Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2013 г.
Полный текст постановления изготовлен 19 ноября 2013 г.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ждановой Л.И.
судей: Павлюк Т.В., Шатохиной Е.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рябчиковой А.Н.,
при участии:
от истца: Аверченко А.В., протокол от 23.06.2011,
от ответчика: без участия (извещены),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу потребительского кооператива "ЭнергоСервис" (07АП-9064/13)
на решение Арбитражного суда Новосибирской области
от 09.09.2013 по делу N А45-5471/2013 (судья Пичугин А.Е.)
по иску общества с ограниченной ответственностью "СтройГазИнвест"
к потребительскому кооперативу "ЭнергоСервис", администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области, дачному некоммерческому товариществу "Зеленая поляна", обществу с ограниченной ответственностью "АльфаГазСтройСервис"
об устранении препятствий в пользовании имуществом путем обязания ответчика снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "СтройГазИнвест" (далее - ООО "СтройГазИнвест") обратилось с иском к потребительскому кооперативу "Энергосервис" (далее - ПК "Энергосервис") об устранении препятствий в пользовании имуществом путем сноса за свой счет газопровода диаметром 225 мм, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:19:093501:1007 по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет.
Одновременно Арбитражным судом Новосибирской области рассматривалось дело N А45-6387/2013 по иску ООО "СтройГазИнвест" к ПК "ЭнергоСервис" об устранении препятствий в пользовании имуществом путем сноса за свой счет расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:19:000000:1186 по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет, надземного газопровода.
Определением от 10.06.2013 на основании статьи 130 АПК РФ, дела N А45-5471/2013, N А45-6387/2013, объединены в одно производство.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрация Новосибирского района Новосибирской области, дачное некоммерческое товарищество "Зеленая поляна", общество с ограниченной ответственностью "АльфаГазСтройСервис".
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 09.09.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением, ПК "Энергосервис" в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт. При этом податель указывает, что предоставленный истцу земельный участок не имеет границ. Можно предположить, что предоставление земельного участка осуществлялось без предварительного согласования мест размещения объектов. Истцом не представлено постановление администрации Новосибирского района Новосибирской области от 08.02.2013 N 574-па, на основании которого заключен договор аренды, а также не представлен акт выбора земельного участка. В разрешениях на строительство земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:1186 отсутствует. В материалах дела отсутствует согласие арендодателя на заключение договора переуступки от 12.05.2012 прав аренды по договору аренды земельного участка N 12/1 от 27.02.2012, отсутствует передаточный акт. Спорная часть газопровода ответчика возведена на лесном участке, переданном ответчику в аренду.
Дело по апелляционной жалобе рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, настаивал на оставлении решения суда без изменения.
Изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 12.05.2012 в соответствии с договором переуступки права аренды земельных участков N 1 (л.д. 15 - 16 т. 1, дело N А45-5471/2013) ООО "СтройГазИнвест" приобрело от дачного некоммерческого товарищества "Зеленая поляна" права и обязанности по договору аренды земельного участка N 12/1 от 27.02.2012 (л.д. 9 - 13 т. 1), предметом которого является право аренды для строительства газопровода высокого давления на следующих земельных участках: земельный участок с кадастровым номером 54:19:093501:1065, площадью 3436 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства газопровода высокого давления 0,6 МПа ДУ-250 ДНТ "Зеленая поляна", местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет; земельный участок с кадастровым номером 54:19:093501:1070, площадью 26731 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства газопровода высокого давления 0,6 МПа ДУ-250 ДНТ "Зеленая поляна", местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет; земельный участок с кадастровым номером 54:19:093501:1007, площадью 14080 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства газопровода высокого давления 0,6 МПа ДУ-250 ДНТ "Зеленая поляна", местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет.
Дополнительным соглашением от 27.01.2013 к договору аренды земельного участка от 27.02.2012 срок договора аренды был продлен на 11 месяцев (л.д. 93 т. 2).
Истцом был выполнен проект газопровода высокого давления и получено положительное заключение ГБУ Новосибирской области "Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области" N 54-1-4-0192-12 от 03.04.2012 (л.д. 107 - 135 т. 1).
