Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Чащина Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Железчиковой А.В.
судей Мальцевой М.Е.,; Казанцевой Е.С.
при секретаре Т.П.
рассмотрела в заседании судебной коллегии 27.08.2013 года в г. Кудымкаре апелляционную жалобу Н.Г. на решение Кудымкарского городского суда Пермского края от 09 июля 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования Муниципального образования "Кудымкарский муниципальный район" удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Степановского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на невостребованные земельные доли Н.Г., дата рождения, Н.Т., дата рождения, Т.А., дата рождения, К., дата рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Пермский край, Кудымкарский район, Степановское сельское поселение, с кадастровым номером 81:06:0000000:67.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Заслушав доклад судьи Мальцевой М.Е., судебная коллегия
установила:
Муниципальное образование "Кудымкарский муниципальный район" обратилось в суд с иском к Н.Г., Н.Т., Т.А., К. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что ответчикам, работавшим в ассоциации <...>, был предоставлен земельный участок (земельная доля) площадью по 5 га каждому на праве общей долевой собственности без выдела в натуре из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 61000000 кв. м, расположенных по адресу: Кудымкарский район, ассоциация <...>, с кадастровым номером 81:06:0000000:67. Ответчики в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю ею не распорядились, права на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировали, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности Степановского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на земельные доли Н.Г., Н.Т., Т.А., К. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, Кудымкарский район, Степановское сельское поселение, ассоциация <...> с кадастровым номером 81:06:0000000:67.
В судебное заседание представитель истца Ш. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Ответчики Н.Г. и Т.А. в судебном заседании иск признали.
Ответчик Н.Т. в судебное заседание не явилась, ее представитель Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, возражений по существу исковых требований, ходатайств не представила.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Н.Г. с решением суда не согласен. Заявляет, что в судебном заседании при рассмотрении дела он не понял сути спора. Фактически от своих прав на земельную долю он не отказывался и не отказывается. Просит решение суда отменить, признать за ним право на долю спорного земельного участка на праве общей долевой собственности.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность принятого судом решения по правилам ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, выслушав пояснения Н.Г., а так же Н.А. - представителя ответчика Н.Т., не усматривает оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
В соответствии с требованиями ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 года N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.
Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Из материалов дела следует, что Администрацией Кудымкарского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области было принято постановление от 30.08.1994 года N 264 "О подготовке и выдаче свидетельств на земельные паи", в соответствии с которым земельный участок ассоциации <...> площадью 5980 га закреплен в собственность пайщиков без выделения в натуре, бесплатно (л.д. 5).
Судом установлено, что ответчики приобрели право собственности на земельные доли площадью по 5 га каждая из земель ассоциации <...> Кудымкарского района без выдела в натуре. Свидетельства о праве собственности на спорные земельные доли им не выдавались. При этом они не распорядились земельными долями в течение трех и более лет подряд, права на земельные доли в установленном порядке не зарегистрировали.
Решением от 22.08.2011 года органы местного самоуправления Степановского сельского поселения часть своих полномочий по реализации ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения" передали Администрации Кудымкарского муниципального района (л.д. 18).
В газете <...> N <...>, которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения Кудымкарского муниципального района Пермского края, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на землях ассоциации <...>.
Н.Г., Т.А., Н.Т., К. включены в указанный список (л.д. 15-16).
Возражений относительно включения долей ответчиков в список невостребованных земельных долей не поступило.
Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения ассоциации <...> было опубликовано в газете <...> от 15.09.2011 года N <...>.
Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 14.10.2011 года собрание было признано неправомочным, поскольку на собрании присутствовало менее 20% участников долевой собственности.
29.12.2011 года список невостребованных земельных долей, в котором числятся доли Н.Г., Т.А., Н.Т., К., утвержден главой Кудымкарского муниципального района (л.д. 14-16).
Таким образом, с 29.12.2011 года земельные доли ответчиков являются невостребованными.
Процедура признания их невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.
А коль скоро в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельные доли в 1994 году, о чем ответчики знали (данный факт Н.Г. в заседании судебной коллегии признал), ответчики своими земельными долями не распорядились, право собственности на указанные доли за собой не зарегистрировали ни ранее, ни на день признания указанных долей невостребованными, ни даже на день вынесения решения судом первой инстанции, суд обоснованно, в соответствии с требованиями ч. 8 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона признал право собственности на указанные невостребованные доли за Степановским сельским поселением Кудымкарского муниципального района.
Доводы жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку не содержат никаких правовых обоснований, фактически содержат лишь голословное несогласие с решением суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кудымкарского городского суда Пермского края от 09 июля 2013 года по иску Муниципального образования "Кудымкарский муниципальный район" к Н.Г., Н.Т., Т.А., К. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 27.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-8772-2013
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 августа 2013 г. по делу N 33-8772-2013
Судья Чащина Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Железчиковой А.В.
