97 - 98).
Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 13 марта 2013 года в удовлетворении иска П.Г., П.Е. и П.М. отказано (л.д. 170 - 174).
П.Г., П.Е. и П.М. подали апелляционную жалобу на указанное решение суда, просят его отменить и принять новое об удовлетворении заявленных ими требований. В обоснование своей жалобы истицы указали, что администрация Гатчинского муниципального района, не представив пакет документов, послуживших основанием для издания оспариваемого постановления, намеренно скрыла от суда свое содействие в осуществлении самозахвата М.Л. части земельного участка истиц. Суд не исследовал обстоятельств предоставления М.Л. земельного участка N 10, хотя в правоустанавливающих документах имеются противоречия. В удовлетворении ходатайства об истребовании у администрации Гатчинского муниципального района указанных документов незаконно отказано. При этом суд пришел к ошибочному выводу о том, что истицы отказались от согласования границ данного земельного участка N 10 и процедура его межевания завершена (л.д. 188 - 192).
Дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие ответчиков М.Л. и администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, а также третьих лиц Управления Росреестра по Ленинградской области и СПбГКУ "Центральный государственный архив документов по личному составу ликвидированных государственных предприятий, учреждений, организаций Санкт-Петербурга", надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания (л.д. 199 - 200, 204, 207 - 210, 212).
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> М.Л. принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом N 10 по <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 801 кв. м (л.д. 130).
Постановлением главы МО "Гатчинский район" Ленинградской области от 19.11.2003 г. N М.Л. предоставлен в собственность земельный участок площадью 909 кв. м, с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>, д. 10 (л.д. 32 - 33).
Постановлениями главы администрации поселка Сиверский МО "Гатчинский район" Ленинградской области N от 04.04.2000 г. П.Г., П.М. и П.Е. был предоставлен земельный участок площадью 1.663 кв. м для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> д. 21 (по 1/4 доле указанного земельного участка - П.Г. и П.Е., 1/2 долю - П.М.) (л.д. 26 - 28).
Постановлениями главы МО "Гатчинский район" Ленинградской области N от 23.01.2004 г. в связи с уточнением площади земельного участка N по <адрес> в вышеуказанные постановления внесены изменения в части увеличения общей площади земельного участка с 1.663 кв. м до 1.722 кв. м (л.д. 29 - 31).
Право собственности на земельный участок площадью 1.722 кв. м по <адрес> дом 21 в соответствии с их долями зарегистрировано за П.Е., П.М. и П.Г. (л.д. 23 - 25).
Вступившим в законную силу решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 06.12.2011 г. установлена граница земельного участка по адресу: <адрес>, д. 10, с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> д. 21, посредством переноса точки 12 на 0,80 м в сторону земельного участка по <адрес> д. 21 в <адрес> и посредством переноса точки 11 на 0,80 м в сторону земельного участка по <адрес> д. 21 в <адрес> (гражданское дело N 2-3134/2011: т. 1, л.д. 123 - 128, т. 2, л.д. 54 - 59).
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
При рассмотрении гражданского дела N 2-3134/2011 судом были исследованы и оценены обстоятельства, на которых истицы основывают свои требования в рамках настоящего дела. Судом было установлено, что земельные участки П-вых и М.Л. являются смежными, имеют общую границу от точки 10 до точки 13. В связи с наличием между сторонами спора относительно места прохождения смежной границы, она была установлена судебным решением. При этом судом была дана оценка правоустанавливающим документам сторон, экспертному заключению и показаниям свидетелей.
Требования истиц об оспаривании постановления главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.11.2003 г. N фактически направлены на пересмотр смежной границы между их земельным участком и земельным участком ответчицы. По мнению истиц, в собственность ответчицы, как наследницы жилого дома, мог перейти земельный участок площадью 801 кв. м, а не 909 кв. м и, следовательно, необходимость увеличения площади земельного участка ответчицы за счет их земельного участка отсутствовала. Однако истицы по смыслу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ не вправе оспаривать установленные решением суда от 06.12.2011 г. факты и правоотношения и в другом процессе признавать недействительными доказательства, положенные в основу данного решения. Иной подход приведет к нарушению установленного ст. 13 ГПК РФ принципа обязательности судебных постановлений.
При этом земельные правоотношения между истицами и ответчицей М.Л. возникли лишь в отношении смежной границы между принадлежащими им земельными участками. Эти правоотношения урегулированы вступившим в законную силу судебным решением. В остальном никакими действиями ответчицы и выданными последней правоустанавливающими документами права истиц не нарушены и не могут быть нарушены. Они не вправе оспаривать постановление главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 19.11.2003 г. N о предоставлении М.Л. земельного участка и, тем более, просить обязать администрацию Гатчинского муниципального района Ленинградской области предоставить ей земельный участок иной площади.
Какие-либо процессуальные нарушения, могущие послужить основанием для отмены правильного по существу решения, судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела не допущены.
Непосредственное участие в деле ответчиков и третьих лиц является их правом, а не обязанностью. В истребовании у администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области и М.Л. дополнительных доказательств у суда в силу положений ч. 2 ст. 209 ГПК РФ необходимости не было.
С учетом изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 13 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П.Г., П.Е. и П.М. - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)