Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 октября 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Назаряном К.Р.
при участии:
от заявителя: не явился, извещен
от заинтересованных лиц: 1) Протопопова Н.А. доверенность от 10.09.2013 г., 2) не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18594/2013) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.07.2013 г. по делу N А56-31611/2013 (судья Васильева Н.В.), принятое
по заявлению Садоводческого некоммерческого партнерства "УЛИСС"
заинтересованные лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, 2) Садоводческое некоммерческое партнерство "УЛИСС"
о признании отказа в государственной регистрации незаконным
установил:
Садоводческое некоммерческое партнерство "УЛИСС" (далее - СНП "УЛИСС") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Управление Росреестра) от 03.04.2013 г. N 15/017/2013-189,190 в государственной регистрации права собственности СНП "УЛИСС" на земельный участок площадью 15705 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Полянское сельское поселение", урочище Зелена Роща, НП "Садоводство "УЛИСС", земли общего пользования, кадастровый номер 47:01:16:-29-001-2001 и обязании зарегистрировать право собственности заявителя на указанный земельный участок.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Росреестра и Садоводческое некоммерческое партнерство "Садоводство "УЛИСС" (далее - СНП "Садоводство "УЛИСС").
Решением суда от 17.07.2013 г. требования СНП "УЛИСС" удовлетворены.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой Управление Росреестра просит решение от 17.07.2013 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении требований СНП "УЛИСС", ссылаясь на то, что СНП "УЛИСС" не были представлены все документы, необходимые для государственной регистрации, в связи с чем Управление Росреестра правомерно отказало в государственной регистрации права собственности СНП "УЛИСС" на земельный участок.
В судебном заседании представитель Управления Росреестра поддержал доводы апелляционной жалобы.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства СНП "УЛИСС" и СНП "Садоводство "УЛИСС" своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, между СНП "УЛИСС" и СНП "Садоводство "УЛИСС" заключен договор от 21.01.2013 г. безвозмездной передачи земельного участка в собственность, согласно которому СНП "Садоводство "УЛИСС" передает, а СНП "УЛИСС" принимает земельный участок площадью 15705 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение земельного участка: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Полянское сельское поселение", урочище Зелена Роща, НП "Садоводство "УЛИСС", земли общего пользования, кадастровый номер: 47:01:16:-29-001-2001.
Стороны договора обратились в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности СНП "УЛИСС" на указанный земельный участок.
Уведомлением от 03.04.2013 г. N 15/017/2013-189,190 Управление Росреестра отказало в государственной регистрации права собственности СНП "УЛИСС" на земельный участок на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федеральной закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ). В данном уведомлении Управление Росреестра указало, что на государственную регистрацию не были представлены документы по реорганизации СНП "Садоводство "УЛИСС".
Полагая, что данный отказ является незаконным и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности, СНП "УЛИСС" обратилось с настоящим требованием в арбитражный суд.
В соответствии с абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Закона N 122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
Согласно части 2 статьи 17 Закона N 122-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных указанным Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 данного Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Довод апелляционной жалобы о том, что Управление Росреестра правомерно отказало в государственной регистрации права собственности СНП "УЛИСС" на земельный участок, поскольку на государственную регистрацию не были представлены документы по реорганизации СНП "Садоводство "УЛИСС", был исследован и обоснованно отклонен судом первой инстанции в связи со следующим.
В соответствии с пунктом 1 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
Решение о реорганизации в форме присоединения как СНП "УЛИСС", так и СНП "Садоводство "УЛИСС" не принималось, а в качестве основания для перехода права собственности представлен договор безвозмездной передачи земельного участка от его собственника СНП "Садоводство "УЛИСС", что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2012 г. (л.д. 14), к заявителю.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что обжалуемый отказ нарушает права и законные интересы СНП "УЛИСС" и не соответствует закону (часть 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем удовлетворил требования СНП "УЛИСС".
С учетом вышеизложенного апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17 июля 2013 года по делу N А56-31611/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.10.2013 ПО ДЕЛУ N А56-31611/2013
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2013 г. по делу N А56-31611/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 октября 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Назаряном К.Р.
