Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.11.2013 N 17АП-13035/2013-ГК ПО ДЕЛУ N А50П-491/2013

Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 ноября 2013 г. N 17АП-13035/2013-ГК

Дело N А50П-491/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 20 ноября 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 27 ноября 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Дюкина В.Ю.,
судей Виноградовой Л.Ф., Паньковой Г.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Коржевой В.А.,
при участии:
от заявителя - ООО "Воскресенский": Старкова А.М. по доверенности от 21.02.2013, паспорт,
от заинтересованного лица - Управления Росреестра по Пермскому краю Верещагинский отдел: Горкунова Л.М. по доверенности N 61 от 20.12.2012, удостоверение,
лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу заинтересованного лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Верещагинского отдела,
на решение Арбитражного суда Пермского края Постоянного судебного присутствия Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре
от 05 сентября 2013 года
по делу N А50П-491/2013,
принятое судьей Даниловым А.А.
по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Воскресенский" (ОГРН 1095933000470, ИНН 5933007162)
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Верещагинского отдела
о признании отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества незаконным, о возложении обязанности устранить допущенное нарушение,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью (общество, ООО) "Воскресенский" (заявитель) обратилось в Арбитражный суд Пермского края Постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Верещагинский отдел (Управление Росреестра по Пермскому краю) от 11.10.2012 N 03/008/2012-731 в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, об устранении допущенного нарушения путем возложения на Управление Росреестра по Пермскому краю обязанности провести государственную регистрацию права собственности за ООО "Воскресенский" на объект недвижимого имущества: земельная доля без выдела в натуре, общей площадью - 10 348 000 кв. м, кадастровый номер 59:21:0000000:314, адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз "Красный пахарь".
Решением от 05.09.2013 заявление удовлетворено: признан незаконным отказ Управления Росреестра по Пермскому краю Верещагинский отдел в государственной регистрации от 11 октября 2012 года N 03/008/2012-731, на Управление Росреестра по Пермскому краю Верещагинский отдел возложена обязанность осуществить государственную регистрацию за обществом "Воскресенский" права собственности на объект недвижимости указанный в решении арбитражного суда от 18 апреля 2012 года по делу А50П-1061/2011.
Управление Росреестра по Пермскому краю с принятым решением не согласно, обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, в удовлетворении заявления отказать, считает, что суд первой инстанции ненадлежащее оценил обстоятельства дела, оспаривает выводы о незаконности его, Управления, действий.
ООО "Воскресенский" в отзыве на апелляционную жалобу выразило возражения против ее удовлетворения. Доводы заявителя, по сути, соответствуют выводам суда первой инстанции.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением арбитражного суда от 18.04.2012 по делу N А50П-1061/2011 за обществом "Воскресенский" признано право собственности на долю земельного участка размером 10 348 000 кв. м из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4 214 га, расположенного по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз "Красный пахарь" с кадастровым номером 59:21:0000000:314.
В тексте рассмотренного судом первой инстанции заявления о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Верещагинский отдел (Управление Росреестра по Пермскому краю) от 11.10.2012 N 03/008/2012-731 в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества указано на то, что обществом "Воскресенский" 21.05.2012 были поданы документы на государственную регистрацию права собственности на земельную долю.
Копия заявления общества "Воскресенский" о государственной регистрации права собственности, результатом рассмотрения которого явился оспариваемый отказ в государственной регистрации, в материалах дела отсутствует.
Управлением Росреестра по Пермскому краю в апелляционной жалобе указано на то, что 21.05.2012 имело место обращение представителя общества "Воскресенский" с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:314 (Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования в сельскохозяйственном производстве, общая площадь 10 348 000 кв. м, адрес: Пермский край, Карагайский район, колхоз "Красный пахарь"), в качестве документа-основания представлено решение арбитражного суда от 18.04.2012 по делу N А50П-1061/2011.
Управление Росреестра по Пермскому краю информировало заявителя об отказе в государственной регистрации права собственности на основании абзацев 10, 12, 13, п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закон о регистрации), в связи с тем, что не были представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по предоставлению таких документов возложена на заявителя (сообщение об отказе в государственной регистрации от 11.10.2012 N 03/008/2012-731).
