Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22.08.2013
Постановление в полном объеме изготовлено 29.08.2013
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пронниковой Е.В.,
судей Захарова С.Л., Каменецкого Д.В.,
при ведении протокола помощником судьи Кальщиковой А.П.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по г. Москве
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2013
по делу N А40-19161/2013, принятое судьей Иевлевым П.А. (шифр судьи 9-194),
по заявлению Московского межрегионального союза потребительской кооперации (ОГРН 1035005500298, г. Москва, проспект Вернадского, д. 41, к. 1)
к Управлению Росреестра по г. Москве,
третьи лица: 1) ООО "Вертафинанс", 2) ООО "Карвен", 3) Департамент земельных ресурсов г. Москвы,
о признании незаконными действий, обязании устранить допущенные нарушения,
при участии в судебном заседании:
представителя заявителя Катышевой А.А. по доверенности от 12.08.2013,
представителя ответчика Тхишевой Д.В. по доверенности от 09.01.2013,
представитель третьего лица ООО "Вертафинанс" не явился, извещен,
представитель третьего лица ООО "Карвен" не явился, извещен,
представителя третьего лица ДЗР г. Москвы Важиной А.Н. по доверенности от 27.02.2013,
установил:
Московский межрегиональный союз потребительской кооперации обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по государственной регистрации 28.01.2013 за ООО "Вертафинанс" права долгосрочной аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 41, кадастровый номер 77:07:0013007:151, относящегося к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - завершение строительства многофункционального бизнес-центра (гостинично-делового комплекса с подземной автостоянкой) общей площадью 5 750 кв. м, обязании Управления Росреестра по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем погашения записи в государственном реестре N 77-77-15/041/2012-049 от 28.01.2013.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции Московским межрегиональным союзом потребительской кооперации было заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-171864/2012.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2013 ходатайство удовлетворено, рассмотрение настоящего дела приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А40-171864/2012 по основаниям, указанным в п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ.
При вынесении определения суд исходил из того, что при разрешении дела N А40-171864/2012 будет разрешен вопрос о законности документов, послуживших основанием для совершения оспариваемых заявителем регистрационных действий.
Не согласившись с названным определением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, считая, что у суда отсутствовали основания для приостановления производства по делу. Указывает, что результат рассмотрения в рамках дела N А40-171864/2012 спора о правах между заявителем, ООО "Формула успеха", Росимущества, ООО "Вертафинанс" не может являться основанием для установления законности или незаконности действий государственного органа. Настаивает на том, что на момент принятия оспариваемого заявителем решения о государственной регистрации права долгосрочной аренды, документы, представленные на государственную регистрацию, в судебном порядке никем оспорены не были, оснований для принятия решения об отказе у регистрирующего органа не имелось.
В судебном заседании представитель ответчика в полном объеме поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал определение суда первой инстанции, просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать. Настаивает на том, что наличие в производстве Арбитражного суда г. Москвы дела N А40-171864/2012, в рамках которого дается оценка документам, послужившим основанием для совершения оспариваемых заявителем регистрационных действий, является основанием для приостановления производства по делу.
Представитель третьего лица - Департамента земельных ресурсов г. Москвы оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.
Представители третьих лиц - ООО "Вертафинанс" и ООО "Карвен", извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 156 АПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения суда первой инстанции, исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
В настоящем случае, с учетом установленных по делу обстоятельств, апелляционный суд считает, что вывод суда первой инстанции о необходимости приостановления производства по делу правомерен.
Как указывалось выше, в рамках настоящего дела Московским межрегиональным союзом потребительской кооперации заявлены требования о признании незаконными действий Управления Росреестра по Москве по государственной регистрации 28.01.2013 за ООО "Вертафинанс" права долгосрочной аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 41, кадастровый номер 77:07:0013007:151, относящегося к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - завершение строительства многофункционального бизнес-центра (гостинично-делового комплекса с подземной автостоянкой) общей площадью 5 750 кв. м.
