Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Минзарипов Р.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Э.Курмашевой,
судей С.М. Тютчева, А.Х. Хисамова
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Э. Курмашевой гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - М. на решение Советского районного суда г. Казани от 06 июня 2013 года, которым за С.В.Ю. признано право собственности на земельный участок <данные изъяты>.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы об отмене решения, заслушав представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани В. в поддержку доводов жалобы, представителя С.В.Ю. - Б., возражавшую против отмены решения суда, судебная коллегия
установила:
С.В.Ю. обратился к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее по тексту - Исполком) с иском о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование указал, что 07 мая 1979 года Киндерскому карьероуправлению треста "Промстройматериалы" на основании решения N 270 Исполнительного комитета Высокогорского районного Совета народных депутатов Татарской АССР был выделен земельный участок площадью 7 гектаров под коллективные сады, выдан государственный акт на право пользования землей .... от <дата>. Данный земельный участок распределен между работниками Киндерского карьероуправления треста "Промстройматериалы" (далее по тексту трест "ПСМ"), создано садовое товарищество "Горняк" (далее по тексту СНТ "Горняк").
В 1992 году ему, в числе прочих работников треста "ПСМ", выделен земельный участок <данные изъяты>, выдана членская книжка СНТ "Горняк". С указанного времени он регулярно оплачивает членские взносы, использует земельный участок по назначению.
С учетом изложенного истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>
В судебном заседании суда первой инстанции С.В.Ю. исковые требования поддержал.
Представитель Исполкома В. иск не признала.
Представитель СНТ "Горняк" С. иск поддержала.
Суд иск удовлетворил, постановив решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе представитель Исполкома М. ставит вопрос об отмене решения суда, указывая, что спорный земельный участок не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, поэтому объектом гражданских прав не является. Отсутствуют доказательства предоставления истцу земельного участка в границах СНТ "Горняк" как работнику треста "ПСМ", которому земельный участок выделялся под коллективные сады.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Исполкома В. апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней основаниям.
Представитель С.В.Ю. - Б. с доводами жалобы не согласилась.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
- изъятия земельных участков из оборота;
- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
На основании пунктов 1, 4, 6 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Из материалов дела следует, что С.В.Ю. является членом СНТ "Горняк" и с 1992 года пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>
Земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого товарищества, был отведен тресту "ПСМ" 07 мая 1979 года на основании решения N 270 Исполнительного комитета Высокогорского районного Совета народных депутатов Татарской АССР.
Предоставленный тресту "ПСМ" земельный участок впоследствии распределен между работниками треста, создано СНТ "Горняк".
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении СНТ "Горняк" в разделе "Сведения об образовании юридического лица" указано: способ образования - регистрация юридического лица до 01 июля 2002 года при создании, дата регистрации - 22 июля 1996 года, то есть до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Удовлетворяя требования С.В.Ю., суд первой инстанции правильно исходил из того, что истец в силу вышеприведенных положений закона имеет право на бесплатное приобретение спорного земельного участка в собственность, поскольку факт принятия истца в члены СНТ "Горняк" нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а спорный земельный участок был закреплен в его пользование как члена садоводческого товарищества до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Довод апелляционной жалобы о том, что испрашиваемый земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, не препятствует предоставлению его в собственность в соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Кроме того, указанной нормой закона предусмотрен и перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность, к числу которых кадастровый паспорт не относится.
Поскольку юридически значимые обстоятельства по данному делу судом установлены правильно, обжалуемое судебное постановление вынесено с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 199, 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Казани от 06 июня 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани М. - без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу в день его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 22.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-9929/2013
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 августа 2013 г. по делу N 33-9929/2013
Судья: Минзарипов Р.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Э.Курмашевой,
судей С.М. Тютчева, А.Х. Хисамова
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Э. Курмашевой гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - М. на решение Советского районного суда г. Казани от 06 июня 2013 года, которым за С.В.Ю. признано право собственности на земельный участок <данные изъяты>.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы об отмене решения, заслушав представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани В. в поддержку доводов жалобы, представителя С.В.Ю. - Б., возражавшую против отмены решения суда, судебная коллегия
установила:
С.В.Ю. обратился к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее по тексту - Исполком) с иском о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование указал, что 07 мая 1979 года Киндерскому карьероуправлению треста "Промстройматериалы" на основании решения N 270 Исполнительного комитета Высокогорского районного Совета народных депутатов Татарской АССР был выделен земельный участок площадью 7 гектаров под коллективные сады, выдан государственный акт на право пользования землей .... от <дата>. Данный земельный участок распределен между работниками Киндерского карьероуправления треста "Промстройматериалы" (далее по тексту трест "ПСМ"), создано садовое товарищество "Горняк" (далее по тексту СНТ "Горняк").
В 1992 году ему, в числе прочих работников треста "ПСМ", выделен земельный участок <данные изъяты>, выдана членская книжка СНТ "Горняк". С указанного времени он регулярно оплачивает членские взносы, использует земельный участок по назначению.
С учетом изложенного истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>
В судебном заседании суда первой инстанции С.В.Ю. исковые требования поддержал.
Представитель Исполкома В. иск не признала.
Представитель СНТ "Горняк" С. иск поддержала.
Суд иск удовлетворил, постановив решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе представитель Исполкома М. ставит вопрос об отмене решения суда, указывая, что спорный земельный участок не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, поэтому объектом гражданских прав не является. Отсутствуют доказательства предоставления истцу земельного участка в границах СНТ "Горняк" как работнику треста "ПСМ", которому земельный участок выделялся под коллективные сады.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Исполкома В. апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней основаниям.
Представитель С.В.Ю. - Б. с доводами жалобы не согласилась.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
- изъятия земельных участков из оборота;
- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
На основании пунктов 1, 4, 6 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Из материалов дела следует, что С.В.Ю. является членом СНТ "Горняк" и с 1992 года пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>
Земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого товарищества, был отведен тресту "ПСМ" 07 мая 1979 года на основании решения N 270 Исполнительного комитета Высокогорского районного Совета народных депутатов Татарской АССР.
Предоставленный тресту "ПСМ" земельный участок впоследствии распределен между работниками треста, создано СНТ "Горняк".
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении СНТ "Горняк" в разделе "Сведения об образовании юридического лица" указано: способ образования - регистрация юридического лица до 01 июля 2002 года при создании, дата регистрации - 22 июля 1996 года, то есть до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Удовлетворяя требования С.В.Ю., суд первой инстанции правильно исходил из того, что истец в силу вышеприведенных положений закона имеет право на бесплатное приобретение спорного земельного участка в собственность, поскольку факт принятия истца в члены СНТ "Горняк" нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а спорный земельный участок был закреплен в его пользование как члена садоводческого товарищества до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Довод апелляционной жалобы о том, что испрашиваемый земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, не препятствует предоставлению его в собственность в соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Кроме того, указанной нормой закона предусмотрен и перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность, к числу которых кадастровый паспорт не относится.
Поскольку юридически значимые обстоятельства по данному делу судом установлены правильно, обжалуемое судебное постановление вынесено с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 199, 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Казани от 06 июня 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани М. - без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу в день его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)