Обоснование отказа в государственной регистрации заключалось в толковании содержания резолютивной части решения арбитражного суда от 18.04.2012 по делу N А50П-1061/2011, которым за обществом "Воскресенский" признано право собственности на долю земельного участка размером 10 348 000 кв. м из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4 214 га, расположенного по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз "Красный пахарь", с кадастровым номером 59:21:0000000:314, в указании на то, что заявителем была предоставлена выданная Федеральным бюджетным учреждением "Кадастровая палата" по Пермскому краю "на вышеуказанный земельный участок, где площадь земельного участка составляет 10 348 000 кв. м, а не 4 214 га", кадастровая выписка о земельном участке.
Кроме того, Управление Росреестра по Пермскому краю исходило из того, что "доля в праве, о которой заявлено, равна площади всего земельного участка с кадастровым номером 59:21:0000000:314, тогда как при определении доли в праве доля на общее имущество одного из собственников должна составлять менее единицы от целого".
Данный отказ в государственной регистрации является предметом оспаривания.
По мнению арбитражного суда апелляционной инстанции, судом первой инстанции верно определены обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд первой инстанции руководствовался положениями, предусмотренными ст. 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (указание в тексте обжалуемого решения на п. 6 ст. 311 Гражданского кодекса Российской Федерации оценивается арбитражным судом апелляционной инстанции как опечатка), п. 1 ст. 17, абз. 12 п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 28 Закона о регистрации, признал установленным то, что из предоставленного колхозу "Красный пахарь" (правопредшественник заявителя) земельного участка площадью 4 214 га были выделены доли членам колхоза, которым выданы свидетельства на право собственности на землю и образующие земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:321 общей площадью 31 726 000 кв. м; оставшаяся доля общей площадью 10 348 000 кв. м использовалась обществом "Воскресенский" (ранее - СПК "Воскресенский", колхоз "Красный пахарь") по назначению в сельскохозяйственном производстве и образует земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:314.
Установленное признано судом первой инстанции соответствующим обстоятельствам, которые вступившим в законную силу решением суда от 18.04.2012 по делу А50П-1061/2011 признаны установленными - согласно кадастровой выписке о земельном участке от 30.08.2011 N 5900/201/11-82610, колхоз "Красный Пахарь" (правопредшественник заявителя) в долевой собственности имеет долю 10 348 000 кв. м на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 59:21:0000000:314, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз "Красный пахарь", на основании свидетельства о праве собственности, пользования на землю от 27.07.1993.
Как верно отмечено судом первой инстанции, в резолютивной части решения арбитражного суда от 18.04.2012 по делу А50П-1061/2011 указано на признание права собственности на долю земельного участка размером 10 348 000 кв. м из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4 214 га, расположенного по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз "Красный пахарь" с кадастровым номером 59:21:0000000:314.
Довод апелляционной жалобы, который заключается в оценке приведенной формулировки резолютивной части решения арбитражного суда от 18.04.2012 по делу А50П-1061/2011 как неоднозначной, правового значения не имеет, удовлетворение жалобы не влечет, поскольку, по мнению арбитражного суда апелляционной инстанции, очевидным следует признать то, что кадастровый номер 59:21:0000000:314 относим к земельному участку площадью 10 348 000 кв. м, который в ходе рассмотрения указанного выше дела оценивался как часть в составе земельного участка общей площадью 4 214 га, не имевшего кадастрового номера.
Таким образом, не может быть признан значимым довод заявителя апелляционной жалобы об отсутствии оснований для возникновения и регистрации права общей долевой собственности (ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации) ни в отношении участка площадью 4 214 га, ни в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:21:0000000:314.
В этой части арбитражный суд апелляционной инстанции исходит из того, что заявитель и не претендует на регистрацию за ним права общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:21:0000000:314.
Результат надлежащего толкования судом первой инстанции решения арбитражного суда от 18.04.2012 по делу А50П-1061/2011, обязательность этого судебного акта (ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) правомерно повлекли удовлетворение заявленных требований.
Доводы апелляционной жалобы иной вывод повлечь не могут.
Нарушения или неправильное применение норм процессуального права, следствием которых согласно положениям ч. 3 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могла бы явиться отмена решения арбитражного суда первой инстанции, отсутствуют.
Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм процессуального права, которые в соответствии с ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Согласно подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ Управление Росреестра по Пермскому краю Верещагинский отдел освобождено от уплаты госпошлины по апелляционной жалобе.
Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Пермского края Постоянного судебного присутствия Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре от 05.09.2013 по делу N А50П-491/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Постоянное присутствие АС Пермского края в г. Кудымкар.

Председательствующий
В.Ю.ДЮКИН

Судьи
Л.Ф.ВИНОГРАДОВА
Г.Л.ПАНЬКОВА















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)