Кроме того, Московским межрегиональным союзом потребительской кооперации также заявлено требование об обязании Управления Росреестра по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем погашения запись в государственном реестре N 77-77-15/041/2012-049 от 28.01.2013.
При этом, как следует из материалов дела и содержания заявления, Московский межрегиональный союз потребительской кооперации в обоснование своих требований ссылается в том числе на недействительность документов, представленных для государственной регистрации права долгосрочной аренды.
Вместе с тем вопрос о законности документов, представленных для совершения оспариваемых заявителем действий, будет разрешен при рассмотрении дела N А40-171864/2012.
Принимая во внимание изложенное, представляется правомерным вывод суда первой инстанции о необходимости приостановления производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А40-171864/2012, в рамках которого будет разрешен вопрос о законности документов, представленных для государственной регистрации 28.01.2013 за ООО "Вертафинанс" права долгосрочной аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 41, кадастровый номер 77:07:0013007:151, относящегося к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - завершение строительства многофункционального бизнес-центра (гостинично-делового комплекса с подземной автостоянкой) общей площадью 5 750 кв. м.
При таких обстоятельствах апелляционным судом не принят как несостоятельный довод подателя жалобы об отсутствие взаимосвязи между требованиями, заявленными в рамках настоящего дела, и предметом спора по делу N А40-171864/2012.
С учетом изложенного апелляционная коллегия не находит оснований для удовлетворения требований апелляционной жалобы и отмены определения суда, принимая во внимание, что судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение, полно и правильно установлены и оценены обстоятельства дела, применены нормы материального права, подлежащие применению, и не допущено нарушений процессуального закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 266, 268, 272 АПК РФ, суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2013 по делу N А40-19161/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Е.В.ПРОННИКОВА
Судьи
С.Л.ЗАХАРОВ
Д.В.КАМЕНЕЦКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.08.2013 N 09АП-25267/2013-АК ПО ДЕЛУ N А40-19161/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2013 г. N 09АП-25267/2013-АК
Дело N А40-19161/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 22.08.2013
Постановление в полном объеме изготовлено 29.08.2013
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пронниковой Е.В.,
судей Захарова С.Л., Каменецкого Д.В.,
при ведении протокола помощником судьи Кальщиковой А.П.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по г. Москве
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2013
по делу N А40-19161/2013, принятое судьей Иевлевым П.А. (шифр судьи 9-194),
по заявлению Московского межрегионального союза потребительской кооперации (ОГРН 1035005500298, г. Москва, проспект Вернадского, д. 41, к. 1)
к Управлению Росреестра по г. Москве,
третьи лица: 1) ООО "Вертафинанс", 2) ООО "Карвен", 3) Департамент земельных ресурсов г. Москвы,
о признании незаконными действий, обязании устранить допущенные нарушения,
при участии в судебном заседании:
представителя заявителя Катышевой А.А. по доверенности от 12.08.2013,
представителя ответчика Тхишевой Д.В. по доверенности от 09.01.2013,
представитель третьего лица ООО "Вертафинанс" не явился, извещен,
представитель третьего лица ООО "Карвен" не явился, извещен,
представителя третьего лица ДЗР г. Москвы Важиной А.Н. по доверенности от 27.02.2013,
установил:
Московский межрегиональный союз потребительской кооперации обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по государственной регистрации 28.01.2013 за ООО "Вертафинанс" права долгосрочной аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 41, кадастровый номер 77:07:0013007:151, относящегося к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - завершение строительства многофункционального бизнес-центра (гостинично-делового комплекса с подземной автостоянкой) общей площадью 5 750 кв. м, обязании Управления Росреестра по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем погашения записи в государственном реестре N 77-77-15/041/2012-049 от 28.01.2013.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции Московским межрегиональным союзом потребительской кооперации было заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-171864/2012.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2013 ходатайство удовлетворено, рассмотрение настоящего дела приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А40-171864/2012 по основаниям, указанным в п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ.