25.05.2012 администрация Кубовинского сельсовета выдала истцу разрешение на строительство N RU 54519307-181 газопровода высокого давления на земельных участках с кадастровыми номерами 54:19:093501:1065, 54:19:093501:1070, 54:19:093501:1007 (л.д. 26 т. 1) со сроком действия до 25.05.2017.
Для строительства газопровода высокого давления ООО "СтройГазИнвест" привлекло подрядчика ООО "АльфаГазСтройСервис", заключив с ним договор подряда N 26-П от 06.07.2012 (л. д. 27 - 30 т. 1).
При строительстве газопровода подрядчик обнаружил, что на территории земельного участка с кадастровым номером 54:19:093501:1007, частично под землей смонтирован подземный газопровод, принадлежащий ПК "ЭнергоСервис".
Подрядчик уведомил истца об этом факте письмом от 18.07.2012 (т. 1 л.д. 31).
Кроме того, 25.02.2013 ООО "СтройГазИнвест" по договору аренды земельного участка N 40 приобрело право аренды под строительство газопровода высокого давления земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:1186, площадью 9296 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства газопровода высокого давления 0,6 МПа ДУ-250 ДНТ "Зеленая поляна", местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет (л.д. 9 - 14 т. 1, дело N А45-6387/2013).
После заключения договора истец уведомил подрядчика о том, что на вновь полученном в аренду земельном участке можно строить газопровод высокого давления.
Однако подрядчик также сообщил истцу о том, что при первичном обследовании земельного участка им было обнаружено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:000000:1186 кем-то построен надземный газопровод, в связи с чем, предложил истцу обратиться в специализированную организацию для изготовления инженерно-топографического плана, на котором будет видно наличие или отсутствие газопровода на арендуемом земельном участке.
ООО "СтройГазИнвест" заключило договор с ООО Земельно-кадастровая компания "ГЕОСТАРТ", в соответствии с которым был изготовлен инженерно-топографический план. На указанном плане видно, что в двух местах общей протяженностью 168 метров по земельному участку с кадастровым номером 54:19:000000:1186 проходит надземный газопровод высокого давления (л.д. 31 т. 1, дело N А45-6387/2013).
Указывая, что находящиеся на земельных участках ООО "СтройГазИнвест" спорные коммуникации газопровода возведены ответчиком без каких-либо правовых оснований, влекут невозможность строительства собственного газопровода, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд первой инстанции исходил из доказанности нарушений прав истца, обоснованности исковых требований.
Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции, при этом исходит из следующего.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.
Принадлежность спорных газопроводов ПК "Энергосервис" ответчиком не оспаривается.
Факт расположения газопроводов на земельных участках истца подтвержден актом от 17.06.2012 с фототаблицей (л.д. 33 - 38 т. 1, дело N А45-5471/2013), письменной позицией администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (л.д. 98 - 99 т. 2, дело N А45-5471/2013), письмом ООО ЗКК "Геостарт" от 29.08.2013 (л.д. 113 т. 2, дело N А45-5471/2013), инженерно-топографическим планом земельного участка (л.д. 31 т. 1, дело N А45-6387/2013), инженерно-топографическим планом земельного участка (л.д. 112 т. 2, дело N А45-5471/2013).
Доводы ответчика о том, что оспариваемая часть газопровода в действительности возведена не на спорных земельных участках, принадлежащих истцу, а на лесном участке, переданном ответчику в аренду, не соответствует фактическим обстоятельствам дела, какими-либо доказательствами не подтверждаются.
Ссылка подателя жалобы в этой части на договор аренды участка лесного фонда, разрешения на строительство газопроводов, наличие положительного заключения экспертизы промышленной безопасности, акта выбора земельного участка и другие разрешительные документы, апелляционным судом отклоняется, поскольку указанные документы не способны подтвердить фактическое возведение спорных газопроводов на принадлежащем ответчику земельном участке.
