Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Коробейщикова А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Салтыковой Л.В., Кочергиной Т.В.,
при секретаре Т.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С. дело по апелляционной жалобе К. на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 15 октября 2012 г., которым постановлено:
Исковое заявление Префектуры Северного административного округа г. Москвы к К. об обязании освободить земельный участок и демонтировать металлический гараж - удовлетворить.
Обязать К. демонтировать принадлежащий ему металлический тент, установленный по адресу: ..., за счет средств ответчика в течение 15-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения К. решения суда в добровольном порядке в течение 15-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу, Префектура Северного административного округа г. Москвы вправе произвести демонтаж указанного металлического тента за счет К. с взысканием с него необходимых расходов.
Взыскать с К. госпошлину в доход государства в сумме... рублей,
Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к К. о демонтаже металлического гаража, расположенного по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником металлического гаража, расположенного на гаражной автостоянке по указанному адресу, организованной ГУП ДЕЗ Коптево города Москвы на основании договора краткосрочной аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г., указав, что срок действия договора истек 16.10.2005 г., который был расторгнут Департаментом земельных ресурсов города Москвы. Поскольку ответчиком не оформлены договорные отношения с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, то в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для использования земельного участка по адресу: ..., а действия ответчика носят характер самовольно занятого земельного участка.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит К. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения К., обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.
Судом установлено, что ответчику принадлежит металлический гараж на земельном участке гаражной автостоянки, организованной ГУП ДЕЗ Коптево города Москвы на основании договора краткосрочной аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г., по адресу: ....
Срок действия указанного Договора истек 16.10.2005 г. Дополнительным соглашением договор аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г. признан расторгнутым с 01 августа 2012 года (л.д. 10). 06.08.2012 г. Префектурой САО г. Москвы в адрес ответчика было направленно уведомление с предложением добровольно в срок до 13.08.2012 г. демонтировать принадлежащие ему металлический гараж.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором.
В силу требований Земельного Кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 7 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п. 2 ст. 7); управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ, осуществляют субъекты РФ (п. 2 ст. 10); предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п. 2 ст. 34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п. 2 ст. 85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 60).
08 июля 2003 года издано Постановление Правительства Москвы N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами".
Для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента типа "ракушка" и "пенал" и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) металлического тента по указанному этими лицами адресу.
Разрешая спор, суд исходил из того, что договор на право пользования земельным участком с ответчиком не заключен. Доказательств подтверждающих соблюдение порядка размещения металлического гаража на земельном участке по адресу: ..., в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил.
Не представлено таких документов и судебной коллегии.
С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу об обязании К. демонтировать металлический гараж, расположенный по адресу: ....
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм права и иную оценку доказательств, правового значения для дела не имеют.
Выводы решения суда подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно.
Не находя оснований к отмене решения по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,
Решение Коптевского районного суда г. Москвы от 15 октября 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.12.2012 ПО ДЕЛУ N 11-29995
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 декабря 2012 г. по делу N 11-29995
Судья: Коробейщикова А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Салтыковой Л.В., Кочергиной Т.В.,
при секретаре Т.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С. дело по апелляционной жалобе К. на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 15 октября 2012 г., которым постановлено:
Исковое заявление Префектуры Северного административного округа г. Москвы к К. об обязании освободить земельный участок и демонтировать металлический гараж - удовлетворить.
Обязать К. демонтировать принадлежащий ему металлический тент, установленный по адресу: ..., за счет средств ответчика в течение 15-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения К. решения суда в добровольном порядке в течение 15-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу, Префектура Северного административного округа г. Москвы вправе произвести демонтаж указанного металлического тента за счет К. с взысканием с него необходимых расходов.
Взыскать с К. госпошлину в доход государства в сумме... рублей,
установила:
Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к К. о демонтаже металлического гаража, расположенного по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником металлического гаража, расположенного на гаражной автостоянке по указанному адресу, организованной ГУП ДЕЗ Коптево города Москвы на основании договора краткосрочной аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г., указав, что срок действия договора истек 16.10.2005 г., который был расторгнут Департаментом земельных ресурсов города Москвы. Поскольку ответчиком не оформлены договорные отношения с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, то в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для использования земельного участка по адресу: ..., а действия ответчика носят характер самовольно занятого земельного участка.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит К. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения К., обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.
Судом установлено, что ответчику принадлежит металлический гараж на земельном участке гаражной автостоянки, организованной ГУП ДЕЗ Коптево города Москвы на основании договора краткосрочной аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г., по адресу: ....
Срок действия указанного Договора истек 16.10.2005 г. Дополнительным соглашением договор аренды земельного участка N... от 23.09.2003 г. признан расторгнутым с 01 августа 2012 года (л.д. 10). 06.08.2012 г. Префектурой САО г. Москвы в адрес ответчика было направленно уведомление с предложением добровольно в срок до 13.08.2012 г. демонтировать принадлежащие ему металлический гараж.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором.
В силу требований Земельного Кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 7 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п. 2 ст. 7); управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ, осуществляют субъекты РФ (п. 2 ст. 10); предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п. 2 ст. 34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п. 2 ст. 85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 60).
08 июля 2003 года издано Постановление Правительства Москвы N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами".
Для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента типа "ракушка" и "пенал" и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) металлического тента по указанному этими лицами адресу.
Разрешая спор, суд исходил из того, что договор на право пользования земельным участком с ответчиком не заключен. Доказательств подтверждающих соблюдение порядка размещения металлического гаража на земельном участке по адресу: ..., в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил.
Не представлено таких документов и судебной коллегии.
С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу об обязании К. демонтировать металлический гараж, расположенный по адресу: ....
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм права и иную оценку доказательств, правового значения для дела не имеют.
Выводы решения суда подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно.
Не находя оснований к отмене решения по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,
определила:
Решение Коптевского районного суда г. Москвы от 15 октября 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)