При вынесении определения суд исходил из того, что при разрешении дела N А40-171864/2012 будет разрешен вопрос о законности документов, послуживших основанием для совершения оспариваемых заявителем регистрационных действий.
Не согласившись с названным определением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, считая, что у суда отсутствовали основания для приостановления производства по делу. Указывает, что результат рассмотрения в рамках дела N А40-171864/2012 спора о правах между заявителем, ООО "Формула успеха", Росимущества, ООО "Вертафинанс" не может являться основанием для установления законности или незаконности действий государственного органа. Настаивает на том, что на момент принятия оспариваемого заявителем решения о государственной регистрации права долгосрочной аренды, документы, представленные на государственную регистрацию, в судебном порядке никем оспорены не были, оснований для принятия решения об отказе у регистрирующего органа не имелось.
В судебном заседании представитель ответчика в полном объеме поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал определение суда первой инстанции, просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать. Настаивает на том, что наличие в производстве Арбитражного суда г. Москвы дела N А40-171864/2012, в рамках которого дается оценка документам, послужившим основанием для совершения оспариваемых заявителем регистрационных действий, является основанием для приостановления производства по делу.
Представитель третьего лица - Департамента земельных ресурсов г. Москвы оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.
Представители третьих лиц - ООО "Вертафинанс" и ООО "Карвен", извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 156 АПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения суда первой инстанции, исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
В настоящем случае, с учетом установленных по делу обстоятельств, апелляционный суд считает, что вывод суда первой инстанции о необходимости приостановления производства по делу правомерен.
Как указывалось выше, в рамках настоящего дела Московским межрегиональным союзом потребительской кооперации заявлены требования о признании незаконными действий Управления Росреестра по Москве по государственной регистрации 28.01.2013 за ООО "Вертафинанс" права долгосрочной аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 41, кадастровый номер 77:07:0013007:151, относящегося к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - завершение строительства многофункционального бизнес-центра (гостинично-делового комплекса с подземной автостоянкой) общей площадью 5 750 кв. м.
Кроме того, Московским межрегиональным союзом потребительской кооперации также заявлено требование об обязании Управления Росреестра по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем погашения запись в государственном реестре N 77-77-15/041/2012-049 от 28.01.2013.
При этом, как следует из материалов дела и содержания заявления, Московский межрегиональный союз потребительской кооперации в обоснование своих требований ссылается в том числе на недействительность документов, представленных для государственной регистрации права долгосрочной аренды.
Вместе с тем вопрос о законности документов, представленных для совершения оспариваемых заявителем действий, будет разрешен при рассмотрении дела N А40-171864/2012.
Принимая во внимание изложенное, представляется правомерным вывод суда первой инстанции о необходимости приостановления производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А40-171864/2012, в рамках которого будет разрешен вопрос о законности документов, представленных для государственной регистрации 28.01.2013 за ООО "Вертафинанс" права долгосрочной аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 41, кадастровый номер 77:07:0013007:151, относящегося к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - завершение строительства многофункционального бизнес-центра (гостинично-делового комплекса с подземной автостоянкой) общей площадью 5 750 кв. м.
При таких обстоятельствах апелляционным судом не принят как несостоятельный довод подателя жалобы об отсутствие взаимосвязи между требованиями, заявленными в рамках настоящего дела, и предметом спора по делу N А40-171864/2012.
С учетом изложенного апелляционная коллегия не находит оснований для удовлетворения требований апелляционной жалобы и отмены определения суда, принимая во внимание, что судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение, полно и правильно установлены и оценены обстоятельства дела, применены нормы материального права, подлежащие применению, и не допущено нарушений процессуального закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 266, 268, 272 АПК РФ, суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2013 по делу N А40-19161/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Е.В.ПРОННИКОВА
Судьи
С.Л.ЗАХАРОВ
Д.В.КАМЕНЕЦКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)