Кроме того, как правильно установлено судом первой инстанции, не опровергнуто ответчиком, из технических условий на подключение к газопроводу высокого давления от ГРС-6 до котельной п. Красный Яр Новосибирского района Новосибирской области N 321 от 21.09.2010 г., выданных ответчику ОАО "ГазТрансКом", следует, что подключение к действующему газопроводу высокого давления (Шифр ГК-11-ГСН) должно быть произведено в точке подключения ПК 69 + 15. Фактически же врезка газопровода ответчика в действующий газопровод высокого давления (Шифр ГК-11-ГСН) произведена на ПК 72+60, то есть дальше точки подключения 69+15, установленной Техническими условиями, на 345 метров (по ходу газа). Точка врезки газопровода ответчика в действующий газопровод высокого давления (Шифр ГК-11-ГСН) находится на земельном участке с кадастровым номером 54:19:000000:1186, предоставленном истцу на праве аренды для строительства газопровода высокого давления 0,6 МПа Ду-250 мм ДНТ "Зеленая Поляна".
Таким образом, указанные факты свидетельствуют о том, что ответчик возвел спорный участок своего газопровода на земельном участке с кадастровым номером 54:19:000000:1186, предоставленном истцу на праве аренды.
Из пояснительных записок ЗКК "Геостарт" также следует, что подземная трасса газопровода диаметром 225 мм проложена в границах земельного участка с КН 54;19:0893501:1007, ее общая длина составляет 405 м; надземная часть газопровода диаметром 225 мм проложена в границах участка с КН 54:19:000000:1186, его длина составляет 168,0 кв. м (л.д. 111, 113 т. 2, дело N А45-5471/2013).
Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают факт расположения спорных газопроводов ответчика на земельных участках, принадлежащих на праве аренды истцу, как и не опровергают выводы суда по существу спора, а потому не могут являться основанием к отмене судебного акта.
Таким образом, апелляционный суд считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. Доводы подателя, изложенные в жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены либо изменения решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 09.09.2013 по делу N А45-5471/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с потребительского кооператива "ЭнергоСервис" в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Л.И.ЖДАНОВА
Судьи
Т.В.ПАВЛЮК
Е.Г.ШАТОХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.11.2013 ПО ДЕЛУ N А45-5471/2013
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2013 г. по делу N А45-5471/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2013 г.
Полный текст постановления изготовлен 19 ноября 2013 г.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ждановой Л.И.
судей: Павлюк Т.В., Шатохиной Е.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рябчиковой А.Н.,
при участии:
от истца: Аверченко А.В., протокол от 23.06.2011,
от ответчика: без участия (извещены),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу потребительского кооператива "ЭнергоСервис" (07АП-9064/13)
на решение Арбитражного суда Новосибирской области
от 09.09.2013 по делу N А45-5471/2013 (судья Пичугин А.Е.)
по иску общества с ограниченной ответственностью "СтройГазИнвест"
к потребительскому кооперативу "ЭнергоСервис", администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области, дачному некоммерческому товариществу "Зеленая поляна", обществу с ограниченной ответственностью "АльфаГазСтройСервис"
об устранении препятствий в пользовании имуществом путем обязания ответчика снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "СтройГазИнвест" (далее - ООО "СтройГазИнвест") обратилось с иском к потребительскому кооперативу "Энергосервис" (далее - ПК "Энергосервис") об устранении препятствий в пользовании имуществом путем сноса за свой счет газопровода диаметром 225 мм, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:19:093501:1007 по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет.
Одновременно Арбитражным судом Новосибирской области рассматривалось дело N А45-6387/2013 по иску ООО "СтройГазИнвест" к ПК "ЭнергоСервис" об устранении препятствий в пользовании имуществом путем сноса за свой счет расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:19:000000:1186 по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет, надземного газопровода.
Определением от 10.06.2013 на основании статьи 130 АПК РФ, дела N А45-5471/2013, N А45-6387/2013, объединены в одно производство.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрация Новосибирского района Новосибирской области, дачное некоммерческое товарищество "Зеленая поляна", общество с ограниченной ответственностью "АльфаГазСтройСервис".