при участии:
от заявителя: не явился, извещен
от заинтересованных лиц: 1) Протопопова Н.А. доверенность от 10.09.2013 г., 2) не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18594/2013) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.07.2013 г. по делу N А56-31611/2013 (судья Васильева Н.В.), принятое
по заявлению Садоводческого некоммерческого партнерства "УЛИСС"
заинтересованные лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, 2) Садоводческое некоммерческое партнерство "УЛИСС"
о признании отказа в государственной регистрации незаконным
установил:
Садоводческое некоммерческое партнерство "УЛИСС" (далее - СНП "УЛИСС") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Управление Росреестра) от 03.04.2013 г. N 15/017/2013-189,190 в государственной регистрации права собственности СНП "УЛИСС" на земельный участок площадью 15705 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Полянское сельское поселение", урочище Зелена Роща, НП "Садоводство "УЛИСС", земли общего пользования, кадастровый номер 47:01:16:-29-001-2001 и обязании зарегистрировать право собственности заявителя на указанный земельный участок.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Росреестра и Садоводческое некоммерческое партнерство "Садоводство "УЛИСС" (далее - СНП "Садоводство "УЛИСС").
Решением суда от 17.07.2013 г. требования СНП "УЛИСС" удовлетворены.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой Управление Росреестра просит решение от 17.07.2013 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении требований СНП "УЛИСС", ссылаясь на то, что СНП "УЛИСС" не были представлены все документы, необходимые для государственной регистрации, в связи с чем Управление Росреестра правомерно отказало в государственной регистрации права собственности СНП "УЛИСС" на земельный участок.
В судебном заседании представитель Управления Росреестра поддержал доводы апелляционной жалобы.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства СНП "УЛИСС" и СНП "Садоводство "УЛИСС" своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, между СНП "УЛИСС" и СНП "Садоводство "УЛИСС" заключен договор от 21.01.2013 г. безвозмездной передачи земельного участка в собственность, согласно которому СНП "Садоводство "УЛИСС" передает, а СНП "УЛИСС" принимает земельный участок площадью 15705 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение земельного участка: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Полянское сельское поселение", урочище Зелена Роща, НП "Садоводство "УЛИСС", земли общего пользования, кадастровый номер: 47:01:16:-29-001-2001.
Стороны договора обратились в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности СНП "УЛИСС" на указанный земельный участок.
Уведомлением от 03.04.2013 г. N 15/017/2013-189,190 Управление Росреестра отказало в государственной регистрации права собственности СНП "УЛИСС" на земельный участок на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федеральной закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ). В данном уведомлении Управление Росреестра указало, что на государственную регистрацию не были представлены документы по реорганизации СНП "Садоводство "УЛИСС".
Полагая, что данный отказ является незаконным и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности, СНП "УЛИСС" обратилось с настоящим требованием в арбитражный суд.
В соответствии с абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Закона N 122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
Согласно части 2 статьи 17 Закона N 122-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных указанным Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 данного Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Довод апелляционной жалобы о том, что Управление Росреестра правомерно отказало в государственной регистрации права собственности СНП "УЛИСС" на земельный участок, поскольку на государственную регистрацию не были представлены документы по реорганизации СНП "Садоводство "УЛИСС", был исследован и обоснованно отклонен судом первой инстанции в связи со следующим.
В соответствии с пунктом 1 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
Решение о реорганизации в форме присоединения как СНП "УЛИСС", так и СНП "Садоводство "УЛИСС" не принималось, а в качестве основания для перехода права собственности представлен договор безвозмездной передачи земельного участка от его собственника СНП "Садоводство "УЛИСС", что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2012 г. (л.д. 14), к заявителю.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что обжалуемый отказ нарушает права и законные интересы СНП "УЛИСС" и не соответствует закону (часть 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем удовлетворил требования СНП "УЛИСС".
С учетом вышеизложенного апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17 июля 2013 года по делу N А56-31611/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)