судей Мальцевой М.Е.,; Казанцевой Е.С.
при секретаре Т.П.
рассмотрела в заседании судебной коллегии 27.08.2013 года в г. Кудымкаре апелляционную жалобу Н.Г. на решение Кудымкарского городского суда Пермского края от 09 июля 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования Муниципального образования "Кудымкарский муниципальный район" удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Степановского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на невостребованные земельные доли Н.Г., дата рождения, Н.Т., дата рождения, Т.А., дата рождения, К., дата рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Пермский край, Кудымкарский район, Степановское сельское поселение, с кадастровым номером 81:06:0000000:67.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Заслушав доклад судьи Мальцевой М.Е., судебная коллегия
установила:
Муниципальное образование "Кудымкарский муниципальный район" обратилось в суд с иском к Н.Г., Н.Т., Т.А., К. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что ответчикам, работавшим в ассоциации <...>, был предоставлен земельный участок (земельная доля) площадью по 5 га каждому на праве общей долевой собственности без выдела в натуре из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 61000000 кв. м, расположенных по адресу: Кудымкарский район, ассоциация <...>, с кадастровым номером 81:06:0000000:67. Ответчики в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю ею не распорядились, права на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировали, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности Степановского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на земельные доли Н.Г., Н.Т., Т.А., К. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, Кудымкарский район, Степановское сельское поселение, ассоциация <...> с кадастровым номером 81:06:0000000:67.
В судебное заседание представитель истца Ш. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Ответчики Н.Г. и Т.А. в судебном заседании иск признали.
Ответчик Н.Т. в судебное заседание не явилась, ее представитель Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, возражений по существу исковых требований, ходатайств не представила.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Н.Г. с решением суда не согласен. Заявляет, что в судебном заседании при рассмотрении дела он не понял сути спора. Фактически от своих прав на земельную долю он не отказывался и не отказывается. Просит решение суда отменить, признать за ним право на долю спорного земельного участка на праве общей долевой собственности.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность принятого судом решения по правилам ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, выслушав пояснения Н.Г., а так же Н.А. - представителя ответчика Н.Т., не усматривает оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
В соответствии с требованиями ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 года N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.
Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Из материалов дела следует, что Администрацией Кудымкарского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области было принято постановление от 30.08.1994 года N 264 "О подготовке и выдаче свидетельств на земельные паи", в соответствии с которым земельный участок ассоциации <...> площадью 5980 га закреплен в собственность пайщиков без выделения в натуре, бесплатно (л.д. 5).
Судом установлено, что ответчики приобрели право собственности на земельные доли площадью по 5 га каждая из земель ассоциации <...> Кудымкарского района без выдела в натуре. Свидетельства о праве собственности на спорные земельные доли им не выдавались. При этом они не распорядились земельными долями в течение трех и более лет подряд, права на земельные доли в установленном порядке не зарегистрировали.
Решением от 22.08.2011 года органы местного самоуправления Степановского сельского поселения часть своих полномочий по реализации ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения" передали Администрации Кудымкарского муниципального района (л.д. 18).
В газете <...> N <...>, которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения Кудымкарского муниципального района Пермского края, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на землях ассоциации <...>.
Н.Г., Т.А., Н.Т., К. включены в указанный список (л.д. 15-16).
Возражений относительно включения долей ответчиков в список невостребованных земельных долей не поступило.
Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения ассоциации <...> было опубликовано в газете <...> от 15.09.2011 года N <...>.
Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 14.10.2011 года собрание было признано неправомочным, поскольку на собрании присутствовало менее 20% участников долевой собственности.
29.12.2011 года список невостребованных земельных долей, в котором числятся доли Н.Г., Т.А., Н.Т., К., утвержден главой Кудымкарского муниципального района (л.д. 14-16).
Таким образом, с 29.12.2011 года земельные доли ответчиков являются невостребованными.
Процедура признания их невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.
А коль скоро в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельные доли в 1994 году, о чем ответчики знали (данный факт Н.Г. в заседании судебной коллегии признал), ответчики своими земельными долями не распорядились, право собственности на указанные доли за собой не зарегистрировали ни ранее, ни на день признания указанных долей невостребованными, ни даже на день вынесения решения судом первой инстанции, суд обоснованно, в соответствии с требованиями ч. 8 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона признал право собственности на указанные невостребованные доли за Степановским сельским поселением Кудымкарского муниципального района.
Доводы жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку не содержат никаких правовых обоснований, фактически содержат лишь голословное несогласие с решением суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кудымкарского городского суда Пермского края от 09 июля 2013 года по иску Муниципального образования "Кудымкарский муниципальный район" к Н.Г., Н.Т., Т.А., К. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)