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 09.09.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением, ПК "Энергосервис" в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт. При этом податель указывает, что предоставленный истцу земельный участок не имеет границ. Можно предположить, что предоставление земельного участка осуществлялось без предварительного согласования мест размещения объектов. Истцом не представлено постановление администрации Новосибирского района Новосибирской области от 08.02.2013 N 574-па, на основании которого заключен договор аренды, а также не представлен акт выбора земельного участка. В разрешениях на строительство земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:1186 отсутствует. В материалах дела отсутствует согласие арендодателя на заключение договора переуступки от 12.05.2012 прав аренды по договору аренды земельного участка N 12/1 от 27.02.2012, отсутствует передаточный акт. Спорная часть газопровода ответчика возведена на лесном участке, переданном ответчику в аренду.
Дело по апелляционной жалобе рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, настаивал на оставлении решения суда без изменения.
Изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 12.05.2012 в соответствии с договором переуступки права аренды земельных участков N 1 (л.д. 15 - 16 т. 1, дело N А45-5471/2013) ООО "СтройГазИнвест" приобрело от дачного некоммерческого товарищества "Зеленая поляна" права и обязанности по договору аренды земельного участка N 12/1 от 27.02.2012 (л.д. 9 - 13 т. 1), предметом которого является право аренды для строительства газопровода высокого давления на следующих земельных участках: земельный участок с кадастровым номером 54:19:093501:1065, площадью 3436 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства газопровода высокого давления 0,6 МПа ДУ-250 ДНТ "Зеленая поляна", местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет; земельный участок с кадастровым номером 54:19:093501:1070, площадью 26731 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства газопровода высокого давления 0,6 МПа ДУ-250 ДНТ "Зеленая поляна", местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет; земельный участок с кадастровым номером 54:19:093501:1007, площадью 14080 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства газопровода высокого давления 0,6 МПа ДУ-250 ДНТ "Зеленая поляна", местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет.
Дополнительным соглашением от 27.01.2013 к договору аренды земельного участка от 27.02.2012 срок договора аренды был продлен на 11 месяцев (л.д. 93 т. 2).
Истцом был выполнен проект газопровода высокого давления и получено положительное заключение ГБУ Новосибирской области "Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области" N 54-1-4-0192-12 от 03.04.2012 (л.д. 107 - 135 т. 1).
25.05.2012 администрация Кубовинского сельсовета выдала истцу разрешение на строительство N RU 54519307-181 газопровода высокого давления на земельных участках с кадастровыми номерами 54:19:093501:1065, 54:19:093501:1070, 54:19:093501:1007 (л.д. 26 т. 1) со сроком действия до 25.05.2017.
Для строительства газопровода высокого давления ООО "СтройГазИнвест" привлекло подрядчика ООО "АльфаГазСтройСервис", заключив с ним договор подряда N 26-П от 06.07.2012 (л. д. 27 - 30 т. 1).
При строительстве газопровода подрядчик обнаружил, что на территории земельного участка с кадастровым номером 54:19:093501:1007, частично под землей смонтирован подземный газопровод, принадлежащий ПК "ЭнергоСервис".
Подрядчик уведомил истца об этом факте письмом от 18.07.2012 (т. 1 л.д. 31).
Кроме того, 25.02.2013 ООО "СтройГазИнвест" по договору аренды земельного участка N 40 приобрело право аренды под строительство газопровода высокого давления земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:1186, площадью 9296 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства газопровода высокого давления 0,6 МПа ДУ-250 ДНТ "Зеленая поляна", местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет (л.д. 9 - 14 т. 1, дело N А45-6387/2013).
После заключения договора истец уведомил подрядчика о том, что на вновь полученном в аренду земельном участке можно строить газопровод высокого давления.
Однако подрядчик также сообщил истцу о том, что при первичном обследовании земельного участка им было обнаружено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:000000:1186 кем-то построен надземный газопровод, в связи с чем, предложил истцу обратиться в специализированную организацию для изготовления инженерно-топографического плана, на котором будет видно наличие или отсутствие газопровода на арендуемом земельном участке.
ООО "СтройГазИнвест" заключило договор с ООО Земельно-кадастровая компания "ГЕОСТАРТ", в соответствии с которым был изготовлен инженерно-топографический план. На указанном плане видно, что в двух местах общей протяженностью 168 метров по земельному участку с кадастровым номером 54:19:000000:1186 проходит надземный газопровод высокого давления (л.д. 31 т. 1, дело N А45-6387/2013).
Указывая, что находящиеся на земельных участках ООО "СтройГазИнвест" спорные коммуникации газопровода возведены ответчиком без каких-либо правовых оснований, влекут невозможность строительства собственного газопровода, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд первой инстанции исходил из доказанности нарушений прав истца, обоснованности исковых требований.
Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции, при этом исходит из следующего.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.
Принадлежность спорных газопроводов ПК "Энергосервис" ответчиком не оспаривается.
Факт расположения газопроводов на земельных участках истца подтвержден актом от 17.06.2012 с фототаблицей (л.д. 33 - 38 т. 1, дело N А45-5471/2013), письменной позицией администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (л.д. 98 - 99 т. 2, дело N А45-5471/2013), письмом ООО ЗКК "Геостарт" от 29.08.2013 (л.д. 113 т. 2, дело N А45-5471/2013), инженерно-топографическим планом земельного участка (л.д. 31 т. 1, дело N А45-6387/2013), инженерно-топографическим планом земельного участка (л.д. 112 т. 2, дело N А45-5471/2013).
Доводы ответчика о том, что оспариваемая часть газопровода в действительности возведена не на спорных земельных участках, принадлежащих истцу, а на лесном участке, переданном ответчику в аренду, не соответствует фактическим обстоятельствам дела, какими-либо доказательствами не подтверждаются.
Ссылка подателя жалобы в этой части на договор аренды участка лесного фонда, разрешения на строительство газопроводов, наличие положительного заключения экспертизы промышленной безопасности, акта выбора земельного участка и другие разрешительные документы, апелляционным судом отклоняется, поскольку указанные документы не способны подтвердить фактическое возведение спорных газопроводов на принадлежащем ответчику земельном участке.
Кроме того, как правильно установлено судом первой инстанции, не опровергнуто ответчиком, из технических условий на подключение к газопроводу высокого давления от ГРС-6 до котельной п. Красный Яр Новосибирского района Новосибирской области N 321 от 21.09.2010 г., выданных ответчику ОАО "ГазТрансКом", следует, что подключение к действующему газопроводу высокого давления (Шифр ГК-11-ГСН) должно быть произведено в точке подключения ПК 69 + 15. Фактически же врезка газопровода ответчика в действующий газопровод высокого давления (Шифр ГК-11-ГСН) произведена на ПК 72+60, то есть дальше точки подключения 69+15, установленной Техническими условиями, на 345 метров (по ходу газа). Точка врезки газопровода ответчика в действующий газопровод высокого давления (Шифр ГК-11-ГСН) находится на земельном участке с кадастровым номером 54:19:000000:1186, предоставленном истцу на праве аренды для строительства газопровода высокого давления 0,6 МПа Ду-250 мм ДНТ "Зеленая Поляна".
Таким образом, указанные факты свидетельствуют о том, что ответчик возвел спорный участок своего газопровода на земельном участке с кадастровым номером 54:19:000000:1186, предоставленном истцу на праве аренды.
Из пояснительных записок ЗКК "Геостарт" также следует, что подземная трасса газопровода диаметром 225 мм проложена в границах земельного участка с КН 54;19:0893501:1007, ее общая длина составляет 405 м; надземная часть газопровода диаметром 225 мм проложена в границах участка с КН 54:19:000000:1186, его длина составляет 168,0 кв. м (л.д. 111, 113 т. 2, дело N А45-5471/2013).
Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают факт расположения спорных газопроводов ответчика на земельных участках, принадлежащих на праве аренды истцу, как и не опровергают выводы суда по существу спора, а потому не могут являться основанием к отмене судебного акта.
Таким образом, апелляционный суд считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. Доводы подателя, изложенные в жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены либо изменения решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 09.09.2013 по делу N А45-5471/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с потребительского кооператива "ЭнергоСервис" в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Л.И.ЖДАНОВА
Судьи
Т.В.ПАВЛЮК
Е.Г.ШАТОХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)